【導(dǎo)讀】行了預(yù)測(cè)，以便為上述專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃提供參考。及業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他報(bào)告使用者。歡樂(lè)谷主題公園2020年至2017年入園憑證銷(xiāo)售現(xiàn)金流。了解北京市歡樂(lè)谷主題公園的基本信息，包括但不限于目前的主。要游樂(lè)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)建設(shè)的游樂(lè)項(xiàng)目、每年固定的主體活動(dòng)項(xiàng)目等。審閱北京市歡樂(lè)谷主題公園2020年至2020年的售票(卡)數(shù)量及入。本次工作要做到工作到位、資料齊全、我公司在北京市歡樂(lè)谷主題公園的配合下工。，得出初步結(jié)論。工作小組人員將所收集的資料和實(shí)地調(diào)研結(jié)果匯總后，在項(xiàng)目負(fù)。溝通意見(jiàn)進(jìn)行修改、完善后，將正式報(bào)告提交給委托方。北京市歡樂(lè)谷主題公園完全遵守所有有關(guān)的法律法規(guī)；上，經(jīng)營(yíng)范圍、方式與目前方向保持一致；園造成重大不利影響；定各票種單價(jià)，進(jìn)而確定預(yù)測(cè)期各月的入園憑證銷(xiāo)售現(xiàn)金流。除2020年受到“非典”影響及2020年受雪災(zāi)、地震及。金融危機(jī)影響外，我國(guó)旅游業(yè)均以高于同期GDP增長(zhǎng)率的速度增長(zhǎng)。

　　

【正文】 月 10 月 11 月 12 月 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 (5)夜場(chǎng)全價(jià)票年度 /月度權(quán)重變化 單位 % 年度 /月度 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 (6)夜場(chǎng)團(tuán)隊(duì)票年度 /月度權(quán)重變化 單位 % 年度 /月度 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 (7)團(tuán)隊(duì)票年度 /月度權(quán)重變化 單位 % 年度 /月度 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 北京 市 歡樂(lè)谷 主題 公園 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū) 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 29 2020 年 2020 年 歡樂(lè)谷主題公園 購(gòu)票人數(shù)預(yù)測(cè) 結(jié)合 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 2020 年至 2020 年的 售票 (卡 )數(shù)量 數(shù)據(jù)、北京歡樂(lè)谷主體公園的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、全國(guó)進(jìn)京旅游人數(shù)的增長(zhǎng)情況及北京市人均消費(fèi) 能力的提高情況，并考慮 2020 年 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 二期主體大型設(shè)備“極速飛車(chē)”的投入運(yùn)營(yíng)、 2020 年提高票價(jià)和 2020 年北京地鐵 7 號(hào)線建成對(duì) 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 售票 (卡 )數(shù)量 的影響。預(yù)計(jì) 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 旺季全價(jià)票 售票數(shù)量 在 2020 年至 2017 年期間年增長(zhǎng)率分別為 3%、 3%、 5%、 3%、 3%、 3%，旺季兒童、長(zhǎng)者票 售票數(shù)量 在2020 年至 2017 年期間年增長(zhǎng)率分別為 3%、 3%、 5%、 3%、 3%、 3%，淡季全價(jià)票 售票數(shù)量 在 2020年至 2017年期間年增長(zhǎng)率分別為 2%、 2%、 3%、2%、 2%、 2%，淡季兒童、 長(zhǎng)者票 售票數(shù)量 在 2020 年至 2017 年期間年增長(zhǎng)率分別為 2%、 2%、 3%、 2%、 2%、 2%，補(bǔ)票 數(shù)量 基本無(wú)變化，年卡 數(shù)量 在 2020 年至 2017 期間年增長(zhǎng)率分別為 2%、 2%、 3%、 2%、 2%、 2%，優(yōu)惠票 數(shù)量 在 2020 年至 2017 年期間年增長(zhǎng)率分別為 3%、 3%、 5%、 3%、3%、 3%，夜場(chǎng)全價(jià)票 售票數(shù)量 在 2020 年至 2017 年年期間年增長(zhǎng)率分別為 2%、 2%、 3%、 2%、 2%、 2%，夜場(chǎng)團(tuán)隊(duì)票 售票數(shù)量 在 2020 年至 2017年期間年增長(zhǎng)率分別為 1%、 1%、 1%、 1%、 1%、 1%，團(tuán)隊(duì)票 售票數(shù)量 在2020 年至 2017 年期間年增長(zhǎng)率分別為分別為 3%、 3%、 3%、 3%、 3%、3%。 