長沙市錦繡商務中心營銷執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-05-11 15:32本頁面
【正文】 備注 前期籌備期 方案提交 1周內完成 隊伍的組建： （ 45個人的招商隊伍， 2個人負責現(xiàn)場接待， 2－ 3個人負責上門招商） 人員到位后立即進行業(yè)務培訓 前期推廣期 方案提交 10天內完成 現(xiàn)場包裝： 現(xiàn)場售樓處：建議外部和內部的包裝，突出項目的商業(yè)氛圍。內包裝，加大對現(xiàn)在的售樓部進行包裝的力度。通過展板、噴繪營造氛圍和展示項目高回報率的特點。外包裝，更換原售樓部上廣告牌內容及畫面，直接進行利益點的訴求。 項目現(xiàn)場包裝：對項目前的永恒廠的舊、亂臟的小房子的墻面通過噴繪進行包裝或者廣告牌（形象包裝與信息的發(fā)布）。 對原美特嘉超市的門頭進行包裝（內容：黃金旺鋪，隆重招商（租）……咨詢電話…… 5509988） 現(xiàn)有入戶大堂內流水牌的運用（將已經(jīng)購買并在裝修中的藥業(yè)企業(yè)的公司名稱登在流水牌上 ，營造項目熱銷的氛圍。 ） 樓體廣告噴繪 —— 為了營造商業(yè)氛圍，將目前已購買鋪面和寫字樓準備入住的商家進行宣傳；對已經(jīng)購買的客戶贈送廣告牌的方式營造現(xiàn)場氣氛，貼于 7號樓樓體上。 第 5點可以作為吸引客戶經(jīng)營和裝修的手段，彌補現(xiàn)場人氣不足的缺點 正式銷售期 招商人員到位、現(xiàn)場包裝完成后開展 有效的直銷 (DM)—— 不僅針對藥業(yè)企業(yè)也要放開對其它類型的公司 —— 抓住一切可能的客戶，通過上門一對一派發(fā)和郵寄的方式進行信息的傳遞，同時可利用 9月份的房展會組織人員派發(fā)！ 持續(xù)銷售氣 項目招商工作進行到一定的量的情 況下 電臺廣告：以“租金抵房款，購買更優(yōu)惠”專為成長型企業(yè)量身打造的寫字樓主要的推廣主題，在達到一定的簽租量后進行帶租約銷售的信息發(fā)布。 車體：選擇 10路、 26 路為主要的載體，進行項目的信息傳遞 車體廣告：（費用預算允許的情況下投放） 項目銷 待項目的租賃情 適當?shù)淖鰞善趫蟀鎻V告， 1是“租金抵房款，購買更優(yōu)惠”信息發(fā)布 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 售中后期 況或者購買客戶進駐本項目后 帶租約銷售的信息發(fā)布（體現(xiàn)高額的投資回報率）
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