【導(dǎo)讀】建設(shè)單位（業(yè)主）:×××××××的委托，為本項(xiàng)目建設(shè)提供全過程管理。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同。理服務(wù)及配合協(xié)調(diào)工作，以及為完成本施工標(biāo)段內(nèi)的全部工程所必須完成的其他工作。容的方式進(jìn)行承包。工程造價(jià)采用總價(jià)包干。本合同工期總?cè)諝v天數(shù)為510天。開工時(shí)間為2020年3月30日，竣工時(shí)間為2020. 承包人須提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做。好施工準(zhǔn)備工作，設(shè)備閑置等費(fèi)用已考慮在施工合同總價(jià)中。及竣工日期不得延誤。人必須采取一切有效措施保證完成的節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期。造成的發(fā)包人損失。州市建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。鑒于發(fā)包人擬承建業(yè)主的××××新校區(qū)一期建設(shè)工程項(xiàng)目施工工程，并通過。所做的投標(biāo)，為此三方達(dá)成協(xié)議。作為材料價(jià)調(diào)整依據(jù)。否則，將無條件接受并按合同。條款承擔(dān)違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。

　　

【正文】 人負(fù)責(zé)， 如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施 工 ，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措 施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā) 生的費(fèi) 用，由承包人承擔(dān)。 36 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé) 。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工 。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌? 全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 2安全防護(hù) 2 承包人在動(dòng)力設(shè)備 、 輸電線路 、 地下管道 、 密封防震車間 、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí) ， 施工開始前應(yīng)向工程提出安全防護(hù)措施 ， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性 、 腐蝕性物品施工時(shí) ， 承包人應(yīng)在施工前 14天以書面形式通知工程師 ， 并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施 ， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施 ， 由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措 施費(fèi)用 。 2事故處理 22． 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師 ， 同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理 ， 由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用 。 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定 。 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式 ，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： (1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 ， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整 。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 37 (2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 (3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 2工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包 人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付的，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 (以下稱計(jì)量 )，并在計(jì)量前 24小時(shí)通知承包人 ， 承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加 。 承包人收到通知后不參加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果有效，并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師收到承包人報(bào)告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的，從第 8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn) ， 并作為工程價(jià)款支付的依據(jù) 。 因工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果無效。 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量 ， 工程師不予計(jì)量。 2工程款 (進(jìn)度款 )支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進(jìn)度款 )。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款 (進(jìn)度款 )同期結(jié)算。 本通用條款第 23條確定調(diào)整的合同價(jià)款 ， 第 31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款 (進(jìn)度款 )同期調(diào)整支付。 38 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款 (進(jìn)度款 )的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款的，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進(jìn)度款 )，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件 (附件 2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí) ， 發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任 。 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符的，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型 號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符的， 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購； (3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符的，經(jīng)發(fā)包人同 意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 39 (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一 覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； (6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間的，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到 貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間的，發(fā) 包人賠償由此造成的承包人損失，造成工 期 延誤的，相應(yīng)順延工期。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢 驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 2承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約 定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備 質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小 時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí) ，承包人應(yīng)按工程師要求 的時(shí)間 運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求 的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤 的工期不予順延。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工 程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 28． 4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí) ， 應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù) 、 拆除或重新采購 ， 并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用 ， 由此延誤的工期不予順延 。 28． 5 承包人需要使用代用材料時(shí) ， 應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用 ，． 由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 由承包人采 購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更 40 2工程設(shè)計(jì)變更 29． 1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的 ， 應(yīng)提前 14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知 。 變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí) ， 發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他 有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn) ， 并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明 。 承 包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關(guān)工程的施 工時(shí)間和順序； (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 29． 2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更 。 因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延． 29． 3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更 改及對(duì)材料 、 設(shè)備的換用的 ， 須經(jīng)工程師同意 。 未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí) ， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延． 工程師同意采用承包人合理化建議的 ， 所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益 ， 發(fā)包人承包 人另行約定分擔(dān)或分享。 30．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更的 ， 由雙方協(xié)商解決。 3確定變更價(jià)款 承包人在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 41 (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)?變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 承包人在雙方確定變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不予確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款的，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 3 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏模邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 業(yè)主、 發(fā)包人收到承包人送交的竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見的，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 工程竣工驗(yàn)收通知，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 42 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收的，從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款 32． 1款至 32． 4款辦理。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的， 業(yè)主 不得使用。 業(yè)主 強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由 業(yè)主 承擔(dān)責(zé)任。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及 結(jié)算資料后 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理支付工程竣工結(jié)算價(jià)款手續(xù)的，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不辦理支付工程竣工結(jié)算價(jià)款手續(xù)的，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資 料后 56天內(nèi)仍不辦理支付手續(xù)的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣 工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工 程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià) 款 43 不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程 的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包 人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款 37條關(guān)于 爭(zhēng)議的約定處理。 3質(zhì)量保修 承包 人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。