物業(yè)管理人員崗位工作職責[共五篇]-資料下載頁
2025-03-14 12:46本頁面
【導讀】登記、統(tǒng)計、核對和報告。工作，加強與業(yè)戶的溝通，增強業(yè)戶的滿意度;作人員，做好清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備設施維護等工作;職權(quán)范圍內(nèi)核定員工的升職、調(diào)動、任免等;現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理反映，并妥善解決;工作，維護小區(qū)正常生活秩序。
【正文】 留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質(zhì)量。 （ 9）負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng) 一、美觀及符合消防要求。 維修工崗位職責 自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管 站制定的各項規(guī)章制度，加強政治文化和技術(shù)學習，提高自己的業(yè)務技術(shù)水平。 牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，熱情服務，禮貌待人，不吃卡住戶，對住戶來信來訪及時處理，做到件件有交待，事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。 熟悉公司廠房結(jié)構(gòu)，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網(wǎng)絡走向，上、下排水管道等設備的完好情況，保障正常使用。 請修服務不超過 10 分鐘到場，大修不超過 30 分鐘到場。一切為公司著想，保證服務及時到位，且回訪滿意率達 90%以上。 維修人員必須做好維修記錄，建立回訪登記檔案。 完成上級交辦的其他臨時工作任務。 保潔員崗位職責 必須自覺遵守公司各項規(guī)章制度，做到服從領(lǐng)導分配，按規(guī)定著裝。有事外出必須向領(lǐng)導請假。 以公司制定的各項規(guī)范要求，及時進行清掃擦抹，做好各自責任區(qū)的廁所、走廊、扶梯、通道、等公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，始終保持環(huán)境整潔、廁所無異味、面盆、便池、墻磚、地面、玻璃潔凈光亮，無痕跡和無積水，保持踢腳線、燈罩、樓梯扶手等潔凈，做到責任區(qū)無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。 不準隨便竄戶閑聊，做到禮讓客戶。 清 潔工必須妥善使用和保管好清潔工具，以公司“主人翁”的態(tài)度合理的節(jié)約使用清潔物品 (以保質(zhì)、保量為前提原則 )，發(fā)現(xiàn)設備設施有損壞的，應及時與維修工保持聯(lián)系，協(xié)助做好維修保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)人為損壞公用設備設施，應勸阻并及時向領(lǐng)導匯報。 遵守文明禮貌，不與他人爭吵，不講粗話臟話。 管理處負責人定期檢查各項工作的保潔質(zhì)量，負責處理好日常工作中所產(chǎn)生的各種矛盾和問題。 綠化人員崗位職責 遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度； 保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量； 制止破壞綠化的行為； 負責所管理綠化區(qū)域的保潔工作。 依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導書進行規(guī)范操作； 愛護綠化人員具，做好日常維護保養(yǎng)工作； 定期接受綠化培訓和學習，提高綠化技能。 第五篇：物業(yè)企業(yè)工作人員電梯管理崗位職責 物業(yè)企業(yè)工作人員電梯管理崗位職責 一、負責全小區(qū)電梯的日常運行、保養(yǎng)和故障檢修工作。 二、堅守工作崗位，保持通訊暢通；做好節(jié)假日的值班工作。 三、嚴格按照安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程，確保電梯安會運行和按規(guī)范對電梯進行維修保養(yǎng)并做好記錄。 四、每天必須對電梯進行巡回檢查，及時發(fā)現(xiàn)隱患并處理，防止事故發(fā)生；對可能存在的重大安全隱患要及時向領(lǐng)導反 映，同時通知維保公司。 五、提高服務質(zhì)量，接到應急故障報告后應迅速趕赴現(xiàn)場，及時排除電梯故障，必要時立即通知電梯維保公司，保證電梯的正常運行。 六、做好值班室、機房的清潔衛(wèi)生，保持機房設備的整潔。 七、加強業(yè)務學習，提高業(yè)務水平，能夠及時處理電梯一般性故障。 八、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
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