深圳深業(yè)竹子林項(xiàng)目定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-10-07 00:57本頁(yè)面
【正文】 子林、車(chē)公廟商業(yè)、辦公建筑在大量發(fā)展中，隨著陸續(xù)入住，對(duì)居住提出要求。 2021/11/12 56 威脅分析 ? 香蜜湖有大量項(xiàng)目開(kāi)工，銷(xiāo)售時(shí)機(jī)與本項(xiàng)目接近 ? 竹子林有低價(jià)商品房推出（金?；▓@） ? 項(xiàng)目周?chē)貕K也將開(kāi)工。 2021/11/12 57 本項(xiàng)目立足點(diǎn) ? 抓住機(jī)會(huì)，創(chuàng)造差異 2021/11/12 58 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000 東?；▓@ 香榭里花園 溫馨家園 雍祥居 楓丹雅苑 翠?；▓@ 荔林苑 香荔花園 竹園大廈 竹盛花園 金?；▓@ 竹林花園 育星苑 金竹花園 泰康軒 本項(xiàng)目 品質(zhì) 價(jià)格 2021/11/12 59 項(xiàng)目定位 深業(yè)出品 香蜜湖的全方位全機(jī)能三房 ? 香蜜湖代表著高尚、國(guó)際化 ? 全方位代表著地理位置、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀等的優(yōu)越 ? 全機(jī)能代表著多功能，滿足多種需求的 3房 2廳 2021/11/12 60 項(xiàng)目定位 ? 竹子林的精品住宅 ? 給你農(nóng)科中心般享受的生活 ? 填補(bǔ)竹子林與農(nóng)科中心的市場(chǎng)空白點(diǎn)，為竹子林現(xiàn)有產(chǎn)品升級(jí)換代 ? （塑造一個(gè)新竹子林，提升竹子林在人們心目中的地位） 2021/11/12 61 客戶定位 ? 走在紅荔路上的城市精英 2021/11/12 62 客戶描述 ? 深南路、紅荔路沿線工作居住的人 ? 竹子林周邊工作生活的人 ? 范圍從南山至上海賓館 ? 年齡： 28~35歲 2021/11/12 63 客戶描述 ? 銀行、證券、保險(xiǎn)行業(yè)的職員 ? IT/高科技行業(yè)的技術(shù)、業(yè)務(wù)主管 ? 民營(yíng)企業(yè)的高級(jí)主管 ? 自由職業(yè)者 ? 私營(yíng)業(yè)主 ? 國(guó)有企業(yè) /上市公司的中高層領(lǐng)導(dǎo) 2021/11/12 64 客戶描述 ? 追求高品尚生活、思想開(kāi)放的人 ? 崇尚農(nóng)科中心居住環(huán)境而在戶型功能上無(wú)法滿足需求的人 ? 貪求工作生活便利的人 ? 看好本片區(qū)升值前瞻的人 ? 熟悉并習(xí)慣竹子林的生活，周邊欲換房的人 2021/11/12 65 戶型定位 ? 讓你一勞永逸、一步到位的全機(jī)能 3房： ? 3房： 85~100㎡ 占 70~75%，滿足首次置業(yè)的人 ? 3房 +1： 110~130㎡ 占 20~25%，滿足首次置業(yè)能承受和二次換房的人 備注：全機(jī)能 3房就是 3房 2廳 2衛(wèi)結(jié)構(gòu)，功能齊全 其中 1房可多功能使用，可做書(shū)房、工人房、音樂(lè)室、健身房等。 2021/11/12 66 建筑設(shè)計(jì)建議 ? 北側(cè)風(fēng)景好于南側(cè)，平面布置于北側(cè)，留出南側(cè)統(tǒng)一營(yíng)造園林景觀 ? 利用南北高低落差造景 ? 主入口設(shè)于農(nóng)林路，拉近與農(nóng)科中心的距離 ? 建議提前修造進(jìn)小區(qū)道路 ? 工地圍墻先包裝 2021/11/12 67 工地圍墻入口 2021/11/12 68 工地圍墻外側(cè) 2021/11/12 69 The End
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