【導讀】一標準》，無重大質量事故，產品、服務滿足顧客需求。把工程質量放在首位。提供了可靠的組織保證。“人、機、料、法、環(huán)”五方面。的運用達到質量與成本的雙控制，形成有效的“滾動”提高模式。訂前及執(zhí)行期間對合同進行評審。控制，使其處于受控狀態(tài)。計劃、簽訂周詳?shù)暮贤⒂孟鄳囊?guī)范、標準等嚴格進行驗證。保管，出現(xiàn)問題時加以記錄和處理。的人員進行操作并進行連續(xù)的監(jiān)控。處置措施，使其不得被使用、安裝或隱蔽。不合格減少至零。對施工材料搬運、儲存、保管和交付進行嚴格控制，防止其損壞或變質。制，以證實產品達到規(guī)定的要求。檢、隱檢手續(xù)，并及時履行簽字歸案。執(zhí)行現(xiàn)場例會制度，明確專業(yè)的施工順序和工序穿插的交接關系及質量責任，和問題，避免扯皮、返工現(xiàn)象，保證施工順利進行。揮調度，維護交通秩序，確保場地內道路暢通無阻。我要求，實施超前預控，堅決及時整改。職人員負責維修和保養(yǎng)，使各種計量器具自始至終保持在有效狀態(tài)。

　　

【正文】 反銹 基層 處理 不允許 施工前檢查上道工序質量 加強工序自檢 修補基層 觀察檢查 接槎 透底 操作 不允許 保證乳膠漆稠度 注意涂刷順序及方法 注意不漏刷 觀察檢查 裝飾線 分色線 平直 操作 177。 1mm 加強工序自檢 操作工具隨時自檢 拉 5M線檢查 不足 5M時拉通線檢查 門窗安裝工程質量管理點設置表 工程 項目 班組目標 分項 項目 管理點設置 自控 標準 規(guī)范標準 對策措施 檢查方法及檢查工具 門 窗 安 裝 工 程 門窗開關靈活，安裝牢固，正面、側面垂直 門窗框兩對角線長度差 用鋼尺量里角 2mm 當≤ 20xxmm時≤2mm 當 20xxmm時≤3mm 門框安裝前按規(guī)范標準檢查 ,不合格的不使用 加強支撐，保證尺寸 安裝時注意牢固，及正面、側面垂直度 隨時用水平尺核對，檢查 按施工驗收規(guī)范及設計要求執(zhí)行 用鋼卷尺量里角的對角線 門窗框的正面?zhèn)让娲怪倍? 用托線板吊靠門窗框垂直 2mm 當≤ 20xxmm時≤2mm 當 20xxmm時≤ 用 1m托線板檢查安裝后的正面、側面垂直度 門窗框水平度 安裝用水平尺 〈 m 當≤ 20xxmm時≤ 當 20xxmm時≤2mm 用 1m水平尺鍥形塞尺檢查 關閉嚴密縫隙均勻，五金齊全位置正確 安裝牢固，開關靈活 手試及觀察 內墻飾面磚鑲貼工程質量管理點控制 工程 項目 班組 目標 分項 項目 管理點設置 自控 標準 規(guī)范 標準 實施措施 檢查方法 室內塊材鑲貼 表面平整、立面垂直、陽角方正表面平整 平直套方 2mm 3mm 施工前檢查上道工序質量； 操作工具隨時檢查 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 用 20xxmm靠尺檢查 用鍥形塞尺檢查 20 工程 項目 班組 目標 分項 項目 管理點設置 自控 標準 規(guī)范 標準 實施措施 檢查方法 接縫垂直、墻裙上口平整、接縫高低一致、無空鼓脫落 立面垂直 垂直套方 2mm 施工前檢查上道工序質量 操作工具隨時檢查 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 用 20xxmm靠尺和線墜檢查 用鍥形塞尺檢查 陽角方正 垂直方正 2mm 3mm 操作工具隨時檢查 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 用 20xxmm靠尺檢查 用鍥形塞尺檢查 接縫平直 磚縫平直 2mm 操作工具隨時檢查 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 拉 5000mm小線檢查 用鋼盒尺 踢腳上口平直 平直 2mm 操作工具隨時檢查 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 拉 5000mm小線檢查 用鋼盒尺 接縫高低 平直 塊材挑選大小一致 加強工序自檢 用鋼卷尺 用鍥形塞尺檢查 無空鼓脫落 與基層粘貼 0 0 基層清理必須干凈 提前澆水濕潤 磚面打灰均勻 配合比準確 塊材浸泡 2h 墻面無浮土 撒水均勻 貼磚時加入適量建筑膠 成品保護措施： 成品保護管理 項目經(jīng)理部對各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區(qū)、分樓層指定成品保護負責人，明確責任范圍，并對成品采取“護、包、封”等保護措施。 成品保護負責人加強對工人的成品保護教育，依據(jù)成品保護細則對操作者和成品、半成品進行施工過程中的跟蹤檢查，并根據(jù)獎罰制度進行處理。 工人受獎罰制度的約束，并依據(jù)成品保護細則在施工過程中實施對成品、半成品的保護。 落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。 燈具、開關、電表、衛(wèi)生潔具、水龍頭等安 裝后房間上鎖，鑰匙由專人保管。凡拿了鑰匙進房施工出來時，需經(jīng)管鑰匙人員檢查無損壞后，方可在進場登記本舊上簽字。 各工序之間交接要辦理手續(xù)，明確上一道工序成品有無損壞或丟失并做好記錄，向有關部門報告。土建交給安裝單位的項目，辦理交接手續(xù)后，由安裝單位自管，禁止他人進入。 分部分項工程成品保護細則 分項 成品保護細則 土 方 工 程 土方開挖施工中要注意保護定位標準樁，軸線引樁、標準水準點等，挖、運土時不得碰撞，并經(jīng)常測量和校核其平面位置，水平標高和邊坡坡度是否符合要求，定位標準樁和標準水準點定期復測 和檢查是否正確。 土方回填施工時，定位標準樁，軸線樁、標準高程控制點，要妥善保護防止碰撞變形。 21 分項 成品保護細則 夜間回填時要有足夠照明設施，防止鋪填超厚，嚴禁汽車直接倒土入槽。 鋼 筋 工 程 成型鋼筋、鋼筋片應按指定的地點堆放，用墊木墊放整齊，防止壓彎變形。 鋼筋半成品，應按規(guī)格、型號、品種堆放整齊，掛好標志牌，堆放場所應有遮蓋，防止雨淋日曬。運輸過程中注意輕裝輕卸，不能隨意拋擲。 板筋上下層鋼筋綁好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其它工種操作時蹬踩變形。 綁扎墻柱鋼筋時要搭設臨時架子，嚴禁蹬踩鋼筋。 往操作樓層上吊鋼筋時，應整理好存放地點，以免變形。 綁扎鋼筋時嚴禁碰動預埋件，碰動后需按設計位置重新固定牢靠。 