具體 售票 (卡 )數(shù)量 預(yù)測(cè)見(jiàn)下表： 年度 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2017 年 售票 (卡 )數(shù)量 (萬(wàn) 張 ) 歡樂(lè)谷主題公園 歷史年度各票種 購(gòu) 票人數(shù)情況 入園憑證 票種包括全價(jià)票、半價(jià)票 (兒童、長(zhǎng)者票 )、優(yōu)惠票、團(tuán)體票、夜場(chǎng)票和各類(lèi)年卡 (包括單人行卡、親子游卡、合家歡卡、情侶卡、大學(xué)生單人行卡及極限運(yùn)動(dòng)卡等 )。其中全價(jià)票的購(gòu) 票者主要為身高 米以上 (不含 米 )兒童及 65 周歲 (不含 65 周歲 )以下成人；半價(jià)票 (兒童、長(zhǎng)者票 )的購(gòu)票者主要為身高 (含 )的兒童及 65 周歲至69 周歲的老人憑身份證；優(yōu)惠票的購(gòu)票票者為中國(guó)境內(nèi)全日制在校中小北京 市 歡樂(lè)谷 主題 公園 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū) 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 30 學(xué)、職高、中專(zhuān)、大專(zhuān)生、本科生、碩士研究生；團(tuán)體票的購(gòu)票者主要為各類(lèi)旅游團(tuán)隊(duì)；夜場(chǎng)票的購(gòu)票者主要為每日 17： 30 之后入園，兒童身高 米以上及 70 歲以下老人；“單人行”卡適用于一名 米以上 (含 米 )的游客；“親子游”卡適用于一名成人和一名 米以下的小童 “合家歡 ”卡適用于兩名成人和一名 米以下的小童；“情侶”卡適用于兩名成人 (18 周歲以上、一男一女 )；大學(xué)生單人行卡適用于在校大學(xué)生；極限運(yùn)動(dòng)卡適用于具備極限運(yùn)動(dòng)一定技能，并通過(guò)技能測(cè)試者。 根據(jù) 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 提供的 2020 年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 2020 年各月售票 (卡 )數(shù)量 見(jiàn)下圖： 2020 年 各票種 每月 售票 (卡 )數(shù)量 見(jiàn)下表： 單位：萬(wàn) 張 票種 /月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計(jì) 旺季 全價(jià)票 旺季 半價(jià)票 淡季 全價(jià)票 淡季 半價(jià)票 補(bǔ)票 年卡 優(yōu)惠票 北京 市 歡樂(lè)谷 主題 公園 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū) 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 31 票種 /月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計(jì) 夜場(chǎng) 散客票 夜場(chǎng) 團(tuán)隊(duì)票 團(tuán)隊(duì)票 合計(jì) 從上表中可以看到， 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 的目標(biāo)客戶(hù)群中散客和旅游團(tuán)隊(duì)占總體 售票 (卡 )數(shù)量 的 %，且整個(gè)游客數(shù)量在一年內(nèi)具有極強(qiáng)的季節(jié)性特征。每年 3 月中旬開(kāi)始到 11 月中旬為經(jīng)營(yíng)旺季， 11 月下旬到來(lái)年 3 月上旬為經(jīng)營(yíng)淡季。 3 月中旬 北方室外溫度開(kāi)始上升，“五一”、端午節(jié)等小長(zhǎng)假和暑假等假期因素的影響，游客數(shù)量逐漸增加，并 7 月、 8 月達(dá)到頂峰，在十一黃金周過(guò)后，受北方天氣條件的影響室外活動(dòng)受到限制 11 月游客數(shù)量銳減， 1 月為全年最低點(diǎn)。 由于 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 還在起步階段 ，故 對(duì)于 2020 年至 2017年各月 售票 (卡 )數(shù)量 的權(quán)重將根據(jù)上表各數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算。 歡樂(lè)谷主題公園 歷史年度 入園憑證 價(jià)格變化情況 從 2020 年至今， 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 入園憑證 價(jià)格共進(jìn)行了 3次提價(jià)， 2020 年 12 月 淡季 全價(jià)票從 120 元 提高到 140 元， 取消了半價(jià)票， 新增了 兒童長(zhǎng)者票 95 元； 2020 年 3 月旺季全價(jià)票從 160 元提高到180 元， 2020 年 11 月淡季 全價(jià)票從 140 元提高到 150 元 ，兒童長(zhǎng)者票從95 元調(diào)高 100 元 。 