【導(dǎo)讀】規(guī)范，經(jīng)過本人核查，該生畢業(yè)論文(設(shè)計)內(nèi)容除特別注明和引用外，能獨立查閱文獻和從事其他調(diào)研；能正確翻譯外文資料；信息及獲取新知識的能力。論文的整體思路清晰，結(jié)構(gòu)完整、研究方案完整有序。理實驗數(shù)據(jù)；能對課題進行理論分析，得出有價值的結(jié)論。努力，遵守紀律；工作作風(fēng)嚴謹務(wù)實。創(chuàng)新工作中有創(chuàng)新意識；對前人工作有改進、突破或獨特見解。但隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，實踐中存在著大量的建筑工程施工合同的糾。工案件會不斷出現(xiàn)并困擾著我們的司法實踐。好壞，因此對建筑工程施工合同的實務(wù)研究就具有了重大的現(xiàn)實意義。的方法讓論述的內(nèi)容更有說服力。旨在提高建筑企業(yè)合同管理水平，維護企業(yè)合法效益。

　　

【正文】 賠問題是難免的。因此，必須建立工程索賠管理制度。在簽署合同過程和施工過程中，承包商應(yīng)該始終以工程合同為依據(jù)，認真整理和分析合同內(nèi)容，充分考慮各種不利因 素，分析合同索賠的可能性，以便采取最有效、最科學(xué)的合同管理策略。在合同履行過程中，還應(yīng)結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)認真研究合同各項條款，積極調(diào)查施工現(xiàn)場的具體情況，尋找索賠證據(jù)。這不僅有利于保護企業(yè)的合法權(quán)益，更有利于企業(yè)不斷適應(yīng)工程建設(shè)的最新規(guī)范要求從而提高企業(yè)未來的生存能力和競爭能力。 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 14 頁 第四章 建筑工程合同管理 合同管理概述 現(xiàn)代社會是合同社會，一個企業(yè)的經(jīng)營成敗與合同和合同管理有密切的關(guān)系，合同是建筑企業(yè)在工程施工過程中的最高行為準則，工程施工過程中的所有活動都是為了履行合同內(nèi)容。有效的合同管理是促進參與工程建設(shè)各方全面履行合同約定的義務(wù)，確保建設(shè)目標（質(zhì)量、投資、工期）實現(xiàn)的重要手段。合同管理貫穿于工程實施全過程的各個方面，其目的就是保證建筑企業(yè)全面地完成合同規(guī)定的責任和義務(wù)，它是工程項目管理的核心和靈魂。因此，必須十分重視合同和合同管理，加強合同管理工作對于建筑企業(yè)以及業(yè)主都具有重要的意義。 合同管理的現(xiàn)狀 由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，我國工程建設(shè)合同管理還相當薄弱，部分施工合同的內(nèi)容不夠詳細、管理不到位、履約效果不甚理想，具體表 現(xiàn)在如下幾個方面： （ 1）不少建筑企業(yè)簽定的合同十分簡單，不符合標準合同要求，更不符和國際上通行的合同文本要求； （ 2）合同雙方法律意識淡薄，其主要表現(xiàn)為：少數(shù)合同有失公正、“陰陽合同”充斥市場、建設(shè)施工合同履約程度低、合同索賠工作難以實現(xiàn)以及違法簽訂轉(zhuǎn)包分包合同等 ； （ 3）很多建筑企業(yè)不重視合同管理體系的建設(shè)，合同管理程序不明確或有制度不執(zhí)行，缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制； （ 4）不少建筑企業(yè)項目管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡單地視為一種事務(wù)性工作，甚 至有的合同領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理，缺少必要的法律支持； （ 5）一些建筑企業(yè)的項目建設(shè)合同管理仍處于分散管理狀態(tài)合同的歸檔程序、要求沒有明確規(guī)定，合同履行過程中沒有嚴格監(jiān)督控制合同履行后沒有全面評估和總結(jié)，合同管理粗放。 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 15 頁 合同管理的意義 建設(shè)工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強 ,其重要性和意義表現(xiàn)在 : （ 1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭 ,合同管理就是法制 (合同法、建筑法等等 )管理。 （ 2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰 ,權(quán)責明確 ,政企分 開 ,科學(xué)管理 ,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式 ,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù) ,是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶 ,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。 （ 3)強化合同管理 ,提高履約率。 （ 4)合同管理對開拓國際市場 ,盡快與國際接軌 ,也有十分重要意義。 建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容 （ 1)建立合同管理體系及管理制度 ,建立、健全合同管理檔案。 （ 2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度 ,做好市場預(yù)測、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂 立前的準備工作。 （ 3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為 ,雙方應(yīng)當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款 ,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。 （ 4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況 ,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。 加強合同管理的措施 (1)普及建筑法規(guī)及合同法教育 ,培訓(xùn)合同管理人才。通過學(xué)習(xí)有關(guān)的法律法規(guī) ,使合同當事人能知法、用法 ,能公正、公平、公開、獨立地工作 ,做好建設(shè)工程合同管理工作。 (2)設(shè)立專門合同管理機構(gòu)和配備合同管理人員。地方政府應(yīng)設(shè)立專門合同 管理機構(gòu)和配備合同管理人員 ,對建設(shè)工程合同實施登記、審查等監(jiān)督管理 。項目業(yè)主、建筑企業(yè)內(nèi)部設(shè)立專門合同管理機構(gòu)和配備合同管理人員 ,建立和健全有關(guān)規(guī)章制度。建立合同臺帳 ,并進行統(tǒng)計、檢查。 (3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度 ,一方面有助于當事人了解、掌握有關(guān)法律法規(guī) ,有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效 。另一方面 ,便于政府合同管理機關(guān)的監(jiān)督管理 ,也有利于仲裁機構(gòu)或人民法院對合同糾紛的裁決。 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 16 頁 (4)實現(xiàn)建設(shè)合同的計算機管理。建立以微機數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)為基礎(chǔ)的合同管理 ,便于對信息資 料的收集、整理、存儲、處理、分析和使用。 (5)推行 “ 重信譽、守合同 ” 評比活動 ,使大家關(guān)心合同管理 ,增強大家自覺履行合同意識。 (6)借鑒和運用國外先進經(jīng)驗和通用規(guī)范。借鑒國外運行的合同管理經(jīng)驗 ,如國際咨詢工程師聯(lián)合會 編制的《 FIDIC 土木工程施工合同條件》或其他國家一些成功經(jīng)驗。對完善我國建設(shè)項目的合同管理制度和市場開發(fā) ,都有十分重要的作用。 總之 ,通過良好的合同管理 ,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性 ,才能保證合同內(nèi)容的全面、合法、明確 ,進而維護合同雙方的合法權(quán)益 ,維護社會 正常的經(jīng)濟秩序 ,創(chuàng)造較好的社會和經(jīng)濟效益 ,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟效果。 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 17 頁 結(jié) 論 通過這次畢業(yè)論文的寫作使我對建筑工程合同的相關(guān)理念、分類、管理等都有了更進一步的了解，深刻明白了一份合同不僅僅是在建設(shè)單位起著重要的作用，而且還是施工單位保障自己合法權(quán)益的盾牌。一份建筑工程合同管理在整個建筑活動中起到一個約束和規(guī)范的作用，他對整個建筑過程中的工期、索賠、費用等都給出了相關(guān)的約定，并且他還是法律在我國建筑市場的管理中的一個濃縮，讓我們的建筑活動能夠積極有效的進行。這次 寫論文還在如何寫論文上讓我獲益匪淺，學(xué)會了一般論文的寫法，這在我們以后的工作中用處特別的大，我現(xiàn)在找的工作是在一家施工單位做造價，造價不僅僅包括圖紙上的算量而且還要還包括做投標文件，這就要求我們要會做論文，而這次的練習(xí)剛好讓我學(xué)到了怎么去組織文件的內(nèi)容，起碼知道一般規(guī)范性的文章目錄怎么編，內(nèi)容要幾號字，段落的行距是多少，總之也就是用什么樣的格式去寫什么樣的論文。這將對我以后的工作學(xué)習(xí)起著重要的作用。 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 18 頁 致 謝 在論文即將付梓之際，思緒萬千。在這次論文設(shè)計過程中，老師們對各個環(huán)節(jié)給予了細心的指引與 教導(dǎo)，使我得以最終完成畢業(yè)論文設(shè)計。在這段時間里，也讓我明白了做任何事情要嚴謹細致、一絲不茍。 在這里，感謝我的指導(dǎo)老師楊序和老師，楊 老師始終認真負責地給予我深刻而細致地指導(dǎo)，幫助我開拓研究思路，精心點撥、熱忱鼓勵。正是 楊 老師幫助我理清 畢業(yè)論文的 寫作思路，對我的 論文 提出了諸多寶貴的意見和建議，我的畢業(yè) 論文 才能夠得以順利完成，謝謝 楊 老師。 最后，我還要感謝四川科技職業(yè)學(xué)院 各級領(lǐng)導(dǎo)和輔導(dǎo)老師 們。有你們在教師崗位上的默默奉獻和 兢兢業(yè)業(yè) ，才能培養(yǎng)出這么多優(yōu)秀的學(xué)員。您們辛苦了！ 四川科技職業(yè)學(xué)院 畢業(yè) 論文 第 19 頁 參考文獻 ［ 1］ 苗青 .淺談建筑施工 企業(yè)的合同管理［ J］ .當代經(jīng)濟 2020,(11). ［ 2］ 陳猛虎 .朱立恒施工企業(yè)的合同管理［ J］ .中國集體經(jīng)濟 ,2020(3). ［ 3］ 何紅鋒 .建設(shè)工程合同管理 .機械工業(yè)出版社 .(202001 出版 ) [4] 陳正 涂群嵐 .建筑工程招投標與合同管理實務(wù) .北京 .電子工業(yè)出版社 .2020