內(nèi)部講座——金融危機(jī)下的投資理財(cái)思路-資料下載頁(yè)
2025-05-12 07:15本頁(yè)面
【正文】 壽保險(xiǎn)、傷殘保險(xiǎn)等，而且建議夫妻互保，這樣不論出現(xiàn)什么問(wèn)題家庭財(cái)務(wù)都不會(huì)受到太大的影響。 ? 第二個(gè)是退休籃子，這是為退休后的養(yǎng)老及時(shí)做的安排，主要包括養(yǎng)老金、企業(yè)年金和自己為退休做的現(xiàn)金儲(chǔ)備等。 ? 第三個(gè)是夢(mèng)想籃子，它必須是在以上兩個(gè)籃子都安排好的前提下才開(kāi)始做的規(guī)劃，主要指旅游、購(gòu)房購(gòu)車(chē)等大宗消費(fèi)的現(xiàn)金預(yù)備。 ? 這三個(gè)籃子的分配跟理財(cái)金字塔的原則是相匹配的，安全籃子放在最底層，三個(gè)籃子應(yīng)分別占家庭總資產(chǎn)的 50%、 30%和 20%。 家庭理財(cái)需有規(guī)劃 ? 第一，要有長(zhǎng)期的規(guī)劃。 比如 10年、 30年或者 3年、 5年都行。在規(guī)劃中，安全是第一位的，所以必要的意外保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)都要規(guī)劃進(jìn)來(lái)。其次就是退休金的規(guī)劃；再次則是壽險(xiǎn)計(jì)劃。在家庭中，孩子的教育是不容忽視的一項(xiàng)重要內(nèi)容。尤其是在中國(guó)，一個(gè)善于理財(cái)?shù)募彝ヒ衩绹?guó)人那樣為孩子制定理財(cái)規(guī)劃，讓孩子從小懂得理財(cái)和積累財(cái)富。 ? 第二，努力工作，有規(guī)律地儲(chǔ)蓄。 “財(cái)富主要還是通過(guò)努力工作而獲得的。除了努力工作外，有規(guī)律的儲(chǔ)蓄也是積累財(cái)富的有效途徑。 ”要定期把一定數(shù)額的錢(qián)儲(chǔ)存起來(lái)，即使在利率很低的情況下，時(shí)間也可以為我們積累財(cái)富。 “而且，儲(chǔ)蓄一定要先設(shè)定目標(biāo)，例如買(mǎi)房子、存教育基金等，有目標(biāo)才會(huì)有動(dòng)力。 ”專(zhuān)家提醒說(shuō)。 ? 第三，投資不要跑短線，要有長(zhǎng)期規(guī)劃。 企圖通過(guò)短線交易快速致富是投資理財(cái)?shù)拇蠹伞Ｍ瑫r(shí)，需要提醒的是，借錢(qián)投資是不可取的理財(cái)行為，這樣往往不會(huì)帶來(lái)財(cái)富的增長(zhǎng)，反而可能陷入負(fù)債的窘境。 ? 第四，要有系統(tǒng)規(guī)劃，合理配置三個(gè)理財(cái)籃子，一步一步做到位。 ? 第五，要建立家庭理財(cái)檔案，這樣有助于最終實(shí)現(xiàn)家庭的投資規(guī)劃。 同時(shí)，無(wú)論制訂怎樣的理財(cái)規(guī)劃，都應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)的控制。 關(guān)于 80后投資理財(cái)?shù)膸c(diǎn)建議 ? 剛剛畢業(yè)不久的 80后 一代，大多事業(yè)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都相對(duì)薄弱 ,面臨創(chuàng)業(yè)、成家等人生大事。有人買(mǎi)房，有人嘗試小本創(chuàng)業(yè)，更有人認(rèn)為炒股 (匯 )是一條創(chuàng)富捷徑。到底該怎樣投資呢？ 關(guān)于 80后投資理財(cái)?shù)膸c(diǎn)建議 1 ? 對(duì) 80后樓市投資族的建議 : 存在 三大因素判斷增值潛力 ? 由于經(jīng)濟(jì)能力所限，第一套住房一般不會(huì)是 “80后 ”的最后一套房產(chǎn)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮其投資價(jià)值。 ? 首次投資房產(chǎn)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注三大因素，即房屋所處地段和房子本身的質(zhì)量以及房屋的 “租售比 ”。 “房屋的 ?租售比 ?指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值，一般將租售比控制在 1： 200之內(nèi)會(huì)較合適，超過(guò)范圍則有可能潛藏較大風(fēng)險(xiǎn)。 ? 由于 “80后 ”大多事業(yè)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都相對(duì)薄弱 ,固定資產(chǎn)投資比例不宜過(guò)高，一般還貸額不要超過(guò)總收入的 50%、貸款年限不要超過(guò) 15年。