【導讀】學期伊始，在學院安排和導師指導下，我們進行了為期兩周的畢業(yè)實習。這次的實習安排在畢業(yè)設計之前，具有相當重要作用和意義。畢業(yè)設計是展現(xiàn)自己。對本人今后的工作、生活和學習具有深遠的影響。而這次實習過程中，導師和相關(guān)技術(shù)。我們可以在自己的設計當中取長補短，借鑒他人的先進設計思想和經(jīng)驗。實際施工圖的一般要求，平法表示方法等。征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。資項目）參加競標。時有發(fā)生的建筑市場違法違規(guī)現(xiàn)象，引起了社會各界廣泛關(guān)注，成為了。目前，建筑市場招投標活動中存在問題的焦點在政府投資的各種工程上。這種狀況不予以整治危害性將更加重大，并會使建筑市場長期處于非良性競爭狀態(tài)，“項目”為中心。一些部門濫用權(quán)利，將建設工程內(nèi)定給某些施工單位中標，其他單位。有的企業(yè)中標后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費，以包代管，在招投標現(xiàn)狀研究過后，本次參與實習的工程項目大多為多層或高層結(jié)構(gòu)。

　　

【正文】 water, electricity, transport, environmental projects such as external conditions for the work of depth to make the investment estimate there are sufficient grounds. Taking extensive investigation and research, parison of similar projects, seriously 9 functional analysis, multiprogram parison and choice. After full technical appraisal and economic evaluation, and the final technologically advanced, functional and reliable. Reasonable economic projects, thus calculate a more accurate and realistic estimation of the amount of investment, so that the project cost from the start positioning in a more reasonable level. 10 工程造價 管理工作的現(xiàn)狀 摘要 工程造價管理的基本內(nèi)容 ,確定合理的工程造價并且有效控制項目成本。本文闡述了現(xiàn)階段工程造價管理的情況 ,強調(diào)了各階段的工程造價管理工作的重要性 ,并提出了現(xiàn)階段若干關(guān)鍵性舉措。 【關(guān)鍵詞】 建設成本；建設工程造價管理的地位；市場經(jīng)濟條件下的投資管理 一、前言 在加入世貿(mào)組織并且中國被世界大家庭所接受 ,如何有效地控制施工建設和管理的造價成為中國建筑業(yè)一個重要組成部分。 然而 ,目前的年度預算中，建設項目 概算 ,預算 ,超預算的 三超 現(xiàn)象仍然普遍存在 ,最終導致了失控的投資項目損失嚴 重。工程造價管理的基本內(nèi)容 ,就是合理確定和有效控制工程造價。 作為這項工程的費用 ,貫穿整個項目的運行過程 , 按階段可分為 :投資決策階段 ,設計和實施階段。 所謂工程造價的有效控制 , 是在施工計劃的進展和建設過程的各個階段在優(yōu)化設計方案的基礎(chǔ)上 ,使用某些方法和措施來降低工程成本，使之有一個合理控制的范圍和成本的核定限額。 二、工程項目造價管理工作的現(xiàn)狀 工程造價管理制度形成于 50 年代 , 80 年代開始成熟起來，表現(xiàn)為國家直接參與管理經(jīng)濟活動。規(guī)定在設計階段 ,以不同的概算或預算的編制以及政府的規(guī)定；沒有有關(guān)部門制訂財政預算案、內(nèi)容、方法和審批 , 這份預算案將提供固定費用、設備和材料 ,采用固定價格的預算編制、審批、管理權(quán)限 ,等等。 隨著歷史進程經(jīng)過恢復、改革和發(fā)展 ,形成了比較完備的概預算定額管理制度。 但是 ,隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展 ,制度的許多問題也暴露出來。一般來說 ,預算是基于國家直接參與管理的經(jīng)濟活動作為先決條件，企業(yè)并不是實際的經(jīng)濟實體。由于的計劃經(jīng)濟的特點 ,并在當時的生產(chǎn)力條件下 ,必將發(fā) 展成為短缺經(jīng)濟。 在的商品嚴重短缺的情況下 ,只要有一定程度的長期投資將肯定會有產(chǎn)品產(chǎn)出。