【導(dǎo)讀】算，并已對發(fā)包人有關(guān)項目管理制度規(guī)定充分了解。依照《中華人民共和國建筑。和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，合甲方管理規(guī)定的現(xiàn)場質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工、趕工措施增加等。（固定總價/固定單價，本合同價格不因工程量變化及材料價格變化等而調(diào)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。保修期為全部工程整體竣工后：年。本合同經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字后生效。包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。授予本分包合同涵蓋的施工內(nèi)容的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織。議書，以及其它明確列入或共同構(gòu)成本分包合同的組成部分。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改及補(bǔ)充。施工或發(fā)包人指令開工的日期。支付承包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。包人追加的任何工作。原則上除發(fā)包人提供的設(shè)備

　　

【正文】 后，從分包工程結(jié)算價款中扣除。 特別說明：工程竣工后，根據(jù)項目最終材料清點的情況，對于厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料執(zhí)行較好的承包人，發(fā)包人將按所節(jié)約部分材料的約定比例（在專用條款或者補(bǔ)充條件中約定）作為對承包人的獎勵；對于材料管理混亂、浪費嚴(yán)重的承包人，發(fā)包人將按照超額浪費部分材料價值的約定倍數(shù)（在專用條款或者補(bǔ)充條件中約定），從工程款和結(jié)算款中扣除。 具體計算公 式為： 應(yīng)扣除的超額浪費部分金額 = 約定倍數(shù) *∑（超過工程實際用量的材料 *當(dāng)時購買的市場價）。 承包人的設(shè)備、設(shè)施和臨時工程、材料 承包人設(shè)備、設(shè)施、臨時工程清單 為保證分包工程的實施，承包人應(yīng)自費提供除本分包合同中發(fā)包人提供的資源和業(yè)主 /發(fā)包人提供的設(shè)備材料外的為實施本分包工程所必須的所有材料、機(jī) 33 械、設(shè)備及臨時工程，有關(guān)承包人提供的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施及提供的臨時工程的清單詳見附件 2。承包人所提供的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施及臨時工程等必須使用于本工程，并能完全滿足工程的需要。在未征得發(fā)包人許可的 情況下，承包人不得擅自改變附件中列明的設(shè)備、設(shè)施、品牌、型號和規(guī)格等要求及生產(chǎn)、加工廠家。 工程特殊材料、設(shè)備 (1)由承包人提供的設(shè)備、設(shè)施、臨時工程和材料在進(jìn)場前均需提供出廠合格證和材質(zhì)證明等有關(guān)的詳細(xì)資料報發(fā)包人審批，并需在進(jìn)場前 3 天通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并驗收合格后一經(jīng)到場，即被視為是專供本工程施工使用，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將其中任何一部分運(yùn)出現(xiàn)場。 (2)任何本工程特殊的材料、設(shè)備、設(shè)施的有效付款憑證或進(jìn)場票據(jù)，均應(yīng)以本工程項目的名稱為抬頭。 (3)未經(jīng)發(fā)包人或業(yè)主 /監(jiān)理 （如業(yè)主 /監(jiān)理要求時）驗收同意而進(jìn)場的承包人的任何設(shè)備、設(shè)施、材料，無論其是否已被使用在工程上，都將被拒絕計入承包人的中期付款中。 提供方便 出于完成總包工程的目的，由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)管理，承包人應(yīng)為業(yè)主或發(fā)包人所雇傭的任何其它承包人及其工人以及任何正式合法機(jī)構(gòu)提供一切合理的方便。 (1)將其負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其它承包人或業(yè)主或任何此類機(jī)構(gòu)使用；或者； (2)許上述各方免費 /付費使用由承包人提供的臨時工程和在現(xiàn)場的設(shè)備、設(shè)施和腳手架等。