【導讀】第一章投標人須知及投標人須知前附表…………………(六)開標、評標、定標………………………表—13規(guī)費、稅金項目清單與計價表……………表—15—1發(fā)包人供應材料一覽表…………………表—04單位工程投標報價匯總表……………14公布的招標控制價文件組成費用匯總表、清單與計價表、材料價格表、相關說明以及招標價調整系數(shù)的取值等。

　　

【正文】 單位工程：指具有相對獨立的設計文件，能夠獨立組織施工并能形32 成獨立使用功能的永久工程的組成部 分。 永久占地： 路燈 。 臨時占地： 由發(fā)包人指定的臨時用地范圍。 。 缺陷責任期期限： 24個 月，缺陷責任期自實際工程竣工日期計算。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發(fā)生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。 材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品 (工程設備除外 )，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。 爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和 (或 )工程管理專家組成。爭議評審組負責對發(fā)包人和 (或 )承包人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應當分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條 款和 (或 )專用合同條款。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1)合同協(xié)議書； (2)中標通知書； (3)投標函及投標函附錄； (4)專用合同條款； (5)通用合同條款； (6) 技術標準和要求； (7) 圖紙； (8) 已標價的工程量清單； 圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。 合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。 合同協(xié)議書 33 合同生效的條件： 發(fā)包人和承包人的法定代表 人在合同協(xié)議書上簽字并蓋章后合同生效 。 圖紙和承包人文件 (1)發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 (2)在監(jiān)理人批準合同條款第 款約定的合同進度計劃或者合同條款 款約定的合同進度計劃修改后 7 天內，承包人應當根據(jù)合同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監(jiān)理人，其中應當載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙 (包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖 )的最遲需求時間， 監(jiān)理人應當在收到圖紙供應計劃后 7 天內批復或提出修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。經監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應計劃提供圖紙而導致承包人費用增加和(或 )工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。承包人未按照本目約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內提供相應圖紙或者承包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和 (或 )工期延誤由承包人承擔。 (3)發(fā)包人提供圖紙的期限： 開 工前十天內提供 。 (4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 4套 。 (1)除專用合同條款第 (1)目約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 工程量清單增減、施工圖的修改但不限于 。 (2)承包人提供文件的期限： 7天內 。 (3)承包人提供文件的數(shù)量： 4套 。 (4)監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限： 收到承包人提出的文件后 7 天內給予答復 。 (5)其他約定： / 。 監(jiān)理人應當按照合同條款第 (2)約定的有合同約束力的圖紙供應計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 34 聯(lián)絡 (1)聯(lián)絡來往信函的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時內；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。 (2)發(fā)包人指定的接收地點： 開發(fā)區(qū)管委會 。 (3)發(fā)包人指定的接收人為： 黃紅 。 (4)監(jiān)理人指定的接收地點： 開發(fā)區(qū)管委會 。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 (6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經理本人或者項目經理的授權代表。承包人應在收到開工通知后 7 天內，按照合同條款第 項的約定，將授權代表其接收來往信函的項目經理的授權代表姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。 (7)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通 知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人 )和承包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和 (或 )符合合同約定的工作時間內始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。 (8)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加 (包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用 )和 (或 )延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。 包 人 義 務 提供施工場地 施工場地應當在監(jiān)理人發(fā) 出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確和完整。 組織設計交底 發(fā)包人應當在合同條款 項約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體設計交底 (包括圖紙會審 )。發(fā)包人還應按照合同進度計劃中載明的階段性設計交底時間組織和安排階段工程設計交底 (包括圖紙會審 )。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增 加緊急的設計交底，發(fā)包人在認為確有必35 要且條件許可時，應當盡快組織這類設計交底 。 其他義務 (1)向承包人提交對等的支付擔保。在承包人按合同條款第 條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔保的同時，發(fā)包人應當按照金額和條件對等的原則和招標文件中規(guī)定的格式或者其他經過承包人事先認可的格式向承包人遞交一份支付擔保。支付擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，支付擔保中應當有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期 做相應調整”或類似約定的條款。支付擔保應在發(fā)包人付清竣工付款之日后 28 天內退還給發(fā)包人。