【導讀】的施工范圍，各系統(tǒng)裝置的供應、安裝調(diào)試以及運行維修等工作。了各專業(yè)分項分部的施工條件、施工方法以及質(zhì)量控制要點。按土建施工周期合。理安排安裝工程施工程序。從施工準備到竣工驗收，施工全過程中各個環(huán)節(jié)，都。備安裝工程指導其施工活動的技術(shù)文件。在施工中各級管理人員嚴格執(zhí)行國家有。本工程衛(wèi)生間污水直接排至室外化糞井，經(jīng)處理后排至市政污水管網(wǎng)。本工程設有消火栓系統(tǒng)，水源由消防泵房供給，栓系統(tǒng)穩(wěn)壓水箱設在屋頂。樓內(nèi)低壓電源采用TN-C-S系統(tǒng)接地保護形式。的地上,堆置高度不得超過米。改，應有圖示紀錄。接，應采用帶金屬嵌件的聚丙烯管件作為過渡，該管件與塑料管采用熱熔連接，１．應保持電熔管件與管材的融合部位不受潮。的電壓，加熱時間應符合電熔連接機具與電熔管件生產(chǎn)廠家的有關(guān)規(guī)定。具有溫度自動補償功能，則不需調(diào)整加熱時間。管道注滿水后，先排出管道內(nèi)空氣，進行水密性檢查。

　　

【正文】 負責按各個專業(yè)施工進度組織材料供應，把好出庫材料材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量關(guān)。 對所用計量器具進行管理。 （ 6）安全員： 配合分公司安技科對現(xiàn)場電器、機具設備、電動工具，架子等進行安全檢測，并記錄檢測數(shù)據(jù)。 （ 7）資料員： 對所有的計量管理及測量資料進行收集立卷。 （三）計量數(shù)據(jù) 管理 檢驗批、分部、分項工程及竣工工程均應根據(jù)所測數(shù)據(jù)填寫相應表格，為工程驗收提供依據(jù)。 工程施工過程中的各種試驗及檢測數(shù)據(jù)均應填寫相應表格，如有異常，應更換合格的器具后，重新試驗和檢測，并最終確認數(shù)據(jù)。 材料進廠器材員應在確認材料合格后，核對收發(fā)材料的數(shù)量。 按規(guī)定對工具進行檢查，對現(xiàn)場的電氣接地進行搖測并記錄。 按規(guī)定對漏電保護器進行檢測并記錄。 所有項目工程部與計量有關(guān)人員提供數(shù)據(jù)必須及時、準確、嚴禁弄虛作假，當測量結(jié)果出現(xiàn)異常對測量設備產(chǎn)生懷疑時，應及時通知技質(zhì)科對設備進 行校準或檢定，必要時，追溯到上一個測量過程，確保測量數(shù)據(jù)準確性。凡安全檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常，必須立即查找原因，立即處理必要時請示項目經(jīng)理停工處理。 第 ２８ 頁 共 34頁 （四）計量器具配備 根據(jù)分公司制定的《計量檢測網(wǎng)絡圖》我項目配備了以下工具： 器具名稱 編號 規(guī)格型號 使用人 配備時間 備注 兆歐表 01322 ZC7 楊玉茂 地阻儀 96045319 ZC8 楊玉茂 萬用鉗形表 9910260 MG28 楊玉茂 漏電檢測儀 楊玉茂 盒尺 趙 鵬 磁力線墜 趙鵬 水平尺 趙鵬 第 ２９ 頁 共 34頁 十一、人力資源配置計劃： （一）施工管理人員配置： 職 務 名 稱 姓 名 個人學歷 管 理 范 圍 項目經(jīng)理 王洪宇 大專 負責本部人員保質(zhì)量、防火、文明施工，協(xié)調(diào)工作例會。 暖衛(wèi)專業(yè)工長 趙鵬 大專 負責本專業(yè)施工生產(chǎn)、工序流程制定負責進場材料設備的檢驗和管理，會同有關(guān)部門按施工部位作好質(zhì)檢、質(zhì)評及有關(guān)資料的填寫。 電氣專業(yè)工長 楊玉茂 高中 參與設備定貨的技術(shù)要求 、規(guī)格、數(shù)量的把關(guān)參與工程予決算負責進場材料設備的檢驗和管理，會同有關(guān)部門按施工部位作好質(zhì)檢、質(zhì)評及有關(guān)資料的填寫。 計統(tǒng)員 王軍起 中技 負責專業(yè)管理人員，作好質(zhì)檢、質(zhì)評資料，報送竣工資料立卷工作。 