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河西區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造門窗工程4標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2025-06-06 18:09本頁(yè)面
  

【正文】 制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制,對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn),學(xué)習(xí)防 火、滅火知識(shí)及器材的使用方法。 現(xiàn)場(chǎng)消防器材、設(shè)施做好清單,繪出消防平面圖,使消防器材的設(shè)置合理有效。 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止動(dòng)用明火,確因需要,必須向工地負(fù)責(zé)人申請(qǐng),并 40 采用防火措施?,F(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火(電氣焊)要簽證,并派專人帶滅火器看火。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。任何人不得挪用消防器材,現(xiàn)場(chǎng)要制定消防措施。 現(xiàn)場(chǎng)消防器材齊全有效,碼放處均設(shè)置明顯標(biāo)志,并保持道路暢通無阻。 現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真執(zhí)行“三堅(jiān)持”,即堅(jiān)持防火交底制度,堅(jiān)持用火申請(qǐng)制度和堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。 嚴(yán)格下班拉閘 停電管理(僅保留照明燈)以防火災(zāi)穩(wěn)患。 五、 文明施工措施 在施工期間要提高施工人員素質(zhì),加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的教育培訓(xùn)和管理。提高整體綜合素質(zhì)并在施工中體現(xiàn)出管理,在管理中體現(xiàn)文明。為企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)良好文明施工窗口。并結(jié)合工程特點(diǎn)制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施如下: 一、文明施工目標(biāo): 堅(jiān)持文明生產(chǎn)、文明施工、創(chuàng)建文明工地。 二、文明施工管理措施及罰則 抓好文明施工的宣傳教育,教育施工人員自覺遵守國(guó)家法律、法令、法規(guī)和有關(guān)政策及建設(shè)行政主管部門的規(guī)定條例,營(yíng)造出文明施工的 41 環(huán)境。 制定文明施工制度,將文明施工和 工程質(zhì)量、安全放在同等地位,和每個(gè)施工班組簽定文明施工公約,約法三章,明確細(xì)節(jié)。 現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)日日清理,并明確誰施工誰清理,對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作,劃分明確分片包干和落實(shí)到人,并納入定額用工管理之內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)機(jī)具的擺放,嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況安排整齊;進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)嚴(yán)格分門別類,做到隨時(shí)可取。 建立文明施工檢查制度,每周組織評(píng)比一次,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。對(duì)檢查出來的問題限期整改。 三、現(xiàn)場(chǎng)管理措施 嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理制度,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位責(zé)任制。 根據(jù)建設(shè)部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工制 度及安保體系。 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封閉式管理,各種管理制度要求內(nèi)容詳細(xì),字跡工整,范圍明確清晰。 現(xiàn)場(chǎng)各種臨時(shí)設(shè)施必須按平面布置圖的位置搭建,各種施工用料,機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識(shí)。 做好工人的入場(chǎng)教育,職工安全教育及考核記錄。 本工程使用裝修材料較多,需制定有效可行的半成品、成品保護(hù) 42 措施,由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。 記好施工日記,并保證其真實(shí)性。 建立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)管理的各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全,安排專人負(fù)責(zé)管。 保持場(chǎng)地整齊干凈,垃圾廢料天天專人清理 。 現(xiàn)場(chǎng)主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理等規(guī)章制度與條款。 1凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊,不得任意堆放。 1全體施工人員統(tǒng)一著裝和掛牌上崗,教育每位員工注意自身形象,完善自身素質(zhì),提高公司的知名度。若有違反者每人罰款 200 元。 1施工人員住宿統(tǒng)一安排,做到整齊劃一,絕對(duì)清除臟、亂、散、游現(xiàn)象(建議由建設(shè)單位統(tǒng)一指定位置及相關(guān)要求管理)。 1杜絕身份不明的人進(jìn)入工地,搞好社會(huì)綜合治理工作,辦好當(dāng)?shù)嘏沙鏊柁k理證件。 1嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)吸 煙及亂拉亂拖電源線,杜絕消防事故隱患。現(xiàn)場(chǎng)配置消防器材實(shí)施雙保險(xiǎn),萬一發(fā)生問題,可以控制在萌芽狀態(tài)。 1施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、飲酒、打架斗毆和各種流氓行為,情況嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。 43 第十一章 工程校驗(yàn)后的服務(wù)措施 堅(jiān)持貫徹我公司追求精益求精,遵守各項(xiàng)法規(guī);減少環(huán)境污染,關(guān)注員工安康;堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn),滿足各方要求, 在本工程上將我公司施工的服務(wù)工作向前延伸到設(shè)計(jì)階段,向后延伸到 業(yè)主 使用階段,保證達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和要求本 工程順利交驗(yàn)移交業(yè)主使用后,公司將對(duì)該工程交驗(yàn)后進(jìn)行如下服務(wù)維護(hù)措: 一、施工前 期為建設(shè)單位提供服務(wù) 研討制定科學(xué)的施工方案,報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn),為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。 將本工程列為公司重點(diǎn)工程,科學(xué)地配備資源,報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)。 組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項(xiàng)目班子,并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。 確定施工總體的管理模式。我公司將在施工全過程中,按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對(duì)外的原則對(duì)分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理,形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心,以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總包機(jī)制,發(fā)揮總體優(yōu)勢(shì),以獨(dú)具特色的三級(jí)管理,全方位 、全過程保障施工的順利進(jìn)行。 二、施工過程中為建設(shè)單位提供服務(wù) 涉及設(shè)計(jì)方面的工作協(xié)調(diào) 44 把施工階段的服務(wù)延伸到設(shè)計(jì)階段。我方將完成進(jìn)一步深化完善設(shè)計(jì)意圖和工程要求,結(jié)合我方多年同類工程經(jīng)驗(yàn),提出我們的建議,并據(jù)此提出我們的施工實(shí)施方案。主持施工圖會(huì)審,協(xié)助建設(shè)單位與各施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,提出建儀,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。積極修正施工過程中暴露的設(shè)計(jì)不足之處,及時(shí)協(xié)助辦理變更洽商,簽證手續(xù)。按建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行部位驗(yàn)收并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 三、竣工后 投入使用的保駕服務(wù) 1 作為具有良好社會(huì)信譽(yù)的施工企業(yè),我公司非常重視用戶滿意的適應(yīng)性質(zhì)量,將在交付使用后延伸服務(wù)的深度及廣度,積極主動(dòng)走訪用設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位,為甲方當(dāng)好參謀和助手,努力提高工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 2 工程收尾階段成立由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)為首的保駕運(yùn)營(yíng)小組,工程竣工實(shí)行五同步措施: 本工程設(shè)專職資料員,持證上崗,隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理技術(shù)資料,保證竣工時(shí)技術(shù)資料收集整理完畢,達(dá)到檔案館存盤要求。相關(guān)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)定期檢查技術(shù)數(shù)據(jù),保證工程技術(shù)數(shù)據(jù)與竣工同步。 施工過程中辦理的技術(shù) 洽商及時(shí)標(biāo)注在竣工圖紙上,保證竣工圖與竣工同步,竣工驗(yàn)收 15 日內(nèi)提供備案所需的數(shù)據(jù),及時(shí)配合業(yè)主辦理 45 竣工備案手續(xù),保證工程備案與工程竣工同步。 