【導(dǎo)讀】郴州市城投大廈工程。編制日期:二0一一年七月二十八日。編制日期:二0一三年十一月?？偣こ處煂徟庖姡骸Ｊ┕がF(xiàn)場(chǎng)總平面布置.

　　

【正文】 (1)蒸壓加氣砼砌塊 ， 強(qiáng)度等級(jí) ， 容重小于 。 (2)砌筑砂漿 ： 地面以下為水泥砂漿 ， 地面以上為 M5 混合砂漿 。 3)焊條 E43 型 用于 焊接 Q235 鋼及 HPB235 級(jí)鋼筋 ； E50 型 用于焊接 Q345 鋼及 HRB335 級(jí)鋼筋 ； E55 型 用于焊接 HRB400 級(jí)鋼筋 。 不同級(jí)別的鋼材相焊接時(shí)選用低級(jí)別鋼材對(duì)應(yīng)的焊條 。 地基基礎(chǔ)及地下室 1)沖孔 灌注 樁基礎(chǔ)。 2)基槽、基坑開挖后采取必要的排水措施 ， 防止雨水 、 施工用水及地下水的侵入 。 3)基礎(chǔ)施工過程中 ， 若發(fā)現(xiàn)地層分布與地質(zhì)資料不符或其它異常情況 ， 應(yīng)及時(shí)會(huì)同勘察設(shè)計(jì)人員協(xié)商處理 。 4)基礎(chǔ)施工后應(yīng)及時(shí)回填土 ， 回填土應(yīng)分層回填壓實(shí) ， 壓實(shí)后土的壓實(shí)系數(shù)不小于 ； 回填土的土料要求 、 分層厚度 、 每層壓實(shí)遍數(shù)等 ， 應(yīng)遵守有關(guān)國(guó)家規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 5)地下室底板、頂板、側(cè)壁施工時(shí) ， 摻入混凝土膨脹劑 UEA， 以及改性聚丙烯阻裂纖維以減少地下室混凝土開裂；外加劑及阻裂纖維的摻入量根據(jù)選用的 產(chǎn)品確定。 6)地下室施工過程中 ， 應(yīng)采取足夠降排水措施 ， 以保證施工的正常進(jìn)行及防止地下室 上浮 ， 待上部結(jié)構(gòu)施工完地上五層及地下室頂板覆土后方可停止排水 。 電氣 工程簡(jiǎn)述 本 工程 包括高低壓供配電系統(tǒng) 、 動(dòng)力 、 照明 、 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng) 。 第 18 頁 負(fù)荷等級(jí) ： 依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》， 《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，本建筑屬一類高層 辦公 建筑。其中消防控制室 、 消防電梯 、 防排煙風(fēng)機(jī) 、 防火卷簾 、 應(yīng)急照明等消防設(shè)施用電負(fù)荷等級(jí)均為一級(jí) 負(fù)荷 ，客梯、生活泵等重要用電負(fù)荷也為 一 級(jí) 負(fù)荷 ；其他均為三級(jí)負(fù)荷。根據(jù)甲方提供條件，本工程 10/ 變、配電系統(tǒng)用電由變配電所供給 。 為了保證消防用電設(shè)備的需要，在變電所附近設(shè)柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，備載容量為640kW。機(jī)組始終處于準(zhǔn)備起動(dòng)狀態(tài) ， 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或市電中斷時(shí)，機(jī)組在 30 秒內(nèi)投入并帶負(fù)荷運(yùn)行 。 發(fā)電機(jī)與市 政 電 路 有電氣及機(jī)械聯(lián)鎖 ， 使其不得并列運(yùn)行 。 一、 電力 消防用電設(shè) 備，消防控制中心，消防電梯，客梯，事故照明等均采用雙電源供電，按照規(guī)范要求進(jìn)行末端切換。本工程低壓配電方式采用樹干式為主 。 對(duì)于大容量的電動(dòng)機(jī) ， 電梯等采用放射式配電。計(jì)量?jī)x表的型號(hào) ， 等級(jí) ， 安裝等應(yīng)報(bào)請(qǐng)供電部門批準(zhǔn)。 二、 照明 根據(jù)建筑不同的使用功能 ， 采取不同的照度從而選用不同的照明燈具， 按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 執(zhí)行 最新照明標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行 ， 一般場(chǎng)所為節(jié)能型熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求確定 ； 本工程地下室及架空層等公共場(chǎng)所的光源均應(yīng)選用功率因數(shù)大于 的節(jié)能光源。 三 、 線路敷設(shè) 行政辦公 樓 與政務(wù)服務(wù)中心 ： 電力線路采用 YJV 交聯(lián)聚乙烯電力電纜 ， 電纜由低壓配電室分別配至 塔樓 配電箱，再由該箱通過電氣豎井接至 各層 電表箱。