【導(dǎo)讀】業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。每套售價150元（人民幣），售后不退。司惠州經(jīng)營部開標(biāo)室）。組織及其分支機(jī)構(gòu)；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本項目政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三部分投標(biāo)人須知”；如出現(xiàn)對任意一條的不滿足，將導(dǎo)致廢標(biāo)?；葜菔械谝粙D幼保健院設(shè)置病床總數(shù)為500張?？偨ㄖ娣e約56700平方米，由綜合主。醫(yī)院區(qū)域共有3個出入?？?，地面停車場約60個汽車停車位，1個摩托車停車場。本次招標(biāo)的服務(wù)項目包括：保安、設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)、保潔、洗衣及運(yùn)送服務(wù)。用甲乙雙方另行協(xié)商。自簽訂合同生效之時起五年。

　　

【正文】 購。 2. 定義 “采購人”是指： 惠州市第一婦幼保健院 。 “監(jiān)管部門”是指： 惠州市 財政局 。 “政府采購代理機(jī)構(gòu)”是指： 深圳市國際招標(biāo)有限公司 。 “招標(biāo)采購單位”是指：采購人 、 政府采購代理機(jī)構(gòu)。 合格的投標(biāo)人 . 供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； . 獨立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的且具備招標(biāo)項目經(jīng)營范圍的供應(yīng)商； . 必須對本次招標(biāo)全部服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)； . 須具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的有效期內(nèi)的 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 一級 資質(zhì)證 書； . 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 “中標(biāo)人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人。 3. 合格的服務(wù) “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象 ,其中包括：投標(biāo)人須承擔(dān)的運(yùn)輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)以及招標(biāo)文件規(guī)定的其它服務(wù)。 4．投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，政府采購代理機(jī)構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。 本次招標(biāo) 政府采購代理機(jī)構(gòu) 向中標(biāo)人收取的中標(biāo)服務(wù)費，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行按國家計委“計價格 [2020]1980 號文規(guī)定，按差額定率累進(jìn)法計算向成交商收取，收費標(biāo)準(zhǔn)如下表所列 （服務(wù)類招標(biāo)） ： 收費標(biāo)準(zhǔn)＝中標(biāo)金額收費費率＋速算增加數(shù) 中標(biāo)金額（萬元） 服務(wù)招標(biāo)收費費率 速算增加數(shù)（萬元） 100 以下 % 0 100500 % 5001000 % 10005000 % 惠州市第一婦幼保健院物業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目 公開招標(biāo)文件 深圳市國際招標(biāo)有限公司 27 500010000 % 10000100000 % 100000 以上 % 二、招標(biāo) 文件 5. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件由下列文件以及在招標(biāo)過程中發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件組成： 1) 投標(biāo)邀請書 2) 采購項目內(nèi)容 3) 投標(biāo)人須知 4) 投標(biāo)文件格式 5) 在招標(biāo)過程中由招標(biāo)采購單位發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容（包括所有的補(bǔ)充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、服務(wù)要求等。）。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無效投標(biāo)或被確定為 投標(biāo)無效。 6. 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時間十五日歷天以前通知政府采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)將組織采購人對投標(biāo)人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復(fù)。必要時，采購代理機(jī)構(gòu)將組織相關(guān)專家召開答疑會，并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源）。 投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的， 采購代理機(jī)構(gòu)將 視其為無異議。對招標(biāo)文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評標(biāo)委員會有權(quán)進(jìn)行評判，但對同一條款的評判應(yīng) 適用于每個投標(biāo)人。 7. 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間十五日以前，無論出于何種原因，招標(biāo)采購單位可主動地或在解答投標(biāo)人提出的疑問時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 修改后的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分，將以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，并對潛在投標(biāo)人具有約束力。潛在投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書面形式向政府采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有充足時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究， 招標(biāo)采購單位惠州市第一婦幼保健院物業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目 公開招標(biāo)文件 深圳市國際招標(biāo)有限公司 28 可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期，但應(yīng)發(fā)布公告并書面通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。 三、投標(biāo)文件的編 制和數(shù)量 8．投標(biāo)的語言 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋投標(biāo)文件的修改內(nèi)容時以中文翻譯本為準(zhǔn)。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機(jī)構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。 9．投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。 10. 投標(biāo)文件編制 投標(biāo)人對招標(biāo)文件中多個包（組）進(jìn)行投標(biāo)的，其投標(biāo)文件的編制應(yīng)按每個包（組）的要求分別裝訂和封裝。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)文件進(jìn)行裝訂，對未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能 發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)人應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確的填寫招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。 投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受招標(biāo)采購單位及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進(jìn)行核實的要求。投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。 如果因為投標(biāo)人投標(biāo)文件填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 11. 投標(biāo)報價 報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)按照“第二部分” 采購項目技術(shù)、服務(wù)要求”規(guī)定的內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報價。并 按《開標(biāo)一覽表》報出總價 。投標(biāo)總價中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評標(biāo)時不予核減。投標(biāo)總價中也不得缺漏招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標(biāo)將可能被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。 12. 備選方案 只允許投標(biāo)人有一個投標(biāo)方案，否則 將被視為無效投標(biāo) 。（招標(biāo)文件允許有備選方案的除外） 13. 聯(lián)合體投標(biāo) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 惠州市第一婦幼保健院物業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目 公開招標(biāo)文件 深圳市國際招標(biāo)有限公司 29 14. 