攀枝花市建設(shè)項目審批手續(xù)辦理講解-資料下載頁
2025-09-19 23:27本頁面
【導讀】關(guān)手續(xù)，提高行政審批效率，促進項目盡快落地建設(shè)，助推我市經(jīng)濟發(fā)展。流程進行了全面疏理和分析，本著“把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實際意義的審批流程和申報資料全部取消。根據(jù)土地取得的方式不同建設(shè)項目報件審批流程略。土地取得方式分為兩種：劃撥和出讓。游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年?，F(xiàn)按省廳要求所有項目均。我們市主要看方案審查意見中明確要進。施工圖審查備案前須先進行節(jié)能審查備案。合同備案前，外地企業(yè)須到建筑行業(yè)科辦理行業(yè)。流程圖右邊框圖內(nèi)所有的事項（合同備案、一站。檔案認可和竣工驗收備案已整合為1項，項目竣工。省發(fā)改或省經(jīng)信部門批準、核準或備案的項目，權(quán)限外，由兩縣住建局自行辦理。東區(qū)、西區(qū)、仁和區(qū)、釩鈦園區(qū)的建設(shè)項目，規(guī)。劃手續(xù)由市住建局相應(yīng)的規(guī)劃分局辦理。由市政務(wù)中心市住建局窗口受理。，不能以代建單位申報。文件、國土手續(xù)上的一致；書》后向市地理信息中心購買。
【正文】 請。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的機關(guān)應(yīng)當自接到書面申請之日起十日內(nèi)，到現(xiàn)場進行驗線，經(jīng)驗線合格后方可準予開工。 ? 申請條件： 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已辦理 《 建設(shè)工程施工許可證 》 的建設(shè)項目 ? 申報材料： 1.《 建設(shè)工程驗線審查 》 申請表 1份（原件）； 2.《 工程放線圖 》 2分（原件）； ? 辦理程序： 受理； 現(xiàn)場驗線； 辦結(jié)。 ? 辦理時限： 法定時限： 20個工作日，承諾時限： 10個工作日 ? 常見問題及注意事項 ，須申請規(guī)劃驗線。未經(jīng)規(guī)劃驗線就開工建設(shè)的項目將依法受到行政處罰。 。 位公章。 （十二）商品房預售許可 ? 法定依據(jù) ： 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 第 44條、 《 城市商品房預售管理辦法 》 第 6條。 ? 申請條件 ： ，取得土地使用權(quán)證書； ； ，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的 25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期等。 ? 申報材料（一式兩份） ： (原件 ) ；（驗原件收復印件） ；（驗原件收復印件） ；（驗原件收復印件） 、土地拍賣文件、土地出讓協(xié)議；（驗原件收復印件） 7.《 房屋使用說明書 》 ； ； （原件） ； ；（原件） ；（驗原件收復印件） ； ； ； (原件 ) ；（原件） ；（驗原件收復印件） ； ? 辦理程序： ； ； 。 ? 辦理時限： 法定時限： 20個工作日 ，承諾時限： 10個工作日 ? 常見問題及注意事項 規(guī)模及層數(shù)相符，預售項目總面積是否在工程規(guī)劃許可范圍之內(nèi)； ；若開發(fā)項目土地已抵押，需抵押銀行提供書面同意辦理預售許可證的書面意見； ； 、預售企業(yè)蓋章； 預售工程進度必須達到的條件： 按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的 25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期； 形象進度：多層建筑主體封頂，高層建筑有地下室的達到首層封頂，無地下室的 6層封項。 銷售現(xiàn)場按主管部門要求公示有關(guān)信息。 。 ? （十三）建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實 ? 法定依據(jù)： 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第四十五條“縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收?！? ? 申報條件： （包含建筑工程、配套服務(wù)設(shè)施工程、綠化工程、建筑基地環(huán)境等）已按施工設(shè)計圖建設(shè)完畢； ，并將數(shù)據(jù)統(tǒng)一入庫且出具竣工測繪資料。 ? 申報資料： 1.《 建設(shè)項目竣工規(guī)劃條件核實 》 申請表 1份（原件）； 2份（原件）。 辦理程序： 受理； 現(xiàn)場核實； 辦結(jié)。 ? 辦理時限： 法定時限： 20個工作日，承諾時限： 14個工作日。 ? 常見問題及注意事項 ： （包含建筑工程、配套服務(wù)設(shè)施工程、綠化工程、建筑基底環(huán)境等）已按施工設(shè)計圖建設(shè)完畢。 ，竣工測量圖中測繪單位、建設(shè)單位簽章齊全。 ，主要在于未按圖施工，道路、綠化及環(huán)衛(wèi)設(shè)施等未按圖完善，改變規(guī)劃設(shè)計功能等。 ? ※ 請建設(shè)單位務(wù)必按圖（經(jīng)審查合格并備案的施工圖）施工。 （十四）建設(shè)工程檔案認可和竣工驗收備案 ? 法定依據(jù)： 建設(shè)工程檔案認可： 《 科學技術(shù)檔案工作條例 》 （國務(wù)院國發(fā) 〔 1980〕 302號）第七條， 《 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 》（建設(shè)部第 90號令）第八條、第九條， 《 四川省 中華人民共和國檔案法 實施辦法 》 第十二條， 《 攀枝花市城市建設(shè)檔案管理辦法 》 （市政府第 26號令）第十二條。 建設(shè)工程竣工驗收備案： 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 》 (建設(shè)部第 78號令 )第三條。 ? 申請條件 ： 。 。 ? 申報材料： ：建設(shè)工程基礎(chǔ)分部驗收備案表、建設(shè)工程主體分部驗收備案表、建設(shè)工程專業(yè)分部驗收備案表、建設(shè)工程單項工程驗收備案表、單位工程竣工申請驗收報告 《 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告 》 (一式四份 ) (一式四份 ) 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 《 城建檔案審核意見書 》 《 工程竣工結(jié)算確認書 》 （環(huán)保部門驗收意見書、電梯安全檢驗合格證明） ? 辦理程序： 受理； 審查； 辦結(jié)。 ? 辦理時限 法定時限： 7個工作日 ，承諾時限：即時辦理 ? 常見問題及注意事項 “一站式”收費繳納完畢。 。 第六部分 市住建局行政審批 窗口聯(lián)系方式 ? 窗口咨詢電話： ? 建設(shè)項目規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)審批窗口： 337801335928 3337619。 ? 在線咨詢： 市住建局行政審批 ： 140331716。 攀枝花市住建局審批窗口微信公眾號： pzhszjjsp ? 網(wǎng)上查詢： 電子政務(wù)大廳： 市住建局網(wǎng)站：
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1