【導(dǎo)讀】 1 螂芆節(jié)袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿蒆羈膅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞薃羈膂芁薂肀羅薀薁袀膀薆薀肅蒂蕿肄艿莈薈螄肁芄薈袆芇薂薇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅螁肈芀蚄羃芃芆蚃肅膆薅螞螅莂蒁螞袇膅莇蟻羀莀芃螀肂膃薁蝿螂羆蕆螈襖膁莃螇肆羄荿螆螆艿芅螆袈肂薄螅羀羋蒀螄肅肀莆袃螂芆節(jié)袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿蒆羈膅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞薃羈膂芁薂肀羅薀薁袀膀薆薀肅蒂蕿肄艿莈薈螄肁芄薈袆芇薂薇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅螁肈芀蚄羃芃芆蚃肅膆薅螞螅莂蒁螞袇膅莇蟻羀莀芃螀肂膃薁蝿螂羆蕆螈襖膁莃螇肆羄荿螆螆艿芅螆袈肂薄螅羀羋蒀螄肅肀莆袃螂芆節(jié)袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿蒆羈膅芅蒅肄莁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞薃羈膂芁薂肀羅薀薁袀膀薆薀肅蒂蕿肄艿莈薈螄肁芄薈袆芇薂薇罿肀蒈蚆肁芅莄蚅螁肈芀蚄羃芃芆蚃肅膆薅螞螅莂蒁螞袇膅莇蟻羀莀芃螀肂膃薁蝿螂羆蕆螈襖膁莃螇肆羄荿螆螆艿芅螆袈肂薄螅羀羋蒀螄肅肀莆袃螂芆節(jié)袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇

　　

【正文】 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 開工前 5 天發(fā)包人組織進(jìn)行圖紙交底及圖紙會(huì)審。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作 : 發(fā)包人提供相關(guān)資料，負(fù)責(zé) 配合協(xié)調(diào)處理。 承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的 其他工作： 7． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 8．承包人工作 8． 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作 : (1) 需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)完成圖紙審核和深化設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核認(rèn)可，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行計(jì)算。 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 : 進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日提供總體進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）、材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 19 表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖；每季度開始前 10 天提交該季度的進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每月度 20 日提供本月度工程簡(jiǎn)報(bào)、下月度工程進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每周五12 點(diǎn)前提供周工程簡(jiǎn)報(bào)，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購(gòu)情況分析 ，以及下周進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；工程進(jìn)度款申報(bào)表另行約定。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 無(wú) 。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 由承包人自行辦理，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。 (6) 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 按發(fā)包人編制提供的 《 千島湖玫瑰園項(xiàng)目 室內(nèi)裝飾工程 項(xiàng)目精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則》 執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰 近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : 承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動(dòng)，均應(yīng)提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。 (8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)保 證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的《工程安全文明施工管理?xiàng)l例》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 配合發(fā)包人組織的現(xiàn)場(chǎng)看房和參觀活動(dòng)，保證活動(dòng)相關(guān)人員的安全，保證現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、美觀，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。 承包人 按規(guī)定的時(shí)間申報(bào)甲供材料需用計(jì)劃，需用計(jì)劃須明確材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和到貨時(shí)間，如因 承包人 上報(bào)數(shù) 量錯(cuò)誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，同時(shí) 發(fā)包人 有權(quán)視情況給予 承包人 一定的經(jīng)濟(jì)處罰； 發(fā)包人 應(yīng)按 承包人 的需用計(jì)劃要求提供實(shí)物并送至施工現(xiàn)場(chǎng)， 承包人 負(fù)責(zé)驗(yàn) 20 收、保管， 承包人 有義務(wù)配合甲 供 材料卸貨且不再收取任何費(fèi)用。 承包人 保證不將甲供材料挪作他用，否則， 發(fā)包人 有權(quán)對(duì) 承包人 采取 經(jīng)濟(jì)處罰。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及時(shí)收集整理全部材料和設(shè)備的質(zhì)保書、合格證明文件以及產(chǎn)品使用說(shuō)明書，并及時(shí)按戶完成完整的竣工資料，資料應(yīng)符合發(fā)包人對(duì)時(shí)間和品質(zhì)的要求。 4. 配合協(xié)調(diào)招標(biāo) 人進(jìn)行的工程分包和材料設(shè)備采購(gòu)，對(duì)分包工程的總包管理和配合服務(wù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。