標(biāo)桿企業(yè)管理-材料設(shè)備選型定板管理流程-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】頁(yè)碼：第1頁(yè)共12頁(yè)。材料設(shè)備選型定板。日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人。設(shè)計(jì)任務(wù)書編制依據(jù)之一。此過程延續(xù)至項(xiàng)目實(shí)施階段，原。則上應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃前2個(gè)。月完成選型和定板，并向一線公?；驁D紙；以下不再特別說(shuō)明。組織確認(rèn)參與參與。相關(guān)程序同初設(shè)階段。的部品深化，不再特。根據(jù)采購(gòu)控制表，相關(guān)部。樣板備案樣板庫(kù)保存。必要時(shí)參與驗(yàn)收必要時(shí)參與驗(yàn)收必要時(shí)參與驗(yàn)收。制，及時(shí)選定材料設(shè)備樣板，使項(xiàng)目工程所用的材料設(shè)備質(zhì)量滿足項(xiàng)目定位。適用范圍適用于公司房地產(chǎn)開發(fā)各項(xiàng)目中甲控材料的選型定板。需要綜合考慮品質(zhì)、成本、市。場(chǎng)接受度，從招標(biāo)實(shí)施角度需。要明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)方式、采購(gòu)方式和時(shí)間要求。·不同階段各部門同時(shí)參與，詳見本文件說(shuō)明·同上?？山柚獠吭O(shè)計(jì)單位研發(fā)。和設(shè)備說(shuō)明書，不提供品牌。·結(jié)合自身的研究，避免在。供應(yīng)商選定過程中出現(xiàn)不。總部主導(dǎo)項(xiàng)目部品策劃。1)總部產(chǎn)品研發(fā)中心和一線公司設(shè)計(jì)管理部按照《產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化管理流程》及其指引開展日常的材料
【正文】 普通住宅的配置標(biāo)準(zhǔn)。 在產(chǎn)品定位階段，由產(chǎn)品研發(fā)中心組織市場(chǎng)營(yíng)銷部門、成本管理部門以及項(xiàng)目公司共同對(duì)項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)，作為下一階段的產(chǎn)品設(shè)計(jì)依據(jù)。 配置標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)動(dòng)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，具有時(shí)效性。 住宅配置標(biāo)準(zhǔn) 一、項(xiàng)目名稱： _________________________。 二、產(chǎn)品定位： 編號(hào)： P10PDM 版號(hào)： A 頁(yè)碼： 第 11 頁(yè) 共 12頁(yè) 材料設(shè)備選型定板 管理 流程 住宅檔次 參考項(xiàng)目 三、配置標(biāo)準(zhǔn)（毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)）： 分項(xiàng) 標(biāo)準(zhǔn) 備注 中高檔項(xiàng)目 高檔項(xiàng)目 采暖系統(tǒng) 供暖方式 集 中供暖或分戶采暖 集中供暖或分戶采暖 采暖設(shè)備 華琛及同檔次鋼制散熱器 森德及同檔次鋼質(zhì)散熱器 保溫材料 聚苯板外墻外保溫 聚苯板外墻外保溫 外墻面層 國(guó)產(chǎn)中高檔外墻涂料、局部采用 國(guó)產(chǎn)中高檔外墻磚 國(guó)產(chǎn)中高檔外墻涂料、局部采用 國(guó)產(chǎn)中高檔外墻磚或搭配石材 室內(nèi)墻面、頂棚 耐水膩?zhàn)? 耐水膩?zhàn)? 室內(nèi)地面 水泥地面 水泥地面 門 窗 樓宇門 不銹鋼或鋁合金框玻璃門 不銹鋼或鋁合金框玻璃門 入戶門 藍(lán)盾及同檔次鋼制入戶門 藍(lán)盾及同檔次鋼制入戶門或 杭塔及同檔次木質(zhì)入戶門 陽(yáng)臺(tái)門 鋁合金中空玻璃門 鋁合金中空玻璃門 外窗 鋁合金平開窗配雙層中空玻璃 鋁合金平開窗配雙層中空玻璃 廚衛(wèi)墻、地面 水泥拉毛處理 衛(wèi)生間地面和部分墻面作防水 水泥拉毛處理 衛(wèi)生間地面和部分墻面作防水 廚房設(shè)施 預(yù)留上下水接口 ,預(yù)留排煙道 預(yù)留上下水接口 ,預(yù)留排煙道 衛(wèi)生間設(shè)施 預(yù)留上下水接口 ,預(yù)留排氣道 預(yù)留上下水接口 ,預(yù)留排氣道 電 梯 品牌 廣州日立及同檔次 廣州日立及同檔次 梯速 根據(jù)高度確定 根據(jù)高度確定 編號(hào)： P10PDM 版號(hào)： A 頁(yè)碼： 第 12 頁(yè) 共 12頁(yè) 材料設(shè)備選型定板 管理 流程 載重量 800~1000Kg 800~1000Kg 公 共 部 分 大堂地面 國(guó)產(chǎn)中檔地磚 國(guó)產(chǎn)中高檔地磚或石材 大堂墻面 國(guó)產(chǎn)中檔墻磚 國(guó)產(chǎn)中高檔墻磚或石材 大堂頂棚 石膏板造型吊頂， 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 石膏板造型吊頂， 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 電梯廳、走道地面 國(guó)產(chǎn)中檔地磚 國(guó)產(chǎn)中高檔地磚 電梯廳、走道墻面 國(guó)產(chǎn)中檔墻磚、環(huán)保乳膠漆 國(guó)產(chǎn)中高檔墻磚 電梯廳、走道頂棚 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 樓梯間地面 封閉樓梯間為水泥地面 開敞樓梯間為國(guó)產(chǎn)中檔地磚 封閉樓梯間為水泥地面 開敞樓梯間為國(guó)產(chǎn)中檔地磚 樓梯間墻面 、頂棚 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 國(guó)產(chǎn)中檔環(huán)保乳膠漆 設(shè) 備 設(shè) 施 供水 接市政管網(wǎng)或水箱供水 接市政管網(wǎng)或水箱供水 供電 接市政電網(wǎng)，戶外計(jì)量 接市政電網(wǎng)，戶外計(jì)量 開關(guān)插座 TCL或同檔次產(chǎn)品 西門子或同檔次產(chǎn)品 燃?xì)? 接市政網(wǎng)，供氣到廚房或生活陽(yáng) 臺(tái)，戶內(nèi)計(jì)量。 接市政網(wǎng)，供氣到廚房或生活陽(yáng) 臺(tái)，戶內(nèi)計(jì)量。 通訊 客廳、主臥室內(nèi)預(yù)留電話插孔， 可申請(qǐng)安裝兩部電話 客廳、臥室、主衛(wèi)生間內(nèi)均預(yù)留 電話插孔，可申請(qǐng)安裝兩部電話 電視 客廳、臥室內(nèi)預(yù)留電視插孔 客廳、臥室內(nèi)預(yù)留電視插孔 網(wǎng)絡(luò) 每戶預(yù)留一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口 每個(gè)臥室預(yù)留一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口 戶內(nèi)安防系統(tǒng) 黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，燃?xì)庑孤﹫?bào)警、緊急呼叫按鈕、首、二層及頂層設(shè)窗磁、門磁 彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，燃?xì)庑孤﹫?bào)警、緊急呼叫按鈕、首、二層及頂層設(shè)窗磁、門磁 社區(qū)安防系統(tǒng) 小區(qū)入口對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān) 控系統(tǒng) 小區(qū)入口對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān) 控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)
鄂ICP備17016276號(hào)-1