器材員 祁永恒 高中 負責施工機具、設備、工具領(lǐng)取，把好出庫材料材質(zhì)規(guī)格數(shù)量關(guān)。 （二）勞動力投入計劃： 施工分布 勞 動 力 投 入 計 劃 水 暖 電 氣 基 礎 2 人 /天 4 人 /天 主 體 20 人 /天 15 人 /天 內(nèi) 檐 裝 修 15 人 /天 20 人 /天 系 統(tǒng) 調(diào) 試 10 人 /天 10 人 /天 交驗期內(nèi)維護 6 人 /天 6 人 /天 售 后 服 務 2 人 /天 2 人 /天 第 ３０ 頁 共 34頁 十二、施工作業(yè)計劃進度： （ 一 ）具體施工部位及施工節(jié)點進度計劃： 、施工設施準備到位。向業(yè)主、總承包公司、監(jiān)理公司提交具體的施工網(wǎng)絡計劃。 、施工機械進場。 ，完成各部位 予埋、暗敷設、 予留孔洞的工作內(nèi)容。 ，配合土建專業(yè)施工進行分層分區(qū)域 完成各種管道安裝。墻體立面孔洞的予留，設備基礎定位制作墻面器具安裝的穩(wěn)固埋件在抹灰前完成。 ，完成 給排水、電氣、 暖通各系統(tǒng)的試驗、防腐、保溫的施工內(nèi)容。 6．建筑裝飾施工階段，依據(jù)形象部位、環(huán)境條件完成系統(tǒng)末端的器件及明裝設施。確保與建筑裝飾同步完成相應安裝內(nèi)容。 7．設備機房、配電間以土建滿足設備安裝條件為安裝起步點，竣工前 40 天完成全部工作內(nèi)容，設備調(diào)試、系統(tǒng)負載試運行周期為 25 天 （三） 設備專業(yè)施工作業(yè)進度計劃順利進行的保障措施： ，建立具有可行性的資金計 劃。 ，提高各施工部位的插入度，嚴格實施分步分階段施工周期計劃。 ，滿足施工生產(chǎn)計劃的需要。 ，保證勞動力的投入和調(diào)配。 第 ３１ 頁 共 34頁 十三、施工機具使用計劃： （一）暖通專業(yè)： 序號 機具設備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 備注 序號 機具設備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 備注 1 電焊機 臺 2 交流 18 滑輪 個 8 2t 2 氣焊 套 2 19 電錘 個 10 3 套絲機 臺 2 20 煨彎機 個 4 4 管鉗子 把 15 1/24 21 手錘 把 20 2 磅 5 活扳子 把 16 22 電焊機 臺 2 直流 6 砂輪鋸 臺 4 23 倒鏈 個 4 7 盒尺 30 3m 24 跨頂 個 6 8 方尺 4 50* 25 25 9 改錐 10 26 10 線墜 6 27 11 靠尺 10 1m 28 12 水平尺 10 1m 29 13 壓力表 塊 8 5 MPa 30 14 試壓泵 臺 4 5 MPa 31 15 坡口機 臺 1 32 16 梯子 個 10 35 米 33 17 手扳葫蘆 個 6 2t 34 第 ３２ 頁 共 34頁 （二）電氣專業(yè)： 序號 機具設備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 備注 序號 機具設備名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 備注 1 地阻儀 臺 2 Zc8 20 煨彎器 個 10 2 搖表 臺 2 Zc7 21 成套電工工具 套 4 3 萬能表 臺 2 22 4 卡表 臺 2 23 5 力矩 扳手 套 2 24 6 改錐 個 50 25 7 開孔器 臺 4 26 8 云石鋸 臺 4 27 9 活扳子 把 50 28 10 砂輪鋸 臺 2 29 11 電焊機 臺 4 30 12 氣焊 套 2 31 13 壓線鉗子 把 10 32 14 水平尺 把 4 33 15 線墜 個 4 34 16 高凳 個 10 3m 35 17 梯子 個 4 35m 36 18 電錘 個 6 37 19 電鉆 個 8 38 第 ３３ 頁 共 34頁 十 四 、成品保護措施： 結(jié)合本工程水、電的工程安裝順序與土建整體配合程序，對于分步驟所制造的產(chǎn)品加以成品保護。