【正文】 電能源 水：按工程預(yù)算用水量節(jié)約 10% 電 :按工程預(yù)算用水量節(jié)約 5% 施工現(xiàn)場有揚(yáng)塵控制措施 施工現(xiàn)場目測(cè)無揚(yáng)塵 本工程應(yīng)積極響應(yīng)國家號(hào)召，在施工過程中貫徹使用國家推廣的 10項(xiàng)新技術(shù)（ 2021）中 6大項(xiàng)技術(shù)，并盡量多采用其中的小項(xiàng)技術(shù)： 地基與基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù) 新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù) 安裝工程應(yīng)用技術(shù) 湘騰中心城北區(qū)商住樓工 程 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 湖南省西城建設(shè)有限公司 7 建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù) 施工過程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù) 建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 第二章、質(zhì)量目標(biāo)分解及規(guī)劃 質(zhì)量驗(yàn)收一次性合格，并確保中國工程魯班獎(jiǎng)。 按新驗(yàn)收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）進(jìn)行驗(yàn)收。 分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)： 分項(xiàng)工程合格率 100%，地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑屋面分部、建筑給水、排水、建筑電氣分部、智能分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部、建筑節(jié)能分部一次驗(yàn)收合格。 目標(biāo)級(jí)別 目標(biāo)具體內(nèi)容 質(zhì)量評(píng)優(yōu)計(jì)劃： 參加結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)優(yōu)； 取得長沙市優(yōu)良樣板工程； 取得湖南省優(yōu)良樣板工程稱號(hào)； 魯班獎(jiǎng) 湖南省優(yōu) 質(zhì) 工程 滿足 芙蓉 獎(jiǎng)的其他要求 分部分項(xiàng)、檢驗(yàn)批一次性驗(yàn)收合格，其它滿足要求 長沙市優(yōu)質(zhì)建筑 滿 足 長 沙 市 優(yōu) 的 其他要求 結(jié)構(gòu)工程評(píng)優(yōu) … 要求 N 一級(jí)目標(biāo) 二 級(jí)目標(biāo) 三 級(jí)目標(biāo) 四 級(jí)目標(biāo) 湘騰中心城北區(qū)商住樓工 程 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 湖南省西城建設(shè)有限公司 8 取得國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎(jiǎng)。 為了保證上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，將各主項(xiàng)目標(biāo)分析如下表： 工程驗(yàn)收 /創(chuàng)優(yōu)階段 質(zhì)量等級(jí) 驗(yàn)收 /檢查時(shí)間 主樓地基與基礎(chǔ)工程 優(yōu)良，一次驗(yàn)收通過 上部結(jié)構(gòu)完成 28天后驗(yàn)收 主樓結(jié)構(gòu)工程 優(yōu)良，一次驗(yàn)收通過 上部結(jié)構(gòu)完成 28天后驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 優(yōu)良，一次驗(yàn)收通過 工程竣工 15日內(nèi)驗(yàn)收，備案完成 竣工工程 省級(jí)建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng) 竣工后一年內(nèi)評(píng)審 竣工工程 中國建筑工程魯班獎(jiǎng) 竣工一年后評(píng)審 按照長沙市質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程重要分部（子分部）如地基與基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)工程（含防水工程）、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等在完工后需及時(shí)通知質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)督，并辦理中間驗(yàn)收登記手續(xù)及備案。 