【導讀】招標采購，茲邀請合格投標人投標。具體采購內容及技術參數要求詳見招標文件第二章。具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)?？焖俚姆枕憫?。目實施和招標文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求。的，采購人有權拒絕其參與本次政府采購活動。網()隨同本公告一并發(fā)布，投標人可自行下載。本項目投標保證金為人民幣柒萬伍仟元整。注明投標單位全稱及采購項目編號，如造成投標保證金無法退還，其責任由投標人承擔。本中心有權拒絕傳真送達以外的一切送達方式。本中心將在確認函傳真截止時間，安排專人統(tǒng)一在網上受理，政府采購監(jiān)管部門有權作出不利于投標人的處理。服務期限內業(yè)主方每月對物。不合格業(yè)主方有權終止與該物業(yè)公司的合同。服務過渡期為3個月，3個。月后中標單位可自行調整用工。有效投訴在第一時間解決，無效投訴及時給予回復。

　　

【正文】 承擔。 （ 11）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設備、設施完好無缺。 十六、 爭議處理 1． 合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請項目所在地依法設立的仲裁委員會根據仲裁規(guī)則仲裁。 2． 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由甲方與乙方友好協(xié)商解決，經協(xié)商仍未能達成一致的，提交仲裁委員會仲裁。 十七、 其他 1． 未經過甲方的書面同意，乙方不得轉讓其應履行的合同項下的義務，和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。 第 37 頁，共 49 頁 2． 乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。 3． 乙方人員在甲方場地工作時，應遵守甲方相關規(guī)章、制度。 3．本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳 /傳真 /電報的形式發(fā)送，而另一方應以書面形式確認并發(fā)送到對方明確的地址。 5．合同履行期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，并由招標人鑒證，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 6．招標文件（編號： ）、投標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。 雙方簽訂合同前，乙方須按合同總價的 5%繳納履約保證金。 8．本合同一式肆份，自簽字、蓋章之日起生效。 9．適用法律：本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。未盡事宜、雙方協(xié)商解決，并按《中華人民共和國合同法》調整。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人或受委托人（簽字）： 法定代表人或受 委托人（簽字）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 地址： 地址： 電話和傳真： 電話傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 鑒證方（蓋章）： 法定代表人： 或受委托人（簽字）： 聯(lián)系人： 地址： 電話： 傳真： 第 38 頁，共 49 頁 第六章 投標文件格式 格式 一 、法定代表人授權函 致： 采購人（或代理機構） 我 （姓名） 系 （響應人名稱） 的法定代表人，現授權委托本單位在職職工 （姓名） 以我方的名義參加 項目（ JYZC ）的投標活動，并代表我方 全權辦理針對上述項目的投標、開標、評標、簽約等具體事務和簽署相關文件。 我方對被授權人的簽名負全部法律責任。 在撤銷授權的書面通知以前，本授權函一直有效。被授權人在授權函有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效。 被授權人無轉委托權，特此委托。 被授權人簽名： 法定代表人簽名： 響應人公章： 年 月 日 、 第 39 頁，共 49 頁 格式 二 、投標函（格式） 采購人（或代理機構） ： (投標人全稱 )授權 (全權代表姓名 ) (職務、職稱 )為全權代表，參加貴方組織的 招標項目招標的有關活動，并對此項目進行投標。為此： 我方同意在投標人 編制和提交招標響應文件須知 規(guī)定的開標日期起遵守本投標文件中的承諾且在投標有效期滿 之前均具有約束力。 我方承諾已經具備《中華人民共和國政府采購法》中規(guī)定的參加政府招標活動的承包人應當具備的條件： （ 1）具有獨立承擔民事責任的能力； （ 2）遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和商業(yè)道德； （ 3）具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄； （ 4）良好的資金、財務狀況； （ 5）物業(yè)管理服務標準符合中國政府規(guī)定的相應管理服務條例和管理標準； （ 6）沒有違反政府招標法規(guī)、政策的記錄； （ 7）沒有發(fā)生重大經濟糾紛和不良行為及商業(yè)賄賂行為等記錄； 提供 編制和提交投標文件須知 規(guī)定的全部投標文件， 包括投標文件 正本 1份，副本 4份 。具體內容為： （ 1） 投標（開標）一覽表 、各項服務報價價格構成表及分析說明等 ； （ 2） 投標 技術文件及 商務文件 ； （ 3） 編制和提交投標文件須知 要求投標人提交的全部文件； 投標報價詳見開標一覽表。 