商場(chǎng)物業(yè)管理人員職責(zé)-資料下載頁
2025-09-04 10:42本頁面
【導(dǎo)讀】精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！、培訓(xùn)、考核部門員工。督促員工的行為是否規(guī)范。月、季、年度的工作總結(jié)。落實(shí)情況并對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)。方法，了解掌握門崗、停車場(chǎng)、監(jiān)控室等重要部位的工作情況。根據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，組建并訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì)，后負(fù)責(zé)落實(shí)更換，以使消防設(shè)備處于完好運(yùn)行狀態(tài)。立即采取有效的防范措施。管理、評(píng)價(jià)工作。制定工作計(jì)劃和有關(guān)規(guī)章制度并貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)按照合同約定對(duì)外包單位員工的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。斷提高業(yè)務(wù)水平。養(yǎng)一名后備主管。理工作的計(jì)劃和方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)制訂維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，項(xiàng)電氣安全規(guī)程全責(zé)。作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。事后做好匯總上報(bào)商場(chǎng)總。指導(dǎo)和監(jiān)督消控當(dāng)班人員交接班實(shí)行對(duì)口交接班制度。每日巡檢并做好記錄。極協(xié)助盡快排除故障。無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入消控室，確因工作需要進(jìn)入的應(yīng)做好登記,
【正文】 記 錄。 文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商排憂解難。 團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。 落實(shí)分管樓層廠商電費(fèi)的抄表及部分收繳工作。 檢查分管樓層廠商電氣線路及設(shè)備的開啟運(yùn)行情況。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 完成對(duì)分管樓層每日不少于 3 次的巡場(chǎng)檢查工作。 按商場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間，分批開啟、關(guān)閉分管樓層的照明及設(shè)備電源，不得一次性總開關(guān) 直接送電，并協(xié)助清場(chǎng)。 負(fù)責(zé)分管樓層廠商二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)管理、培訓(xùn)、指導(dǎo)、材料查驗(yàn)和工程驗(yàn)收工作，并 將裝修資料存檔。 負(fù)責(zé)對(duì)廠商二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)用電部分按物業(yè)手冊(cè)進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。 熟悉國家有關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，掌握公司各項(xiàng)安全規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家 及公司的各項(xiàng)電氣安全規(guī)程。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 熟悉變、配電室高低壓設(shè)備的配置和使用狀況，按規(guī)程操作高低壓設(shè)備，會(huì)操作消防 設(shè)備。 負(fù)責(zé)定時(shí)檢查配電室電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理率達(dá) 100% 負(fù)責(zé)實(shí)施供配電設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃。 負(fù)責(zé)收集聯(lián)系市電網(wǎng)絡(luò)停送電等安全信息，第一時(shí)間落實(shí)相關(guān)預(yù)案。 負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)供配電設(shè)備發(fā)生的一般性突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)分管領(lǐng) 導(dǎo)，發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。 負(fù)責(zé)本商場(chǎng)用電負(fù)荷調(diào)節(jié)和控制工作。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負(fù)責(zé)變配電室進(jìn)出人員的管理及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。 嚴(yán)格履行維修電梯工職責(zé)及各項(xiàng)規(guī)章制度，保養(yǎng)好商場(chǎng)公共設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行正常。 對(duì)廠商服務(wù)及時(shí)、熱情、周到，保證質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。 按時(shí)上下班，佩 帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。 作好日常的清潔、保養(yǎng)及檢查，并作好記錄。 文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商排憂解難。 團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。 管理和協(xié)調(diào)貨物運(yùn)輸秩序，負(fù)責(zé)大件物品的電梯安全運(yùn)載工精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 作。 負(fù)責(zé)電梯轎箱內(nèi)外、控制面板的防護(hù)工作。 發(fā)現(xiàn)電梯異常時(shí)，及時(shí)采取措施，并及時(shí)向相關(guān)人員匯報(bào)，協(xié)調(diào)檢修。 責(zé)本商場(chǎng)內(nèi)所有音響、監(jiān)控、通訊（包括電話交換機(jī)）等弱電設(shè)備運(yùn)行的日常操 作、監(jiān)控、記錄、巡檢等工作全責(zé)。 、月度的予防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行全責(zé)。 、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助。 ，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用全責(zé)。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 責(zé)。 負(fù)責(zé)本商場(chǎng)內(nèi)電話、網(wǎng)絡(luò)線路和設(shè)備的維護(hù)維修工作。按物業(yè)手冊(cè)規(guī)定為商戶提供電 話、網(wǎng)絡(luò)線路和設(shè)備的維護(hù)維修服務(wù)。 負(fù)責(zé)對(duì)廠商二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)用電部分按物業(yè)手冊(cè)進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。 。 負(fù)責(zé)入庫產(chǎn)品、材料的驗(yàn)收，認(rèn)真檢查規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品種，準(zhǔn)確及時(shí)做好各 類帳簿的登記工作。 發(fā)現(xiàn)規(guī)格、數(shù)量與憑證不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門人員聯(lián)系，精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 以便處理解決 . 合理使用倉庫面積，按品種、規(guī)格、型號(hào)定位堆放整齊，明碼標(biāo)識(shí)， 分類保管 . 對(duì)倉庫場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)材料短缺或偷盜等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯 報(bào) . 辦公用品、勞保用品、材料等物資須嚴(yán)格遵守領(lǐng)料制度，按月盤點(diǎn)結(jié)帳，并進(jìn)行核 對(duì)。 負(fù)責(zé)倉庫的清潔衛(wèi)生，做到貨物堆放整齊，井井有條，熟悉各種貨物的存放地點(diǎn)。 負(fù)責(zé)所有倉庫的物品登記帳冊(cè)，帳目與庫存實(shí)物一致，編制各種帳冊(cè)及各種報(bào)表， 建立檔案并及時(shí)歸檔。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負(fù)責(zé)物業(yè)部文員內(nèi)勤工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 企管智庫 范文匯 論文匯
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