住宅電度表箱集中在豎井內(nèi)安裝 ， 每 區(qū)域內(nèi)安裝單獨(dú) 配電箱。除圖中注明外 ， 本工程 高壓電纜采用 。低壓 電纜 采用， 消防設(shè)備配電電纜采用 ； 動(dòng)力、照明配電導(dǎo)線采用 ；應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用 ；控制電纜為 KVV 型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為 NHKVV 耐火型電纜； 穿鋼管沿墻及頂板或吊頂內(nèi)暗敷 ，所有管線敷設(shè)均符合國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集 。 凡未標(biāo)注導(dǎo)線規(guī)格者均為 ： 照明回路 ，插座回路 4mm2。 第 19 頁 消防用電設(shè)備供配電線路選用耐火型，阻燃型電纜，電線通過防火橋架敷設(shè)，和穿管在墻內(nèi)地面內(nèi)暗敷。 四、 防雷與接地 措施系統(tǒng) (1)本工程預(yù)計(jì)雷擊次數(shù) Ng=,按第二類防雷措施設(shè)防； 在樓座屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)不小 于 ?16 的主筋作引下線，建筑物的外墻各引下線在距室外地面上 處預(yù)埋連接板 100179。 100179。 6 做為測(cè)試點(diǎn)。 (2)在建筑物上部占高度 20%并超過 60m 的部位， 各表面上的尖 物、墻角、邊緣、設(shè)備及顯著突出的物體，按屋頂上的保護(hù)措施處理， 外墻內(nèi)、外豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置等電位連接 。 (3)接地極：接地體利用基礎(chǔ)梁內(nèi)上下兩根不小于 ?16 主鋼筋和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊接成接地網(wǎng)，在 沒有基礎(chǔ)鋼筋處。 (4)為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。 (5)凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如 :衛(wèi)星天線基座（電視天線金屬桿）、金屬屋面、金屬屋架 等均 與避雷帶可靠焊接。 (6)室外接地凡焊接處均刷瀝青防腐。 (7)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNS系統(tǒng)； (8)其中性線和保護(hù)地線（ PE）在接地點(diǎn)后 嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈 現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均 可靠接地； (9)電纜橋架及其支架全長(zhǎng)不少于兩處與接地干線連接。強(qiáng)、弱電豎井內(nèi) 的接地線其 下端 與接地網(wǎng)可靠連接。所有強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè) 1 條，水平敷設(shè)一圈 40X4mm 熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接。 (10)垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端 與防雷裝置可靠連接。 (11)防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置； (13)在變配電室、冷凍站、水泵房、消防控制室、帶淋浴設(shè)備的衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)；從洗臉盆處引出兩根大于 Φ 16 結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱 LEB，局部等電位位箱暗裝，底距地 。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件聯(lián)結(jié)。 第 20 頁 (14)本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管 ； (15)電梯機(jī)房、消防控制室、安防控制室等 ； 設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線 ,采用 BV1X25 的絕緣導(dǎo)線。 給排水 工程簡(jiǎn)述 本工程包括設(shè)有生活給水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 各給排水系統(tǒng) 。 