建設(shè)工程竣工圖的編制(nxpowerlite)-資料下載頁(yè)
2024-10-15 23:54本頁(yè)面
【正文】 —— 建筑 ——結(jié)構(gòu) —— 給排水 —— 采暖 —— 電氣 — 通風(fēng)空調(diào) ， 保持其系統(tǒng)性 、 連貫性 。 竣工圖組卷時(shí) ， 應(yīng)考慮便于保管和查閱 。 圖紙不多時(shí)可組成一卷 ， 如圖紙較多 ， 可按總圖 、 建筑 、 結(jié)構(gòu) 、 給排水 、 采暖 、 電氣 、 通風(fēng)空調(diào)等分別組成若干卷 。 竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊 ， 藍(lán)圖一面向里 ， 折疊成 4號(hào)圖紙規(guī)格 （ 210 297mm） 的幅面 ， 圖標(biāo)外露在右下角 。 如果采用裝訂式 ， 圖紙案卷左右厚度不平衡 ,應(yīng)裝訂線一側(cè)加草板紙 ,將脊背墊平 ， 力求整齊美觀 。 （ 二 ） 編制竣工圖的套數(shù) 編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的重要性和竣工檔案的接受單位合理確定套數(shù) ， 屬于城建檔案館 （ 室 ） 接受范圍的大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖一般不少于兩套 ， 一套移交城建檔案館 （ 室 ） 保管 ， 一套移交生產(chǎn)使用單位保管 。關(guān)系到全國(guó)特別重要的建設(shè)項(xiàng)目 ， 應(yīng)增交一套給國(guó)家檔案館保存 。 不屬于城建檔案館 （ 室 ） 接收范圍的小型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖不得少于一套 ， 移交生產(chǎn)使用單位保管 。 但是 ， 也有一些工程項(xiàng)目由于參與管理部門(mén)多 ， 所要求編制的竣工圖套數(shù)超出上述規(guī)定 （ 報(bào)房管局 、 主管部門(mén)等 ） ， 因此 ， 確定編制套數(shù)應(yīng)結(jié)合工程使用 、 維修部門(mén)的具體情況和需要 ， 由甲乙雙方簽定合同時(shí) ， 明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù) 。 七 、 竣工圖的驗(yàn)收 竣工圖的驗(yàn)收是基本建設(shè)項(xiàng)目竣工 、 交工驗(yàn)收的內(nèi)容之一 ， 通過(guò)驗(yàn)收對(duì)基本建設(shè)活動(dòng)形成的基建文件 、 施工技術(shù)文件材料和竣工圖進(jìn)行全面審查 ，為工程今后維護(hù)管理 、 改建 、 擴(kuò)建提供真實(shí)可靠的科學(xué)依據(jù) 。 因此 ， 做好竣工圖的驗(yàn)收是一項(xiàng)十分重要的工作 。 驗(yàn)收時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家編繪竣工圖的有關(guān)規(guī)定和編制竣工圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 以保證竣工圖的質(zhì)量 。 （ 一 ） 驗(yàn)收要求 1． 由施工單位于工程驗(yàn)收前準(zhǔn)備一套匯總并整理好的全部竣工文件和竣工圖 ， 提交建設(shè)單位進(jìn)行鑒定 、 驗(yàn)收 。 2． 施工單位提交驗(yàn)收的竣工圖應(yīng)完整無(wú)缺 ， 能真實(shí)反映施工過(guò)程的變化情況 ， 字跡清楚 、 圖面清晰 、 準(zhǔn)確 。 3． 工程竣工驗(yàn)收時(shí) ， 應(yīng)將竣工圖的驗(yàn)收作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收 ， 發(fā)現(xiàn)有不準(zhǔn)確或不完整之處 ， 應(yīng)及時(shí)通知施工單位予以更正或補(bǔ)充 。 限期完成 ， 更正補(bǔ)充后仍不符合要求者 ， 該工程不予驗(yàn)收和承認(rèn) ， 直至竣工圖合格為止 。 （ 二 ） 驗(yàn)收程序與檢查內(nèi)容 竣工圖的驗(yàn)收分三步進(jìn)行： 1． 自檢： 竣工圖編制完成并經(jīng)匯總后 ， 由編繪人進(jìn)行自檢和校對(duì) ， 然后由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核 ， 再提交建設(shè)單位組織有關(guān)單位參加初驗(yàn) 。 2． 初驗(yàn) （ 初步檢查驗(yàn)收 ） ： 由建設(shè)單位組織有關(guān)單位對(duì)竣工圖進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收 ， 主要檢查各項(xiàng)工程竣工圖的質(zhì)量情況 。 初驗(yàn)時(shí) ， 從以下幾個(gè)內(nèi)容進(jìn)行檢查： （ 1） 查編繪竣工圖所依據(jù)的文件是否齊全 。 （ 2） 審查完整性 ， 即核查每套文件是否完整 、 系統(tǒng) 。 （ 3） 審查準(zhǔn)確性 ， 即核查竣工圖編繪深度是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求 ， 圖 、 物、 文字三者是否相符 ， 變更部位是否到位 ， 是否注記了修改依據(jù) ， 有無(wú)錯(cuò)漏， 每份文件記錄是否準(zhǔn)確 、 真實(shí)可靠 、 合乎規(guī)定 。 （ 4） 查有關(guān)單位和個(gè)人是否履行了法律簽證手續(xù)； （ 5） 查是否符合整理要求 ， 如圖紙排列是否有序 、 是否按規(guī)定折疊整齊 。 對(duì)初驗(yàn)中查出的問(wèn)題 ， 應(yīng)限期修改補(bǔ)齊 。 補(bǔ)充修改后 ， 再由有關(guān)人員認(rèn)真復(fù)核 。 初驗(yàn)完畢后 ， 應(yīng)對(duì)竣工圖和竣工檔案質(zhì)量作出評(píng)價(jià) ， 提出正式驗(yàn)收 。 3． 經(jīng)驗(yàn)收組對(duì)全部竣工圖進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或抽查 ， 驗(yàn)收通過(guò)后 ， 由建設(shè)單位匯總整理 ， 最后辦理竣工圖和竣工檔案的交接 、 驗(yàn)收手續(xù) ， 并向主管機(jī)關(guān)和城建檔案館報(bào)送存檔 。 （ 三 ） 竣工圖的移交時(shí)間與要求 竣工圖的移交與竣工資料一樣 ， 在工程備案前 ， 整理好送交城建檔案館， 并辦理移交手續(xù) ， 出具檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 。 移交方應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)移交書(shū)一式兩份 ， 接收方應(yīng)按照移交書(shū)和卷內(nèi)目錄進(jìn)行核對(duì) ， 確認(rèn)無(wú)缺誤后 ， 由移交 、 接收單位蓋章 ， 雙方負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字蓋章后 ， 雙方各保存一份存檔備查 。 綜上所述，把編制竣工圖放在竣工后集中完成，工作量太大，時(shí)間要求緊，人員也不好安排，趕編的竣工圖質(zhì)量也不高，所以，國(guó)家規(guī)定把編制竣工圖的工作放在施工過(guò)程中進(jìn)行，由工程技術(shù)人員跟隨施工的進(jìn)程及時(shí)繪制。
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