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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)開發(fā)公司工程管理制度secret-資料下載頁

2025-09-12 21:58本頁面

【導(dǎo)讀】設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》制定本辦法。理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目部對(duì)具體的工程建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。行質(zhì)量檢查,其結(jié)果作為考核現(xiàn)場項(xiàng)目部的指標(biāo)。程序,堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。標(biāo)單位的資質(zhì)情況,不符合條件的不應(yīng)參與投標(biāo)。經(jīng)公司同意不得在上述范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包。意壓縮合理工期。提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)。第十四條工程項(xiàng)目須按規(guī)定實(shí)行監(jiān)理。第十五條工程項(xiàng)目在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付業(yè)主使用。墻面的防滲漏,為5年;第二十四條本辦法自行文之日起施行,查改結(jié)合,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知監(jiān)理。施工組織設(shè)計(jì)和國。安排各項(xiàng)目工作,確??傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),

  

【正文】 通斷油電磁閥受電轉(zhuǎn)換一次,防止閥芯生銹。 ( 5)初次使用空壓機(jī)時(shí),運(yùn)行 2020 小時(shí)應(yīng)立即更換一次壓縮機(jī)油,以后 每運(yùn)行 3000 小時(shí)須更換一次與標(biāo)準(zhǔn)相符的壓縮機(jī)油。 日常保養(yǎng)維修 ( 1)啟動(dòng)前及運(yùn)行期間檢查油位。 ( 2)每班檢查壓縮機(jī)油與顯示溫度是否一至。 ( 3)每班檢查曲軸箱、注油器、電動(dòng)機(jī)及滑動(dòng)軸承油量一次。 ( 4)每班檢查一次汽缸的吸排氣閥,必要時(shí)縮短檢查周期,對(duì)安全閥的動(dòng)作每周檢查一次。 礦燈定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)制度 為了保證礦燈及其充電架的安全運(yùn)行,運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長應(yīng)認(rèn)真擬定礦燈及其充電架的檢修計(jì)劃和檢修內(nèi)容,并組織實(shí)施。 第 54 頁 礦燈、充電架除崗位上的日常檢修外,應(yīng)組織定期檢修。 ( 1)周檢:由礦 燈房班長組織自行進(jìn)行。主要檢修內(nèi)容如下: ①對(duì)全部礦燈進(jìn)行外表檢查、處理; ②檢查礦燈亮度; ③檢查充電架接地裝置; ④檢查和更換不亮的指示燈和無指示的儀表、指示器。 ( 2)月檢:由礦燈房班長組織,運(yùn)轉(zhuǎn)隊(duì)派電工配合。主要檢修內(nèi)容如下: ①處理充電設(shè)備的隱患; ②清掃檢查整流器,整定過流保護(hù); ③對(duì)充電架進(jìn)行絕緣搖測; ④抽查礦燈的完好狀況; ⑤用標(biāo)準(zhǔn)儀表測試校對(duì)充電電路上的儀表。 ( 3)年檢:由運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長組織。主要檢修內(nèi)容如下: ①對(duì)需要大修的充電架進(jìn)行大修; ②整流器大修; ③試驗(yàn)充電架接地電阻。 定 期檢修質(zhì)量必須按照相關(guān)要求進(jìn)行,經(jīng)檢修的礦燈,除進(jìn)行絕緣電阻、充電電壓等測試外,還要在礦燈房內(nèi)進(jìn)行不少于 11 小時(shí)的放電試驗(yàn),符合標(biāo)準(zhǔn)后方可發(fā)放。 