ch7z合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止-資料下載頁(yè)
2025-05-14 21:30本頁(yè)面
【正文】 她因離婚這一不可抗拒的原因，已無(wú)法再補(bǔ)照，要求解除合同。 ? 問(wèn) :法院是否會(huì)支持劉女士的訴訟請(qǐng)求 ? 典型案例 ? 2021年 8月 1日，某開(kāi)發(fā)中心與某實(shí)業(yè)公司簽訂一份租房協(xié)議書(shū)。該協(xié)議書(shū)第 1條約定：開(kāi)發(fā)中心同意將其位于解放路 117號(hào)的 15間空房租給實(shí)業(yè)公司使用，期限 3年，自2021年 8月 1日至 2021年 8月 1日，每年租金是 5萬(wàn)元。協(xié)議書(shū)第 5條還約定：實(shí)業(yè)公司在租賃期間，如果開(kāi)發(fā)中心及其上級(jí)單位業(yè)務(wù)擴(kuò)大，需要使用租房和場(chǎng)地時(shí)，開(kāi)發(fā)中心有權(quán)提出終止合同和調(diào)整租房位臵，實(shí)業(yè)公司應(yīng)服從開(kāi)發(fā)中心的安排，不得拖延時(shí)間，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)議簽訂后，雙方按約履行。 2021年 9月，開(kāi)發(fā)中心以本單位想成立一塑料包裝廠(chǎng)、需用租給實(shí)業(yè)公司的房屋為由，要求提前終止與實(shí)業(yè)公司的租賃關(guān)系，雙方協(xié)商未果，訴至法院。 ? 問(wèn)： 該房屋租賃協(xié)議能否解除，為什么？ ? 案中當(dāng)事人應(yīng)如何行使解除權(quán)？ 典型案例 ? 李華向王文借款 20萬(wàn)元，并請(qǐng)周軍做擔(dān)保，在合同中沒(méi)有約定周軍承擔(dān)何種形式的擔(dān)保責(zé)任。清償期屆至，王文向李華請(qǐng)求返還借款，李華于是簽發(fā)面額為 20萬(wàn)元的支票一張給王文，王文同意接受該支票，并返還借據(jù)給李華。不料事后王文向銀行提示付款，卻沒(méi)有得到付款。由于李華避而不見(jiàn)，因此王文起訴，要求周軍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，履行 20萬(wàn)元的債務(wù)。 ? 問(wèn)：周軍是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？ 典型案例 ? 1999年 12月 2日，原告某化工廠(chǎng)與被告某村委會(huì)簽訂聯(lián)營(yíng)合同。合同規(guī)定，雙方共同合資經(jīng)營(yíng)某針織廠(chǎng)，總投資 72萬(wàn)元，各占 50%，任何一方不履行合同規(guī)定義務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)終止合同。終止合同后，雙方按投資比例分配盈虧。合同簽訂后，化工廠(chǎng)依約履行了義務(wù)，而村委會(huì)不僅沒(méi)有按期投資，反使針織廠(chǎng)為其墊付了拖欠的電費(fèi)及貨款等費(fèi)用，使其資金短缺，無(wú)力經(jīng)營(yíng)。于是化工廠(chǎng)起訴，要求村委會(huì)履行其出資義務(wù)，并賠償其違約行為所致?lián)p失。村委會(huì)在答辯時(shí)提起反訴稱(chēng)：化工廠(chǎng)欠其。要求化工廠(chǎng)支付魚(yú)款并賠償損失。 ? 受理法院主持調(diào)解了此案，雙方當(dāng)事人達(dá)成以下調(diào)解協(xié)議：（ 1）終止聯(lián)營(yíng)合同；（ 2）雙方按聯(lián)營(yíng)廠(chǎng)實(shí)際流動(dòng)資金占有額承擔(dān) 50%銀行貸款；（ 3）村委會(huì)所欠化工廠(chǎng) 10萬(wàn)元投資款與化工廠(chǎng)村委會(huì) 魚(yú)款沖抵 。(4)針織廠(chǎng)為村委會(huì)所墊付款項(xiàng)在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)仍由村委會(huì)承擔(dān) 。(5) 化工廠(chǎng)所分得房產(chǎn)按原值作價(jià)給村委會(huì) ,村委會(huì)用從針織廠(chǎng)分得的物品沖抵 . ? 問(wèn) :(2)、（ 3）、（ 4）、（ 5）項(xiàng)內(nèi)容分別屬于什么性質(zhì)的債的消滅方式？
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