內(nèi)容與形式二十八章變更與解除-資料下載頁
2025-05-13 06:08本頁面
【正文】 將自由三間街面房賣給了自然人丙，作價 6萬元，并于同年 10月 5日將該房屋的所有權(quán)過戶給丙。乙知道此事后，于 11月 5日向甲主張解除合同，并要求甲承擔違約責任，雙方為此引起糾紛。 第四節(jié) 合同解除的程序 （一）協(xié)議解除 合意 —— 合同解除 （二）解除權(quán)解除 約定解除權(quán) 當事人約定 —— 約定事實發(fā)生 —— 變更權(quán) —— 行使 —— 合同變更 法定解除權(quán) 法律規(guī)定 —— 法定事實發(fā)生 —— 變更權(quán) —— 行使 —— 合同變更 法定解除事由 —— ? 不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn) ? 預(yù)期違約 ? 遲延履行，經(jīng)催告，仍不履行 ? 根本性違約 第五節(jié) 合同解除的效力 溯及力問題： 非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力 繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力 恢復(fù)原狀 —— 部分或全部履行時 尚未履行的債務(wù)免除與不當?shù)美颠€（無溯及力時） 合同解除不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。
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