根據(jù)公司《程序文件》及時(shí)編制《用戶服務(wù)手冊(cè)》,保證《用戶服務(wù)手冊(cè)》與工程竣工同步。 工程竣工時(shí)及時(shí)編制《施工總結(jié)》,保證與工程竣工同步。 ,留有一定數(shù)量的工人,可能進(jìn)行的工程功能調(diào)整、局部完善的項(xiàng)目積極配合施工,達(dá)到業(yè)主滿意,設(shè)計(jì)滿意,領(lǐng)導(dǎo)滿意。 的信息搜集、整理 并記錄顧客滿意度。 3 個(gè)月回訪一次的原則,在保修期內(nèi),凡業(yè)主通知 12 小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng),在最短的時(shí)間內(nèi)解決。 ,以繼續(xù)與貴單位保持接到聯(lián)系,主動(dòng)上門服務(wù),以完善的服務(wù)讓業(yè)主滿意。 ,詳細(xì)記錄其單位名稱、地址、電話、電傳、聯(lián)系人做到工程完一處使網(wǎng)絡(luò)各主管。 四、工程保修計(jì)劃 竣工交付使用前,我公司按照有關(guān)規(guī)定內(nèi)容要求,主動(dòng)與建設(shè)單位簽定保修合同。在交工時(shí),向建設(shè)單位提供《質(zhì)量保修書》。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,我公司在接到通知后,三日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位 共同檢查情況, 46 凡屬施工單位的質(zhì)量原因,三日之內(nèi)予以保修并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。不屬施工單位質(zhì)量原因的,我公司將給建設(shè)單位提出合理化建議,給予積極協(xié)助和優(yōu)惠服務(wù)。 嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期限(自竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程合格證書》之日計(jì)算)具體如下 :我方承諾保修期為一年 。我方承諾當(dāng)超過保修期年限時(shí),如建設(shè)單位需要再保修時(shí),我公司可協(xié)商以優(yōu)惠條件保修。 如在保修期內(nèi),我方未按規(guī)定保修項(xiàng)目及時(shí)保修或作出相應(yīng)的滿意回復(fù),建設(shè)單位有權(quán)向天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、天津市裝飾協(xié)會(huì)等部門投訴。一切工程 質(zhì)量及服務(wù)不良責(zé)任由我方負(fù)責(zé)。 3 質(zhì)量回訪 據(jù)合同規(guī)定和工程竣工驗(yàn)收情況,每年初由公司項(xiàng)目部制訂售后服務(wù)的計(jì)劃,制訂年度回訪計(jì)劃。 保修期內(nèi)定期回訪,雨季及大風(fēng)后等進(jìn)行專項(xiàng)回訪。 業(yè)主的投訴,由公司組織評(píng)審,責(zé)成責(zé)任部門立即回訪,以便制訂搶修方案。采取走訪、座談、信訪、電訪等形式。 工程保修 保修時(shí),由項(xiàng)目部安排現(xiàn)場(chǎng)回訪,調(diào)查責(zé)任范圍確定保修施工方案,組織搶修,并于修整完成后,請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收合格。 47 第十二 章 擬投入本項(xiàng)目施工機(jī)械配置一覽表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別產(chǎn)地 制造年份 額定功 率( KW) 生產(chǎn)能力 用于施工部位 所有者 1 塑料型材方向切割機(jī) Q442 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材下料 自有 2 塑料型材雙向切割機(jī) LJZ2420*3600 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材下料 自有 3 鋁塑門窗雙軸仿型銑床 SX01100 1臺(tái) 中國(guó)浙江 良好 型材下料 自有 4 塑型材手提切割機(jī) 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材下料 自有 5 塑料門窗四位焊接機(jī) LJZ2130 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 6 塑料門窗出水孔機(jī) 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 7 塑料門窗 V型鋸 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 8 塑料門窗 V型清角機(jī) 1臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 9 塑料門窗數(shù)控清角機(jī) 2臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 10 塑料門窗壓條鋸 8把 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 11 鉆床 EF200F 3臺(tái) 濟(jì)南光明 良好 型材 加工 自有 12 手槍 鉆 12把 國(guó)產(chǎn) 良好 門窗安裝 自有 13 接電箱 3只 中國(guó) 良好 自有 14 電錘 10把 中國(guó) 良好 門窗安裝 自有 15 砂輪機(jī) 17把 良好 門窗安裝 自有 48 第十 三 章 施工現(xiàn) 場(chǎng)平 面布置 既有居住建筑 水泥庫(kù) 砂 成品門窗堆放區(qū)
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