【導(dǎo)讀】公司發(fā)展的宗旨即是為當(dāng)?shù)厣a(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供精品新型建材，為所。在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：。面積約4100平方米；砂機(jī)、調(diào)整機(jī)、分離機(jī)及提升機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備22臺(tái)（套）；項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)可年產(chǎn)機(jī)制砂約150萬(wàn)噸。設(shè)單位自籌解決。據(jù)估算，現(xiàn)我國(guó)每年建筑骨料用量約為90多億噸，占世界第一，限制或禁止開采天然砂法規(guī)和政策的出臺(tái)，進(jìn)一步減少了天然砂的來(lái)源。來(lái)基本建設(shè)條件日益完善，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大與普及，至此，機(jī)制砂的應(yīng)用范圍得以擴(kuò)大，由建筑行業(yè)擴(kuò)大。年修訂）以及《山東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中允許類項(xiàng)目。設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家及省的相關(guān)規(guī)劃。東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中鼓勵(lì)類、限制類、淘汰類的相關(guān)內(nèi)容，嚴(yán)，都促進(jìn)了機(jī)制砂石產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，再結(jié)合政府對(duì)礦山的整合力度加大，1占地面積畝5租用，

　　

【正文】 速度，減少施工時(shí)間； ⑧ 當(dāng)出現(xiàn)風(fēng)速大于 5級(jí)或不利天氣狀況時(shí)應(yīng)停止易造成揚(yáng)塵的施工作業(yè)，并對(duì)堆放的砂石等建筑材料進(jìn)行遮蓋； ⑨ 水泥澆鑄作業(yè)，應(yīng)采用商品混凝土，以減少水泥攪拌時(shí)揚(yáng)塵的產(chǎn)生； ⑩ 建筑工地的路面應(yīng)當(dāng)實(shí)施硬化，工地出入口外側(cè) 10 米范圍內(nèi)用混凝土、瀝青等硬化，出口處硬化路面不小于出口寬度； ⑾ 現(xiàn)場(chǎng)施工攪拌砂漿時(shí)應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩、不倒、攪拌新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 38 頁(yè) 共 50 頁(yè) 時(shí)要有噴霧降塵措施。 （ 2）地表水環(huán)境影響分析與防治措施 施工階段的廢水主要為施工人員的生活污水和建筑廢水。根據(jù)環(huán)保主管部門的要求，施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)有污水收集和簡(jiǎn)易處理設(shè)施，將施工人員生活污水、建筑廢水全部收集后經(jīng)各自的簡(jiǎn)易處理設(shè)施（隔油池、沉淀池）處理達(dá)接管標(biāo)準(zhǔn)后一起接入市政污水截流管網(wǎng)。 （ 3）聲環(huán)境影響分析與防治措施 建筑施工一般分為四個(gè)階段：土方階段、打樁階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。不同階段采用不同施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境所造成的噪聲和振動(dòng)的影響也不同。對(duì)環(huán)境所造成的影響主要是土石方階段的推土機(jī)和挖掘機(jī)、結(jié)構(gòu)階段的混凝土攪拌機(jī)和振搗棒，裝修階段短時(shí)間使用高噪聲設(shè)備，以及物料裝卸碰撞噪聲和施工人員的活動(dòng)噪聲。 為了盡量減輕施工噪聲對(duì)其影響，下面結(jié)合本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，對(duì)一些重點(diǎn)噪聲設(shè)備和聲源，提出一些治理措施和建議： ① 降低聲源的噪聲強(qiáng)度。 ② 采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)。 ③ 對(duì)主要發(fā)聲設(shè)備電鋸的噪聲治理措施。 （ 4）固體廢棄物影響范圍分 析 項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物主要為建筑施工垃圾及施工人員的生活垃圾。 施工期建筑垃圾及土方挖掘量相對(duì)較大，且回填土較少，故本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物相對(duì)較大，其主要有碎磚頭、混凝土等組成，無(wú)有機(jī)成分，更無(wú)有毒有害物質(zhì)。 施工過(guò)程中建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。所產(chǎn)生的生活垃圾如不及時(shí)清運(yùn)處理，則會(huì)腐爛變質(zhì)、滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對(duì)周圍環(huán)境和作業(yè)人員的健康帶新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 39 頁(yè) 共 50 頁(yè) 來(lái)不利影響。因此應(yīng)及時(shí)清運(yùn)并進(jìn)行處置。 為減輕建設(shè)項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾和工程土渣對(duì)外環(huán)境的不良影響，建 設(shè)單位和施工單位必須嚴(yán)格按照《徐州市城市建筑垃圾和工程渣土管理辦法》（徐州市人民政府令第 88 號(hào)）的要求進(jìn)行處理。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 （ 1）水環(huán)境影響分析與防治措施 生產(chǎn)廢水與堆場(chǎng)雨水收集后進(jìn)行處理，經(jīng)處理后達(dá)到可回用水要求后重新回用于生產(chǎn)，嚴(yán)禁隨意對(duì)外排放，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。 （ 2）大氣環(huán)境影響分析與保護(hù)措施 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的粉塵主要采取濕法破碎、配備噴霧抑塵裝置的大氣污染防治措施，堆場(chǎng)揚(yáng)塵采取噴霧降塵措施。 （ 3）噪聲防護(hù)措施 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，破碎設(shè)備所處車間采用全封閉隔聲治理， 對(duì)其他車間設(shè)備采取減震、降噪控制措施。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)采用以上降噪措施后，對(duì)周圍區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不良影響較小。 （ 4）固廢影響分析與措施 本項(xiàng)目固廢物主要為生活垃圾和廢水處理后的泥沙。 在室內(nèi)應(yīng)設(shè)置專門的容器用于收集、存放產(chǎn)生的生活垃圾并妥善處理。 生活垃圾的處理應(yīng)遵循無(wú)害化、減量化、資源化的原則，生活垃圾不僅要做到袋裝化，保證當(dāng)日收集，當(dāng)日處理，而且生活垃圾要實(shí)行分類收集，分類處理，并指定專人進(jìn)行收集、清運(yùn)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 廢水處理后的泥沙經(jīng)沉淀池沉淀后，可集中收集作為項(xiàng)目副產(chǎn)品出售。