（此處若為付費使用，則需要在專用條款里約定 收費標(biāo)準(zhǔn)） 保證設(shè)施、設(shè)備的良好工作條件 按照發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)自費對其提供的臨時工程、設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，同時保障發(fā)包人免于因上述設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)不良帶來的任何損失和損害。 預(yù)付款保函 預(yù)付款保函的提交 34 除非本合同的專用條款另有約定，如承包人需從發(fā)包人得到預(yù)付款，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交一份經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的銀行出具的預(yù)付款保函。預(yù)付款保函的金額和提交時間按專用條款中的約定執(zhí)行，預(yù)付款保函的具體格式應(yīng)參照附件開具。 預(yù)付款保函的返 還 預(yù)付款保函是承包人就發(fā)包人支付的預(yù)付款所給付的一種保證。除非本合同的專用條款中另有約定，在預(yù)付款保函有效期內(nèi)且承包人嚴(yán)格履行分包合同的情況下，保函應(yīng)在預(yù)付款全部扣回后的 7 日內(nèi)歸還；若承包人在保函有效期內(nèi)不能完全履行合同約定的義務(wù)或不能勝任分包合同的工作，則預(yù)付款保函將作為違約補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑l(fā)包人有權(quán)抵扣預(yù)付款保函的部分或全部作為對發(fā)包人的賠償，如全部抵扣后仍不足以補(bǔ)償發(fā)包人的損失，則發(fā)包人將從承包人應(yīng)得的款項中扣除或依法追償。 預(yù)付款保函有效期的延長 除非本合同的專用條款中另有約定，在 分包合同工期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)將有效期即將 /已經(jīng)屆滿的預(yù)付款保函予以延長，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 履約保函、履約保證金 履約保函 除非本合同的專用條款中另有約定，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行出具的有效履約保函。相關(guān)費用由承包人自行承擔(dān)。履約保函的金額和提交時間按專用條款中的約定執(zhí)行，履約保函的具體格式應(yīng)參照附件開具。在未收到令發(fā)包人滿意的履約保函前，發(fā)包人無任何義務(wù)向承包人支付任何款項，承包人也無任何權(quán)利從發(fā)包人處接受任何付款。 履約保證金 若承 包人提供履約保函確有困難，承包人可以按照本合同的專用條款中注明的金額和方式向發(fā)包人交納履約保證金，以代替履約保函的提供。 履約保函 /履約保證金的返還 履約保函 /履約保證金是承包人對發(fā)包人就分包合同正確履行的一種履約保證。除非本合同的專用條款中另有約定，在承包人嚴(yán)格履行了分包合同的情況下，發(fā)包人應(yīng)在約定的履約保證期（即本分包合同約定的工期與保修期之和）屆滿后， 35 將履約保函 /履約保證金返還給承包人；若承包人不能完全履行合同約定的義務(wù)或勝任分包合同的工作，則發(fā)包人將抵扣履約保函 /履約保證金的部分或全部 作為對發(fā)包人的賠償，如全部抵扣后仍不足以補(bǔ)償發(fā)包人的損失，則發(fā)包人將從承包人應(yīng)得的款項中扣除或依法追償。 履約保函有效期的延長 除非本合同的專用條款中另有約定，在分包合同工期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人的書面要求，承包人應(yīng)將有效期即將 /已經(jīng)屆滿的履約保函予以延長，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 合同價款由發(fā)包人及承包人在本合同協(xié)議書約定。 下列兩種確定合同價款的方式，雙方可在本合同的專用條款中約定采用其中一種： 固定總價合同。 本合同固定總價應(yīng)按如下規(guī)定理解 ： (1)反映現(xiàn)行市場價格，分包合同總價和價格計取原則（如果有）按分包合同約定是固定不變的，在整個分包合同的有效期內(nèi)，不因法律、法規(guī)、規(guī)定、匯率、費率的變化和 /或市場相關(guān)價格浮動引起本分包工程有關(guān)材料、設(shè)備、人工等價格以及數(shù)量的浮動而作出調(diào)整。 (2)合同總價為一次性包死的綜合總價，包括承包人全面履行本分包合同約定義務(wù)所需的一切費用；遇有工程減項、減量工作，則應(yīng)在最終結(jié)算總價中進(jìn)行相應(yīng)扣除 。 (3)整個合同期間，根據(jù)本分包合同第 37 條相關(guān)約定進(jìn)行價格變更調(diào)整； (4)承包人已充分考慮并自愿承擔(dān)了合同價款 中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預(yù)見的風(fēng)險。 固定單價合同（暫估總價）。 