從深圳的房屋租賃市場(chǎng)看，一般 50~90平方米左右的房屋較易出租。 關(guān)于 80后投資理財(cái)?shù)膸c(diǎn)建議 2 ? 對(duì) 80后自由創(chuàng)業(yè)族的建議 : 經(jīng)驗(yàn)、資金問(wèn)題早解決 . ? 嘗試自主創(chuàng)業(yè)也是不少年輕 80后 的夢(mèng)想。 80后 年輕有活力，敢于嘗試新生事物，但同時(shí)， 80后 創(chuàng)業(yè)也同樣會(huì)面臨經(jīng)驗(yàn)不足、資金短缺兩大問(wèn)題，因此，如何降低創(chuàng)業(yè)成本、積累創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)便成為80后 創(chuàng)業(yè)首要解決的問(wèn)題。 現(xiàn)在比較流行的做法，一是靠打工積累創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一是靠網(wǎng)絡(luò)尋找商機(jī)。而不少的 39。80后 39。創(chuàng)業(yè)是從網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始。不過(guò)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)也有一個(gè)特點(diǎn)，那就是前期可能只賺人氣不賺錢(qián)，后期隨著客源的穩(wěn)定、自己風(fēng)格的確定，才真正實(shí)現(xiàn)賺錢(qián)的目的。因此， 39。80后 39。還須有應(yīng)對(duì)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的能力與準(zhǔn)備才行。 關(guān)于 80后投資理財(cái)?shù)膸c(diǎn)建議 3 ? 對(duì) 80后炒股炒匯族的建議 : 積累 “才富 ”最重要 股市投資的火爆， “80后 ”自然是不會(huì)錯(cuò)過(guò)的。但金融市場(chǎng)是一個(gè)高深莫測(cè)的市場(chǎng)，要學(xué)的東西還很多，趁年輕的時(shí)候就應(yīng)該多多了解學(xué)習(xí)不同領(lǐng)域的知識(shí)，多學(xué)習(xí)積累一些操作經(jīng)驗(yàn)與技巧，這對(duì)于將來(lái)將是一筆很大的財(cái)富。 ? 時(shí)下不少參與炒股炒匯的 “80后 ”，存在一種獲利心切、急于通過(guò)炒股炒匯發(fā)財(cái)?shù)男膽B(tài)，但是炒股炒匯最講究的就是投資心態(tài)，如果企圖借助炒股炒匯暴發(fā)橫財(cái)，結(jié)果可能只會(huì)輸?shù)酶鼞K。 ? 看技術(shù)指標(biāo)圖、分析數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)走勢(shì)等，都是炒股炒匯必須掌握的基本功，因此，年輕 “80后 ”只有充分摸清了解其漲跌規(guī)律，積累了足夠的“才富 ”，才能獲得更多的財(cái)富。 ? 金融服務(wù)行業(yè)未來(lái)前景被看好，不過(guò)由于炒股炒匯都需要一定的 技術(shù)含量 ，門(mén)檻高、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，極具挑戰(zhàn)性，因此，趁年輕多學(xué)習(xí)相關(guān)金融知識(shí)、積累操作經(jīng)驗(yàn)等，才是 80后 年輕人目前最基本的任務(wù)。 ?！柏潯笔侨祟?lèi)大忌 ? 記得有這么一個(gè)故事，某地猴子成災(zāi)，禍害農(nóng)民的莊稼，為了教訓(xùn)這些猴子，他們?cè)O(shè)計(jì)一種口小肚子大的透明容器，里面放入糧食，猴子伸手進(jìn)去，往往希望抓的越多越好，這樣握緊糧食的拳頭就不能出來(lái)，在食物和出來(lái)的選擇上，猴子選擇了不放棄糧食，結(jié)果把身體也賠給了農(nóng)民。 ? “貪”是人類(lèi)大忌，但是絕對(duì)是難以克服的，賠得越多，越不舍得撒手，最后落得猴子的下場(chǎng)。 危機(jī)下的投資理財(cái)專(zhuān)題總結(jié) ——智慧觀點(diǎn)，發(fā)人深省 讓我們用下面的一段話來(lái)與大家共勉： ? “讓我有足夠的勇氣，去改變我能夠改變的； ? 讓我有足夠的胸懷，去包容我不能改變的； ? 讓我有足夠的智慧，去分清什么是我能改變的，什么是我不能改變的?！? ——引自《圣經(jīng)》 感謝大家！
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