戴德梁行_西安_順時(shí)來家樂福購物廣場(chǎng)項(xiàng)目_前期策劃匯報(bào)-資料下載頁
2024-11-25 21:44本頁面
【正文】 大型書店，而在精品服飾、大型書店、百貨商店、生鮮超市等方面 的需求明顯高于男性。 經(jīng)營者研究 一、商鋪選擇行為 二、現(xiàn)有滿意情況 三、對(duì)小寨商圈的評(píng)價(jià) 四、對(duì)項(xiàng)目的興趣 商鋪選擇行為：希望進(jìn)駐的業(yè)態(tài) 鐘樓商圈的經(jīng)營者最鐘情于步行街 /商業(yè)街這一商業(yè)業(yè)態(tài)，認(rèn)為這一業(yè)態(tài)較能體現(xiàn)其形象，而且更能給消費(fèi)者逛街的感覺；對(duì)項(xiàng)目而言，可考慮加入步行街 /商業(yè)街的風(fēng)格，以增強(qiáng)項(xiàng)目的吸引力； 多種類商品步行街/商業(yè)街%某類產(chǎn)品專業(yè)商場(chǎng)/商業(yè)街%大型商城內(nèi)%商鋪選擇行為：希望進(jìn)駐的商圈 鐘樓商圈的中心地位暫時(shí)還無法替代，約三分之二的經(jīng)營者會(huì)選擇鐘樓商圈；而小寨十字商圈的吸引力也較大，約三分之一的經(jīng)營者表現(xiàn)出對(duì)小寨十字商圈的興趣； 鐘樓商圈%小寨十字商圈%其他%現(xiàn)有商鋪滿意情況：總體 鐘樓商圈的經(jīng)營者滿意率較高，七成的經(jīng)營者表示了滿意（非常滿意/比較滿意）。 比較滿意%一般%不太滿意%非常滿意%現(xiàn)有商鋪滿意情況：各項(xiàng)指標(biāo) 進(jìn)出貨交通便利的滿意率（非常滿意 /比較滿意）最高，而地段位置、客流量等指標(biāo)的滿意率也較高；此外，在附近的餐飲娛樂配套、地段檔次、租金 /售價(jià)及保安等方面，尤其是保安的滿意率僅過四成；顯示出即使在鐘樓商圈還存在著很大的改進(jìn)空間； %%%%%%%%%% % % % %進(jìn)出貨交通便利總體地段/商場(chǎng)位置客流量統(tǒng)一的商鋪/物業(yè)管理附近的飲食娛樂配套地段/商場(chǎng)檔次租金/售價(jià)治安對(duì)小寨商圈的評(píng)價(jià) 在所有指標(biāo)中，小寨十字商圈的客流量及發(fā)展前景得分超過了 4分（好），在銷售過程中可以著力強(qiáng)調(diào)此兩方面；交通便捷性及消費(fèi)力的得分也較高；而治安的得分最低，僅為 3分（一般），這是小寨十字商圈的薄弱環(huán)節(jié)所在，應(yīng)加以避免； 2 3 4 5客流量發(fā)展前景交通便捷性消費(fèi)力商鋪?zhàn)饨?售價(jià)飲食/娛樂配套治安對(duì)主力店的興趣：家樂福與華納影院 經(jīng)營者對(duì)家樂福及華納影院的興趣程度都是 70%（非常感興趣 /感興趣），但對(duì)華納影院非常感興趣的比例遠(yuǎn)高于家樂福；可見，華納影院對(duì)經(jīng)營者的吸引力強(qiáng)于家樂福； 不太感興趣%一般%感興趣%非常感興趣%不感興趣%不太感興趣%一般%感興趣%非常感興趣%不感興趣
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