【導(dǎo)讀】山西豐達(dá)同欣食品有限公司。倉儲物流配送中心建設(shè)項目

　　

【正文】 園區(qū)進(jìn)行法律宣傳教育。 衛(wèi)生條件 倉儲配送過程中應(yīng)當(dāng)符合的衛(wèi)生要求： (1)保持庫區(qū)環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲 孳生條件的措施，與有毒有害場所保持規(guī)定的距離； (2)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒、更衣、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設(shè)施； (3)貯存和運(yùn)輸裝卸的容器包裝、工具、設(shè)備和條件必須安全、無害，保持清潔，防止食品污染； (4)倉庫管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)常保持個人衛(wèi)生，穿戴清潔的工作衣帽，全體工作人員每年至少進(jìn)行一次體檢； (5)使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對人體安全、無害。 消防 消防措施 消防用水 消防蓄水池 （提水量 50t/h） 連續(xù) 3 小時。 消防設(shè)施 19 在 消防水池設(shè)兩臺高壓泵（一開一備），由高壓泵輸送到各消防井（栓），消防井布置在 主路兩 側(cè)，回轉(zhuǎn)半徑＜ 70m。 滅火器配備 庫區(qū) 內(nèi)配備防火砂和其他 防火器具；單體建筑購物配備手提式 5kg 泡沫滅火器，每個管理、經(jīng)營區(qū)域配備 1～ 2 罐。 工程設(shè)計時同時考慮設(shè)計環(huán)型防火通道，建筑物間要有足夠的防火距離。 20 第 七 章 環(huán)境優(yōu)化與節(jié)能 環(huán)境空氣質(zhì)量 倉庫 周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，評價范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于 1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到 GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。 地表水環(huán)境 現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。 對環(huán)境的影響 本項目產(chǎn)生 的生活污水、生活垃圾經(jīng)收集處理后，不會對環(huán)境產(chǎn)生影響。 環(huán)境優(yōu)化 倉庫區(qū) 硬化、 綠化面積 8250 平方米 ，各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點、周圍和路旁種植花草喬木，占總面積的 47%。不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。 節(jié)能 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理 , 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能 21 設(shè)備。 節(jié)能措施 在供電、 道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能 新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。 節(jié)水措施 注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用， 為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率 45%。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新 鮮水用量。 在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 22 第 八 章 投資估算與資金籌措 編制說明 山西豐達(dá)同欣食品有限公司 ，擬建項目占地 26 畝 ，其投資估算 主要 內(nèi)容包括：商品儲備倉庫、綜合房 以及配套設(shè)施設(shè)備 等；整個計算期為 10 年。 投資估算 編制依據(jù)及方法 工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價格按現(xiàn)行價格 計算 。 建筑工程費(fèi)用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價指標(biāo)估算。 設(shè)備購置費(fèi)用參考國內(nèi)訂貨報價及市場詢價，設(shè)備 運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算； 投資估算 該項目建設(shè) 總 投資 ，其中固定資產(chǎn) 萬元 ， 流動資金 500 萬元 （代銷流動資產(chǎn)） 。 資金籌措 銀行貸款 800 萬元， 企業(yè)自籌 萬元。 23 第 九 章 效益分析 本項目建設(shè)的社會效益，主要體現(xiàn)在： 一、 倉儲 物流配送中心主要 以 農(nóng)副產(chǎn)品 、 食品 和 藥品供應(yīng) 為主，在實現(xiàn) 城鄉(xiāng)居民 方便安全消費(fèi)、促進(jìn) 全縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮 著 積極作用。 二、 隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高， 日需產(chǎn)品 需求 的 日漸旺盛， 城鄉(xiāng)居民 潛在的市場購買力和 服務(wù)需求必將給相對滯后的 貧困區(qū)域 流通和服務(wù)業(yè)帶來新的 機(jī)遇和挑戰(zhàn) 。 項目的 建設(shè)，是改善 城鄉(xiāng)居民 生活消費(fèi)環(huán)境、提高 廣大 群眾生活質(zhì)量的客觀要求，是 落實科學(xué)發(fā)展觀、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè) 小康社會 的重要內(nèi)容 。 加快推進(jìn) 項目 建設(shè)，構(gòu)筑起縣、鄉(xiāng)、村三級 覆蓋 經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)， 通過 拓寬服務(wù)領(lǐng)域，不斷提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大服務(wù)內(nèi)涵。 是 按市場規(guī)律辦事，切實做到貨真、價廉、便民，努力為 城鄉(xiāng)居鄉(xiāng) 生產(chǎn)生活提高服務(wù)。 同時，該項目的建設(shè) 立足資源優(yōu)勢，充分發(fā)揮企業(yè)的龍頭帶動作用，搭建起 城鄉(xiāng)兼并 、良性互動、互利共贏的廣闊平臺。 綜上所述， 該項目的 建設(shè) 符合 我省產(chǎn)業(yè)規(guī)劃， 是一 項新事物， 建議項目單位 要積極探索多種運(yùn)作形式，研究好籌建資金來源問題 。 在 今后的運(yùn)營 過程中 ，搞好規(guī)范運(yùn)作，既要搞活，又要體現(xiàn)社會公益特點，使其逐步走向市場化運(yùn)營。希望 各有關(guān)部門 對這一新事物給予大力扶持，使這項利國利 24 民的 建設(shè)項目盡快實施，并得到 健康發(fā)展。 25 項目估算表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合計（萬元） 一 土建工程 1 倉庫 平方米 6840 1250 855 2 門衛(wèi)室 平方米 56 800 3 綜合房 平方米 2020 4 卸臺 平方米 580 350 二 附屬工程 4 消防水池 立方米 300 1000 30 5 硬化、綠化 平方米 8250 80 66 圍墻 米 360 220 大門 米 20 1500 3 三 設(shè)備配套 11 279 水、電配套 套 1 600000 60 冷藏、衡溫系統(tǒng) 套 2 500000 100 自能控制系統(tǒng) 套 1 800000 80 冷藏運(yùn)輸 車 輛 4 60000 24 物流運(yùn)輸車 輛 3 50000 15 四 流動資金 500 合計