【導(dǎo)讀】第一章投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表…………………(六)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)………………………表—13規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表……………表—15—1發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表…………………表—04單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表……………14公布的招標(biāo)控制價(jià)文件組成費(fèi)用匯總表、清單與計(jì)價(jià)表、材料價(jià)格表、相關(guān)說(shuō)明以及招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)的取值等。

　　

【正文】 單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形32 成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部 分。 永久占地： 路燈 。 臨時(shí)占地： 由發(fā)包人指定的臨時(shí)用地范圍。 。 缺陷責(zé)任期期限： 24個(gè) 月，缺陷責(zé)任期自實(shí)際工程竣工日期計(jì)算。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。 材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品 (工程設(shè)備除外 )，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。 爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和 (或 )工程管理專家組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和 (或 )承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn)，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí)，評(píng)審意見(jiàn)對(duì)合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家簽訂聘用協(xié)議，就評(píng)審的爭(zhēng)議范圍、評(píng)審意見(jiàn)效力等必要事項(xiàng)做出約定。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條 款和 (或 )專用合同條款。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1)合同協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書； (3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (4)專用合同條款； (5)通用合同條款； (6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7) 圖紙； (8) 已標(biāo)價(jià)的工程量清單； 圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。 合同協(xié)議書 33 合同生效的條件： 發(fā)包人和承包人的法定代表 人在合同協(xié)議書上簽字并蓋章后合同生效 。 圖紙和承包人文件 (1)發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙 (包括合同條款第 項(xiàng)約定的圖紙修改圖 )的最遲需求時(shí)間， 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后 7 天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或 )工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。 (3)發(fā)包人提供圖紙的期限： 開(kāi) 工前十天內(nèi)提供 。 (4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 4套 。 (1)除專用合同條款第 (1)目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 工程量清單增減、施工圖的修改但不限于 。 (2)承包人提供文件的期限： 7天內(nèi) 。 (3)承包人提供文件的數(shù)量： 4套 。 (4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 收到承包人提出的文件后 7 天內(nèi)給予答復(fù) 。 (5)其他約定： / 。 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第 (2)約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 34 聯(lián)絡(luò) (1)聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。 (2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 。 (3)發(fā)包人指定的接收人為： 黃紅 。 (4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)： 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 (6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后 7 天內(nèi)，按照合同條款第 項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。 (7)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通 知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人 )和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和 (或 )符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法及時(shí)簽收來(lái)往信函構(gòu)成拒不簽收。 (8)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加 (包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用 )和 (或 )延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。 包 人 義 務(wù) 提供施工場(chǎng)地 施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā) 出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。 組織設(shè)計(jì)交底 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底 (包括圖紙會(huì)審 )。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底 (包括圖紙會(huì)審 )。承包人可以書面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)?加緊急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必35 要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底 。 其他義務(wù) (1)向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第 條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期 做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后 28 天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。 (2)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 (3)根據(jù)建設(shè)行政主管部門和 (或 )城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 (4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào) 批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。 (4)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： / 。 理 人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： 對(duì)本工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)組 織協(xié)調(diào)。配合發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更核簽增減工程量，開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令以及標(biāo)準(zhǔn)和分包單位的確認(rèn) 。 不管通用合同條款第 項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。 監(jiān)理人員 授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。 監(jiān)理人的指示 36 除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第 項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通 過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。 監(jiān)理人的寬恕 監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。 包 人 承包人的一般義務(wù) 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第 款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定 負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 (1)承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià) (投標(biāo)總報(bào)價(jià) )中，具體工作內(nèi)容和要求包括： 辦理跟交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、城管相關(guān)手續(xù)及交納相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段臨時(shí)糾紛，負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地地下管線和臨近建構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測(cè)工作。以及已竣工工程未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù) 。 (2)承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立 承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 (1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤(rùn)。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同條款第 項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第 項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià) (投標(biāo)總報(bào)價(jià) )中。由承包人承擔(dān)的 施工圖設(shè)計(jì) 無(wú) 。 (2)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 特別要求注重臨近道路、學(xué)校、車輛、行人及學(xué)生安全，由此而造成的安全事故的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承包人承擔(dān) 。 履約擔(dān)保 37 承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過(guò)發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額 為合同價(jià)的 5%，其中 工期保證金 %，質(zhì)量保證金為 %。 履約擔(dān)保是本合同的附件。 履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。 履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (出具 )工程接收證書之日后 28 天內(nèi)退還給承包人。 發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。 不管履約擔(dān)保條款中如何 約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款 (1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項(xiàng)約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。 分包 發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見(jiàn)投標(biāo)函附錄。除通用合同條款第 款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定： (1)除投標(biāo)函附錄中約定的 分包內(nèi)容外，經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請(qǐng)求和承包人選擇的分包人。 (2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，包括從暫列金額開(kāi)支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第 項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)分包人。除項(xiàng)目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價(jià)的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總 承包同樣的招標(biāo)方式。 (3)在相關(guān)分包合同簽訂并報(bào)送有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。 38 (4)分包工程價(jià)款由承包人與分包人 (包括專業(yè)分包人 )結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人 (包括專業(yè)分包人 )支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人 (包括專業(yè)分包人 )支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承