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河西區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造門窗工程4標段施工組織設計-資料下載頁

2025-06-06 18:09本頁面
  

【正文】 制定相應的消防管理措施和明確責任制,對工人進行培訓,學習防 火、滅火知識及器材的使用方法。 現場消防器材、設施做好清單,繪出消防平面圖,使消防器材的設置合理有效。 施工現場禁止動用明火,確因需要,必須向工地負責人申請,并 40 采用防火措施?,F場需動用明火(電氣焊)要簽證,并派專人帶滅火器看火。 施工現場嚴禁吸煙,違者罰款乃至驅逐出工地。任何人不得挪用消防器材,現場要制定消防措施。 現場消防器材齊全有效,碼放處均設置明顯標志,并保持道路暢通無阻。 現場要認真執(zhí)行“三堅持”,即堅持防火交底制度,堅持用火申請制度和堅持特殊工種持證上崗制度。 嚴格下班拉閘 停電管理(僅保留照明燈)以防火災穩(wěn)患。 五、 文明施工措施 在施工期間要提高施工人員素質,加強對現場施工人員的教育培訓和管理。提高整體綜合素質并在施工中體現出管理,在管理中體現文明。為企業(yè)創(chuàng)造一個良好文明施工窗口。并結合工程特點制定施工現場文明施工措施如下: 一、文明施工目標: 堅持文明生產、文明施工、創(chuàng)建文明工地。 二、文明施工管理措施及罰則 抓好文明施工的宣傳教育,教育施工人員自覺遵守國家法律、法令、法規(guī)和有關政策及建設行政主管部門的規(guī)定條例,營造出文明施工的 41 環(huán)境。 制定文明施工制度,將文明施工和 工程質量、安全放在同等地位,和每個施工班組簽定文明施工公約,約法三章,明確細節(jié)。 現場建筑垃圾應日日清理,并明確誰施工誰清理,對區(qū)域內的衛(wèi)生清潔工作,劃分明確分片包干和落實到人,并納入定額用工管理之內。 現場臨設機具的擺放,嚴格按現場的實際情況安排整齊;進場材料應嚴格分門別類,做到隨時可取。 建立文明施工檢查制度,每周組織評比一次,獎優(yōu)罰劣。對檢查出來的問題限期整改。 三、現場管理措施 嚴格落實現場管理制度,落實現場管理人員崗位責任制。 根據建設部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現場文明施工制 度及安保體系。 現場實施封閉式管理,各種管理制度要求內容詳細,字跡工整,范圍明確清晰。 現場各種臨時設施必須按平面布置圖的位置搭建,各種施工用料,機具按指定位置堆放整齊并做好標識。 做好工人的入場教育,職工安全教育及考核記錄。 本工程使用裝修材料較多,需制定有效可行的半成品、成品保護 42 措施,由專人負責檢查落實。 記好施工日記,并保證其真實性。 建立現場各項管理制度,以標牌形式懸掛于工地辦公室內,現場管理的各種內業(yè)資料收集齊全,安排專人負責管。 保持場地整齊干凈,垃圾廢料天天專人清理 。 現場主要出入口處張貼出入制度、現場管理條例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。 1凡進入現場的設備,材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊,不得任意堆放。 1全體施工人員統(tǒng)一著裝和掛牌上崗,教育每位員工注意自身形象,完善自身素質,提高公司的知名度。若有違反者每人罰款 200 元。 1施工人員住宿統(tǒng)一安排,做到整齊劃一,絕對清除臟、亂、散、游現象(建議由建設單位統(tǒng)一指定位置及相關要求管理)。 1杜絕身份不明的人進入工地,搞好社會綜合治理工作,辦好當地派出所需辦理證件。 1嚴禁現場吸 煙及亂拉亂拖電源線,杜絕消防事故隱患?,F場配置消防器材實施雙保險,萬一發(fā)生問題,可以控制在萌芽狀態(tài)。 1施工現場嚴禁吸煙、飲酒、打架斗毆和各種流氓行為,情況嚴重者送交當地司法機關處理。 43 第十一章 工程校驗后的服務措施 堅持貫徹我公司追求精益求精,遵守各項法規(guī);減少環(huán)境污染,關注員工安康;堅持持續(xù)改進,滿足各方要求, 在本工程上將我公司施工的服務工作向前延伸到設計階段,向后延伸到 業(yè)主 使用階段,保證達到合同規(guī)定的各項指標和要求本 工程順利交驗移交業(yè)主使用后,公司將對該工程交驗后進行如下服務維護措: 一、施工前 期為建設單位提供服務 研討制定科學的施工方案,報建設單位批準,為工程順利施工奠定基礎。 將本工程列為公司重點工程,科學地配備資源,報監(jiān)理、建設單位批準。 組建具有現代化施工管理水平的項目班子,并報建設單位批準。 確定施工總體的管理模式。我公司將在施工全過程中,按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一協調、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一對外的原則對分包單位進行協調、監(jiān)督、管理,形成以項目經理負責制為核心,以合同管理和成本控制為主要內容,以科學的系統(tǒng)管理和先進技術為手段的總包機制,發(fā)揮總體優(yōu)勢,以獨具特色的三級管理,全方位 、全過程保障施工的順利進行。 