從歷次提價(jià)后的客流量上分析，可以看到小幅提價(jià)對(duì)客流量沒(méi)有明顯的影響。 本次測(cè)算 2020 年至 2017 年各月銷(xiāo)售 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 時(shí)，各種票種價(jià)格詳見(jiàn)下表： 金額單位：人民幣 元 票種 旺季價(jià)格 淡季價(jià)格 備注 旺季 全價(jià)票 按企業(yè)票價(jià)政策預(yù)測(cè) 旺季 兒童、長(zhǎng)者票 按企業(yè)票價(jià)政策預(yù)測(cè) 淡季 全價(jià)票 按企業(yè)票 價(jià)政策預(yù)測(cè) 北京 市 歡樂(lè)谷 主題 公園 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū) 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 32 淡季 兒童、長(zhǎng)者票 按企業(yè)票價(jià)政策預(yù)測(cè) 補(bǔ)票 30 30 按企業(yè) 2020 年平均價(jià)格預(yù)測(cè) 年卡 按企業(yè) 2020 年平均售價(jià)預(yù)測(cè) 優(yōu)惠票 按企業(yè) 2020 年平均售價(jià)預(yù)測(cè) 夜場(chǎng) 散客票 按企業(yè)現(xiàn)有票價(jià)政策預(yù)測(cè) 夜場(chǎng) 團(tuán)隊(duì)票 按企業(yè) 2020 年平均折扣預(yù)測(cè) 歡樂(lè)谷主題公園 歷史年度團(tuán)體票折扣率變化情況 根據(jù) 北京市 歡樂(lè)谷主題公園 提供的 2020 年至 2020 年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，團(tuán) 體票折扣率變化見(jiàn)下表： 年度 /月份 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 平均 2020 年 37% 37% 32% 44% 48% 32% 39% 31% 27% 35% 45% 41% 37% 2020 年 21% 45% 52% 52% 38% 39% 35% 40% 40% 49% 48% 27% 40% 2020 年 42% 43% 48% 53% 42% 40% 51% 40% 32% 50% 41% 40% 43% 2020 年 25% 33% 53% 54% 42% 50% 41% 39% 38% 41% 33% 29% 40% 2020 年 25% 41% 40% 47% 40% 39% 47% 44% 56% 62% 54% 27% 43% 從上表中可以看到，團(tuán)體票年平均折扣率接近 60%，而且各年度月折扣率差距較大，本次測(cè)算 2020 年至 2017 年各月銷(xiāo)售 現(xiàn)金流 時(shí)，團(tuán)體票折扣率按 2020 年各月團(tuán)體票折扣率預(yù)測(cè)。 歡樂(lè)谷主題公園 2020年至 2017年每月 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流預(yù)測(cè)結(jié)果 根據(jù)上述考慮因素，測(cè)得 2020 年至 2017 年 預(yù)計(jì)的 各月 售票 (卡 )數(shù)量和 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 見(jiàn)下表： 2020 年不同票種各月的 售票 (卡 )數(shù)量 單位：萬(wàn) 張 票種 /月份 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 合計(jì) 旺季 全價(jià)票 旺季 兒童、長(zhǎng)者票 淡季 全價(jià)票 淡季 兒童、長(zhǎng)者票 補(bǔ)票 年卡 優(yōu)惠票 北京 市 歡樂(lè)谷 主題 公園 入園憑證 銷(xiāo)售現(xiàn)金流 預(yù)測(cè)報(bào)告書(shū) 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 33 夜場(chǎng)全價(jià)票 夜場(chǎng)團(tuán)隊(duì)票 團(tuán)隊(duì)票 合計(jì) 2020 年不同票種各月的銷(xiāo)售 現(xiàn)金流 單位：萬(wàn) 元 票種 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 合計(jì) 旺季 全價(jià)票 0 0 427 1980 2703 2210 3532 3835 1466 2132 326 0 18610 旺季 兒童、長(zhǎng)者票 0 0 8 50 69 62 350 435 28 112 7 0 1122 淡季 全價(jià)票 287 524 231 0 0 0 0 0 0 0 165 131 1338 淡季 兒童、長(zhǎng)者票 27 41 5 0 0 0 0 0 0 0 3 3 79 補(bǔ)票 1 2 2 13 17 18 40 40 7 15 1 0 156 年卡 12