承包人不承擔發(fā)包人與支付擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。支付擔保是本合同的附件。 (2)按有關規(guī)定及時辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。 (3)根據(jù)建設行政主管部門和 (或 )城市建設檔案管理機構的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構移交規(guī)定的工程檔案。 (4)批準和確認：按合同約定應當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復、批復、批準、確認或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報 批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經同意、確認或者批準。 (4)發(fā)包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務： / 。 理 人 監(jiān)理人的職責和權力 須經發(fā)包人批準行使的權力： 對本工程施工階段的質量、進度、安全進行控制以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場組 織協(xié)調。配合發(fā)包人確認設計變更核簽增減工程量，開工令、停工令、復工令以及標準和分包單位的確認 。 不管通用合同條款第 項如何約定，監(jiān)理人履行須經發(fā)包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經取得發(fā)包人批準的文件或者其他合法有效的證明。 監(jiān)理人員 授權或者委托給其他監(jiān)理人員。 監(jiān)理人的指示 36 除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第 項授權的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應當通 過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。 監(jiān)理人的寬恕 監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。 包 人 承包人的一般義務 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備和第 款約定由發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施外，承包人應負責提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定 負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。 (1)承包人應當對在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調、配合、照管和服務義務，由此發(fā)生的費用被認為已經包括在承包人的簽約合同價 (投標總報價 )中，具體工作內容和要求包括： 辦理跟交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、城管相關手續(xù)及交納相關費用。負責協(xié)調和處理因施工引起的周邊地段臨時糾紛，負責做好施工場地地下管線和臨近建構筑物的保護和觀測工作。以及已竣工工程未交付發(fā)包人之前的工程保護 。 (2)承包人還應按監(jiān)理人指示為獨立 承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 (1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經監(jiān)理人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和合理利潤。由承包人負責完成的設計文件屬于合同條款第 項約定的承包人提供的文件，承包人應按照專用合同條款第 項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認為已經包括在承包人的簽約合同價 (投標總報價 )中。由承包人承擔的 施工圖設計 無 。 (2)承包人應履行合同約定的其他義務以及下述義務： 特別要求注重臨近道路、學校、車輛、行人及學生安全，由此而造成的安全事故的法律與經濟責任均由承包人承擔 。 履約擔保 37 承包人應在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或者其他經過發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔保。經過發(fā)包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質性內容應當與發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式內容保持一致。履約擔保的金額 為合同價的 5%，其中 工期保證金 %，質量保證金為 %。 履約擔保是本合同的附件。 履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整”或類似約定的條款。 履約擔保應在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (出具 )工程接收證書之日后 28 天內退還給承包人。 發(fā)包人不承擔承包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。 不管履約擔保條款中如何 約定，發(fā)包人根據(jù)擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應通知承包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質或原因。相應地，不管專用合同條款 (1)目約定的支付擔保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前，也應通知發(fā)包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質或原因。但是，本項約定的通知不應理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。 分包 發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關鍵性工作見投標函附錄。除通用合同條款第 款的約定外，分包還應遵循以下約定： (1)除投標函附錄中約定的 分包內容外，經過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關鍵性工作分包給第三人，但分包人應當經過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。 (2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達到依法應當招標的規(guī)模標準的，以及雖未達到規(guī)定的規(guī)模標準但合同中約定采用分包方式或者招標方式實施的，應當按專用合同條款第 項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專業(yè)分包人。除項目審批部門有特別核準外，暫估價的專業(yè)工程的招標應當采用與施工總 承包同樣的招標方式。 (3)在相關分包合同簽訂并報送有關建設行政主管部門備案后 7 天內，承包人應當將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應保障分包工作不得再次分包。 38 (4)分包工程價款由承包人與分包人 (包括專業(yè)分包人 )結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人 (包括專業(yè)分包人 )支付相關分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經承包人同意直接向分包人 (包括專業(yè)分包人 )支付相關分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承