【導(dǎo)讀】招標采購，茲邀請合格投標人投標。具體采購內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)要求詳見招標文件第二章。具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)?？焖俚姆?wù)響應(yīng)。目實施和招標文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求。的，采購人有權(quán)拒絕其參與本次政府采購活動。網(wǎng)()隨同本公告一并發(fā)布，投標人可自行下載。本項目投標保證金為人民幣柒萬伍仟元整。注明投標單位全稱及采購項目編號，如造成投標保證金無法退還，其責(zé)任由投標人承擔(dān)。本中心有權(quán)拒絕傳真送達以外的一切送達方式。本中心將在確認函傳真截止時間，安排專人統(tǒng)一在網(wǎng)上受理，政府采購監(jiān)管部門有權(quán)作出不利于投標人的處理。服務(wù)期限內(nèi)業(yè)主方每月對物。不合格業(yè)主方有權(quán)終止與該物業(yè)公司的合同。服務(wù)過渡期為3個月，3個。月后中標單位可自行調(diào)整用工。有效投訴在第一時間解決，無效投訴及時給予回復(fù)。

　　

【正文】 承擔(dān)。 （ 11）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無缺。 十六、 爭議處理 1． 合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請項目所在地依法設(shè)立的仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則仲裁。 2． 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由甲方與乙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍未能達成一致的，提交仲裁委員會仲裁。 十七、 其他 1． 未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)，和將部分合同項下的義務(wù)分包給其他單位完成。 第 37 頁，共 49 頁 2． 乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。 3． 乙方人員在甲方場地工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。 3．本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳 /傳真 /電報的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認并發(fā)送到對方明確的地址。 5．合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并由招標人鑒證，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 6．招標文件（編號： ）、投標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。 雙方簽訂合同前，乙方須按合同總價的 5%繳納履約保證金。 8．本合同一式肆份，自簽字、蓋章之日起生效。 9．適用法律：本合同應(yīng)按照中華人民共和國的法律進行解釋。未盡事宜、雙方協(xié)商解決，并按《中華人民共和國合同法》調(diào)整。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人或受委托人（簽字）： 法定代表人或受 委托人（簽字）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 地址： 地址： 電話和傳真： 電話傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 鑒證方（蓋章）： 法定代表人： 或受委托人（簽字）： 聯(lián)系人： 地址： 電話： 傳真： 第 38 頁，共 49 頁 第六章 投標文件格式 格式 一 、法定代表人授權(quán)函 致： 采購人（或代理機構(gòu)） 我 （姓名） 系 （響應(yīng)人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工 （姓名） 以我方的名義參加 項目（ JYZC ）的投標活動，并代表我方 全權(quán)辦理針對上述項目的投標、開標、評標、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。 我方對被授權(quán)人的簽名負全部法律責(zé)任。 在撤銷授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)函一直有效。被授權(quán)人在授權(quán)函有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。 被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。 被授權(quán)人簽名： 法定代表人簽名： 響應(yīng)人公章： 年 月 日 、 第 39 頁，共 49 頁 格式 二 、投標函（格式） 采購人（或代理機構(gòu)） ： (投標人全稱 )授權(quán) (全權(quán)代表姓名 ) (職務(wù)、職稱 )為全權(quán)代表，參加貴方組織的 招標項目招標的有關(guān)活動，并對此項目進行投標。為此： 我方同意在投標人 編制和提交招標響應(yīng)文件須知 規(guī)定的開標日期起遵守本投標文件中的承諾且在投標有效期滿 之前均具有約束力。 我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》中規(guī)定的參加政府招標活動的承包人應(yīng)當具備的條件： （ 1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （ 2）遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和商業(yè)道德； （ 3）具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄； （ 4）良好的資金、財務(wù)狀況； （ 5）物業(yè)管理服務(wù)標準符合中國政府規(guī)定的相應(yīng)管理服務(wù)條例和管理標準； （ 6）沒有違反政府招標法規(guī)、政策的記錄； （ 7）沒有發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛和不良行為及商業(yè)賄賂行為等記錄； 提供 編制和提交投標文件須知 規(guī)定的全部投標文件， 包括投標文件 正本 1份，副本 4份 。