【正文】 圖 裙房施工分段圖 圖 裙房施工流程圖 裙房施工流程預(yù)留預(yù)埋豎向模板支設(shè)滿堂架 、 梁板模板支設(shè)梁板鋼筋綁扎砼澆筑循環(huán)至 3 層施工結(jié)束鋼筋驗收首層測量放線Ⅰ 段施工首層豎向鋼筋綁扎驗收合格隱蔽驗收鋼結(jié)構(gòu)施工豎向模板支設(shè)滿堂架 、 梁板模板支設(shè)梁板鋼筋綁扎砼澆筑循環(huán)至 3 層施工結(jié)束鋼筋驗收首層測量放線Ⅲ 段施工首層豎向鋼筋綁扎驗收合格隱蔽驗收鋼結(jié)構(gòu)施工圓柱鋼模板支設(shè)圓柱混凝土澆筑梁板鋼筋綁扎砼澆筑鋼筋驗收首層測量放線Ⅱ 段施工首層豎向鋼筋綁扎驗收合格隱蔽驗收滿堂架 、 梁板模板支設(shè)圓柱鋼模拆除循環(huán)至 3 層施工結(jié)束預(yù)留預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋 第 25 頁 共 43 頁 辦公樓、公寓式酒店施工區(qū)段劃分及施工工藝流程圖 本工程辦公樓 425層，公寓式酒店 435 層。辦公樓和公寓式酒店各自作為獨立的施工區(qū)進行施工。辦公樓單層面積約 820m2，公寓式酒店單層面積約 1200m2，辦公樓、公寓式酒店皆不分段施工，流程圖見 鋼結(jié)構(gòu)工程施工流程 本工程鋼結(jié)構(gòu)施工為主體結(jié)構(gòu)施工的一部分，本工程鋼結(jié)構(gòu)工程施工流程見圖 。 圖 主樓區(qū)域示意圖 第 26 頁 共 43 頁 第 N安裝節(jié)投點放線 第 N安裝 節(jié)構(gòu)件吊裝準(zhǔn)備 第 N節(jié)鋼柱吊裝 第 N節(jié)鋼柱校正 第 N節(jié)臨時鋼梁吊裝 普通螺栓連接 超標(biāo)處理 鋼柱垂直度監(jiān)測 中間驗收 柱 柱焊接 中間驗收 拆除輔助機具 繼續(xù)下一個循環(huán) 探傷 報告 返修 第 N+1安裝 節(jié)施工開始 進行防火 噴涂施工 不合格 圖 鋼結(jié)構(gòu)施工流程 第 27 頁 共 43 頁 地下室二次結(jié)構(gòu)、機電及裝修工程 地下室部位裝修工程及機電安裝工程根據(jù)竣工時間安排，首先進行地下室內(nèi)機房的二次結(jié)構(gòu)，其相應(yīng)的機電工程根據(jù)二次結(jié)構(gòu)施工進度進行機電安裝，在二次結(jié)構(gòu)施工完成后進行裝修工程，同時穿插進行地下室其他部位的二次結(jié)構(gòu)、機電安裝及裝修工程。 裙樓二次結(jié)構(gòu)、機電及裝修工程 裙樓部位機電工程及裝修安裝工程根據(jù) 各區(qū)域竣工時間安排，考慮裙樓部分竣工使用，按區(qū)域進行裙樓部分的機房或及其他房間的二次結(jié)構(gòu)工程，其相應(yīng)的機電工程根據(jù)二次結(jié)構(gòu)施工進度進行機電安裝，在二次結(jié)構(gòu)施工完成后進行裝修工程。 辦公樓、酒店二次結(jié)構(gòu)、機電及裝修工程 根據(jù)塔樓主體進度，在辦公樓、公寓式酒店結(jié)構(gòu)施工至 17 層進行二次結(jié)構(gòu)施工，主體施工結(jié)束后進行剩余樓層的二次結(jié)構(gòu)施工。同時在各區(qū)域二次結(jié)構(gòu)施工中進行機電安裝和裝修工程施工。 4．主要分部分項工程的施工方法 本章主要對影響整個工程施工的分部分項工程明確原則性施工要求，詳細的施工方案參見單獨編制的專項施工方案。本工程主要分部分項工程包括：施工測量工程、基坑降水工程、腳手架工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、幕墻工程、電氣安裝工程、給排水及采暖工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程及季節(jié)性施工等內(nèi)容。 