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 40 頁(yè) 共 50 頁(yè) 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 41 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第 8章 經(jīng)濟(jì)影響分析 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 （ 1）投資估算依據(jù) ① 建筑工程（土建、公用工程） a、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)劃投資（ 2020） 1325 號(hào)文《關(guān)于印發(fā)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)通知》； b、土建： 2020《江蘇省建筑工程單位估算表》； 2020《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額》；《江蘇省人防工程費(fèi)用定額》； c、安裝：《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估算匯總表》； d、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整：徐州市 2020 年第 10 期《徐州工程造價(jià)信息》。 ② 設(shè)備及設(shè)備安裝工程 a、國(guó)內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報(bào)價(jià)資料，并考慮運(yùn)輸費(fèi)用和一定的上浮因素； b、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 3%計(jì)算。 ③ 其它費(fèi)用 勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)：參照國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。 ④ 基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用與其它費(fèi)用之和的 8%計(jì)列。價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)投資 (1999)1340 號(hào)規(guī)定，暫不計(jì)算。 （ 2）投資估算 ① 建設(shè)投資估算 本項(xiàng)目建設(shè)投資采用概算指標(biāo)估算法，經(jīng)過(guò)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)投資約 5600 萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi) 2150 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 860 萬(wàn)元，安裝新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 42 頁(yè) 共 50 頁(yè) 工程費(fèi) 86 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn) 元。 詳見附表 1 建設(shè)投資估算表。 ② 流動(dòng)資金估算 本項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量采取詳細(xì)估算法，經(jīng)過(guò)測(cè)算，達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金約為 萬(wàn)元。 詳見附表 2 流動(dòng)資金估算表。 ③ 總投資構(gòu)成 本項(xiàng)目總投資約 5600 萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。 詳見附表 3 總投資估算匯總表。 ④ 資金籌措 本項(xiàng)目總投資： 5600 萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。 項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。 財(cái)務(wù)分析 （ 1）營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金 ① 建設(shè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售收入為 6000 萬(wàn)元。 ② 根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)銷項(xiàng)稅率為 17%，原輔材料進(jìn)項(xiàng)稅率為 17%，項(xiàng)目正常年份增值稅為 萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金估算詳見附表 5。 （ 2）產(chǎn)品成本估算 ① 原、輔材料及燃料、動(dòng)力費(fèi)用 參照企業(yè)提供的資料測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后年購(gòu)置原輔材料的費(fèi)用為 3000 萬(wàn)元，購(gòu)買燃料及動(dòng)力的花費(fèi)約 萬(wàn)元。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 43 頁(yè) 共 50 頁(yè) ② 工資及福利費(fèi) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員數(shù)為 50 人，參照同類企業(yè)現(xiàn)在的工資、福利水平并隨著經(jīng)濟(jì)效益的增加來(lái)測(cè)算年工資及福利總額 萬(wàn)元。 ③ 固定資產(chǎn)折舊 固 定資產(chǎn)折舊按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采用分類直線折舊方法計(jì)算，本項(xiàng)目新增生產(chǎn)設(shè)備原值 946 萬(wàn)元，按 10 年折舊，殘值率 4%；新增建筑物原值 2150 萬(wàn)元，按 20 年折舊，殘值率均為 10%。 ④ 大修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的 %估算，正常生產(chǎn)年為 萬(wàn)元。 總成本費(fèi)用估算詳見附表 6。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目盈利能力分析 項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，所得稅為 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 詳見附表 11 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。 項(xiàng)目在正常年的投資利潤(rùn)率為 ％，項(xiàng)目正常年生產(chǎn)銷售利潤(rùn)率為 %。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量和資金來(lái)源運(yùn)用分析 全部投資現(xiàn)金流量表是以假設(shè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金均為投資者投入作為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算項(xiàng)目本身的盈利能力。建設(shè)項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析結(jié)果見下表： 表 151 全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析結(jié)果表 指標(biāo)名稱 單位 稅前 稅后 備注 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 44 頁(yè) 共 50 頁(yè) 項(xiàng)目投資回收期 年 含建設(shè)期 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 ic=12% 建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可以接受。