礦燈延時(shí)延點(diǎn)和紅滅燈管理制度 第 55 頁 一、礦燈工應(yīng)按規(guī)定時(shí)間用燈牌到固定窗口領(lǐng)燈和交燈。防止領(lǐng)燈早、交燈晚,造成過放電。在使用礦燈不應(yīng)過放電,禁止礦燈連班使用,必要時(shí)應(yīng)及時(shí)換燈。 二、用燈者升井后應(yīng)及時(shí)將礦燈交回?zé)舴?,最遲不得超過交班后2 小時(shí),超過 2 小時(shí)礦燈仍未交回?zé)舴?,燈房值班人員應(yīng)匯報(bào)井區(qū)調(diào)度并查明原因。凡無故不交燈者,按燈房的規(guī)定處理。 三、上井后必須立即將燈交 回?zé)舴浚缫蚬ぷ餍枰B班時(shí),必須換燈,礦燈房作好記錄。 四、礦燈不得互換或借用。 五、交回的礦燈應(yīng)保持完整無缺,沒有損傷。 六、領(lǐng)燈時(shí)要檢查礦燈是否完好,如發(fā)現(xiàn)有缺陷,可要求燈房修理或更換。 七、領(lǐng)燈后要愛護(hù)礦燈,不得敲打亂摔,不準(zhǔn)私自打開燈的上蓋和燈頭,尤其禁止在井下打開或修理礦燈,以免引起井下瓦斯及煤塵爆炸。 八、使用人員發(fā)現(xiàn)自己的燈為紅燈或滅燈時(shí),應(yīng)交給燈房人員檢查處理。 九、使用中如發(fā)生故障,交燈時(shí)應(yīng)主動(dòng)向燈房人員說明。 十、紅燈或滅燈不允許上架充電,并應(yīng)及時(shí)修理。 十一、紅燈不發(fā),嚴(yán)禁紅燈上架充電 ,必須填寫紅燈記錄,并進(jìn)行維修處理后方可上架充電。 第 56 頁 礦燈領(lǐng)用、發(fā)放、考勤制度 對(duì)長期從事井下工作的職工、實(shí)行專人專燈和燈、牌交換制。 用燈人要對(duì)自己使用的礦燈負(fù)責(zé),憑燈牌領(lǐng)取礦燈,燈牌應(yīng)妥善保管,不得丟失或轉(zhuǎn)借;燈牌丟失,應(yīng)按規(guī)定申請補(bǔ)發(fā),在補(bǔ)發(fā)之前,井區(qū)調(diào)度憑丟失人所在隊(duì)隊(duì)長的證明開給有效期為三天的燈條,以便丟失人領(lǐng)用礦燈。 不常下井人員可以不設(shè)專用燈和燈牌,下井用燈時(shí)由井區(qū)調(diào)度開給一天有效期的燈條發(fā)給備用礦燈。 用燈者升井后,應(yīng)及時(shí)將礦燈交回?zé)舴?,最遲不得超過交班后 2 小時(shí),凡無故不交 燈者,值班員應(yīng)及時(shí)匯報(bào)調(diào)度室,追究未按時(shí)交回礦燈者的責(zé)任和未交燈的原因,按《礦燈損壞賠償制度》中的有關(guān)規(guī)定處理。 在用燈者交接班前一小時(shí),燈房值班人員應(yīng)做好礦燈的收發(fā)準(zhǔn)備工作。 發(fā)礦燈時(shí)要認(rèn)真執(zhí)行以下規(guī)定: ( 1) 礦燈亮度不夠不發(fā);( 2)充電電壓不足不發(fā);( 3)礦燈失爆不發(fā);( 4)安全裝置不全不發(fā); ( 5)無牌無條不發(fā);( 6)燈牌、燈號(hào)不符不發(fā);( 7)非生產(chǎn)用燈不發(fā)。( 8) 認(rèn)真檢查架號(hào)燈號(hào),無錯(cuò)發(fā)誤發(fā)。 交回的礦燈值班人員應(yīng)詳細(xì)檢查,是否有損壞、缺件、 不亮第 57 頁 等情況。發(fā)現(xiàn)礦燈損壞,燈房人員有權(quán) 扣發(fā)燈牌,并追究用燈人的責(zé)任。對(duì)有問題的礦燈要及時(shí)修復(fù),不得帶“病”上架,礦燈上架前,應(yīng)進(jìn)行清洗擦拭,保持燈、架清潔。 嚴(yán)格礦燈考勤制度。認(rèn)真填寫礦燈考勤記錄,凡在本燈房在籍的常用燈、備用燈 都應(yīng)進(jìn)行考勤登記。小班人員負(fù)責(zé)本班所發(fā)的礦燈考勤登記,每月由班長將所有礦燈的考勤情況進(jìn)行匯總,逐月累計(jì),作為礦燈運(yùn)行情況分析資料。 礦燈損壞賠償制度 所有用燈人員應(yīng)愛惜礦燈。 損壞礦燈者一般按損壞件的價(jià)值進(jìn)行賠償。燈房值班人員收回礦燈時(shí)如發(fā)現(xiàn)礦燈損壞、缺件情況應(yīng)當(dāng)場向交燈人聲明,并記下燈號(hào)、交燈人姓名、 單位及礦燈損壞情況,扣下燈牌。 礦燈丟失時(shí),正常情況一般按礦燈原價(jià)進(jìn)行賠償。 個(gè)人隱藏或轉(zhuǎn)賣礦燈假報(bào)丟失者,查清后按礦燈原價(jià)十倍予以罰款。 丟失的礦燈不得以其他礦燈頂替。 凡偷竊礦燈他人或燈房礦燈者,移交公安部門處理。 