20xx年永州雅閣酒店招商方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】基本州鳳凰園，項(xiàng)目總占地近萬(wàn)平方米，總建筑面積近5萬(wàn)平方米，是集商業(yè)、住宅、、酒店于一體的大型城市結(jié)。集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等多功能于一體的新商業(yè)中心。中高檔，時(shí)尚、等。年輕白領(lǐng)、上班族；時(shí)尚男女青年；政府、事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、職員，公務(wù)員；企事業(yè)單位的中高層；個(gè)體商販、自由職業(yè)者；規(guī)劃的商家入駐經(jīng)營(yíng)，并確定所需經(jīng)營(yíng)的面積以利于小型商家進(jìn)場(chǎng)定位。造勢(shì)，以求達(dá)到營(yíng)造現(xiàn)有傳統(tǒng)市場(chǎng)的恐慌、樹立市場(chǎng)形象標(biāo)桿和引領(lǐng)市場(chǎng)升級(jí)換代的目的，進(jìn)而引起區(qū)域業(yè)內(nèi)轟動(dòng)。目經(jīng)營(yíng)收益實(shí)現(xiàn)，一旦被市場(chǎng)淘汰，勢(shì)必使整個(gè)項(xiàng)目陷入困境。在立足永州市場(chǎng)的同時(shí)，招商范圍將擴(kuò)大到其他品牌集中城市，如長(zhǎng)沙等，涉及到一些。對(duì)各業(yè)態(tài)進(jìn)行組合并控制，打造專業(yè)形象，擇優(yōu)進(jìn)駐；各階段推出的優(yōu)惠政策進(jìn)行名額控制，制造緊張感；同一品牌不同商家進(jìn)駐進(jìn)行一定的控制，營(yíng)造健康的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；越佳，使項(xiàng)目在永州迅速樹立起知名度，可謂未開先紅。
【正文】 1 3 2539 12 6 3 8 2 1 2690 80 3 5 5 2 2 35 6 3 8 2 3 20 6 3 8 總面積 3. 招商優(yōu)惠措施 玉屏民族步行街招商方案 中國(guó)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷專家 19 1) 裙商優(yōu)惠 政策 裙商的進(jìn)入是整個(gè)項(xiàng)目的整體形象及對(duì)商家吸引力提升的重要一個(gè)步驟，所以為了確保主力店的進(jìn)入，可適當(dāng)對(duì)主力店提供相對(duì)優(yōu)厚招商政策。 ? 租金條件優(yōu)惠政策 ? 提供外墻體廣告位 ? 召開簽約新聞發(fā)布會(huì) 2) 品牌商戶（大戶）優(yōu)惠政策 為了確保各行業(yè)巨頭的順利入駐項(xiàng)目以帶動(dòng)其余中、小戶的入場(chǎng)，在對(duì)其招商的過(guò)程中，可適當(dāng)對(duì)其提供一定優(yōu)惠政策，使其入場(chǎng)。 ? 優(yōu)先選鋪權(quán) ? 免費(fèi)制作 DM宣傳單頁(yè) ? 免費(fèi)為其做形象宣傳 玉屏民族步行街招商方案 中國(guó)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷專家 20 六、 招商執(zhí)行 (一 ) 招商執(zhí)行計(jì)劃 序號(hào) 工作內(nèi)容 主辦單位 協(xié)助單位 完成時(shí)間 1 招商方案 博富堂 營(yíng)銷部 4 月 5 日 提交 初稿 博富堂 營(yíng)銷部 4 月 6 日 討論修改 博富堂 博富堂 4 月 10 日 定案 嚴(yán)總經(jīng)辦 營(yíng)銷部 4 月 11 日 2 業(yè)態(tài)深化方案確認(rèn) 博富堂 營(yíng)銷部 4 月 14 日 提交初稿 博富堂 營(yíng)銷部 4 月 14 日 討論修改 博富堂 博富堂 4 月 14 日 定案 嚴(yán)總經(jīng)辦 營(yíng)銷部 4 月 17 日 3 招商折頁(yè) 廣告公司 博富堂 |營(yíng)銷部 4 月 14 日 提交制作說(shuō)明 博富堂 營(yíng)銷部 4 月 14 日 提交初稿 廣告公司 博富堂 4 月 21 日 討論修改 廣告公司 博富堂 |營(yíng)銷部 4 月 21 日 定案 嚴(yán)總經(jīng)辦 營(yíng)銷部 4 月 24 日 (二 ) 招商執(zhí)行管理 玉屏民族步行街招商方案 中國(guó)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷專家 21 招商的標(biāo)準(zhǔn)流程 為了便于更好地開展本項(xiàng)目的招商工作，我們根據(jù)項(xiàng)目的總體營(yíng)銷戰(zhàn)略和項(xiàng)目定位建立了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的招商執(zhí)行流程，使得我們的招商工作可以有目的、有步驟地進(jìn)行 客戶邀約與接待 招商條件告知與客戶要求收集 招商條件談判 客戶要求談判 工程整改要求 其他要求 客戶簽訂租賃意向 簽訂租賃意向并交納保證金 客戶出裝修方案與圖紙 客戶簽訂租賃合同與物業(yè)合同 簽約繳款 談定條款 工程、物業(yè)部門審閱 客戶按要求進(jìn)行修正直至符合最終要求 租賃合同復(fù)印件物業(yè)部門留存 裝修圖紙復(fù)印件物業(yè)部門留存 物業(yè)合同復(fù)印件物業(yè)部門留存
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