【導(dǎo)讀】即在一定時(shí)間和預(yù)算內(nèi)所要達(dá)到的預(yù)。實(shí)施以前必須進(jìn)行周密的計(jì)劃。性能質(zhì)量等方面的要求。實(shí)施，而資源是有限的。這是項(xiàng)目與日常運(yùn)作的最大區(qū)別。目實(shí)施的資金提供者。特定目標(biāo)的多項(xiàng)相關(guān)工作的總稱(chēng)。財(cái)力等）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)；第三，質(zhì)量目標(biāo)范圍內(nèi)完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作?？刂坪驮u(píng)價(jià)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。在臺(tái)灣省叫項(xiàng)目專(zhuān)案。關(guān)資料，制定初步的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為決策層提供建議。協(xié)同配合制定和申報(bào)立。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析和需求策劃。記錄并向上級(jí)管理層傳達(dá)項(xiàng)目信息。針與政策，用以指導(dǎo)公司所有項(xiàng)目的開(kāi)展。的按時(shí)完成的一系列管理過(guò)程。制訂對(duì)策和風(fēng)險(xiǎn)控制等。不能任意顛倒，但可以合理交叉。經(jīng)過(guò)許多階段和環(huán)節(jié)，具有其客觀規(guī)律性。質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件的嚴(yán)格制約。①編制項(xiàng)目建議書(shū)。究報(bào)告作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的附件。程作出詳盡規(guī)劃。準(zhǔn)備工作就緒后，提出。開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，即開(kāi)工建設(shè)。

　　

【正文】 省政府批準(zhǔn)。 (二 )征地的實(shí)施程序 發(fā)布征地預(yù)公告 (在征地獲批前 ) (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市、縣政府國(guó)土部門(mén)。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )、村、組。 (3)公告內(nèi)容：擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。 (4)發(fā)布后果：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。 征地調(diào)查 (在征地獲批前 ) (1)調(diào)查機(jī)關(guān)：市縣政府國(guó)土部門(mén)。 (2)調(diào)查內(nèi)容：擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀。 (3)確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。市縣政府國(guó)土部門(mén)應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。 發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府，由國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )、村、組。 (3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取? (4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。 辦理征地補(bǔ)償?shù)怯? (1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府國(guó)土部門(mén)。 (2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、青苗及地上附著物所有權(quán)人。 (3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。 (4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。 (5)不辦理登記的后果：不列入補(bǔ)償范圍。 擬訂征地補(bǔ)償安置方案 (1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府國(guó)土部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位。 (2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng) (4)方案公告：市、縣政府國(guó)土部門(mén)在被征收土地所在地的鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。 (5)報(bào)批：由市、縣政府國(guó)土部門(mén)報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。 確定征地補(bǔ)償安置方案 確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府 (并報(bào)省政府國(guó)土部門(mén)備案 )。 實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案 (1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府國(guó)土部門(mén)。 (2)費(fèi)用支付：在方案之日起 3個(gè)月內(nèi)全部支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。 土地交付 被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。 二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 社會(huì)保障費(fèi)用 根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 》 第四十二條規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活。 三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 土地被征收前 3年平均年產(chǎn)值的確定 (有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) )：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的 30倍。 四、補(bǔ)償費(fèi)用的管理、歸屬 (一 )各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的，支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 (二 )集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法： 在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)存放。 使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。 分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。 六、征地補(bǔ)償糾紛及解決方式 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議 先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。對(duì)裁決不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。 補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。 征地信息公開(kāi)糾紛 屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。 ☆農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須依法審批，否則就是非法占用土地。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)集中于國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府，但省級(jí)人民政府可以依法作出一定的授權(quán)，這種授權(quán)是與土地利用總體規(guī)劃的授權(quán)審批相聯(lián)系的。 農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用要以土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，在土地利用總體規(guī)劃中，一些農(nóng)用地被列入建設(shè)用地的范圍內(nèi)，這些農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用手續(xù)并不是一次統(tǒng)一辦理，而是根據(jù)實(shí)際需要在土地利用年度計(jì)劃中分批分次的安排，并由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 除了國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的和已由土地利用總體規(guī)劃劃定的建設(shè)用地外，其他各種農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的事項(xiàng)（建設(shè)項(xiàng)目占用土地），涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，審批權(quán)集中到省、自治區(qū)、直轄市人民政府。 謝謝大家！