從根本上控制工序不能倒置，完成部位要整齊。施工作業(yè)協(xié)調(diào)在先，施工在后，一要維護自己的產(chǎn)品不被堵塞及污染；二要維護相鄰工種的產(chǎn)品不受損壞。 （一）水暖專業(yè)： （ 1）排水系統(tǒng)：排水鑄鐵管安裝過程中甩口處全部用油氈做墊，將管口封堵后用砂漿封嚴，以防雜物 落入管道中。 排水 PVC 管應在土建抹灰后進行安裝，安裝后立管導管用塑料布將管道包裹嚴，以防污染。管道甩口處用尼龍袋及鉛絲將口綁扎嚴，以防雜物落入管道中造成堵塞。排水 PVC 管應在土建抹灰后進行安裝。 （ 2）給水系統(tǒng)：管道安裝完畢，用絲堵將管口封堵，以防雜物落入管道口造成堵塞。 管道安裝后應及時封堵樓板及墻面的孔洞，防止管道移位，并及時穩(wěn)裝支架、拆除臨時支撐物和鉛絲。 （ 3）采暖系統(tǒng)：安裝好的管道不得用做掉拉負荷及做支撐，不得蹬、踩， 甩口及時用絲堵封嚴，將門輪卸下保管好，必 要時統(tǒng)一安裝。 散熱器組對試壓后要立向抬運、碼放整齊，以免歪倒防止產(chǎn)生銹蝕或損壞，搬運進樓時注意門口、樓梯及墻角等土建產(chǎn)品。并保護好爐腿避免碰斷 （ 4）設備機房及管道井的管道安裝，甩口處用鐵板焊牢，以防雜物落入管道中。 （ 5）衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝應與土建裝飾部位相結(jié)合，土建竣工一層，潔具穩(wěn)裝一層，在具備房間上鎖條件后進行潔具安裝。 （二）電氣專業(yè)： （ 1）電氣 PVC 明裝管安裝過程中使用高凳時防止碰壞墻面， 管道敷設后應將接線盒、箱及露出地面的管口封堵好 ,防止管道內(nèi)掉進雜物 ,以保證管道 暢通。 （ 2）電氣 PVC 暗配管敷設完畢后將燈頭、 電門、接線盒等處露出墻面的管口用麻繩封堵好，在澆筑混凝土時必須有專人看管，以防管道移位，堵塞及斷裂。 （ 3）管路穿線后將接線盒用白鐵封堵，以防電線丟失及損壞。 第 ３４ 頁 共 34頁 十五、工程竣工后服務措施： 結(jié)合三建公司質(zhì)量方針，作到優(yōu)質(zhì)服務，保證信譽，以業(yè)主的期望和要求為承諾，視業(yè)主為上帝，在施工過程中，為業(yè)主提供周到滿意的服務，實現(xiàn)處處回訪，項項保修的承諾，確保水、電、通使用功能的可靠性。 依據(jù)中華人民共和國建設部令第 80 號文件“房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法”該 辦法是指對房屋建筑工程竣工驗收后，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷予以修復。 A、供熱與供冷系統(tǒng)保修期為兩個采暖和供冷期。 B、電氣管線、給排水管道、設備安裝保修期為兩年。 C、房屋建筑內(nèi)安裝的各種管道、電氣管線及設備不準私自拆改，如需要拆改必須經(jīng)甲、乙雙方同意后制定好拆改方案，方可進行。D、業(yè)主不能把各種管道包裝成不便于維修，一旦造成管道不可使用，由業(yè)主負責。 項目工程部，在竣工半年內(nèi)要設專人負責維修，并在生產(chǎn)科備案負責人及聯(lián)系電話。并通知業(yè)主。 工程竣工后，生產(chǎn)科設專人負責售后服務維修工作，并設專用電話：24373404。生產(chǎn)科在接到業(yè)主電話后，要在 24 小時內(nèi)把維修人員調(diào)到維修現(xiàn)場，進行修理，應急事故不過夜，并作好記錄。在有季節(jié)性的供冷、供熱的工作，生產(chǎn)科要安排工程部派專人負責協(xié)助業(yè)主作好供熱、供冷的工作。 安裝分公司生產(chǎn)科組織有關(guān)人員在竣工后半年內(nèi)進行一次回訪，并填寫回訪記錄。當回訪中業(yè)主提出質(zhì)量問題時，積極組織維修人員進行修理直到業(yè)主滿意為止，并由業(yè)主填寫維修單，將業(yè)主意見反饋到書面上進行留檔，便于改進日后對工程質(zhì)量的監(jiān)督。 負責人：王剛、曾夢龍 售后服務維修電話：