二、施工過程中為建設單位提供服務 涉及設計方面的工作協調 44 把施工階段的服務延伸到設計階段。我方將完成進一步深化完善設計意圖和工程要求,結合我方多年同類工程經驗,提出我們的建議,并據此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審,協助建設單位與各施工方進行設計交底,提出建儀,完善設計內容和設備物資選型。積極修正施工過程中暴露的設計不足之處,及時協助辦理變更洽商,簽證手續(xù)。按建設單位、監(jiān)理、設計要求,進行部位驗收并按《建設工程質量管理條例》規(guī)定,積極協助建設單位進行竣工驗收。 三、竣工后 投入使用的保駕服務 1 作為具有良好社會信譽的施工企業(yè),我公司非常重視用戶滿意的適應性質量,將在交付使用后延伸服務的深度及廣度,積極主動走訪用設計、監(jiān)理等單位,為甲方當好參謀和助手,努力提高工程質量和服務質量,確保質量目標實現。 2 工程收尾階段成立由項目部領導為首的保駕運營小組,工程竣工實行五同步措施: 本工程設專職資料員,持證上崗,隨工程進度及時收集、整理技術資料,保證竣工時技術資料收集整理完畢,達到檔案館存盤要求。相關技術領導定期檢查技術數據,保證工程技術數據與竣工同步。 施工過程中辦理的技術 洽商及時標注在竣工圖紙上,保證竣工圖與竣工同步,竣工驗收 15 日內提供備案所需的數據,及時配合業(yè)主辦理 45 竣工備案手續(xù),保證工程備案與工程竣工同步。 根據公司《程序文件》及時編制《用戶服務手冊》,保證《用戶服務手冊》與工程竣工同步。 工程竣工時及時編制《施工總結》,保證與工程竣工同步。 ,留有一定數量的工人,可能進行的工程功能調整、局部完善的項目積極配合施工,達到業(yè)主滿意,設計滿意,領導滿意。 的信息搜集、整理 并記錄顧客滿意度。 3 個月回訪一次的原則,在保修期內,凡業(yè)主通知 12 小時內派人到現場,在最短的時間內解決。 ,以繼續(xù)與貴單位保持接到聯系,主動上門服務,以完善的服務讓業(yè)主滿意。 ,詳細記錄其單位名稱、地址、電話、電傳、聯系人做到工程完一處使網絡各主管。 四、工程保修計劃 竣工交付使用前,我公司按照有關規(guī)定內容要求,主動與建設單位簽定保修合同。在交工時,向建設單位提供《質量保修書》。如工程出現質量問題,我公司在接到通知后,三日內到現場與建設單位 共同檢查情況, 46 凡屬施工單位的質量原因,三日之內予以保修并達到設計要求。不屬施工單位質量原因的,我公司將給建設單位提出合理化建議,給予積極協助和優(yōu)惠服務。 嚴格按照建設部頒布的《建設工程質量管理條例》規(guī)定的保修期限(自竣工驗收并取得《建設工程合格證書》之日計算)具體如下 :我方承諾保修期為一年 。我方承諾當超過保修期年限時,如建設單位需要再保修時,我公司可協商以優(yōu)惠條件保修。 如在保修期內,我方未按規(guī)定保修項目及時保修或作出相應的滿意回復,建設單位有權向天津市消費者協會、天津市裝飾協會等部門投訴。一切工程 質量及服務不良責任由我方負責。 3 質量回訪 據合同規(guī)定和工程竣工驗收情況,每年初由公司項目部制訂售后服務的計劃,制訂年度回訪計劃。 保修期內定期回訪,雨季及大風后等進行專項回訪。 業(yè)主的投訴,由公司組織評審,責成責任部門立即回訪,以便制訂搶修方案。采取走訪、座談、信訪、電訪等形式。 工程保修 保修時,由項目部安排現場回訪,調查責任范圍確定保修施工方案,組織搶修,并于修整完成后,請業(yè)主驗收合格。 47 第十二 章 擬投入本項目施工機械配置一覽表 序號 機械或設備名稱 型號規(guī)格 數量 國別產地 制造年份 額定功 率( KW) 生產能力 用于施工部位 所有者 1 塑料型材方向切割機 Q442 1臺 濟南光明 良好 型材下料 自有 2 塑料型材雙向切割機 LJZ2420*3600 1臺 濟南光明 良好 型材下料 自有 3 鋁塑門窗雙軸仿型銑床 SX01100 1臺 中國浙江 良好 型材下料 自有 4 塑型材手提切割機 1臺 濟南光明 良好 型材下料 自有 5 塑料門窗四位焊接機 LJZ2130 1臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 6 塑料門窗出水孔機 1臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 7 塑料門窗 V型鋸 1臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 8 塑料門窗 V型清角機 1臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 9 塑料門窗數控清角機 2臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 10 塑料門窗壓條鋸 8把 濟南光明 良好 型材 加工 自有 11 鉆床 EF200F 3臺 濟南光明 良好 型材 加工 自有 12 手槍 鉆 12把 國產 良好 門窗安裝 自有 13 接電箱 3只 中國 良好 自有 14 電錘 10把 中國 良好 門窗安裝 自有 15 砂輪機 17把 良好 門窗安裝 自有 48 第十 三 章 施工現 場平 面布置 既有居住建筑 水泥庫 砂 成品門窗堆放區(qū)
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