施工測量 本工程施工測量包括工程定位測量、基槽驗線、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測、新建建筑物垂直度及標(biāo)高測量、深基坑變形監(jiān)測、建筑物變形沉降觀測等。 本工程工程定位測量、基槽驗線、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測、新建建筑物垂直 度及標(biāo)高測量由項目測量員自行完成，平面控制及定位放線采用一套 TC702 全站儀及一套蘇州產(chǎn) J21光學(xué)經(jīng)緯儀和鋼尺進行測量，高程測量采用 AL300 自動安平水準(zhǔn)儀、鋼尺及塔尺進行測量。 本工程建筑物外輪廓線主要以折線為主，施工測量工作的重點是建立一個符合本工程特點的施工控制網(wǎng)，根據(jù)現(xiàn)場情況按閉合導(dǎo)線的路線，采用全站儀坐標(biāo)法放樣技術(shù)施測確定 首 級 控 制 網(wǎng) 。 根 據(jù) 測 繪 院 提 供 點A1(X=,Y=),A2(X=,Y=)用全站儀和經(jīng)緯儀放出首級控制 網(wǎng)共布設(shè) 6個測點。首級控制網(wǎng)布設(shè)完畢，利用首級控制網(wǎng)布設(shè)二級控制網(wǎng)，采用極坐標(biāo)放樣法粗略定出各設(shè)計控制點位，然后利用全站儀支導(dǎo)線測量方法進行多點坐標(biāo)測量，利用間接平差方法進行數(shù)據(jù)處理后，確定各個控制點的坐標(biāo)。二級控制網(wǎng)建立 10 第 28 頁 共 43 頁 個測點。二級控制網(wǎng)用于各建筑主要軸線及細部軸線，作為施工放樣依據(jù)。根據(jù)業(yè)主提供規(guī)劃控制點 BM1(+)，用水準(zhǔn)儀在現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)高控制點。關(guān)于測量工程的詳細內(nèi)容參照本工程《施工測量方案》。 深基坑變形監(jiān)測和建筑物變形沉降觀測由業(yè)主分包的專業(yè)測量單位進行觀測?；幼冃伪O(jiān)測在基坑四周 共設(shè)置 20個沉降觀測點。由專業(yè)測量單位采用 GTS332N/OP 全站儀定期對基坑進行監(jiān)測，詳細方案見本工程基坑變形監(jiān)測方案。 建筑物沉降觀測由專業(yè)測量單位在施工場區(qū)外 100 米范圍內(nèi)通視良好易保存的地方埋設(shè) 6 個水準(zhǔn)基準(zhǔn)點，編號為 BM1~BM6。基準(zhǔn)點埋設(shè)在基礎(chǔ)深且穩(wěn)定的建筑物墻角上。建筑沉降觀測點共布設(shè) 22 個，其中辦公樓布設(shè) 10 個，酒店式公寓布設(shè) 12 個。沉降觀測路線由基準(zhǔn)點、工作基點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，按二級水準(zhǔn)測量的要求進行精確測量。測量的相關(guān)技術(shù)要求和詳細內(nèi)容參見本工程由專業(yè)分包單位編制的《 建筑沉降觀測施工方案》。 基坑降排水 基坑土方開挖至設(shè)計標(biāo)高，本工程地下水位穩(wěn)定埋深 ～ 4m，開挖時將基底表面的泥砂、積水清理干凈。本工程基礎(chǔ)基層排水采取明溝、集水井相結(jié)合的方法。明溝中的水匯于集水井中，在集水井處安設(shè)水泵將水排入基坑外的污水井內(nèi)。明溝沿底板磚防水保護墻外側(cè)。溝寬 50 ㎝，溝深 40 ㎝（最淺處）， %的排水坡度，坡向集水井。在基礎(chǔ)邊緣四周設(shè)置 8個集水井，集水井開挖深度 500mm（明溝溝底向下 500mm），將明溝內(nèi)水降至集水井排出場外。集水井直徑 800mm。集水井外圍用草簾進行包圍防 護，底部鋪 10 ㎝厚 30mm～40mm 石子。詳細設(shè)置見《基坑降排水施工方案》。 