【導(dǎo)讀】學(xué)期伊始，在學(xué)院安排和導(dǎo)師指導(dǎo)下，我們進(jìn)行了為期兩周的畢業(yè)實(shí)習(xí)。這次的實(shí)習(xí)安排在畢業(yè)設(shè)計之前，具有相當(dāng)重要作用和意義。畢業(yè)設(shè)計是展現(xiàn)自己。對本人今后的工作、生活和學(xué)習(xí)具有深遠(yuǎn)的影響。而這次實(shí)習(xí)過程中，導(dǎo)師和相關(guān)技術(shù)。我們可以在自己的設(shè)計當(dāng)中取長補(bǔ)短，借鑒他人的先進(jìn)設(shè)計思想和經(jīng)驗(yàn)。實(shí)際施工圖的一般要求，平法表示方法等。征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。資項(xiàng)目）參加競標(biāo)。時有發(fā)生的建筑市場違法違規(guī)現(xiàn)象，引起了社會各界廣泛關(guān)注，成為了。目前，建筑市場招投標(biāo)活動中存在問題的焦點(diǎn)在政府投資的各種工程上。這種狀況不予以整治危害性將更加重大，并會使建筑市場長期處于非良性競爭狀態(tài)，“項(xiàng)目”為中心。一些部門濫用權(quán)利，將建設(shè)工程內(nèi)定給某些施工單位中標(biāo)，其他單位。有的企業(yè)中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費(fèi)，以包代管，在招投標(biāo)現(xiàn)狀研究過后，本次參與實(shí)習(xí)的工程項(xiàng)目大多為多層或高層結(jié)構(gòu)。

　　

【正文】 water, electricity, transport, environmental projects such as external conditions for the work of depth to make the investment estimate there are sufficient grounds. Taking extensive investigation and research, parison of similar projects, seriously 9 functional analysis, multiprogram parison and choice. After full technical appraisal and economic evaluation, and the final technologically advanced, functional and reliable. Reasonable economic projects, thus calculate a more accurate and realistic estimation of the amount of investment, so that the project cost from the start positioning in a more reasonable level. 10 工程造價 管理工作的現(xiàn)狀 摘要 工程造價管理的基本內(nèi)容 ,確定合理的工程造價并且有效控制項(xiàng)目成本。本文闡述了現(xiàn)階段工程造價管理的情況 ,強(qiáng)調(diào)了各階段的工程造價管理工作的重要性 ,并提出了現(xiàn)階段若干關(guān)鍵性舉措。 【關(guān)鍵詞】 建設(shè)成本；建設(shè)工程造價管理的地位；市場經(jīng)濟(jì)條件下的投資管理 一、前言 在加入世貿(mào)組織并且中國被世界大家庭所接受 ,如何有效地控制施工建設(shè)和管理的造價成為中國建筑業(yè)一個重要組成部分。 然而 ,目前的年度預(yù)算中，建設(shè)項(xiàng)目 概算 ,預(yù)算 ,超預(yù)算的 三超 現(xiàn)象仍然普遍存在 ,最終導(dǎo)致了失控的投資項(xiàng)目損失嚴(yán) 重。工程造價管理的基本內(nèi)容 ,就是合理確定和有效控制工程造價。 作為這項(xiàng)工程的費(fèi)用 ,貫穿整個項(xiàng)目的運(yùn)行過程 , 按階段可分為 :投資決策階段 ,設(shè)計和實(shí)施階段。 所謂工程造價的有效控制 , 是在施工計劃的進(jìn)展和建設(shè)過程的各個階段在優(yōu)化設(shè)計方案的基礎(chǔ)上 ,使用某些方法和措施來降低工程成本，使之有一個合理控制的范圍和成本的核定限額。 二、工程項(xiàng)目造價管理工作的現(xiàn)狀 工程造價管理制度形成于 50 年代 , 80 年代開始成熟起來，表現(xiàn)為國家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動。規(guī)定在設(shè)計階段 ,以不同的概算或預(yù)算的編制以及政府的規(guī)定；沒有有關(guān)部門制訂財政預(yù)算案、內(nèi)容、方法和審批 , 這份預(yù)算案將提供固定費(fèi)用、設(shè)備和材料 ,采用固定價格的預(yù)算編制、審批、管理權(quán)限 ,等等。 隨著歷史進(jìn)程經(jīng)過恢復(fù)、改革和發(fā)展 ,形成了比較完備的概預(yù)算定額管理制度。 但是 ,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,制度的許多問題也暴露出來。一般來說 ,預(yù)算是基于國家直接參與管理的經(jīng)濟(jì)活動作為先決條件，企業(yè)并不是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。由于的計劃經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn) ,并在當(dāng)時的生產(chǎn)力條件下 ,必將發(fā) 展成為短缺經(jīng)濟(jì)。 在的商品嚴(yán)重短缺的情況下 ,只要有一定程度的長期投資將肯定會有產(chǎn)品產(chǎn)出。在這種環(huán)境下 ,項(xiàng)目的規(guī)劃和技術(shù)論證就不可能有經(jīng)濟(jì)分析。國家控制項(xiàng)目成本構(gòu)成要素的設(shè)備和材料價格。在這種相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下 ,財政預(yù)算的制度 ,核定工程造價 , 幫助政府進(jìn)行投資計劃，發(fā)揮了重大作用。 