【導(dǎo)讀】1 衿芆蚈蝿膈芆莈羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞蕿肁莁蕆螄肇莀蠆薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆聿薄螈袈肈蚇羄膆肇莆螇肂膇葿羈膆薁螅襖膅螃薈芃膄蒃袃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羈膁莇蚄袇膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇衿芆蚈蝿膈芆莈羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞蕿肁莁蕆螄肇莀蠆薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆聿薄螈袈肈蚇羄膆肇莆螇肂膇葿羈膆薁螅襖膅螃薈芃膄蒃袃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羈膁莇蚄袇膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇衿芆蚈蝿膈芆莈羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞蕿肁莁蕆螄肇莀蠆薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆聿薄螈袈肈蚇羄膆肇莆螇肂膇葿羈膆薁螅襖膅螃薈芃膄蒃袃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羈膁莇蚄袇膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇衿芆蚈蝿膈芆莈羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅

　　

【正文】 其它工作： _________________________________ 16 三、施工組織設(shè)計和工期 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進度計劃的時間： _________________________________ 工程師確定的時間： _________________________________ 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： _________________________________ 雙方約定工期順延的其他情況： _________________________________ 四、 質(zhì)量與驗收 必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》 （ GB 503002020） 的規(guī)定。 雙方約定中間驗收部位 ______________________ 試車費用的承擔(dān)： _________________________________ 五、 安全施工 六 、 合同價款與支付 本合同價款采用 _____________________________方式確定。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： _________________________________ 風(fēng)險費用的計算方法： _________________________________ 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ______________________ （ 2） 采用可調(diào)價格合同 ，合同價款調(diào)整方法： _________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： _________________________________ 發(fā) 包 人 向 承 包 人 預(yù) 付 工 程 款 的 時 間 和 金 額 或 占 合 同 價 款 總 額 的 比 例 ：________________________________ 扣回工程款的時間、比例： ______________________ 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： _________________________________ 17 （進度款）支付 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間： _________________________________ 七、 材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： _________________________________ (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _________________________________ (3)承包 人可代為調(diào)劑串換的材料： _________________________________ (4)到貨地點與一覽表不符： _________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _________________________________ (6)到貨時間與一覽表不符： _________________________________ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： _________________________________ 承包人采購材料設(shè)備的約定： _________________________________ 八、 工程變更 _________________________________ 九、 竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： _____________________ 中間交工工程的范圍和竣工時間： _________________________________ 十、 違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體 責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 18 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約 應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________________________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： __________ 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 _________________________________調(diào)解 (2)采取第 __________種方式解決，并約定向 __________仲裁委員會提請仲裁或向_________________________人民法院提起訴訟 。 十一 、 其它 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： _________________________________ 分包施工單位為： _________________________________ 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： _____________________ 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： ______________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： __________________ (2)承包人投保內(nèi)容： ______________________________ 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 19 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： _________________________________擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項 : ______________________ 雙方約合同副本份數(shù)： _________________________________ ： _________________________________ 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應(yīng)時間 送達地點 備注 20 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 為保證 ________________（工程名稱） 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承 包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 年，屋面防水工程為 年； 、上下水管線安裝工程為 ； 個采暖期及供冷期； 年 。 ： 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在 接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等 )，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3％ ， 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 ％ 。 21 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14 天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： _______________________ 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同 中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承 包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 22 附件 5： 支付擔(dān)保銀行保函格式 致： （承包人名稱） 鑒于 （承包 人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔(dān)保保函，作為發(fā)包人履行本合同責(zé)任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函； 本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，發(fā)包人在履 行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同約定付款時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下