凡無牌無條發(fā)出的礦燈,如發(fā)出后兩天不交回?zé)舴浚l(fā)燈人又找不到領(lǐng)燈人,由發(fā)燈人賠償,并處以原價(jià)兩倍罰款。 不下井人員不得借故從燈房借燈。 第 58 頁 礦燈定期檢查維修和更新制度 一、檢查維修 該礦燈為免維護(hù)礦燈,無須拆卸外殼進(jìn)行修理,但仍然應(yīng)該按照規(guī)定定期對(duì)礦燈進(jìn)行檢查,以 確定礦燈是否還能使用。 檢查維修周期: ( 1)運(yùn)轉(zhuǎn)維修班應(yīng)每周對(duì)所有礦燈進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理匯報(bào)。 ( 2)運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長及分管技術(shù)員應(yīng)每月對(duì)礦燈進(jìn)行一次抽查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。 檢查維修內(nèi)容 ( 1)礦燈主光源及輔助光源是否都能發(fā)光且亮度足夠; ( 2)燈泡是否忽明忽暗或是否有主光源與輔助光源交替發(fā)光現(xiàn)象; ( 3)檢查礦燈是否具有足夠的點(diǎn)燈時(shí)間; ( 4)檢查礦燈隔爆外殼是否損壞。 檢查中發(fā)現(xiàn)失爆的礦燈嚴(yán)禁繼續(xù)使用,不允許自行維修,如需維修,應(yīng)上報(bào)聯(lián)系廠家協(xié)助。 檢查應(yīng)作好記錄,以作為礦 燈安全使用的原始依據(jù)。 二、更新制度 新領(lǐng)應(yīng)作好記錄,標(biāo)明領(lǐng)用日期,以便根據(jù)礦燈的使用壽命第 59 頁 制定礦燈更新計(jì)劃,按照規(guī)定的時(shí)間更新礦燈。 使用過程中應(yīng)對(duì)每盞燈的使用情況作好記錄和統(tǒng)計(jì),嚴(yán)格按照規(guī)定對(duì)該更換的礦燈進(jìn)行更新。 礦燈維修管理制度 為保證礦燈能夠安全合理地使用,特制定維修管理制度如下: 現(xiàn)我井使用的礦燈為免維護(hù)礦燈,嚴(yán)禁打開或更換零配件。 確需打開或更換零配件時(shí),必須由專門維修人員或在廠家的指導(dǎo)下進(jìn)行。 礦燈工每班收回礦燈后,應(yīng)對(duì)每盞礦燈進(jìn)行詳細(xì)檢查,確認(rèn)礦燈無損壞后方可進(jìn)行充電 。 運(yùn)轉(zhuǎn)維修班應(yīng)每周對(duì)所有礦燈進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理匯報(bào)。 運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長及分管技術(shù)員應(yīng)每月對(duì)礦燈進(jìn)行一次抽查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。 發(fā)現(xiàn)下列情況時(shí),應(yīng)及時(shí)按照礦燈說明書上的處理方法進(jìn)行維修: ( 1)燈光發(fā)暗; ( 2)燈泡忽明忽暗; ( 3)主光源與輔助光源交替發(fā)光; ( 4)點(diǎn)燈時(shí)間不夠; 第 60 頁 ( 5)主燈泡不亮,輔光源亮; ( 6)打開燈頭開關(guān),主、輔光源都不亮。 礦燈更換燈泡和其它零件時(shí),必須在地面進(jìn)行。 水泵檢查維修責(zé)任制度 檢查 ( 1)班檢:由當(dāng)班司機(jī)按巡回檢查路線的內(nèi)容及要求 進(jìn)行,主要用手摸、目視、耳聽等方法,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)隊(duì)值班領(lǐng)導(dǎo)。 ( 2)日檢:由機(jī)電維修工進(jìn)行,發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)處理,并作好記錄,檢修質(zhì)量按照《煤礦檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 定期重點(diǎn)維修 ( 1)每半年對(duì)軸承對(duì)軸承箱內(nèi)的潤滑油清洗更換一次。 ( 2)每半年校對(duì)調(diào)整一次對(duì)輪間隙。 ( 3)每半年對(duì)水泵及起動(dòng)裝置解體檢查維修一次。 ( 4)每年對(duì)水倉、吸水井徹底清理一次。 定期試驗(yàn) ( 1)每年校驗(yàn)一次壓力表和真空表。 ( 2)每年測定一次絕緣電阻和接地電阻。 ( 3)每年對(duì)電氣設(shè)備作一次電氣試驗(yàn)和繼電器保護(hù)整定工作。 ( 4)每年測定一次水泵的技術(shù)性能。 定期檢修 第 61 頁 ( 1)檢修周期 間隔運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)時(shí) 700 1400 2100 2800 3500 4200 4900 秩序檢修 小修 小修 小修 中修 小修 小修 大修 ( 2)檢修質(zhì)量按照《煤礦機(jī)電設(shè)備檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)條款執(zhí)行。 ( 3)由于故障而進(jìn)行檢修,按實(shí)際情況進(jìn)行,但不得打亂所規(guī)定的檢修周期。 ( 4)凡在雨季前,全套水泵設(shè)備必須進(jìn)行一次全面檢查維修。 主通風(fēng)機(jī)檢查維修制度 一、定期檢查與維修保養(yǎng) 班檢(巡回檢查) ( 1)由當(dāng)班司機(jī)每小時(shí)按照巡回檢查路線的 內(nèi)容及要求,對(duì)設(shè)備、線路、周圍環(huán)境進(jìn)行一次巡回檢查。 ( 2)巡檢中主要用手摸、耳聽、目視等方法。 ( 3)巡檢重點(diǎn):溫度、聲響、振動(dòng)、電流值、電壓值、負(fù)壓計(jì)、機(jī)械連接、潤滑情況、反風(fēng)系統(tǒng)的閘門及其它異常情況等,每次檢查都必須作好記錄。 月檢 ( 1)預(yù)防性檢查必須不間斷地進(jìn)行,每月由分管副隊(duì)長協(xié)同機(jī)電維修工共同檢查一次備用扇風(fēng)機(jī)。 第 62 頁 ( 2)對(duì)備用扇風(fēng)機(jī),每月輪換一次運(yùn)行。 ( 3)月檢的主要內(nèi)容 ①葉輪與機(jī)殼的間隙,葉輪有無裂紋和變形,螺栓的緊固情況以及有無銹蝕等; ②主軸、傳動(dòng)軸的銹蝕、鍵的緊固; ③軸承間隙 及磨損情況,軸承溫度及油量情況; ④試驗(yàn)檢查溫度計(jì)的可靠性; ⑤聯(lián)軸節(jié)的水平度、傾斜度、端面間隙和螺栓、墊圈的緊固; ⑥皮帶的松緊程度,溝槽的磨損情況; ⑦管路、線路及附屬設(shè)備; ⑧機(jī)殼和閘門、絞車、鋼絲繩等; ⑨反風(fēng)裝置的閘門、絞車、鋼絲繩等; ⑩檢查接地系統(tǒng)是否完好。 ( 4)月檢中發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)地處理修復(fù),對(duì)于處理的問題、檢修的內(nèi)容要及時(shí)填寫記錄。 ( 5)檢修質(zhì)量要按照《煤礦機(jī)電設(shè)備檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 定期倒換風(fēng)機(jī)檢查維修制度 為保證全井正常通風(fēng),機(jī)電隊(duì)?wèi)?yīng)在正常運(yùn)行的情況下每月倒換一次主扇 風(fēng)機(jī),將原運(yùn)行風(fēng)機(jī)進(jìn)行詳細(xì)檢查和維修后,作為備用風(fēng)機(jī)。 倒換風(fēng)機(jī)每月一次,由運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長組織,主管技術(shù)員負(fù)責(zé)供第 63 頁 電工作。 除具有危及礦井安全的原因外,不得以別的任何借口推遲倒換風(fēng)機(jī)檢修的工作。 倒換風(fēng)機(jī)必須編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩夹g(shù)組織措施。 倒換風(fēng)機(jī)前,必須上報(bào)值班領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)度室、技術(shù)部門及通風(fēng)部門,得到許可后方可進(jìn)行操作。 施工前,供電組首先檢查備用風(fēng)機(jī)的供電系統(tǒng)及電氣部分,確保正常供電。 倒換風(fēng)機(jī)前,運(yùn)轉(zhuǎn)維修班必須先對(duì)備用風(fēng)機(jī)及其它附屬設(shè)備、附件進(jìn)行詳細(xì)檢查,確認(rèn)備用風(fēng)機(jī)能夠正常啟動(dòng)后,方可 進(jìn)行倒換工作。 原備用風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后經(jīng)觀察能夠正常運(yùn)行后,及時(shí)匯報(bào)調(diào)度室。 