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃一覽表 序號(hào) 階段 計(jì)劃內(nèi)容 1 開工伊始 建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制，并與有關(guān)單位簽 訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任狀； 編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、“四新”應(yīng)用計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃等； 確定創(chuàng)優(yōu)控制點(diǎn)； 收集、學(xué)習(xí)本工程中涉及到的施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和施工圖集，掌握各工序質(zhì)量控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)； 針對(duì)工程中肯出現(xiàn)的質(zhì)量通病，組織編制預(yù)防措施； 主動(dòng)砼長沙市評(píng)優(yōu)辦、質(zhì)監(jiān)站、建筑業(yè)協(xié)會(huì)等溝通創(chuàng)優(yōu)事宜； 主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的創(chuàng)優(yōu)宣傳，盡早爭取支持； 填寫《長沙市優(yōu)良樣板工程申報(bào)表》，辦理申報(bào)手續(xù)； 在施工現(xiàn)場準(zhǔn)備完畢后，邀請(qǐng)長沙市建筑工程安全監(jiān)督站對(duì)場地平面布 局、圍蔽、臨時(shí)用電、給排水、辦公和生活設(shè)施等進(jìn)行施工準(zhǔn)備評(píng)價(jià)； 邀請(qǐng)參加過“湖南省樣板”申報(bào)、評(píng)選的人員作創(chuàng)省 優(yōu)經(jīng)驗(yàn)介紹。 2 結(jié)構(gòu)施工階段 開工一個(gè)月后或完成工程量 15%時(shí)，邀請(qǐng)市安監(jiān)站進(jìn)行達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)； 當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工完成至 50%左右，邀請(qǐng)初評(píng)小組到場檢查指導(dǎo)，確保本工程能被及時(shí)推薦； 隨著施工進(jìn)度，拍攝 至少 40張反映結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的照片和反映施工難度、新技術(shù)、新工藝約 10分鐘的錄像； 向市評(píng)優(yōu)辦報(bào)送《長沙市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板推薦表》； 封頂時(shí)邀請(qǐng)市安監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)站作一次結(jié)構(gòu)施工評(píng) 價(jià)； 封頂后 30天內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系市評(píng)優(yōu)辦，確認(rèn)綜合評(píng)定結(jié)果是否已被報(bào)送。 3 裝飾施工階段 安排第一次講座，邀請(qǐng) 有關(guān)魯班獎(jiǎng)評(píng)審專家到場指導(dǎo)； 對(duì)于影響建筑外觀的材料，進(jìn)貨時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“四驗(yàn)”（驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量），“三把關(guān)”制度（材料供應(yīng)人員把關(guān)，質(zhì)量、試驗(yàn)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)），杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場。 在外腳手架拆除前，進(jìn)行裝飾施工安全評(píng)價(jià)； 隨著施工進(jìn)度，拍攝至少 40張反映裝飾施工質(zhì)量的照片和反映施工難度、新技術(shù)、新工藝約 10分鐘的錄像。 4 竣工收尾階段 安排第二次 創(chuàng)優(yōu)講座，邀請(qǐng)省、市建筑業(yè)協(xié)會(huì)的有關(guān)專業(yè)人士到現(xiàn)場指導(dǎo)省優(yōu)良樣板的創(chuàng)建注意事項(xiàng)； 工程竣工沿海搜交付使用前，進(jìn)行一次工程竣工評(píng)價(jià)； 湘騰中心城北區(qū)商住樓工 程 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 湖南省西城建設(shè)有限公司 9 在規(guī)定日期內(nèi)，填寫好《長沙市優(yōu)良樣板工程評(píng)選推薦表》，按時(shí)申報(bào)。 5 申報(bào)及評(píng)選 階段 及時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、使用單位、質(zhì)量安全監(jiān)督部門和工程所在地市建設(shè)行政主管部門簽署對(duì)該項(xiàng)工程質(zhì)量安全的評(píng)定意見； 在報(bào)送湖南省呢個(gè)優(yōu)良樣板工程申報(bào)資料前，組織聯(lián)合體在參加過“湖南省樣板”申報(bào)、評(píng)選的人員對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行模擬審查，提出問題，并及時(shí)落實(shí)解決； 在報(bào)送魯班獎(jiǎng)申報(bào)資料前， 組織聯(lián)合體系統(tǒng)內(nèi)參加過魯班獎(jiǎng)復(fù)查、評(píng)審的專家對(duì)其進(jìn)行內(nèi)部審查； 在魯班獎(jiǎng)現(xiàn)場復(fù)查前，組織進(jìn)行一次工程施工和質(zhì)量的情況介紹回報(bào)演練。 第 三 章、 工程亮點(diǎn)策劃 ，地基基礎(chǔ)穩(wěn)定 砼結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光，棱角分明，節(jié)點(diǎn)清晰；無裂縫；砌體砌筑橫平豎直，灰縫飽滿，與構(gòu)造柱接搓平整；沉降滿足設(shè)計(jì)要求，趨于穩(wěn)定。 ，設(shè)備安裝整齊 本工程所有設(shè)備、管線排列整齊、布局 合理，做到“三統(tǒng)一”（即管線走向統(tǒng)一、支架制作統(tǒng)一、器具和箱盒設(shè)備標(biāo)高與尺寸統(tǒng)一）。各類冷熱水管、消防管道、強(qiáng)弱電、安保系統(tǒng)管線橫 平豎直、色標(biāo)統(tǒng)一、走向清晰，保溫密實(shí)可靠。在施工前將各類管線進(jìn)行匯總，畫出各管線的剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖，標(biāo)出各管線的標(biāo)高，剔除不合理因素，使得各類多工種的管道排列整齊、有序。 ，避免砂漿粉刷質(zhì)量通病 通過嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)表面平整度和垂直度 ， 本工程大量砼面和加氣砌塊表面直接采用批嵌工藝，取代傳統(tǒng)的砂漿粉刷。直接膩?zhàn)优毒哂酗椕婧穸缺　⒂貌氖?、工序少且污染小等?yōu)點(diǎn)，還避免了傳統(tǒng)砂漿粉刷易起殼、裂縫、脫落的質(zhì)量通病。 本工程室內(nèi)飾面石材和面磚經(jīng)電腦排列后，合理選擇尺寸，工廠 加工一次成型，現(xiàn)場無切割；電梯鋁板門套采用定性制作，陽角手感光滑圓潤；底樓居中套割，衛(wèi)生間隔斷、潔具居縫中、設(shè)置合理；公共區(qū)域石膏板天花與風(fēng)口、燈具及消防噴淋等合理規(guī)劃，排列整齊美觀。樓梯踏步步寬步高均勻，側(cè)面進(jìn)出一致，線條順直。涂飾工程色澤均勻、無色差，表面平整、潔凈、無凹凸不平及褶皺。 屋面及衛(wèi)生間經(jīng)淋水、蓄水試驗(yàn)，無滲漏。使用后，地下室無積水、無滲漏；屋面防水層無起鼓 、開裂就、積水、排水通暢。 第 四 章、 工程創(chuàng)優(yōu)保證體系 為實(shí)現(xiàn)本工程創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量目標(biāo) ，總承包項(xiàng)目管理部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長，各部門負(fù)責(zé)人和各專業(yè)工程單位項(xiàng)目經(jīng)理為組員的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組 ，具體領(lǐng)導(dǎo)、組織、部署、協(xié)調(diào)、落實(shí)創(chuàng)精品工程及國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎(jiǎng)工作。質(zhì)量管理工作按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、層級(jí)管理的原則，實(shí)行總承包項(xiàng)目部、分包單位和基層班組的三級(jí)管理。（質(zhì)量管理構(gòu)架見附件） 湘騰中心城北區(qū)商住樓工 程 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 湖南省西城建設(shè)有限公司 10 1）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量管理負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。注冊(cè)編制項(xiàng)目管理大綱，確定項(xiàng)目管理的質(zhì)量方針和目標(biāo)。注冊(cè)選擇和管理項(xiàng)目的分包商和供應(yīng)商。組織竣工驗(yàn)收 手續(xù)，并安排、組織移交事宜。注冊(cè)重大質(zhì)量事故的調(diào)查工作，決定處理意見和改進(jìn)措施，并督促實(shí)施。 2）項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理，對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量管理負(fù)主要責(zé)任。組織制訂實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的具體措施，督促各級(jí)掛歷人員落實(shí)質(zhì)量管理責(zé)任制和保證質(zhì)量目標(biāo)的措施，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 3）總工程師主持項(xiàng)目的施工技術(shù)及深化設(shè)計(jì)圖管理工作。負(fù)責(zé)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定，主持施工組織設(shè)計(jì)的編制。主持對(duì)新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的研討工作。 4） 質(zhì)量部負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理準(zhǔn)備、推行各種質(zhì)量計(jì)劃。按質(zhì)量保證體 系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)控、抽查各分包工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定 工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。 5）技術(shù)部在項(xiàng)目總工程師的指導(dǎo)下，主持項(xiàng)目的施工技術(shù)及深化設(shè)計(jì)圖管理工作。組織工程施工方案的討論和