【導(dǎo)讀】建工程項(xiàng)目管理暫行辦法》，結(jié)合我?；üぷ鲗?shí)際，制定本管理細(xì)則。金和貸款等進(jìn)行的新建、改建、擴(kuò)建等工程項(xiàng)目。重大事項(xiàng)須集體研究決定，少數(shù)服從多數(shù)，不得個(gè)人獨(dú)斷。重大事項(xiàng)須廣泛征求有關(guān)專(zhuān)家，專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)、使用單位和教職。工代表大會(huì)意見(jiàn)。建立健全管理制度和操作規(guī)范，必經(jīng)程序不得簡(jiǎn)化。須將基建工程項(xiàng)目管理作為校務(wù)公開(kāi)的重要內(nèi)容，自覺(jué)接受。監(jiān)督，任何人不得暗箱操作。要嚴(yán)格實(shí)行公示制度、通報(bào)制度、備案制度和責(zé)任追究制度。等相關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人組成。員須遵守工作紀(jì)律，具有平等的知情權(quán)、發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。存在重大分歧的項(xiàng)目不得擅自決策。相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)文件，報(bào)送省發(fā)展改革委員會(huì)審批。產(chǎn)安全事故的方案。投資額，委托設(shè)計(jì)單位實(shí)施限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)概算不得突破投資限額。上的，或者項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。中標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)。

　　

【正文】 三章 施工過(guò)程的監(jiān)理管理 第十條 基建處 組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議，根據(jù) “工程建設(shè)監(jiān)理合同 ”向總監(jiān)理工程師授權(quán)。 第十一條 工程施工過(guò)程中，總務(wù)處基建處對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作的管理主要包括以下內(nèi)容： 37 《產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量控制程序》等管理辦法，對(duì)基建處關(guān)于監(jiān)理管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。 《監(jiān)理日記》等方式對(duì)監(jiān)理單位執(zhí)行 “工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ”情況進(jìn)行集中一次檢查，以保障各項(xiàng)管理制度的貫徹落實(shí)。 ，并按時(shí)參加。 ，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān) 理單位、施工單位及使用單位，召開(kāi)工程專(zhuān)題會(huì)議或其他相關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題。 ，須及時(shí)向監(jiān)理單位提出有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資等方面的控制要求。 《監(jiān)理月報(bào)》。 ，重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位在督促施工單位嚴(yán)格按照施工組織計(jì)劃組織施工方面的監(jiān)理工作。 。監(jiān)理單位對(duì)此項(xiàng)工作的監(jiān)督記錄可在監(jiān)理日記中體現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需責(zé)令整改時(shí)，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)下發(fā)《整 改通知單》。 （包括驗(yàn)收整改和驗(yàn)證）過(guò)程中的監(jiān)理記錄，重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位的階段性驗(yàn)收記錄、相應(yīng)的《整改通知單》以及整改驗(yàn)證工作記錄。 、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證等監(jiān)理工作，重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的原因分析及其預(yù)測(cè)。 ，重點(diǎn)檢查兩個(gè)層次管理的協(xié)調(diào)情況：總包單位對(duì)分包單位的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；分包單位必須服從總包單位的管理，各分包項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度必須滿足總包 單位對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。 ，并審查監(jiān)理單位的審核意見(jiàn)。 ，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工管理，避免發(fā)生安全事故，協(xié)調(diào)解決施工中發(fā)生的各種問(wèn)題及各類(lèi)突發(fā)事件，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 第四章 工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理管理 38 第十二條 基建處須至少于 2 日前通知監(jiān)理單位按時(shí)參加工程竣工驗(yàn)收，并責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制做全面總結(jié)，形成書(shū)面總結(jié)報(bào)告，于驗(yàn)收結(jié)束后 10 日內(nèi)報(bào)基建處。監(jiān)理單位同時(shí)須上報(bào)工程 建設(shè)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理檔案及其它資料。基建處負(fù)責(zé)接收和審查以上資料，并及時(shí)歸檔。 第五章 工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理管理 第十三條 若建設(shè)工程涉及保修監(jiān)理，則基建處按本章條款進(jìn)行管理。 第十四條 工程進(jìn)入保修期，基建處責(zé)成監(jiān)理單位及時(shí)督促施工單位在保修期內(nèi)定期回訪。 第十五條 基建處應(yīng)及時(shí)將顧客反映的問(wèn)題通報(bào)監(jiān)理單位。監(jiān)理單位須在接到通報(bào)后 5 日內(nèi)對(duì)總務(wù)處通報(bào)的工程問(wèn)題的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，并于 15 日內(nèi)完成對(duì)責(zé)任的調(diào)查、確認(rèn)及與總務(wù)處溝通。監(jiān)理單位須下發(fā)《整改通知單》，明確整改內(nèi)容、整改要求、驗(yàn)證方法、 驗(yàn)證人以及驗(yàn)證時(shí)間。監(jiān)理單位須按期完成整改驗(yàn)證工作，并于驗(yàn)證結(jié) 束 2 日內(nèi)將處理情況以書(shū)面形式報(bào)基建處。須及時(shí)將問(wèn)題處理情況反饋顧客。 第十六條 基建處監(jiān)督檢查監(jiān)理單位在保修期間的監(jiān)理工作記錄和總結(jié)。 第六章 監(jiān)理不符合項(xiàng)的處理 第十七條 監(jiān)理單位須按照本辦法及其它有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工程監(jiān)理?；ㄌ庬氁罁?jù)《產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量控制程序》等管理辦法，對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。一般不符合由基建處人員提出，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定；嚴(yán)重不符合由基建處提出，由項(xiàng)目主管處領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)同項(xiàng)目主管科室領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)定。