在這種環(huán)境下 ,項目的規(guī)劃和技術(shù)論證就不可能有經(jīng)濟分析。國家控制項目成本構(gòu)成要素的設備和材料價格。在這種相對穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境下 ,財政預算的制度 ,核定工程造價 , 幫助政府進行投資計劃，發(fā)揮了重大作用。 隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的確立 ,要求我們預測和控制項目的投資。近年來 ,國際投資項目的發(fā)展要求 ,事前預控 ,事中控制。中國傳統(tǒng)的做法 ,從客觀的角度對事業(yè)的決策 ,執(zhí)行重 ,輕經(jīng)濟。 首先 ,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟觀念和意識淡薄 成本控制 ,成本管理 ,使質(zhì)量難以提高。項目成本控制是很難達到的長遠目標。 11 第二 ,各個階段的項目管理鑒于上述情況 ,我國在八十年代提出了全過程的成本管理與控制的概念 ,建設部門將進行可行性研究和項目的預算和決算等 ,以擴大兩國的請求的相應規(guī)定 ,我們把成本管理的觀念和方法提到了一個新高度。 我們現(xiàn)在的任務是要做到現(xiàn)代化并且讓成本管理符合中國國情的市場經(jīng)濟的系統(tǒng)目標 ,借鑒先進發(fā)達國家的經(jīng)驗 , 建立健全市場經(jīng)濟規(guī)律的工程造價管理系統(tǒng)的經(jīng)濟規(guī)律 ,努力提高工程造價的水平。 一項投資決策，工程造價管理建設項目投資決策階段是提出項 目建議書 , 進行了可行性研究 ,確定投資估算 ,最終編制設計任務。在這個階段 ,項目的技術(shù)和經(jīng)濟決策 , 對建設項目工程造價的工程完成后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響 ,建造成本是一個重要的階段控制。 我國現(xiàn)階段的工程造價進行的項目管理的目的是出清價 ,只注重施工過程的成本控制 , 忽略開始的項目投資決策階段的成本控制。投資決策階段的投資項目 ,估計是一個重要的決策依據(jù)。它直接影響到國民經(jīng)濟及財務分析結(jié)果的可靠性和準確性。因為這個階段是工程的前期工作 ,信息不能完全 , 同類作品或多或少地積累的資料比較少 ,估計不夠全面 ,不科學。使 工程造價管理和成本工人現(xiàn)階段很難有所作為。 各個階段的工程造價控制在決策階段的工程造價控制。權(quán)項目規(guī)劃階段的成本 ,許多業(yè)主有錯誤的理解 ,降低成本 ,更好?？刂瞥杀?,而不是單方面問題 ,而應該是一個多因素的影響 ,結(jié)合實際 ,全面考慮。建設項目的投資決策階段 ,項目的技術(shù)和經(jīng)濟決策 ,工程造價后 ,工程的竣工和經(jīng)濟效益 ,有決定性作用 ,在項目成本控制是一個重要的階段 ,合理確定和控制方向的工程造價準確定位和建立優(yōu)化的指導作用。 在決策階段最重要的是做好可行性研究。這項工作做得好 ,投資回報率 ,能夠形成一個良好的比例。否則 ,投資多 ,收效不大 ,導致失控和浪費投資。 目前 ,一些項目的策劃 ,從主觀愿望的可行性研究缺乏科學論證?？尚行匝芯繄蟾娌徽鎸?,虛假或工程職能須經(jīng)實際付諸可行性研究會在批出的研究項目后 ,順利消除不少隱患 , 結(jié)果導致沒有足夠的后續(xù)資金支持項目 ,并延長時限 ,使該項目沒有計劃的使用效益 ,甚至成為竣工無望的工程。 因此 ， 以期在投資決策中有效地控制工程造價 ,必須做好以下幾方面的工作： 1）實施建設項目法人責任制 ,工程從規(guī)劃到執(zhí)行的整個過程和使用的資金償還責任落實到人。除了要確立的法律制度和工程監(jiān)理配套機制 ,由主管部門的 工商及監(jiān)管 部門成立監(jiān)察小組 ,負責監(jiān)督資金的使用。 2）實事求是的態(tài)度 ,市場分析 ,以避免盲目性 ,對項目決策 ,減少和降低投資風險。充分考慮建設項目在未來的市場競爭力 ,設計任務的科學性和可靠性。 3）資金必須有正式的承諾文件 ,各方必須做投資資金到位 , 基金必須有文件 ,以確保可以批準立項后 ,原定執(zhí)行。對各項貸款的條件應仔細分析 ,以減少利息負擔和還款壓力。 4）加強工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、土地、水、電力、交通、環(huán)保工程等外部條件的工作深度 ,使投資估算有充分的理由。 同時廣泛調(diào)查研究，比較同類項目 ,認真進行功能分析 ,多方案比較和選擇 。經(jīng)過充 12 分的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，最后以技術(shù)先進 ,實用可靠。經(jīng)濟合理的項目，從而計算出一個更準確 ,實事求是地估計投資額，使工程造價從一開始就定位在一個較為合理的水平 。