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的確立 ,要求我們預(yù)測和控制項(xiàng)目的投資。近年來 ,國際投資項(xiàng)目的發(fā)展要求 ,事前預(yù)控 ,事中控制。中國傳統(tǒng)的做法 ,從客觀的角度對事業(yè)的決策 ,執(zhí)行重 ,輕經(jīng)濟(jì)。 首先 ,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)觀念和意識淡薄 成本控制 ,成本管理 ,使質(zhì)量難以提高。項(xiàng)目成本控制是很難達(dá)到的長遠(yuǎn)目標(biāo)。 11 第二 ,各個階段的項(xiàng)目管理鑒于上述情況 ,我國在八十年代提出了全過程的成本管理與控制的概念 ,建設(shè)部門將進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目的預(yù)算和決算等 ,以擴(kuò)大兩國的請求的相應(yīng)規(guī)定 ,我們把成本管理的觀念和方法提到了一個新高度。 我們現(xiàn)在的任務(wù)是要做到現(xiàn)代化并且讓成本管理符合中國國情的市場經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)目標(biāo) ,借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn) , 建立健全市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價管理系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律 ,努力提高工程造價的水平。 一項(xiàng)投資決策，工程造價管理建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段是提出項(xiàng) 目建議書 , 進(jìn)行了可行性研究 ,確定投資估算 ,最終編制設(shè)計任務(wù)。在這個階段 ,項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)決策 , 對建設(shè)項(xiàng)目工程造價的工程完成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響 ,建造成本是一個重要的階段控制。 我國現(xiàn)階段的工程造價進(jìn)行的項(xiàng)目管理的目的是出清價 ,只注重施工過程的成本控制 , 忽略開始的項(xiàng)目投資決策階段的成本控制。投資決策階段的投資項(xiàng)目 ,估計是一個重要的決策依據(jù)。它直接影響到國民經(jīng)濟(jì)及財務(wù)分析結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。因?yàn)檫@個階段是工程的前期工作 ,信息不能完全 , 同類作品或多或少地積累的資料比較少 ,估計不夠全面 ,不科學(xué)。使 工程造價管理和成本工人現(xiàn)階段很難有所作為。 各個階段的工程造價控制在決策階段的工程造價控制。權(quán)項(xiàng)目規(guī)劃階段的成本 ,許多業(yè)主有錯誤的理解 ,降低成本 ,更好。控制成本 ,而不是單方面問題 ,而應(yīng)該是一個多因素的影響 ,結(jié)合實(shí)際 ,全面考慮。建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段 ,項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)決策 ,工程造價后 ,工程的竣工和經(jīng)濟(jì)效益 ,有決定性作用 ,在項(xiàng)目成本控制是一個重要的階段 ,合理確定和控制方向的工程造價準(zhǔn)確定位和建立優(yōu)化的指導(dǎo)作用。 在決策階段最重要的是做好可行性研究。這項(xiàng)工作做得好 ,投資回報率 ,能夠形成一個良好的比例。否則 ,投資多 ,收效不大 ,導(dǎo)致失控和浪費(fèi)投資。 目前 ,一些項(xiàng)目的策劃 ,從主觀愿望的可行性研究缺乏科學(xué)論證?？尚行匝芯繄蟾娌徽鎸?shí) ,虛假或工程職能須經(jīng)實(shí)際付諸可行性研究會在批出的研究項(xiàng)目后 ,順利消除不少隱患 , 結(jié)果導(dǎo)致沒有足夠的后續(xù)資金支持項(xiàng)目 ,并延長時限 ,使該項(xiàng)目沒有計劃的使用效益 ,甚至成為竣工無望的工程。 因此 ， 以期在投資決策中有效地控制工程造價 ,必須做好以下幾方面的工作： 1）實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制 ,工程從規(guī)劃到執(zhí)行的整個過程和使用的資金償還責(zé)任落實(shí)到人。除了要確立的法律制度和工程監(jiān)理配套機(jī)制 ,由主管部門的 工商及監(jiān)管 部門成立監(jiān)察小組 ,負(fù)責(zé)監(jiān)督資金的使用。 2）實(shí)事求是的態(tài)度 ,市場分析 ,以避免盲目性 ,對項(xiàng)目決策 ,減少和降低投資風(fēng)險。充分考慮建設(shè)項(xiàng)目在未來的市場競爭力 ,設(shè)計任務(wù)的科學(xué)性和可靠性。 3）資金必須有正式的承諾文件 ,各方必須做投資資金到位 , 基金必須有文件 ,以確?？梢耘鷾?zhǔn)立項(xiàng)后 ,原定執(zhí)行。對各項(xiàng)貸款的條件應(yīng)仔細(xì)分析 ,以減少利息負(fù)擔(dān)和還款壓力。 4）加強(qiáng)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、土地、水、電力、交通、環(huán)保工程等外部條件的工作深度 ,使投資估算有充分的理由。 同時廣泛調(diào)查研究，比較同類項(xiàng)目 ,認(rèn)真進(jìn)行功能分析 ,多方案比較和選擇 。經(jīng)過充 12 分的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，最后以技術(shù)先進(jìn) ,實(shí)用可靠。經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，從而計算出一個更準(zhǔn)確 ,實(shí)事求是地估計投資額，使工程造價從一開始就定位在一個較為合理的水平 。