地產(chǎn)集團有限公司工程合同管理辦法-資料下載頁
2025-09-04 09:53本頁面
【導讀】為加強房地產(chǎn)項目的工程合同管理，規(guī)范工作流程，維護公司權(quán)益。本管理辦法適用于下屬各房地產(chǎn)公司。成本控制中心負責對合同管理辦法的制訂、修改、解釋、指導、監(jiān)督檢查。設(shè)備采購、勘測、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢委托類合同參照本管理辦法執(zhí)行。擬簽合同、補充協(xié)議以及其他（包括設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證。標單位需對其進行確認。集團總部有關(guān)部門將就房地產(chǎn)業(yè)務，逐步建立統(tǒng)一的公司合同標準文本，訂立合同時應予采用。用條款中未盡事宜；提出與相關(guān)部門共同修改。方如何盡快核實施工圖預算確定合同價款，以及就確定后的合同價款簽署補充協(xié)議。為保障合同的順利履行，必須在合同中明確履約保證金的交納。為，按約扣除保證金，履約保證金不計利息。報送的結(jié)算造價最終核減額在審核總價5%以內(nèi)（含5%）價格咨詢酬金由發(fā)包人支付；、甲定（發(fā)包人）乙供限價的范圍和種類；承諾的保修期限。
【正文】 作配合情況 6 其他情況 項目公司對施工單位 的綜合評價 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 1 質(zhì)量控制 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 填表 /負責人簽字： 卓越?jīng)Q策共享資源 詳進 第 13 頁 2 工期控制 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 填表人 3 合作配合 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 4 報價合理 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 負責人 5 現(xiàn)場管理 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 6 技術(shù)實力 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 7 經(jīng)濟實力 口優(yōu)秀 口良好 口一般 口較差 8 總師辦的綜合評價 9 成本控制中心的綜合評價 是否推薦列入合格承包商 數(shù)據(jù)庫：口是 口否 備注： 除第 9項外，其余由項目公司填寫，總公司根據(jù)綜合評定情況，來確定是否列入合格承包商數(shù)據(jù)庫。 卓越?jīng)Q策共享資源 詳進 第 14 頁 附錄六： 地產(chǎn)集團有限 公司 承包商考察意見表（ WMGC06） 日期： 年 月 日 考察單位名稱 考 察 內(nèi) 容 基本情況 （成立日期、注冊資金、企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證書） 技術(shù)經(jīng)濟情況 （人員組成、施工機械設(shè)備、固定資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、負債、流動資金） 近年（在建）工程一覽 （施工質(zhì)量、獲獎等） 項目經(jīng)理 情況（擬派項目經(jīng)理信譽、與業(yè)主配合、 有否在建項目 等） 參與考察人員意見 公司招標小組意見 項目公司： 集團總師辦： 成本控制中心： 組長： 卓越?jīng)Q策共享資源 詳進 第 15 頁 附錄七：廉潔合作協(xié) 議 甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程建造合同，為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。 一、甲方責任： 甲方有責任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。 甲方人員應嚴格 遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受任何物質(zhì)形式的實物、現(xiàn)金或禮券。 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導。 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。 二、乙方責任： 乙方應保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 乙方不得以任何形式 贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導。 卓越?jīng)Q策共享資源 詳進 第 16 頁 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導舉報，如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔在總價基礎(chǔ)上再讓利。（比如總價再讓利 10%），并對本方知情不報人員進行相應處罰。 如因乙 方單位人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被 司法機關(guān) 立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日
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