一、生活給水系統(tǒng) 水源 ： 設(shè)計(jì)水源采用 郴州 市 市政自來水的 水 源， 市政 管網(wǎng)供水壓力約為； 分別從 郴縣 路 和前營(yíng)大道引兩條 DN150 水管 進(jìn)水；在 辦公樓 區(qū)域內(nèi)形 成環(huán)管，并在室外 區(qū)域內(nèi)布置室外 消火栓 。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1）、生活給水系統(tǒng) 生活給水 1~4 層由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。 5～ 14 層采用一套無負(fù)壓加壓設(shè)備供水 ， 無負(fù)壓加壓設(shè)備設(shè)在地下水泵房?jī)?nèi)。 2） 直飲水系統(tǒng) 最大小時(shí)飲用水量 , 各層均設(shè)有直飲水點(diǎn)，直飲水由負(fù)一層的直飲水機(jī)房的直飲水設(shè)備供給 。 直飲水設(shè)備 由廠家 統(tǒng)一安裝調(diào)試，只預(yù)留管道，供、回水管道布置采用同程式。循環(huán)管網(wǎng)內(nèi)水的停留時(shí)間不超過 12h,從立管接至配水龍頭的支管管段長(zhǎng)度不大于 3m。 管道直飲水應(yīng)對(duì)原水進(jìn)行深度凈化處理，其水質(zhì)應(yīng)符合 國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ94 的規(guī)定 , 二、消防系統(tǒng) 室外消火栓給水系統(tǒng) ： 室外消 防 用水量 30L/S。本工程從郴縣路和前營(yíng)大道城市給水管道上接兩根 De160 的引入管，分別經(jīng)二座水表井后，與 園 區(qū)管網(wǎng)相連接。 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) ： 第 21 頁 本工程為一類高層辦公樓。室內(nèi)消火栓用水量為 40L/s， 火災(zāi)連續(xù)時(shí)間為 2小時(shí)。室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，由設(shè)在地下二層的消防泵直接供水 室外設(shè) 3套地下式消防水泵接合器與地下室消防給水環(huán)管相連 ； 暗裝在防火墻上的室內(nèi)消火栓，采用防火板材或防火涂料對(duì)消防栓所在的墻 面部位進(jìn)行阻燃處理，確保其墻面耐火極限不小于甲級(jí)防火門窗的耐火極限。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 本工程 除電氣用房和四層機(jī)房外均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，以中庭消防水量設(shè)計(jì)，滅火用水量 35L/s。火災(zāi)連續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí)。 地下 二層水泵房設(shè)二臺(tái)自動(dòng)噴水泵，一用一備，互為備用。該泵運(yùn)行情況應(yīng)顯示于消防中心和水泵房的控制盤上。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由地下室噴淋泵直接供水，對(duì)于配水管壓力超 過 的，采用減壓孔板減壓，孔板的設(shè)置詳見系統(tǒng)圖。 火災(zāi)初期消防用水由設(shè)在屋頂?shù)?18m3 屋頂消防水箱保證。地下車庫采用 68176。 C 玻璃球型標(biāo)準(zhǔn)噴 頭，流量系數(shù)K=80，其它吊頂部分采用下垂型 68176。 C 玻璃球型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，流量系數(shù) K=80。室外設(shè)三套地下式水泵接合器，與自動(dòng)噴水泵出水管相連。 移動(dòng) 滅火器具配置 ： 辦公室滅火等級(jí)為：中危險(xiǎn)級(jí)，滅火級(jí)別 2A；配置手提式干粉磷酸銨鹽滅火器，型號(hào)： MF/ABC5。二層雜物間火災(zāi)種類為 A 類火災(zāi) ； 計(jì)算機(jī)房和會(huì)議室滅火等級(jí)為：嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)，滅火級(jí)別 3A；配置手提式干粉 ； 磷酸銨鹽滅火器，型號(hào)：MF/ABC5。地下車庫滅火等級(jí)為：中危險(xiǎn)級(jí)，滅火級(jí)別 55B；配置手提式干粉磷酸銨鹽滅火器，型號(hào)： MF/ABC5， 滅火器設(shè)于滅火器 箱內(nèi)，滅火器底部離地 米；配置位置詳各層平面圖。 三、排水系統(tǒng) 生活污水系統(tǒng)： 行政辦公與政府服務(wù)中心 最高日排水量為 90m3/d。 