投標(biāo)人資格證明文件 ，提交證明其有資格參加投標(biāo)的文件，并作為其投標(biāo)文件的組成部分，包括但不限于下列文件： a、法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書原件。 b、提供通過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，稅務(wù)登記證復(fù)印件 、組織機(jī)構(gòu)代碼證 。 c、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。 d、投標(biāo)人的財務(wù)會計制度； e、出具具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書； f、提供繳納稅款和社會保障資金證明（或票據(jù)）復(fù)印件；新成立的組織如暫時沒有繳納稅款和社會保障資金證明（或票據(jù)）納證明的，必須出具相對應(yīng)的承諾 書聲明； j、投標(biāo)人在參加本項目政府采購活動前三年內(nèi)（設(shè)立不滿三年的從設(shè)立之日計算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，應(yīng)出具承諾書聲明；承諾書格式見附件 一 。 h、投標(biāo)人遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的其他規(guī)定的，應(yīng)出具承諾書聲明；承諾書格式見附件二 。 資格證明文件必須真實有效，正本中的復(fù)印件必須加蓋單位印章。 15. 證明投標(biāo)標(biāo)的的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件。 16. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分。保證金金額人民幣 元 。 投標(biāo)保證金交納形式：轉(zhuǎn)賬、匯款、現(xiàn)金形式提交、時間：必須于 2020 年 **月 **日當(dāng)天或提前將款項匯入或存入。 保證金以到達(dá)招標(biāo)機(jī)構(gòu)指定賬戶并經(jīng)招標(biāo)機(jī)構(gòu)確認(rèn)為準(zhǔn) ，未按規(guī)定時間提交投標(biāo)保證金的， 將 導(dǎo)致投標(biāo)無效。 凡未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)，為無效投標(biāo)。 如無質(zhì)疑或投訴，未中標(biāo)的投標(biāo)人保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)不計利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。 ,在中標(biāo)人與采購人簽訂采購合同后 5個工作日內(nèi)不計利息原額退還 。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將被依法沒收并上繳同級國庫： 1) 中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不與采購人簽訂合同的； 2) 將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，違反招標(biāo)文件規(guī)定，將中標(biāo)項目分包給他人的。 惠州市第一婦幼保健院物業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目 公開招標(biāo)文件 深圳市國際招標(biāo)有限公司 30 17. 投標(biāo)的截止期 投標(biāo)的截止時點為 2020年 **月 **日 09： 30時（北京時間），超過截止時點后的投標(biāo)為無效投標(biāo)。 18. 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件一式柒份，其中正本壹份、副本陸份。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。每套投標(biāo)文件須 清楚地標(biāo)明“正本”、“副本”。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本、副本分別裝訂成冊，不得采用活頁方式裝訂。 投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，副本可以是正本的復(fù)印件。授權(quán)代表須出具書面授權(quán)證明，其《法定代表人授權(quán)書》應(yīng)附在投標(biāo)文件中。 投標(biāo)文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁邊簽章或簽字才有效。 四、投標(biāo)文件的遞交 19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 為方便開標(biāo)時唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將《 開標(biāo) 一覽表》一份單獨密封提交，并在信封上清晰標(biāo)明“ 開標(biāo) 一覽表”字樣。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分別單獨密封包裝，并在外包裝上清晰標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購項目名稱、采購項目編號和“在（招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日期和時點） 之前不得啟封”的字樣， 封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章 。 如果未按要求密封和標(biāo)記， 招標(biāo)采購單位 對誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé)。 20. 投標(biāo)文件的修改和撤回 ，可以對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)采購單位。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章， 并作為投標(biāo)文件的組成部分。在投標(biāo)截止時點之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時點前以書面形式告知 政府采購代理機(jī)構(gòu) 。 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件在評標(biāo)結(jié)束后，無論中標(biāo)與否都不退還。 21. 投標(biāo)有效期 90天內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定時間短的將被作為非實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。 特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期期滿之前，要求供應(yīng)商同意延長投標(biāo)有惠州市第一婦幼保健院物業(yè)管理對外承包招標(biāo)項目 公開招標(biāo)文件 深圳市國際招標(biāo)有限公司 31 效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為 書面形式。供應(yīng)商可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。對于同意該要求的供應(yīng)商，既不要求也不允許其修改報價文件。但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期，有關(guān)退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。 五、開標(biāo)、評標(biāo)定標(biāo) 22. 開標(biāo) 政府采購代理機(jī)構(gòu)在《投標(biāo)邀請書》中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標(biāo)。開標(biāo)時原則上應(yīng)當(dāng)有采購人代表和投標(biāo)人代表參加。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽到以證明其出席。 開標(biāo)時，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)采購單位委托的機(jī)構(gòu)檢查并見證， 經(jīng)確認(rèn)無誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、價格折扣、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案。 政府采購代理機(jī)構(gòu) 做好開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄由 各投標(biāo)人簽字確認(rèn) 。 23. 評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)方法 評標(biāo)由 政府采購代理機(jī)構(gòu) 依照政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會成員由采購人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評審專家組成，采購人代表人數(shù)、專家人數(shù)及專業(yè)構(gòu)成按政府采購規(guī)定確定。其中采購人代表 1名，評審專家 6名。評標(biāo)委員會成員依法從政府采購專家?guī)?中隨機(jī)抽取。 評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審分為初步審查和商務(wù)評議、技術(shù)評議、價格評議。 本次評標(biāo)采用 綜合評分法 ，具體見本部分“九 評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)”。 24. 投標(biāo)文件的初審 評標(biāo)委員會將依法審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、是否按招標(biāo)文件的規(guī)定密封和標(biāo)記等。 評標(biāo)委員會對大小寫金額不一致、單價匯總與總價不一致的，按以下方法更正： 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的， 以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。 如果投標(biāo)人不接受對其錯誤的更正，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。