【正文】 3質(zhì)量保修 承包 人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不辦理支付工程竣工結(jié)算價款手續(xù)的，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及 結(jié)算資料后 28天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 工程竣工驗收通知，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 3 工程師不同意承包人提出的變更價款的，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 3確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 29． 2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更 。 由承包人采 購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時 ，承包人應(yīng)按工程師要求 的時間 運出施工場地，重新采購符合要求 的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤 的工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢 驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款的，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 2工程款 (進度款 )支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進度款 )。 承包人收到通知后不參加計量的，計量結(jié)果有效，并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付的，承包人在約定預(yù)付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工。 (3)成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法 ， 在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整 。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌? 全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施 工 ，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措 施，消除事故隱患。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求的，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 雙方責(zé)任 (1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求的，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝 。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車的，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。檢驗合格的，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 工程師不能按時進行驗收的，應(yīng)在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 4 8小時。 1隱蔽工程和中間驗收 34 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部 位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程 質(zhì)量和安全采取的措 施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見的視為同意順延工期。工 程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意 見，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù) 的，承包人可自行復(fù)工。發(fā)包人賠償承包 人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人 。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 9． 2承包人未能履行 9． 1款各 項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項的遺留問題； (2)施工所需水、電、電訊線路具體詳見專用條款的內(nèi)容； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù) (證明承包人自身資質(zhì)的證件除外 )； (6)確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； (7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； 30 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建 筑 )、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用； (9)發(fā)包人應(yīng)做的 其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。 項目負(fù)責(zé)人 29 項目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 工程師在 承包人提出確 認(rèn)要求后 48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 委派書和撤回委派通知作為本合同的附件 。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的 ， 工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn) 。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種 )語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 26 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下 ， 由發(fā)包人承包人協(xié)商 解決 。 時限 的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的 ， 以節(jié)假日次日為時限的最后一天 ， 但竣工日期除外。 25 違約責(zé)任 ： 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承 擔(dān)的責(zé)任。 竣工日期 ： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定 ， 承包人完成承包范圍內(nèi)工 程的絕對或相對的日期。 