要保證電線管等預埋件位置準確，如預埋件與鋼筋沖突時，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護層尺寸，嚴禁任意切斷鋼筋。 往模板上刷隔離劑時不得污染鋼筋。 樓板的彎起鋼筋，負彎鋼筋綁扎后，不準踩在上面行走，在砼澆筑時，一定要保持原有形狀，并派鋼筋工專門負責修理。 模 板 工 程 模板施工時要輕拿輕放，不準碰撞已完工樓板、墻、柱等處。 拆模時不得用大錘砸或撬棍硬橇，以免損傷砼表面和棱角。 拆下的墻柱模板，應及時清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平時或肋邊損壞變形需及時修理。 模板在施工過程中要加強管理，分規(guī)格堆放及時涂刷脫模劑。 保持模板配套設備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理，保持板面不變形。 模板吊運就位時要平穩(wěn)、準確、不得碰砸樓板及其它已施工完成的部位，不得兜掛鋼筋。 拆除模板時嚴禁大力敲擊，防止砼柱墻面及門窗洞口、出現(xiàn)裂縫。 拆下的模板要按照型號分類堆放，不 得亂扔，以利于下次利用。 砼 工 程 澆筑時不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，不得碰撞預埋件和鋼筋，要保證鋼筋和墊塊的位置正確。 砼施工時，不得用重物沖擊樓板。 已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面砼強度達到 。 砼施工時要注意保護洞口及水電管線等，保持其正確位置。 屋 面 工 程 在找平層、保溫層上推小車時，要鋪設腳手板，防止破壞找平層、保溫層。 防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋進行作業(yè)，防水層上作業(yè)時，必須防止將防水層刮破。 穿過屋面、地面、墻面等處的管根，要加強保護，防止移位。 地漏、排水口等處保持暢通，施工中加強保護。 水落斗、水落管要輕拿輕放，安裝后涂刷罩面漆時，要防止污染墻面。 樓 地 面 工 程 推手推車時不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框要適當包鐵皮保護，以防手推車車軸碰撞門框。 施工時保護好各種管線，設備及預埋件不得損壞，不得碰撞水暖立管等。 施工時保護好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。 沾污的墻柱面、門窗框、設備立管線要及時清理干凈。 水泥砂漿面層養(yǎng)護期內（一般不少于 7 天）嚴禁在表面推手推車、放重物及隨意踐踏。 地磚面層調整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面要墊上平整木板。 完成后的地面，兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。 樓梯踏步施工完成后，要加以防護，以保護棱角不被破壞。 裝 飾 工 程 推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等，壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。 摸灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實，鋁合金門窗框安裝前要粘結保護膜，填縫砂漿應及時清理，以防污染。 各層抹灰在凝結前應防止暴曬、快干、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。 拆除腳手架時要注意輕放，不要撞壞門窗和墻面。 要保護好墻上已安裝的配件、窗簾鉤（罩）、電線槽盒等室內設施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。 抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 要保護好地漏、下水道等處不被堵塞。 粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。 墻柱表面未干前，室內不 得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。 墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。 1涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完成的工程。 1已完工的樓地面上不得進行拌灰等作業(yè)。 1樓梯踏步施工后，在裝飾作業(yè)時應用多層板做護角保護，防止損壞棱角等。 22 工程質量的保修計劃 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (1)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期； (4)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為 2 年； (5)裝修工程為 2 年。 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。 房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。 施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修 。 發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。 保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。 保修費用由質量缺陷的責任方承擔。 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所 有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。 因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。 下列情況不屬于規(guī)定的保修范圍： （ 1）因使用不當或者第三方造成的質量缺陷； （ 2）不可抗力造成的質量缺限。