具體內(nèi)容為： （ 1） 投標（開標）一覽表 、各項服務(wù)報價價格構(gòu)成表及分析說明等 ； （ 2） 投標 技術(shù)文件及 商務(wù)文件 ； （ 3） 編制和提交投標文件須知 要求投標人提交的全部文件； 投標報價詳見開標一覽表。 保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 保證遵守招標文件中的其他有關(guān)規(guī)定。 如果在開標后規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標，我方的投標保證金可被貴方?jīng)]收。 我方完全理解貴方不一定要接受最低價的投標。 我方愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需 要，我方愿意第 40 頁，共 49 頁 提供我方作出的一切承諾的證明材料。 我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件修改書（如果有）、參考資料及有關(guān)附件，確認無誤。 1我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定，承包人有下列情形之一的，處以招標金額 5‰以上 10‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府招標活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： a)提供虛假材料謀取中標、成交的； b)采取不正當手段詆毀、排擠其他承包人的； c)與招標人、其它承包人或者招標代理機構(gòu)惡意串通的； d)向招標人、招標代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當利益的； e)在招標過程中與招標人進行協(xié)商談判的； f)拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。 承包人有前款第 a)至 e)項情形之一的，中標、成交無效。 法定代表人（簽章）： 授權(quán)委托人簽字： 投標人蓋章 : 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 傳真號碼： 投標人開戶銀行： 帳號： 日 期 ： 年 月 日 注：未按照本投標 響應(yīng) 函要求填報的將被視為非實質(zhì)性響應(yīng)投標，從而可能導(dǎo)致該投標被拒絕。 第 41 頁，共 49 頁 格式 三 、 投標報價一覽表 ： 按你方招標文件要求，我們（本標書簽字方）謹此向你方發(fā)出要約如下：如你方接受本投標，我方承諾按照如下投標（開標）一覽表的價格完成 之標項的實施。 投標（開標）一覽表（單位均為人民幣元） 序號 費用名稱（服務(wù)項目） 平均每月單價（元） 合價（元） 報價說明 1 法定代表人 (簽章 )： 授權(quán)委托人簽字： 公 司 蓋 章 : 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 傳真號碼： 日 期 ： 年 月 日 第 42 頁，共 49 頁 格式 四 、各項服務(wù)報價價格構(gòu)成表 及分析說明 管理費構(gòu)成測算 序號 項目 費用 1 人工費用（含各類人員工資、福利勞保費用） 2 房屋維護 3 公共設(shè)施維修 4 公共設(shè)備維修 5 清潔衛(wèi)生費用 6 管理酬金 7 其他 8 稅金 每月合計 36 個月合計 注：以上表格中各項可進一步細分，欄數(shù)不夠可自加， 應(yīng)包括為完成本項目各項服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及投標人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資、《勞動合同法》規(guī)定的各種社會保險費、工具、辦公費等其他費用）詳細列出。投標人對合同內(nèi)容的費用、質(zhì)量、文明服務(wù) 等實行全面承包等所涉及的一切費用。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： ___________________（簽字） 第 43 頁，共 49 頁 格式 五 、 企業(yè)簡介表 企業(yè)簡介 （一）基本情況： 單位名稱： 地址： 3：郵編： 電話 /傳真： 成立日期或注冊日期： 行業(yè)類型： （二）基本經(jīng)濟指標（到上年度 12月 31日止）： 實收資本： 資產(chǎn)總額： 負債總額： 營業(yè)收入： 凈利潤： 上交稅收： 在冊人數(shù)： （三）其他情況： 專業(yè)人員 分類及人數(shù)： 企業(yè)資質(zhì)證書情況： 近三年內(nèi)因違法違規(guī)受到行業(yè)及相關(guān)機構(gòu)通報批評以上處理的情況： 其他需要說明的情況： 我方承諾上述情況是真實、準確的，我方同意根據(jù)采購人進一步要求出示有關(guān)資料予以證實。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： ___________________（簽字） 第 44 頁，共 49 頁 格式 六 、技術(shù)和服務(wù)偏離表 名稱 招標要求 投標響應(yīng) 偏離 說明 注：本表按招標文件的招 標要求，投標人自行作出響應(yīng)。 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： （簽字） 第 45 頁，共 49 頁 格式 七 、本項目實施人員情況表 項目小組人員名單 附表 A:本項目的項目經(jīng)理情況表 姓名 頁碼 近 3年業(yè)績及承擔(dān)的主要工作情況，曾擔(dān)任項目經(jīng)理的項目應(yīng)列明細 性別 年齡 職稱 畢業(yè)時間 所學(xué)專業(yè) 學(xué)歷 資質(zhì)證書編號 其他資質(zhì)情況 聯(lián)系電話 注：資格證書、職稱證 書、業(yè)績等證明文件附后。須隨表提交相應(yīng)的證書復(fù)印件并注明所在投標技術(shù)文件頁碼。 第 46 頁，共 49 頁 附表 B: 派駐項目人員匯總表 姓名 本項目 擬任崗位 性別 年齡 專業(yè) 職務(wù) /職稱 本崗工齡 備注 注： 列入本表人員的如要更 換，需要招標人同意，擅自更換或不到位屬違約行為， 投標人可按上述的格式自行編制，須隨表提交相應(yīng)的證書復(fù)印件并注明所在投標技術(shù)文件頁碼。 附表 C:本項目的項目經(jīng)理近 3 個月交納社保記錄情況表 （以社保局繳納憑證作附件） 投標人名稱： （加蓋公章） 投標人代表： （