本工程生活污、廢水采用合流制。室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水管。經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。地下室集水坑排水采用潛水排污泵提升至室外排水管。 雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外雨水井。室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。 四、管材及管道連接 第 22 頁 室內(nèi)給水支管采用 PPR 給 水管 (S5 系列 ,公稱壓力 )，熱熔連接。室內(nèi)給水立管采用襯塑鋼管 (公稱壓力 ),絲扣或卡箍連接。室外采用 鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合 管 (公稱壓力 )，熱熔連接。室內(nèi)直飲水管采用不銹鋼管，絲扣或卡箍連接。 室內(nèi)給水支管，采用 PPR 管，熱熔連接。 室內(nèi)熱水管，采用 PPR 熱水管，冷溶連接， PPR 材質(zhì)。 消火栓系統(tǒng)給水管及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管： 室內(nèi)消火栓給水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接，管道耐壓不小于 。室內(nèi)自噴給水管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接，管道耐壓不小于。 生活污廢水管及通氣管采用 UPVC 排水塑料管，承插粘連式接頭，立管每層設(shè)一伸縮節(jié)， 與潛水泵相連的排水管采用鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。 冷凝水排水管采用 UPVC 給水管 。 室外雨 、 污排水管采用雙壁波文管 ， 室外排水管采用砂墊層基礎(chǔ) ， 或原土夯實(shí)基礎(chǔ) 。 閥門： 管徑小于或等于 50mm 者采用銅質(zhì)截止閥，管徑大于 50mm 者采用閘閥，管道耐壓：不小于 。 消防給水管道采用球墨鑄鐵閘閥，耐壓不小于 。所有閥門應(yīng)用明顯的啟閉標(biāo)志。自動(dòng)噴水系統(tǒng)上水流指示器前和報(bào)警閥前應(yīng)采用信號(hào)閥。 安 裝附件： 陽臺(tái)采用密閉性防臭地漏，禁止采用鐘罩式地漏。地漏及其他存水彎水封高度不小于 50mm，地漏篦子采用鍍鉻銅制品或不銹鋼制品 ,篦子表面 低于該處地面10mm。管道穿過沉降縫、伸縮縫處可采用不銹鋼波紋管（ L300mm）或可撓曲橡膠接頭。 第 23 頁 弱電系統(tǒng)工程簡(jiǎn)述 本工程弱電系統(tǒng)包括：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、 園區(qū) 安防系統(tǒng)、可視對(duì)講。 管線預(yù)埋在園區(qū)道路弱電管道井中。 人防 工程 簡(jiǎn)述 本工程 地上 14層、地下 2層。工程建設(shè)等級(jí)一級(jí)。耐火等級(jí)一級(jí)。建筑主要由辦公樓、地下車庫、設(shè)備用房及人防工程組成 ，總建筑面積 平方米 , 地下室建筑面積 平方米。本人防工程位于項(xiàng)目的地下二層 ,人防建筑面積 平方米。人防部分為平戰(zhàn)結(jié)合 ,平時(shí)作為停車庫，戰(zhàn)時(shí)作為核 5級(jí)甲類一等人員掩蔽所、核 6級(jí)甲類人防物資庫及核 5級(jí)甲類區(qū)域電站。核 5級(jí)甲類一等人員掩蔽所共分為三個(gè)防護(hù)單元，其中第一防護(hù)單元建筑面積為 平方米，第二防護(hù)單元筑面積為 平方米，第三防護(hù)單元建筑面積為 平方米 ,總掩蔽人數(shù) 4386 人。核 6級(jí)甲類人防物資庫共分為二個(gè)防護(hù)單元，其中第一防護(hù)單元 建筑面積為 平方米，第二防護(hù)單元建筑面積為 平方米。固定區(qū)域電站一個(gè) ,建筑面積為 平方米。 施工要點(diǎn)： 1）、 本工程人防地下室是按照平戰(zhàn)結(jié)合的原則進(jìn)行，在符合有關(guān)規(guī)范要求 ,滿足戰(zhàn)時(shí)人防需要的基礎(chǔ)上 ,盡量滿足平時(shí)使用的要求，以達(dá)到戰(zhàn)時(shí)防護(hù)與平時(shí)使用的有機(jī)統(tǒng)一 。 2）、 防護(hù)單元口部設(shè)防毒通道、密閉通道；設(shè)置防護(hù)密閉門、密閉門，并設(shè)配套 第 24 頁 的脫衣室、淋浴室、檢查穿衣室、濾毒室、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、擴(kuò)散室等 ；