本合同固定單價（暫估總價）應(yīng)按如下規(guī)定理解： (1)反映現(xiàn)行市場價格；分包合同工程量清單中任何項目的單價和價格或酬金計取原則（如果有）按分包合同約定是固定不變的，在整個分包合同的有效期內(nèi)，不因法律、法規(guī)、規(guī)定、匯率、費率的變化或市場相關(guān)價格浮動而作出調(diào)整。 36 (2)合同單價為一次性包死的綜合單價，即已將分包合同履行所需的全部費用（包括直接工程費、間接費、管理費、成品保護(hù)費、措施費、工程所在地規(guī)定費用、保險費、稅費以及合 同文件和工程慣例應(yīng)計入的費用等）攤銷到工程量清單中的每項單價中，且每項單價在整個工期中固定不變； (3)雙方可在本合同補(bǔ)充協(xié)議中對每項單價的具體價格進(jìn)行約定，并以此為結(jié)算依據(jù)； (4)承包人已充分考慮并自愿承擔(dān)了合同價款中存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預(yù)見的風(fēng)險。 價款的充分性 承包人對分包合同價款已有充分的認(rèn)識。分包合同價款應(yīng)涵蓋合同中承包人所承擔(dān)的全部義務(wù)，以及為正確實施、完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部相關(guān)事項。 預(yù)付款的支付和抵扣 如本合同的專用條款中約定支付預(yù)付款，發(fā)包人應(yīng) 在承包人呈交已獲認(rèn)可的等額的預(yù)付款保函之后，向承包人支付預(yù)付款。該預(yù)付款采取在進(jìn)度款中按比例抵扣的方式予以償還，該抵扣比例應(yīng)高于預(yù)付款比例，直至補(bǔ)償完畢為止。 進(jìn)度款支付 承包人應(yīng)在本合同的專用條款中約定的日期向發(fā)包人提交進(jìn)度款請款報表及相關(guān)文件，報表應(yīng)詳細(xì)說明承包人認(rèn)為自己有權(quán)得到的工程款項。 發(fā)包人收到業(yè)主付款后，具體付款時間在本合同的專用條款規(guī)定的時間內(nèi)，按照承包人進(jìn)度款報表中發(fā)包人確認(rèn)的款額支付給承包人，但須扣除 (1)質(zhì)量保證金，指發(fā)包人根據(jù)本合同的專用條款中雙 方約定的用以修補(bǔ)分包工程任何缺陷的款項 /占分包合同總價款的比例所對應(yīng)的等值價款，和 (2)預(yù)付款（如有），根據(jù)本合同的專用條款中約定的金額或按抵扣比例換算的預(yù)付款額，和 (3)質(zhì)量文明安全施工專項基金（如有），和 (4)根據(jù)分包合同應(yīng)予扣除的其它金額（含由發(fā)包人代承包人向勞務(wù)人員支付的工資）。 質(zhì)量保修金的返還 37 除非雙方在本合同的專用條款中另有約定，發(fā)包人在保修期屆滿并從業(yè)主處收到相應(yīng)質(zhì)量保修金后 28 日內(nèi)，扣除發(fā)包人墊付費用后，向承包人無息支付分包合同相應(yīng)的質(zhì)量保修金額。 工程款的扣 發(fā)或緩發(fā) 若出現(xiàn)下列情況，發(fā)包人有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付給承包人的全部或部分金額 且不構(gòu)成違約、不承擔(dān)任何責(zé)任及損失， 并將原因通知承包人： (1)承包人月報表中包含的款額沒有被業(yè)主全部確認(rèn)和支付； (2)承包人與發(fā)包人之間或發(fā)包人與業(yè)主之間，就分包工程工程量問題或上述承包人報表中包含的任何其它事宜已發(fā)生爭執(zhí)且尚未解決的； (3)承包人拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指示導(dǎo)致發(fā)包人雇傭他人完成承包人的相應(yīng)工作； (4)任何由于承包人或其雇員疏忽或故意的行為、違約所造成工程損失或損害。在上述 (3)、 (4)兩種情況下，承 包人應(yīng)補(bǔ)償發(fā)包人由此受到的損失、損害以及對后續(xù)工作的影響所產(chǎn)生的額外費用。 承包人的最終付款 業(yè)主向發(fā)包人確認(rèn)并支付最終付款后 28 日內(nèi)，發(fā)包人將按照業(yè)主確認(rèn)并支付的金額，將分包工程的最終款項支付給承包人。最終付款應(yīng)以雙方的結(jié)算金額為依據(jù)，扣除已付款項、質(zhì)保期內(nèi)修補(bǔ)缺陷所發(fā)生的費用及其它應(yīng)扣款，剩余的款項為最終應(yīng)支付承包人的款額。 質(zhì)量文明安全施工基金 為確保分包工程安全無事故和確?？偘こ藤|(zhì)量目標(biāo)并爭創(chuàng)安全文明工地等目標(biāo)實現(xiàn)，發(fā)包人將從分包合同總價中預(yù)留一定比例的資金作為質(zhì)量文明安全施工專項基金，其具體比例、支付方式由雙方在本合同的專用條款中加以明確。 稅金、費用的代扣、代繳 除非本合同的專用條款中另有約定，承包人的合同價格被認(rèn)為已經(jīng)考慮了與分包工程相關(guān)的所有稅費以及工程所在地國家及地方政府機(jī)關(guān)、街道等規(guī)定應(yīng)繳納的一切相關(guān)費用。 