建設(shè)工程竣工圖的編制 (nxpowerlite)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 告，鑒定處理意見(jiàn)，措施和驗(yàn)證書(shū)?？⒐D編制程序是： 收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件 在工程建設(shè)施工過(guò)程中，必須按照歸檔制度注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制竣工圖的主要依據(jù)。 更正補(bǔ)充工作 竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及時(shí)予以更正或補(bǔ)充，待更正補(bǔ)齊合格后，按合格要求編制若干套，最后正式向建設(shè)單位辦理交接手續(xù)。編號(hào)的方法為在注記變更依據(jù)的起始部位畫(huà)一個(gè)圓圈，原則上以直徑為 10毫米為宜，將一張施工圖上所有的變更按先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號(hào)（每張圖紙均從 1號(hào)開(kāi)始編），然后在變更后的施工圖上加蓋 “ 竣工圖 ” 編制章，填寫(xiě)有關(guān)欄目，在“ 變更情況 ” 一欄填寫(xiě) “ 變更 x處 ” 字樣（與編號(hào)數(shù)相同），作為竣工圖。其要求包括三個(gè)方面：一是內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，書(shū)寫(xiě)、裱糊、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，應(yīng)使用新藍(lán)圖，禁止用在工地上受到磨損，殘缺不全和有油垢的舊藍(lán)圖編制竣工圖。 圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條?？⒐D標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)齊全、清楚，不得代簽。 完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。 對(duì)變更內(nèi)容的實(shí)際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖等事項(xiàng)應(yīng)由施工單位及時(shí)作好記錄。 審簽職能 審簽工作的職能是通過(guò)對(duì)竣工圖的審核 ， 發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)漏 ， 保證編繪的竣工圖符合實(shí)際 ， 達(dá)到歸檔要求 ， 對(duì)編繪的準(zhǔn)確性 、 可靠性 、 真實(shí)性 、 作出最后的審核 。 （ 二 ） 審簽的原則 、 方法和內(nèi)容 審簽的原則 （ 1） 法律責(zé)任性原則 竣工圖經(jīng)過(guò)審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證 ,具有重要的法律效用 。 （ 2） 技術(shù)性原則 施工圖是反映建 、 構(gòu)筑物技術(shù)思想 、 構(gòu)造要求 、 技術(shù)參數(shù) …… 等技術(shù)問(wèn)題的依據(jù)文件 。 （ 2） 審核人 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 總監(jiān) 、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行全面審查并予以簽認(rèn) ， 對(duì)竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé) 。 （ 3） 簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人 、 承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否已簽名 。 5． 只有經(jīng)過(guò)審核并達(dá)到規(guī)定的編繪深度以后 ， 才能辦理簽證手續(xù) ， 不得只簽不審和代簽 。 因此 ，這時(shí)編制的竣工圖難以做到準(zhǔn)確無(wú)誤 。 4． 有些施工單位技術(shù)人員有限 ， 加上竣工后要整理交工資料 ， 勢(shì)必牽制一部分技術(shù)力量和需要一定的時(shí)間 ， 即影響交工驗(yàn)收又影響新項(xiàng)目的開(kāi)工 。 ? 按照基本建設(shè)程序，一項(xiàng)工程一般都要經(jīng)過(guò)計(jì)劃審批、征地、設(shè)計(jì)審批、組織施工和竣工驗(yàn)收等過(guò)程、而設(shè)計(jì)部門(mén)提出設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)過(guò)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審之后，即基本完成了任務(wù)。 ? 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 竣工圖組卷時(shí) ， 應(yīng)考慮便于保管和查閱 。 （ 二 ） 編制竣工圖的套數(shù) 編制竣工圖的套數(shù)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的重要性和竣工檔案的接受單位合理確定套數(shù) ， 屬于城建檔案館 （ 室 ） 接受范圍的大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工圖一般不少于兩套 ， 一套移交城建檔案館 （ 室 ） 保管 ， 一套移交生產(chǎn)使用單位保管 。 七 、 竣工圖的驗(yàn)收 竣工圖的驗(yàn)收是基本建設(shè)項(xiàng)目竣工 、 交工驗(yàn)收的內(nèi)容之一 ， 通過(guò)驗(yàn)收對(duì)基本建設(shè)活動(dòng)形成的基建文件 、 施工技術(shù)文件材料和竣工圖進(jìn)行全面審查 ，為工程今后維護(hù)管理 、 改建 、 擴(kuò)建提供真實(shí)可靠的科學(xué)依據(jù) 。 2． 施工單位提交驗(yàn)收的竣工圖應(yīng)完整無(wú)缺 ， 能真實(shí)反映施工過(guò)程的變化情況 ， 字跡清楚 、 圖面清晰 、 準(zhǔn)確 。 2． 初驗(yàn) （ 初步檢查驗(yàn)收 ） ： 由建設(shè)單位組織有關(guān)單位對(duì)竣工圖進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收 ， 主要檢查各項(xiàng)工程竣工圖的質(zhì)量情況 。 （ 4） 查有關(guān)單位和個(gè)人是否履行了法律簽證手續(xù)； （ 5） 查是否符合整理要求 ， 如圖紙排列是否有序 、 是否按規(guī)定折疊整齊 。 3． 經(jīng)驗(yàn)收組對(duì)全部竣工圖進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或抽查 ， 驗(yàn)收通過(guò)后 ， 由建設(shè)單位匯總整理 ， 最后辦理竣工圖和竣工檔案的交接 、 驗(yàn)收手續(xù) ， 并向主管機(jī)關(guān)和城建檔案館報(bào)送存檔 。
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