防水工程 本工程防水有地下室防水、室內(nèi)防水和屋面防水三部分。防水做法主要有外防水層和結(jié)構(gòu)自防水。 地下室防水 本工程根據(jù)地下室使用功能，防水等級為 I級。 地下室底板、側(cè)墻及頂板采用混凝土自防水 +SBSⅢ +Ⅲ防水卷材?；炷量?jié)B等級為，抗拔樁部位加設(shè)水泥基滲透型結(jié)晶防水涂料（涂抹厚度不小于 ），凡穿過地下室外墻面的各種管線，在澆筑混凝土前予埋套管 ,套管中部焊止水鋼板。詳細做法見建筑構(gòu)造通用圖集 88J61，具體施工方案詳見《地下室防水工程施工方案》。 室內(nèi)防水 本工程室內(nèi)衛(wèi)生間、淋浴間、廚房及設(shè)備間墻面、地面防水材料采用 2mm 厚聚合物水泥（ JS）Ⅰ型，涂抹厚度大于 2mm，耐水性大于 80%。具體施工方案詳見《室內(nèi)防水工程 第 29 頁 共 43 頁 施工方案》。 屋面防水 本工程屋面防水等級為 I級（局部 2 級）。 上人屋面、下沉庭院、裙房屋面防水做法為SBSⅢ +Ⅲ防水卷材，空中花園的防水采用抗根性防水層。具體施工方案詳見《屋面工程施工方案》。 腳手架工程 本工程地下室外墻、裙樓、辦公樓（東、西、北 三面的 17 層，南面 48 層）、酒店式公寓（東、西兩面 17 層，北側(cè) 13 層、 46 層，南側(cè) 14 層）采用落地式雙排外腳手架方案。腳手架采用扣件式鋼管搭設(shè)，最大搭設(shè)高度 。辦公樓東西兩個面從 8 層開始懸挑，采用每六層懸挑一次，懸挑高度 ，現(xiàn)場配備三套懸挑鋼梁和二套扣件式鋼管材料周轉(zhuǎn)施工；辦公樓北面懸挑層分別布置在 8 層、 12 層、 18 層、 24 層，南面懸挑層布置在 9層、 14 層、 20 層、 24層，現(xiàn)場配備二套懸挑鋼梁和二套扣件式鋼管材料周轉(zhuǎn)施工，其中北面的 12層、南面的 14層采用懸挑承重結(jié)構(gòu)的鋼梁上搭設(shè) 雙排腳手架；酒店式公寓北面懸挑層設(shè)置在 7層、 13 層、 19 層，南面懸挑層布置在 5層、 11 層、 17層、 23 層、 29層，其中南面 17 層懸挑層采用在懸挑承重結(jié)構(gòu)的鋼梁上搭設(shè)雙排腳手架。各個部位腳手架方案分別詳見《地下室外墻腳手架方案》、《裙樓腳手架方案》、《辦公樓懸挑腳手架施工方案》、《酒店式公寓懸挑腳手架施工方案》。 鋼筋工程 根據(jù)本工程設(shè)計圖紙，本工程需用的鋼筋類型為熱軋 HPB23 HRB335 和 HRB400 級鋼筋。本工程直徑≥ 22mm 的鋼筋連接采用剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。本工程中直徑＜ 22mm的鋼筋 采用綁扎搭接。本工程不采用任何形式的焊接施工工藝。鋼筋工程施工嚴(yán)格按照本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》的相關(guān)要求進行，詳細內(nèi)容參見本工程《鋼筋工程施工方案》。 模板工程 本工程辦公樓總高 ，公寓式酒店總高度為 。本工程混凝土結(jié)構(gòu)工程采用下述模板體系：底板四周、集水坑、電梯基坑側(cè)壁（地源熱泵施工完畢回填時）采用磚胎模，其它采用 12厚鏡面竹膠板模板和鋼框竹膠板模板，現(xiàn)場配模，梁、板和柱、墻不抹灰，僅作少量處理即可直接進行膩子涂料施工。裙樓圓柱采用定型圓鋼模板。模板支撐架采用 扣件式滿堂腳手架搭設(shè)。其中辦公樓北側(cè) 12 層、南側(cè) 19 層，酒店南側(cè) 22 層的模板支撐系統(tǒng)方案詳見《高空懸挑承重結(jié)構(gòu)施工方案》；其他部分詳細模板方案見地下室模板方案、裙樓模板工程施工方案、辦公樓以及酒店式公寓主體結(jié)構(gòu)模板工程施工方案、《高大模板施工施工方案》。 第 30 頁 共 43 頁 混凝土工程 本工程混凝土采用強度等級 C15C60，具體主要各部位混凝土強度等級見下表所示。 