【正文】 ，套絲機下設(shè)塑料布，以防油漬污染鋼筋。 砼工程成品保護 （ 1）振搗砼時，不得振動鋼筋、模板預(yù)埋件，以免鋼筋移位、模板變形或預(yù)埋件脫落。 （ 2）搗砼時，模板鋼筋要設(shè)專人看護。 （ 3） 底板和墻板砼澆筑完畢，澆水養(yǎng)護，并用塑料薄膜及草袋覆蓋。 （ 4）板砼未凝固前，不能上人，尤其是水電預(yù)埋人員，不準在砼未硬化前在樓板上撬拔預(yù)埋管。塔吊吊運材料時，應(yīng)有專人指揮，嚴禁碰撞墻體、柱等。 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 18 第十章 服務(wù)承諾措施 一、施工期間 在施工期間，將 嚴格遵照承諾，在施工中與建設(shè)單位真誠協(xié)作，并接受建設(shè)監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。為業(yè)主現(xiàn)場代表和監(jiān)理方進入施工現(xiàn)場提供便利，首先提供足夠的辦公用房及有關(guān)辦公設(shè)施，創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。認真履行合同條款所承諾的條件，按時向甲方和監(jiān)理方提交周、旬、月進度計劃，驗工月報及由 業(yè)主提供產(chǎn)品的需用量計劃，及時邀請業(yè)主代表及監(jiān)理方參加規(guī)定的過程檢驗和試驗。積極參加甲方召開的工程施工協(xié)調(diào)會，了解甲方及其代表的要求，聽取意見，以便及時做出對策。質(zhì)量、安全、進度、文明施工方面真誠接受建設(shè)單位的考核，整改及時，竣工后退場及時，處處為建設(shè)單位提供便利。 二、竣工后及其它后續(xù)服務(wù)承諾 本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量保修書中約定的保修期： 土建工程為合理的使用年限，屋面防水工程為 5 年； 電器管線、水管線安裝工程為 2 年； 供熱及供水為 2 年個采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 其他約定 裝飾裝修為 2 年。 竣工一個月之內(nèi)，向業(yè)主提供所有工程技術(shù)擋案、有關(guān)說明和各種技術(shù)資料。做好業(yè)主來信來訪工作，實事求是解決業(yè)主反映的問題，做到有記錄、有回音。 三、實行回訪保修制度 工程竣工后，隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回訪質(zhì)量保修卡，認真履行合同及有關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)每半年回訪一次。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，立即組織修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認定，一切費用由我方承擔(dān)。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我們認定后將向業(yè)主解釋清楚，并積極配 合業(yè)主排憂解難。 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 19 第十 一 章 工程技術(shù)資料管理 一、 工程技術(shù)資料管理的相關(guān)制度 實行工程資料核查制度 項目資料員負責(zé)對日常收集的質(zhì)量技術(shù)資料進行核查；有權(quán)要求資料責(zé)任部門和人員提供有關(guān)資料；項目質(zhì)檢員對分項工程的質(zhì)量技術(shù)資料負責(zé)核查；項目總工程師對分部工程質(zhì)量技術(shù)資料負責(zé)核查；在單位工程完工時，負責(zé)全面核查，認為符合要求后，該工程資料才能向分公司質(zhì)安科申報初驗；分公司質(zhì)安科及檔案室負責(zé)工程竣工驗收前的核查工作，確認無誤后，報分公司總工程師核準，項目才能向業(yè)主提出工程核驗。 實行工程資料檢 查評比制度 做好工程資料的編制，必須加強資料編制過程中的檢查評比工作，不斷總結(jié)提高編制水平，分公司對在建工程項目每季度組織檢查評比一次，對做的好的項目通報表揚，對差的項目進行批評、整改，檢查評比辦法按《工程資料檢查評分標(biāo)準》進行。 二 、 工程技術(shù)資料管理的要求 工程技術(shù)資料管理必須符合以下標(biāo)準及規(guī)定： 國家建筑工程 施工 質(zhì)量 驗收 標(biāo)準。 撫順 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)歸定。 本公司“資料管理控制程序”。 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 20 第十二章 附錄 附表一、施工現(xiàn)場平面布置圖 附表 二 、施工 進度計劃橫道圖 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 目錄 目 錄 第一章 工程概況 ..................................................................................................................................................... 1 第二章 施工部署及施工組織機構(gòu) ...................................................................................................................... 1 第三章 施工進度計劃和工期保證措施 .............................................................................................................. 8 第四章 質(zhì)量保證體系及措施 .............................................................................................................................. 9 第五章 安全保證措施 ........................................................................................................................................... 10 第六章 季節(jié)性施工保證措施 ............................................................................................................................ 12 第七章 文明施工及環(huán)境保護措施 .................................................................................................................... 15 第八章 施工配合與協(xié)調(diào)措施 ............................................................................................................................ 16 第九章 成品保護措施 ......................................................................................................................................... 17 第十章 服務(wù)承諾措施 ......................................................................................................................................... 18 第十一章 工程技術(shù)資料管理 ............................................................................................................................... 19 第十二章 附錄 ........................................................................................................................................................ 20