監(jiān)理不符合一經(jīng)認(rèn)定，基建處應(yīng)在2 日內(nèi)開(kāi)具《不符合記錄》，并在完成對(duì)其整改及驗(yàn)證后進(jìn)行歸檔。 第十八條 基建處對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行考核，考核的主要依據(jù)為監(jiān)理的各類(lèi)記錄和基建處認(rèn)定的不符合記錄等。 第十九條 監(jiān)理單位未按有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作，監(jiān)理記錄不及時(shí)，或者即使開(kāi)展了監(jiān)理工作，但未留痕跡，均認(rèn)定為一般不符合，發(fā)生三項(xiàng)一般不符合應(yīng)給予警告。若監(jiān)理單位的監(jiān)理記錄與工程實(shí)際情況不符或者存在編造虛假記錄，均認(rèn)定為嚴(yán)重不符合，發(fā)生嚴(yán)重不符合應(yīng)給予嚴(yán)重警告。發(fā)生 4 次警告或 2 次嚴(yán)重警告時(shí)應(yīng)勒令停止其監(jiān)理工 作，因此造成的損失由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。 第七章 對(duì)監(jiān)理 工作管理的質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量要求及其接收準(zhǔn)則 39 第二十條 對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理管理的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標(biāo) ，并以記錄體現(xiàn)，要求記錄規(guī)范，記錄及時(shí)率 100%、完整率 100%； ，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題，并保留會(huì)議記錄。 第二十一條 工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標(biāo) 基建處對(duì)監(jiān)理單位提交的工程建設(shè)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理檔案以及其它資料的審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理率 100%，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔。 第二十二條 工程質(zhì)量保修階段對(duì)監(jiān)理工作管理 的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標(biāo) 5 日內(nèi)通報(bào)監(jiān)理單位，并在監(jiān)理單位確定整改意見(jiàn)后 2 日內(nèi)向顧客通報(bào)有關(guān)處理情況； 。 第二十三條 對(duì)監(jiān)理工作不符合項(xiàng)的處理要求 基建處對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)理工作不符合項(xiàng)提出及時(shí)率 100%，認(rèn)定及時(shí)率 100%，開(kāi)具《不符合記錄》及時(shí)率及其歸檔率 100%。 第二十四條 接收準(zhǔn)則 基建處對(duì)監(jiān)理工作的各級(jí)管理達(dá)到本辦法規(guī)定的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標(biāo)或者其它有關(guān)規(guī)定，為監(jiān)理工作管理的合格標(biāo)準(zhǔn)。 第八章 附 則 第二十五條 本辦法的最終解釋權(quán)在基建處。 第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。 綏化學(xué)院建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行） 40 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任，保證建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)主席令第91 號(hào)）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)）和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令 [2020]第 80 號(hào)），制定本辦法。 第二條 凡在綏化學(xué)院實(shí)施的建設(shè)工程項(xiàng)目，必須遵守本辦法。 第三條 本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程項(xiàng)目，是指我校各類(lèi)新建、擴(kuò)建或改建房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、工程及室內(nèi)外裝修工程，以及道路、供水、電氣、通訊、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝等基礎(chǔ)設(shè)施工程。 第四條 本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量是指在國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同中規(guī)定的，對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求。 第五條 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、建筑材料或構(gòu)配件生產(chǎn)單位、設(shè)備供應(yīng)單位， 依照本辦法的規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第六條 學(xué)校鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。 第二章 學(xué)校基建部門(mén)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第七條 學(xué)?；ú块T(mén)負(fù)責(zé)本校計(jì)劃內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。 第八條 學(xué)?；ú块T(mén)必須加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、構(gòu)配件生產(chǎn)單位的資質(zhì)等級(jí)、生產(chǎn)許可證和業(yè)務(wù)范圍的審查，監(jiān)督各相關(guān)單位在資質(zhì)等級(jí)和允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事活動(dòng)。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目擬參與單位的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理能力和編制招標(biāo)文件及組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)能力的審查。 第九條 學(xué)校實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度。凡新 建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)工程及構(gòu)配件生產(chǎn)，均應(yīng)按規(guī)定委托由建設(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。 學(xué)?；ú块T(mén)在接受建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程質(zhì)量管理部門(mén)監(jiān)督檢查的同時(shí)，還應(yīng)接受學(xué)校監(jiān)察部門(mén)的監(jiān)督。 41 第十條 學(xué)校基建部門(mén)要建立健全崗位職責(zé)，建立黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)》，堅(jiān)決做到不收禮、不吃請(qǐng)、不受賄，不做違法違紀(jì)的事。 