詳見附表 9 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。 不確定性分析 （ 1）盈虧平衡分析 以營(yíng)業(yè)負(fù)荷完成率表示的盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）計(jì)算如下式： 固定成本 BEP = 100% = % 營(yíng)業(yè)收入 稅金 可變成本 盈虧平衡圖如下： （圖 151） 盈虧平衡分析圖 （ 2）敏感性分析 敏感性分析系指通過(guò)分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 45 頁(yè) 共 50 頁(yè) 考慮到該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一些不確定因素，對(duì)該項(xiàng)目在建設(shè)期和生產(chǎn)期存在的主要不確定因素進(jìn)行敏感性分析。 表 152 敏感性分析表 變化因素 \變化率 % % % % % % % 基準(zhǔn)折線率 % % % % % % % 產(chǎn)品產(chǎn)量 (生產(chǎn)負(fù)荷 ) % % % % % % % 產(chǎn)品價(jià)格 % % % % % % % 原材料價(jià)格 % % % % % % % 建設(shè)投資 (不含建息 ) % % % % % % % 敏感性分析圖如下： （圖 152） 敏感性分析圖 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 46 頁(yè) 共 50 頁(yè) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 經(jīng)綜合測(cè)算，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見附表。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表明，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后在達(dá)到預(yù)期投入產(chǎn)出效果的情況下，項(xiàng)目的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %（所得稅后），投資回收期為 年（含建設(shè)期）（所得稅后），從盈虧平衡分析來(lái)看，本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可以接受，有一定的經(jīng)濟(jì)效益。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 47 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第 9 章 社會(huì)影響分析 社會(huì)影響效果分析 本項(xiàng)目屬制砂產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，它將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生多方面、多層次的影響。這種影響不僅僅是來(lái)源于項(xiàng)目本身，由于它的支撐和連帶作用，推動(dòng)著當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？蔀楸镜鼐用裉峁┮幌盗械木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，也增加了地方財(cái)政收入。 本項(xiàng)目建設(shè)在公眾認(rèn)為本工程的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有直接的促進(jìn)作用，對(duì)公眾利益是有利的，不會(huì)產(chǎn)生重大不利影響。 本工程的建設(shè)除了上述列出的可量化的經(jīng)濟(jì)影響外，還將起到使土地增值、吸引投資及使現(xiàn)有企業(yè)增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力等其它積極作用，從而在更深的層次上影響著社會(huì)的經(jīng)濟(jì)生活。 社會(huì)適應(yīng)性分析 項(xiàng)目所在 地交通便捷，在保持優(yōu)勢(shì)的前提下，積極傳播本項(xiàng)目的成本優(yōu)勢(shì)以及潛在效益，引導(dǎo)投資理念，體現(xiàn)項(xiàng)目合理全法性，同時(shí)通過(guò)一切機(jī)會(huì)的宣傳，而且要充分利用自身營(yíng)銷水平進(jìn)行策劃，這也是整個(gè)項(xiàng)目具備長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和旺盛生命力的關(guān)鍵所在。 項(xiàng)目的建成，將推動(dòng)棗莊市制砂產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)機(jī)制砂行業(yè)的前行，并帶動(dòng)棗莊整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 因此，本項(xiàng)目互適性較好。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 48 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第 10 章 招投標(biāo) 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令[1999]21 號(hào)）； （ 2）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9 號(hào)令； （ 3）《江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（ 2020 年修正）； （ 4）《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委等七部委第 12號(hào)令）。 招標(biāo)的基本情況 招標(biāo)的范圍及依據(jù) 本項(xiàng)目建設(shè)投資規(guī)模較大，建議本項(xiàng)目的主體建設(shè)工程及部分設(shè)備采購(gòu)?fù)ㄟ^(guò)招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行。 招標(biāo)的組織形式 根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 5 號(hào)令規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)主體為開發(fā)企業(yè)，不具有自行組織招投標(biāo)的能力，故本項(xiàng)目擬采取委托招標(biāo)的組織形式。 招標(biāo)的方式 本項(xiàng)目主體工程招標(biāo)方式擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行。 招標(biāo)的基本情況詳 見附表。 新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1605JK014C06 江蘇錦豐工程咨詢有限公司 第 49 頁(yè) 共 50 頁(yè) 第 11 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目為新型建材機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 本）》（ 2020 年修訂）以及《山東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020 年本）中允許類項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家及省的相關(guān)規(guī)劃。 （ 2）項(xiàng)目位于 *東 ， 總用地面積 5 畝（約合 平方米），建設(shè)地點(diǎn)配套條件較為完備，交通便利。 （ 3）項(xiàng)目所采用技術(shù)是成熟、可靠的，廠區(qū)