依規(guī)定應(yīng)由甲方代扣代繳的已計入合同價格中的各類款項，由甲方在乙方支付款項時直接扣除（具體代扣代繳款項結(jié)合實際情況由合同雙方約定）。 38 支付的貨幣 除非本合同的專用條款中另有約定，合同價款應(yīng)按招標(biāo)文件中確定的貨 幣類別進(jìn)行支付。 由發(fā)包人發(fā)出的往來函件、會議紀(jì)要、洽商變更、簽證等，凡涉及合同價款變動的，必須經(jīng)發(fā)包人有明確授權(quán)的人員簽字確認(rèn)。發(fā)包人除該授權(quán)人員外的其他任何人員的任何形式的簽字僅作為對該事件發(fā)生的證明，不作為發(fā)包人付款及結(jié)算的依據(jù)。 承包人貨物進(jìn)場需經(jīng)發(fā)包人指定人員驗收并簽收收貨憑據(jù)，無論何種形式的收貨憑據(jù)（包括但不僅限于收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計文件等）僅作為發(fā)包人收到承包人所供應(yīng)貨物的數(shù)量、型號、規(guī)格等的證明，而不作為發(fā)包人付款及結(jié)算的依據(jù)，無論該收貨憑據(jù)上是否載有單價或 合價或合計等涉及價款的內(nèi)容。供應(yīng)過程中雙方不辦理任何形式的結(jié)算，待供貨全部結(jié)束后，最終結(jié)算以合同約定的計算量為準(zhǔn)。收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他隨車數(shù)量統(tǒng)計文件中的任何帶有“結(jié)算”字眼的憑證均不代表雙方的階段及最終結(jié)算。 如遇業(yè)主遲延付款則本合同付款相應(yīng)順延，且不計利息，乙方應(yīng)給予充分理解，不得視為甲方違約。 、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗收 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 分包工程所使用的一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)為投標(biāo)文件或本分包合同中所確定的相應(yīng)的質(zhì)量、規(guī)格， 并符合業(yè)主、監(jiān)理的指示要求。 承包人應(yīng)為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應(yīng)在用于工程之前，按業(yè)主的選擇和要求，提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗。否則構(gòu)成違約，并承擔(dān)所有責(zé)任及損失。 報關(guān)與關(guān)稅 如分包工程有任何材料或設(shè)備為進(jìn)口時，承包人應(yīng)在分包合同價中充分考慮所有進(jìn)口材料的報關(guān)、商檢、進(jìn)出口許可證、內(nèi)陸運(yùn)輸和倉儲等必要的安排和文件所需的關(guān)稅、費用和時間，并采取必要的措施滿足材料供應(yīng)計劃的要求。 39 任何因報關(guān)、商檢、倉 儲等問題造成的材料或設(shè)備供應(yīng)的延誤，均不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù) ,并應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。 如分包工程有任何材料或設(shè)備由發(fā)包人代為進(jìn)口時，產(chǎn)生的退稅金額由雙方在本合同的專用條款的補(bǔ)充條款中加以明確。 樣品的報送及費用 分包工程涉及的樣品報送、取件均由承包人負(fù)責(zé)辦理。 按行業(yè)習(xí)慣及分包合同文件中要求的樣品、樣板的準(zhǔn)備費用、報送費用（如試用、拆運(yùn)費用等）、特別試驗費用等一切與之相關(guān)的費用開支均已涵蓋在分包合同價款中。 檢驗費用 除非本合同 的專用條款中另有約定，有關(guān)分包工程的以及監(jiān)理工程師合理要求的一切檢驗費用均由承包人承擔(dān)。 檢查和檢驗 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理檢驗資料的簽認(rèn)工作，包括檢驗資料的整理、填寫、送交、簽認(rèn)等。 承包人應(yīng)為發(fā)包人、業(yè)主和 /或監(jiān)理在一切合理的時間內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場或進(jìn)入正在為工程制造、裝配或準(zhǔn)備材料、工程設(shè)備的場所進(jìn)行檢查和檢驗提供一切便利和協(xié)助。 發(fā)包人、業(yè)主和 /或監(jiān)理有權(quán)對按分包合同確定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備在其制造、裝配、準(zhǔn)備過程中、運(yùn)到現(xiàn)場時進(jìn)行檢查和檢驗。如果材料和工程設(shè)備 的制造、裝配或準(zhǔn)備的車間或場所不屬于承包人，則承包人應(yīng)取得為發(fā)包人、業(yè)主和 /或監(jiān)理在這些車間或場所進(jìn)行此類檢查或檢驗的許可。任何需要發(fā)