【導(dǎo)讀】業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消。防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見。災(zāi)后的有關(guān)事宜。配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在消防演習(xí)前一周時(shí)間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。通過演習(xí)提高義務(wù)消防隊(duì)員的滅火。聽取火情報(bào)告，布置安排救人、滅火、供水任務(wù)；指揮有關(guān)職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作；

　　

【正文】 止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)疏散的人數(shù)，防止遺漏。 J 要點(diǎn) 8：注意事項(xiàng) 1）在整個(gè)撲救火災(zāi)過程中，其他工作要讓位于火災(zāi)撲救工作并隨時(shí)按照總指揮指令做出反應(yīng)，各個(gè)崗位出現(xiàn)的情況也要隨時(shí)向總指揮匯報(bào)，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。 2）火情發(fā)生后，所有對(duì)講機(jī)或其它通訊設(shè)備應(yīng)處于待命狀態(tài)，當(dāng)總指揮呼叫時(shí)，要用簡(jiǎn)明的語言，準(zhǔn)確報(bào)告情況。 3）實(shí)施疏散計(jì)劃時(shí)，要將業(yè)主（住戶）有秩序的從安全通道疏散， (定稿版 ) 絕對(duì)不能引起混亂，要防止不知火情危險(xiǎn)的業(yè)主（住戶） 再回到他們的居住區(qū)域，疏散時(shí)由安防員（或服務(wù)中心的人員）負(fù)責(zé)帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。 4）安防隊(duì)、服務(wù)中心工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查疏散情況，檢查內(nèi)容還包括：業(yè)主（住戶）房間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關(guān)閉的燈，出入通道是否暢通。 四、消防常識(shí)講演 疏散逃生原理、操作說明； 滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演； 學(xué)習(xí)掌握心肺復(fù)蘇技術(shù)； 滅火示范體驗(yàn)：①濕布撲滅液化氣火災(zāi)體驗(yàn)；②干粉滅火器撲滅油盆火災(zāi)體驗(yàn)。 五、現(xiàn)場(chǎng)善后處理 1）全面疏散后，各部門要清點(diǎn)自己人員和火 災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)受困人員人數(shù)，查看是否全部撤出危 (險(xiǎn)區(qū)域。 2）服務(wù)中心視情況準(zhǔn)備食品飲料，安排好疏散集合地點(diǎn)業(yè)主（住戶），在必要時(shí)負(fù)責(zé)與醫(yī) 療單位聯(lián)系。 3）工程部在火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯(lián)系；及時(shí)恢復(fù) 消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復(fù)位。 4）安防隊(duì)負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。 5）保潔組應(yīng)迅速清理保護(hù)范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復(fù)正常。 6）火災(zāi)撲滅后，各相關(guān)人員按分工做好善后工作，除保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外，其他地方應(yīng)盡 快恢復(fù)原狀，由安防隊(duì)負(fù)責(zé)寫出 事故報(bào)告上報(bào)，對(duì)火災(zāi)撲救工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)撲救工作中表現(xiàn)突出的人員提出表?yè)P(yáng)。 六、演練結(jié)果點(diǎn)評(píng) 七、演練事項(xiàng)說明 演練時(shí)間： 16年 1 月 19日（暫定） 14： 30 17： 00； 疏散演練地點(diǎn)：從起煙地點(diǎn) 疏散至 ； 滅火演練地點(diǎn)： ； (定稿版 ) 物質(zhì)準(zhǔn)備（略） 小區(qū)消防演習(xí)方案范文五： 一、訓(xùn)練科目：滅火器才使用培訓(xùn)，員工宿舍疏散訓(xùn)練，消防演習(xí)。 二、實(shí)施地點(diǎn)： XX莊園管理處。 三、目的：使每位員工了解、掌握火災(zāi)的處理程序及相關(guān)的消防技能和滅火器材使用，提高消防意識(shí) ,為今后的實(shí)踐打下良好基礎(chǔ)。 四、內(nèi)容：模擬演 習(xí)（因業(yè)主家鍋爐煤氣泄漏引發(fā)著火） 五、演習(xí)要求：所有員工在實(shí)施過程中，必須服從命令、聽從指揮。高度重視演習(xí)的必要性、認(rèn)真完成此次消防演習(xí)。 六、實(shí)施方法：管理處經(jīng)理為此次演習(xí)的總指揮，護(hù)衛(wèi)主管組織落實(shí)。演習(xí)過程要求管理處全體員工參加，共同完成。 七、演習(xí)地點(diǎn)： XX莊園主馬路。 八、計(jì)劃演習(xí)時(shí)間： xx 年 5 月 10 日。 九、演習(xí)前注意事項(xiàng)： 提前一天通知相關(guān)部門及業(yè)主。 注意預(yù)防演習(xí)中可能發(fā)生的危險(xiǎn)，杜絕意外事故發(fā)生。 十、使用器材：消防水帶兩條；水槍一個(gè)；干粉滅火器兩個(gè)；對(duì)講機(jī)4 部；消防服一套。 十一、計(jì) 劃實(shí)施過程： xx 年 5 月 10 日，（所有義務(wù)消防員按訓(xùn)練時(shí)的各自職責(zé)迅速投入到救人滅火戰(zhàn)斗中）。 () 十二、滅火演習(xí)人員安排表 總指揮：管理處經(jīng)理 ,根據(jù)各項(xiàng)目組分工職責(zé)下達(dá)命令。