開動(dòng)原備用風(fēng)機(jī),停下原運(yùn)行風(fēng)機(jī)后,開始對(duì)原運(yùn)行通風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查維修,運(yùn)轉(zhuǎn)維修班負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的檢查維修工作;供電組負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)及電氣部分的檢查維修工作。 操作通風(fēng)機(jī)必須由值班司機(jī)進(jìn)行,操作過程必須嚴(yán)格執(zhí)行該通風(fēng)機(jī)的合理操作規(guī)程。 檢查維修工作必須認(rèn)真仔細(xì),要確保通風(fēng)機(jī)經(jīng)檢修后能夠正常運(yùn)行。 主扇風(fēng)機(jī)檢查維修責(zé)任制度 第 64 頁 為保證主扇風(fēng)機(jī)的正常運(yùn)行,現(xiàn)對(duì)主扇風(fēng)機(jī)的檢查維護(hù)進(jìn)行明確責(zé)任,各專業(yè)班組應(yīng)嚴(yán)格按照該制度進(jìn)行檢查維 護(hù)工作。 主扇風(fēng)機(jī)崗位操作工負(fù)責(zé)當(dāng)班巡回檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)處理,巡回檢查相關(guān)規(guī)定如下: ( 1)巡回檢查應(yīng)每小時(shí)進(jìn)行一次; ( 2)巡回檢查工作應(yīng)該嚴(yán)格按照巡回檢查圖所示路線進(jìn)行。 ( 3)巡回檢查中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的內(nèi)容對(duì)主扇風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查工作并作好各種記錄。 運(yùn)轉(zhuǎn)維修班每天應(yīng)派專人對(duì)主扇風(fēng)機(jī)房各種設(shè)備及附件進(jìn)行日常檢查維護(hù),檢查工作應(yīng)包含備用通風(fēng)機(jī),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)機(jī)電隊(duì)值班領(lǐng)導(dǎo)組織處理,同時(shí)作好日常維護(hù)記錄。 分管運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長及主管技術(shù)員應(yīng)組織運(yùn)轉(zhuǎn)維修班及供電組對(duì)主扇風(fēng)機(jī)房進(jìn)行每周一次的檢 查,檢查中發(fā)現(xiàn)的小故障,應(yīng)及時(shí)查明原因,設(shè)法消除或處理,如小故障不能消除,或發(fā)現(xiàn)大故障時(shí),應(yīng)立即上報(bào)井區(qū)值班領(lǐng)導(dǎo)及調(diào)度室進(jìn)行檢修。 對(duì)于每月倒換風(fēng)機(jī)的檢查維修工作,重點(diǎn)由分管運(yùn)轉(zhuǎn)的副隊(duì)長負(fù)責(zé)組織施工,運(yùn)轉(zhuǎn)維修班負(fù)責(zé)設(shè)備的檢查維修工作,供電組負(fù)責(zé)電氣部分及供電系統(tǒng)的檢查維修工作,檢修內(nèi)容嚴(yán)格按照月檢的規(guī)定執(zhí)行。 經(jīng)過日常檢查維護(hù)確定大、中、小修的日程后,運(yùn)轉(zhuǎn)副隊(duì)長應(yīng)列出檢修內(nèi)容和計(jì)劃,上報(bào)井區(qū)領(lǐng)導(dǎo)確定檢修時(shí)間。 檢修時(shí)間確定后,由分管技術(shù)員編制各種檢修安全技術(shù)組織第 65 頁 措施,以保證檢修工作的順利進(jìn)行。 檢修質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,主管技術(shù)員負(fù)責(zé)檢修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督工作。 小絞車檢查維護(hù)制度 每班對(duì)小絞車至少檢查一兩次,發(fā)現(xiàn)問題,能處理的就及時(shí)處理,不能處理的,要及時(shí)匯報(bào)礦調(diào)度,由礦
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