第十一條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先選用取得國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等 單位。 學(xué)?；ú块T(mén)必須根據(jù)工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定通過(guò)招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，并簽訂建設(shè)工程承包合同。建設(shè)工程承包合同中必須有質(zhì)量條款，明確質(zhì)量責(zé)任。 第十二條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)重要的建筑材料和設(shè)備，優(yōu)先選用由國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)的產(chǎn)品。 第十三條 建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。 第十四條 校內(nèi)使用單位（部門(mén)）有權(quán)就建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題，向?qū)W?；ú块T(mén)反映，學(xué)校 基建部門(mén)針對(duì)校內(nèi)使用單位（部門(mén)）反映的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題，在確認(rèn)后應(yīng)責(zé)令有關(guān)施工單位負(fù)責(zé)處理。因建設(shè)工程質(zhì)量原因造成的嚴(yán)重?fù)p害或損失，學(xué)校應(yīng)通過(guò)法律渠道解決。 第十五條 學(xué)校基建部門(mén)對(duì)其選擇的設(shè)計(jì)、施工和負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備的單位等發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 第十六條 學(xué)?；ú块T(mén)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，建立健全質(zhì)量保證體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，或委托建設(shè)工程監(jiān)理單位進(jìn)行管理。委托監(jiān)理單位進(jìn)行管理的，學(xué)?；ú块T(mén)應(yīng)與建設(shè)工程監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。 第十七條 學(xué)?；ú块T(mén) 在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；施工中應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；工程竣工后，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 第十八條 學(xué)校基建部門(mén)必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的相關(guān)資料。提供的相關(guān)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 42 第十九條 學(xué)?；ú块T(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政 主管部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 第三章 其他有關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十條 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)對(duì)本單位編制的勘察、設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，加強(qiáng)勘察、設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件的審核和會(huì)簽，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)文件的技術(shù)交底工作。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，對(duì)因勘察、設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 第二十一條 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的施工單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)W校提出意見(jiàn)和建議。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的施工單位，必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的 檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 第二十二條 承擔(dān)我校建設(shè)任務(wù)的工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，學(xué)?；ú块T(mén)不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 43 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 第四章 建 設(shè)工程質(zhì)量保修 第二十三條 竣工交付使用的建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向?qū)W校基建部門(mén)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)出具質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 第二十四條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十五條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； ，為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年； ，其保修期限由學(xué)?；ú块T(mén)和施工單位在合同中規(guī)定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。 施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第二十六條 建設(shè)工程由于缺陷必須進(jìn)行維修的，其維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)： 的缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定通過(guò)學(xué)?；ú块T(mén)向設(shè)計(jì)單位索賠； 、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的缺陷，屬于施工單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意使用的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于學(xué)?；ú块T(mén)采購(gòu)的，由學(xué)校承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 44 （部門(mén)）使用不當(dāng)造成的缺陷，由使用單位（部門(mén)）自行負(fù)責(zé)； 、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失，由相關(guān)單位各自承擔(dān)。 第二十七條 施工單位自接到學(xué)?；ú块T(mén)下達(dá)的保修通知書(shū)之日起，必須在 2 天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（具體 期限應(yīng)在保修條款中明確），與學(xué)?；ú块T(mén)共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬于施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，學(xué)?；ú块T(mén)應(yīng)再次通知