【導(dǎo)讀】的物業(yè)管理人和商鋪使用人,就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成本協(xié)議。維護(hù)、維修、保養(yǎng)服務(wù)。本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。在合同有效期間不允許調(diào)整綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)。體開業(yè)日或乙方租賃區(qū)域開業(yè)日中兩者較早之日起計(jì)。甲方每季度向乙方出具加蓋甲方。如遇法定節(jié)假日可順延至法定節(jié)假日后的次日,甲方收到乙方支付的綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)10個(gè)工作。本協(xié)議簽署時(shí)的公用事業(yè)費(fèi)收。其中,乙方應(yīng)于收到甲方收費(fèi)通知單后10日內(nèi)向甲方支付上月發(fā)生的水、電、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行收取。照本協(xié)議約定從出租方保留的履約保證金中主張權(quán)利)。乙方無權(quán)要求以履約保證金沖抵任何未付款。違約金及賠償金,履約保證金不足以沖抵的,甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議終止后,若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在30日。甲方應(yīng)在扣抵行為發(fā)生后3日內(nèi)書面告知乙方且亦須將該等扣抵行為系因乙方原因造成的