工作內(nèi)容包括但不限于下內(nèi)容： 、專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)確保本工程進(jìn)度滿足整個(gè)工程要求； ； ，免費(fèi)提供分包 所需的水電 ； ，僅根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9．進(jìn)度計(jì)劃 9． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前 5 天提供的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 7 天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期視為同意。 9． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按招標(biāo)文件要求。 10．工期延誤 10． 1 雙方約定工期順延的其他情況 : 工期的順延根據(jù)招標(biāo)文件的原則，按發(fā)包人簽證認(rèn)可的聯(lián)系單執(zhí)行。若只是局部工程施工受到影響，承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)，延期工程如果不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，不考慮延長(zhǎng)工程總工期。 21 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 11．隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程部負(fù)責(zé)人在相應(yīng)文件中共同簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序的施工。 11． 1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 水、暖、電等安裝隱蔽工程完成后；原則上分兩次進(jìn)行，由承包人在進(jìn)場(chǎng)后 7 天內(nèi)書面上報(bào)驗(yàn)收中間驗(yàn)收方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師和 發(fā)包人派駐的工程部負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)后實(shí)施。 12．工程試車 12． 5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 如發(fā)生，由承包人承擔(dān)。 五、安全施工 六、合 同 價(jià)款與支付 13．合同價(jià)款及調(diào)整 本合同暫定價(jià)為：兩套 排屋 樣板房 240 萬(wàn)元， 建筑面積約為 800 平米， 最終以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。 13． 2 本合同價(jià)款采用 （ 2） 方式確定。 (1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法 : (1)竣工結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)浙江省 2020 版預(yù)算定額 計(jì)算規(guī)則按實(shí)計(jì)算； (2)套用浙江省 2020 版計(jì)價(jià)依據(jù)，即《浙江省工程預(yù)算定額》（ 2020）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（ 2020）及相關(guān)補(bǔ)充定額 ； (3)機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)和輔助材料 單價(jià)按浙江省 2020 版定額中定額取定 價(jià)計(jì)算， 不作調(diào)整； （ 4）裝飾工程定額人工費(fèi)按 85 元 /工日計(jì)算，安裝工程定額人工費(fèi)按 50 元 /工日計(jì)算； （ 5）甲定乙供和無(wú)價(jià)材料按發(fā)包人的簽證價(jià)（簽證價(jià)根據(jù)材料到工地的供應(yīng)價(jià)，裝飾工程加 5%的采保費(fèi)，不計(jì)材料上的利潤(rùn)等，安裝工程加 10％進(jìn)入直接費(fèi)），甲供材料按發(fā)包人的實(shí)際采購(gòu)平均價(jià)計(jì)算 計(jì)入結(jié)算 ， 其余主要材料按 淳安縣 造價(jià)管理站發(fā)布的材料信息價(jià)取合同工期前 80%月份平均值 計(jì)算； (6)根據(jù)各專業(yè)的中標(biāo)費(fèi)率分別 計(jì)算綜合費(fèi)用。即：土建以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為基數(shù)計(jì) 22 取 ％的綜合管理費(fèi)，安裝以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算 ％的綜合管理費(fèi)， 施工措施費(fèi)、其它措施費(fèi)、 工程保險(xiǎn)（含農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)）及成品保護(hù)費(fèi) 按直接工程費(fèi)的 5%計(jì)取， 規(guī)費(fèi)（裝飾工程 ％，安裝工程 ％）和稅金（ ％）按《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（ 2020）規(guī)定計(jì)算 。 計(jì)算程序參照《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（ 2020）工料單 價(jià)法的工程費(fèi)用計(jì)算程序。即土建結(jié)算造價(jià)＝土建直接工程費(fèi) +（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） %+措施費(fèi)等費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) +稅金，安裝結(jié)算造價(jià)＝安裝直接工程費(fèi) +人工費(fèi) %+措施費(fèi)等費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) +稅金； (7)單列報(bào)價(jià)部分，按暫定工程量報(bào)價(jià)的，結(jié)算 時(shí)綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)調(diào)整；按項(xiàng)報(bào)價(jià)或投標(biāo)人自行計(jì)算工程量報(bào)價(jià)的，此類項(xiàng)目總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。 (8) 如有點(diǎn)工發(fā)生，普工價(jià)為 60 元 /工日，技工價(jià)為 80 元 /工日。普工、技工的劃定按浙江省 2020 定額執(zhí)行。此單價(jià)包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。工程點(diǎn)工適用 于不能套取相關(guān)定額費(fèi)用的零星用工； (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 : / 23． 3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 : 無(wú)。 14．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 : 施工單位進(jìn)場(chǎng)施工后支付合同暫定總價(jià)的 10%。 扣回工程款的時(shí)間、比例 :