把現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)分公司領(lǐng)導(dǎo)，作出是否自救或撥打 119 報(bào)警的決定。 護(hù)衛(wèi)主管：負(fù)責(zé)集合組織人員救人和滅火。各班組長(zhǎng)按職責(zé)分工帶領(lǐng)各班組人員各司其責(zé)。 一組：滅火組，負(fù)責(zé)組織滅火。 二組：疏散組，負(fù)責(zé)人員物資的疏散。 三組：負(fù)責(zé)火場(chǎng)警界和消防車的引道。）各組組長(zhǎng)由各小區(qū)護(hù)衛(wèi)主管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)。 四組：為救護(hù)組負(fù)責(zé)救護(hù)傷員 維修主管：負(fù)責(zé)保障消防系統(tǒng) 的水電供給 ,切段災(zāi)區(qū)電氣路，協(xié)助救護(hù)人員，疏散引導(dǎo)災(zāi)區(qū)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。 (定稿版 ) 客服主任：負(fù)責(zé)人員疏散圍觀，救護(hù)受傷人員和穩(wěn)定撤離人員情緒。安放搶救下來的重要物資，防止受驚人員自殘和輕生以及壞人趁火打劫。 總指揮主要負(fù)責(zé)各組之間的協(xié)調(diào)，下達(dá)命令。協(xié)調(diào)和公安消防隊(duì)之間的通信聯(lián)絡(luò)，做好其他業(yè)主的穩(wěn)定工作，防止出現(xiàn)混亂。 滅火應(yīng)急方案； 為保證管理處所管轄的物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，管理處義務(wù)消防員能在最短的時(shí)間內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，有效組織開展各項(xiàng)搶救工作，以保障廣大業(yè)主（住戶）的生命、財(cái)產(chǎn)安全。特制定以下方案： （ a）人員安 排： ⅰ .管理處所有人員均屬于義務(wù)消防員，在小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)的情況下，所有人員必須立刻投入到滅火救人工作中去，不得借故逃避。 ⅱ .管理處經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)總指揮，全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)救人滅火工作，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)火勢(shì)撥打 119 電話報(bào)警。 ⅲ .維修人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可能造成危害的水、電、氣管線閥門進(jìn)行關(guān)閉。 ⅳ .客戶服務(wù)部經(jīng)理組織人員通知火災(zāi)附近的住戶，做好解釋工作，避免造成不必要的驚慌，救治、安撫傷病員。 ⅴ .保安部經(jīng)理組織護(hù)衛(wèi)人員以滅火、救人為主要工作。接到火情警報(bào)后，護(hù)衛(wèi)主管帶領(lǐng)護(hù)衛(wèi)員攜帶滅火器趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，尋找火場(chǎng)附近的消防井，鋪設(shè) 消防水帶。迅速投入到滅火工作去。救人與滅火同步進(jìn)行，并注意移走火場(chǎng)附近的易燃、易爆物品。如果已報(bào)火警，還應(yīng)派出警戒哨，引導(dǎo)消防車到來。 （ b）任務(wù)分配： ⅰ .當(dāng)發(fā)生火情時(shí)，由護(hù)衛(wèi)值班班長(zhǎng)確認(rèn)后發(fā)出火警，當(dāng)班人員負(fù)責(zé)安全警戒任務(wù)。 ⅱ .管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面工作（經(jīng)理不在時(shí)由管理處客服主任代為負(fù)責(zé)）。 ⅲ .工程部經(jīng)理帶領(lǐng)所有維修人員（除一人值班外）負(fù)責(zé)各類管線的斷接以及現(xiàn)場(chǎng)的修復(fù)。 ⅳ .客服助理（除值班人員外）及環(huán)境部經(jīng)理帶領(lǐng)保潔人員負(fù)責(zé)通知火場(chǎng)附近居民撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，救治、安慰傷病員，并做好解釋工作。 (定稿版 ) ⅴ .保 安部經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)護(hù)衛(wèi)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)滅火救人搶救物資和現(xiàn)場(chǎng)警戒工作的分工。 ⅵ .留守的客服助理和維修人員負(fù)責(zé)接聽電話，處理日常工作并做好解釋工作。 （）救人滅火中應(yīng)注意的事項(xiàng)： ⅰ .管理處所有人員在接到火警后應(yīng)在 5 分鐘之內(nèi)趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，護(hù)衛(wèi)員前期滅火工作應(yīng)在 7 分鐘內(nèi)一切準(zhǔn)備就緒，所有人員不得借故逃避。當(dāng)班人員要注意警戒，防止有人趁火打劫。 ⅱ .管理處全體員工在處理火情時(shí)應(yīng)聽從安排，服從管理，顧全大局，以公司利益為重，不計(jì)較個(gè)人得失。 ⅲ .所有人員都應(yīng)注意自身安全，掌握自救方法。 ⅳ .管理層員工一定要做好業(yè)主、傷病人 員的解釋和慰撫工作。以免發(fā)生自傷、輕生事件。 ⅴ .護(hù)衛(wèi)員應(yīng)掌握基本的滅火方法，盡量撲滅初期火災(zāi)，在救人與滅火工作中，應(yīng)以救人為主與滅火同步進(jìn)行的方針。 ⅵ .火災(zāi)消除后，管理處應(yīng)留夠儲(chǔ)備力量，預(yù)防二次事件的發(fā)生。 （ d）目標(biāo)： 當(dāng)管理處所管理的范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)后，對(duì)所有員工在滅火救人時(shí)的任務(wù)、責(zé)任分工明確。在全體員工的共同努力下，使損失降到最低限度。 存在隱患分析及整改設(shè)想 .