保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔合同規(guī)定的責任和義務。 保證遵守招標文件中的其他有關規(guī)定。 如果在開標后規(guī)定的投標有效期內撤回投標，我方的投標保證金可被貴方沒收。 我方完全理解貴方不一定要接受最低價的投標。 我方愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數據、情況和技術資料。若貴方需 要，我方愿意第 40 頁，共 49 頁 提供我方作出的一切承諾的證明材料。 我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件修改書（如果有）、參考資料及有關附件，確認無誤。 1我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定，承包人有下列情形之一的，處以招標金額 5‰以上 10‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內禁止參加政府招標活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究刑事責任： a)提供虛假材料謀取中標、成交的； b)采取不正當手段詆毀、排擠其他承包人的； c)與招標人、其它承包人或者招標代理機構惡意串通的； d)向招標人、招標代理機構行賄或者提供其他不正當利益的； e)在招標過程中與招標人進行協(xié)商談判的； f)拒絕有關部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。 承包人有前款第 a)至 e)項情形之一的，中標、成交無效。 法定代表人（簽章）： 授權委托人簽字： 投標人蓋章 : 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 傳真號碼： 投標人開戶銀行： 帳號： 日 期 ： 年 月 日 注：未按照本投標 響應 函要求填報的將被視為非實質性響應投標，從而可能導致該投標被拒絕。 第 41 頁，共 49 頁 格式 三 、 投標報價一覽表 ： 按你方招標文件要求，我們（本標書簽字方）謹此向你方發(fā)出要約如下：如你方接受本投標，我方承諾按照如下投標（開標）一覽表的價格完成 之標項的實施。 投標（開標）一覽表（單位均為人民幣元） 序號 費用名稱（服務項目） 平均每月單價（元） 合價（元） 報價說明 1 法定代表人 (簽章 )： 授權委托人簽字： 公 司 蓋 章 : 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 傳真號碼： 日 期 ： 年 月 日 第 42 頁，共 49 頁 格式 四 、各項服務報價價格構成表 及分析說明 管理費構成測算 序號 項目 費用 1 人工費用（含各類人員工資、福利勞保費用） 2 房屋維護 3 公共設施維修 4 公共設備維修 5 清潔衛(wèi)生費用 6 管理酬金 7 其他 8 稅金 每月合計 36 個月合計 注：以上表格中各項可進一步細分，欄數不夠可自加， 應包括為完成本項目各項服務可能發(fā)生的全部費用及投標人的利潤和應交納的稅金等（包括人員工資、《勞動合同法》規(guī)定的各種社會保險費、工具、辦公費等其他費用）詳細列出。投標人對合同內容的費用、質量、文明服務 等實行全面承包等所涉及的一切費用。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： ___________________（簽字） 第 43 頁，共 49 頁 格式 五 、 企業(yè)簡介表 企業(yè)簡介 （一）基本情況： 單位名稱： 地址： 3：郵編： 電話 /傳真： 成立日期或注冊日期： 行業(yè)類型： （二）基本經濟指標（到上年度 12月 31日止）： 實收資本： 資產總額： 負債總額： 營業(yè)收入： 凈利潤： 上交稅收： 在冊人數： （三）其他情況： 專業(yè)人員 分類及人數： 企業(yè)資質證書情況： 近三年內因違法違規(guī)受到行業(yè)及相關機構通報批評以上處理的情況： 其他需要說明的情況： 我方承諾上述情況是真實、準確的，我方同意根據采購人進一步要求出示有關資料予以證實。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： ___________________（簽字） 第 44 頁，共 49 頁 格式 六 、技術和服務偏離表 名稱 招標要求 投標響應 偏離 說明 注：本表按招標文件的招 標要求，投標人自行作出響應。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： （簽字） 第 45 頁，共 49 頁 格式 七 、本項目實施人員情況表 項目小組人員名單 附表 A:本項目的項目經理情況表 姓名 頁碼 近 3年業(yè)績及承擔的主要工作情況，曾擔任項目經理的項目應列明細 性別 年齡 職稱 畢業(yè)時間 所學專業(yè) 學歷 資質證書編號 其他資質情況 聯(lián)系電話 注：資格證書、職稱證 書、業(yè)績等證明文件附后。須隨表提交相應的證書復印件并注明所在投標技術文件頁碼。 第 46 頁，共 49 頁 附表 B: 派駐項目人員匯總表 姓名 本項目 擬任崗位 性別 年齡 專業(yè) 職務 /職稱 本崗工齡 備注 注： 列入本表人員的如要更 換，需要招標人同意，擅自更換或不到位屬違約行為， 投標人可按上述的格式自行編制，須隨表提交相應的證書復印件并注明所在投標技術文件頁碼。 附表 C:本項目的項目經理近 3 個月交納社保記錄情況表 （以社保局繳納憑證作附件） 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： （