物業(yè)管理人員崗位工作職責(zé)[共五篇]-資料下載頁
2025-03-14 12:46本頁面
【導(dǎo)讀】登記、統(tǒng)計(jì)、核對和報(bào)告。工作，加強(qiáng)與業(yè)戶的溝通，增強(qiáng)業(yè)戶的滿意度;作人員，做好清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作;職權(quán)范圍內(nèi)核定員工的升職、調(diào)動(dòng)、任免等;現(xiàn)問題及時(shí)向部門經(jīng)理反映，并妥善解決;工作，維護(hù)小區(qū)正常生活秩序。
【正文】 留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量。 （ 9）負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng) 一、美觀及符合消防要求。 維修工崗位職責(zé) 自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管 站制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱情服務(wù)，禮貌待人，不吃卡住戶，對住戶來信來訪及時(shí)處理，做到件件有交待，事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。 熟悉公司廠房結(jié)構(gòu)，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向，上、下排水管道等設(shè)備的完好情況，保障正常使用。 請修服務(wù)不超過 10 分鐘到場，大修不超過 30 分鐘到場。一切為公司著想，保證服務(wù)及時(shí)到位，且回訪滿意率達(dá) 90%以上。 維修人員必須做好維修記錄，建立回訪登記檔案。 完成上級交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。 保潔員崗位職責(zé) 必須自覺遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，做到服從領(lǐng)導(dǎo)分配，按規(guī)定著裝。有事外出必須向領(lǐng)導(dǎo)請假。 以公司制定的各項(xiàng)規(guī)范要求，及時(shí)進(jìn)行清掃擦抹，做好各自責(zé)任區(qū)的廁所、走廊、扶梯、通道、等公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，始終保持環(huán)境整潔、廁所無異味、面盆、便池、墻磚、地面、玻璃潔凈光亮，無痕跡和無積水，保持踢腳線、燈罩、樓梯扶手等潔凈，做到責(zé)任區(qū)無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。 不準(zhǔn)隨便竄戶閑聊，做到禮讓客戶。 清 潔工必須妥善使用和保管好清潔工具，以公司“主人翁”的態(tài)度合理的節(jié)約使用清潔物品 (以保質(zhì)、保量為前提原則 )，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時(shí)與維修工保持聯(lián)系，協(xié)助做好維修保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)人為損壞公用設(shè)備設(shè)施，應(yīng)勸阻并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 遵守文明禮貌，不與他人爭吵，不講粗話臟話。 管理處負(fù)責(zé)人定期檢查各項(xiàng)工作的保潔質(zhì)量，負(fù)責(zé)處理好日常工作中所產(chǎn)生的各種矛盾和問題。 綠化人員崗位職責(zé) 遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度； 保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量； 制止破壞綠化的行為； 負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的保潔工作。 依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行規(guī)范操作； 愛護(hù)綠化人員具，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作； 定期接受綠化培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高綠化技能。 第五篇：物業(yè)企業(yè)工作人員電梯管理崗位職責(zé) 物業(yè)企業(yè)工作人員電梯管理崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)全小區(qū)電梯的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和故障檢修工作。 二、堅(jiān)守工作崗位，保持通訊暢通；做好節(jié)假日的值班工作。 三、嚴(yán)格按照安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程，確保電梯安會(huì)運(yùn)行和按規(guī)范對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)并做好記錄。 四、每天必須對電梯進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并處理，防止事故發(fā)生；對可能存在的重大安全隱患要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反 映，同時(shí)通知維保公司。 五、提高服務(wù)質(zhì)量，接到應(yīng)急故障報(bào)告后應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場，及時(shí)排除電梯故障，必要時(shí)立即通知電梯維保公司，保證電梯的正常運(yùn)行。 六、做好值班室、機(jī)房的清潔衛(wèi)生，保持機(jī)房設(shè)備的整潔。 七、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，能夠及時(shí)處理電梯一般性故障。 八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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