追加合同價款 ： 指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況 ， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程師 ： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人 ： 指在協(xié)議書中約定 ， 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 二十二、合同生效 合同訂立時間： 2020 年 3 月 日 合同訂立地點： 廣 州 市 本合同 三 方約定 自本施工合同 三 方簽字蓋章之日起 生效。 按照有關(guān)規(guī)定需要組織專家論證后才能施工的關(guān)鍵工作，必須按照相關(guān)規(guī)定要求組織專家論證，其費用包含在投標(biāo)報價中，若違反規(guī)定擅自施工的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán) 重違約責(zé)任 1 次，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。 （ 2）鑒于工程建設(shè)項目的特點，發(fā)包人可能會分期提供場地，承包人應(yīng)據(jù)此調(diào)整施工進度計劃。為保護好地下管線，要求承包人在樁基開鉆及排水溝、基坑開挖前，先進行勘探性探測（樁基施工時應(yīng)挖相當(dāng)樁截面不少于 米 深的探坑），確認(rèn) 21 沒有遇到地下任何管線后，才允許開鉆及開挖，否則由此引起的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。合同對承包人的各種人員的到位情 況和任職是作為一種條件來要求的（特別是項目管理部及單體建筑項目部的主要管理人員、主要技術(shù)人員）。發(fā)包人扣留該工程的工程結(jié)算價款 5%作為保修期的保證 金，保證金的返還按工程質(zhì)量保修書中的約定無息返還給承包人。 承包人應(yīng)妥善處理好分包人、實際施工人、民工及其他債務(wù)人（統(tǒng)稱“第三人”）的關(guān)系，如果承包人與第三人發(fā)生糾紛而給承包人造成影響或經(jīng)濟損失，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 其他違約責(zé)任 承包人違反有關(guān) 規(guī)定，被民工投訴屬實的，承包人必須在 3 天內(nèi)予以發(fā)放拖欠的款項。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)承包人因自身原因未能落實的，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任 1 次，并限期改正；如不限期改正，承包人須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。 （ 2） 承包人在工程師進行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，承包人應(yīng)限期改正。 工程質(zhì)量方面的違約責(zé)任 （ 1）工程竣工驗收達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人向發(fā)包人交納合同價款 2% 的違約金。 （ 4） 承包人違約須向發(fā)包人支付違約金時，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣，承包人不得有異議。 （ 2）一般違約責(zé)任。 十九、工程預(yù)付款 業(yè)主 按發(fā)包人 提交 的 “工程 資金 使用計劃 撥付 表 ” 的撥付額度（業(yè)主與項目管理人已在合作協(xié)議書約定）向發(fā)包人撥付 預(yù)付款。 十七、施工組織設(shè)計和工期 工程實際進度與經(jīng)工程師確認(rèn)的進度計劃或者更新進度計劃不符時，工程師認(rèn)為 本工程或其中任何部分工程進度滯后而不能按預(yù)定工期完工，則應(yīng)將此情況通知承包人，承包人應(yīng)據(jù)此編制修改工程進度計劃，采取工程師同意的必要措施加快工程進度，且承包人無權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費用。 承包人支付民工工資應(yīng)編制工資支付表，如實記錄支付表，支付時間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并提供給發(fā)包人保存?zhèn)洳椤? 承包人擅自變更資源投入計劃或者對已投入的資源進行調(diào)整的，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。允許機械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。否則，按相關(guān)規(guī)定接受違反投標(biāo)承諾的處罰。除文物保護外，其它建（構(gòu)）筑物、地下管線的保護工作費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中，不另行計量支付。 13 （ 2）向發(fā)包 人和監(jiān)理人提供的辦公、交通和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供符合辦公及生活要求的房屋共 300 ㎡，提供滿足辦公條件要求的相關(guān)設(shè)施及滿足生活條件的相關(guān)設(shè)施； 以上費用按招標(biāo)文件要求，其費用含在投標(biāo)報價中。承包人應(yīng)保證施工期間行人、車輛等的通行，不能進行全封閉施工。 (7)根據(jù)招標(biāo)文件及承包人的承諾，發(fā)包人保留下列的權(quán)利： A、對本工程使用之主要材料品質(zhì)及工程質(zhì)量、施工安 全確認(rèn)審查的權(quán)利。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 工程地質(zhì)資料與設(shè)計文件同時提供。 十五、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：提供現(xiàn)場的日期與開工日期相同，場地清理、平整等工 作由承包人負(fù)責(zé)辦理，費用已包含在投標(biāo)報價中。 十三、工程師 發(fā)包人委派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： __ 項目負(fù)責(zé)人 __ 職權(quán)： 在授權(quán)范圍內(nèi)處理現(xiàn)場相關(guān) 事宜，檢查和監(jiān)督承包人和監(jiān)理單位執(zhí)行合同，會同相關(guān)部門協(xié)調(diào)組織技術(shù)交底、審批施工組織設(shè)計、組織計量工作及辦理合同支付、參與設(shè)計變更會審、組織竣工驗收等。按工期網(wǎng)絡(luò)計劃的非關(guān)鍵線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。 除合同規(guī)定的不可抗力和發(fā)包人認(rèn)為的合理原因以外，承包人承諾將按上述各表或文字說明中的計劃投入所有的人員、設(shè)備、材料、資金及完成各項目標(biāo)和計劃。 11 文明施工管理 我們承諾將按本投標(biāo)文件文明施工管理方案中的要求進行文明施工管理。 9 主要施工方案，施工方法，施工工藝 我們承諾將按本投標(biāo)文件中采用的施工方案、施工方法、施工工藝進行施工 ，并聲明采用這些施工方案、施工方法、施工工藝所發(fā)生的一切費用已包含在投標(biāo)總報價中，進場施工后保證不會因此而要求增加工程費用。 7 進度計劃 我們承諾將按投標(biāo)文件中約定的進度計劃表中的總進度計劃完成總工期和節(jié)點工期目標(biāo)。 5