序號 構(gòu)件名稱及范圍 砼強度等級 抗?jié)B等級 1 基礎(chǔ)底板墊層 C15 2 抗拔樁、基礎(chǔ)、地下室外墻及與其相連的柱 C35 （ P12） 3 各層梁、樓板 C35 4 轉(zhuǎn)換梁 C40 5 地下一層頂梁板 C40 P8 6 二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件 C25 酒 店 7 地下三～二十層柱 C60 地下三～十一層墻 8 二十一～二十八層柱 C50 十二～二十五層墻 9 二十九～頂層柱 C40 二十六～頂層墻 辦公樓 10 地下三～四層柱、墻 C60 11 五～十二層柱、墻 C50 12 十三～頂層柱、墻 C40 本工程辦公樓混凝土泵送高度 ，公寓式酒店混凝土泵送最大高度為 米，混凝土的泵送也是施工 中控制的重點。本工程擬采用一泵泵送到位的高泵程澆筑施工技術(shù)，結(jié)合工程特點，為保證高強混凝土高度，高質(zhì)量進行澆筑，在提高混凝土泵送預(yù)拌砼施工性能、設(shè)備選擇、布管工藝等方面采取措施來提高混凝土泵送技術(shù)。辦公樓、酒店式公寓混凝土施工詳見綜合樓《混凝土施工方案》。 對于辦公樓 基礎(chǔ)底板厚度 1200mm（面積約 499m2）、 1800mm（面積約 922m2），酒店式公寓基礎(chǔ)底板厚度達到 1500mm（面積約 1380m2）、2200mm（面積約 488m2） 。兩個主樓 底板混凝土澆筑均屬于大體積混凝土施工。大體積混凝土施工時須采取 措施確保混凝土內(nèi)外溫差控制在 25℃以內(nèi)，同時混凝土強度采用 90 天齡期，施工方案分別詳見《辦公樓、酒店式公寓底板大體積混凝土施工方案》。 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程 本工程辦公樓、公寓式酒店為勁性混凝土結(jié)構(gòu)。其中型鋼柱截面異型不規(guī)整，部分樓層有空腹桁架桁架。鋼結(jié)構(gòu)安裝時，辦公樓、公寓式酒店在在各自平面上不進行分段。只在豎向進行分段。 其中辦公樓最大鋼柱截面為 300 250，部分加強層中有鋼骨梁，鋼骨梁中最大鋼骨截面為 96 930；公寓式酒店鋼骨柱 21 根中最大鋼柱截面為 980 980，鋼骨梁最大截面為190 1950。辦公樓鋼柱、鋼梁采用一臺 FO/6015 外附塔吊進行吊裝，公寓式酒店采用一 第 31 頁 共 43 頁 臺外附 ST70/27 塔吊進行吊裝。鋼柱與鋼柱之間、鋼柱與梁之間焊接采用 C02 氣體保護焊進行焊接。鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容主要為鋼骨柱和鋼骨梁的吊裝和現(xiàn)場連接，詳細施工方案詳見專業(yè)分包商編制的本工程《鋼結(jié)構(gòu)專項施工方案》。 砌筑工程 本工程地上部分中心筒體部分非承重的填充墻及內(nèi)隔墻采用 200、 150、 100 厚蒸壓加氣混凝土砌塊、墻板（用于有水作業(yè)的設(shè)備用房、管井等），砌塊體積密度級別 B0強度級別為 ；墻板體積密度級別為 B0強 度等級為 。地下室內(nèi)隔墻采用 200、 100厚蒸壓加氣混凝土砌塊、墻板（用于有水作業(yè)的設(shè)備用房、衛(wèi)生間）。構(gòu)造砌塊體積密度級別 B0強度級別為 ；墻板體積密度級別為 B0強度等級為 。 構(gòu)造柱、圈梁、部分過梁、鋼筋、砌體拉結(jié)筋等均采用化學(xué)后植筋施工，砼結(jié)構(gòu)施工階段不再進行埋件施工。 抹灰工程 本工程混凝土墻面不抹灰，其他砌筑內(nèi)墻墻體抹灰按照《建筑構(gòu)造通用圖集 ——88J11(2021))》進行施工。抹灰材料所用的水泥選用普通硅酸鹽 水泥，砂選用中砂。對于砌體與柱墻梁板 接縫處，在抹完第一遍底子灰后，釘鋪鋼絲網(wǎng)，再進行面層抹灰施工。詳細施工方案見《抹灰工程施工方案》。