長(zhǎng)沙市錦繡商務(wù)中心營(yíng)銷執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-05-11 15:32本頁(yè)面
【正文】 備注 前期籌備期 方案提交 1周內(nèi)完成 隊(duì)伍的組建： （ 45個(gè)人的招商隊(duì)伍， 2個(gè)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待， 2－ 3個(gè)人負(fù)責(zé)上門招商） 人員到位后立即進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn) 前期推廣期 方案提交 10天內(nèi)完成 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 現(xiàn)場(chǎng)售樓處：建議外部和內(nèi)部的包裝，突出項(xiàng)目的商業(yè)氛圍。內(nèi)包裝，加大對(duì)現(xiàn)在的售樓部進(jìn)行包裝的力度。通過展板、噴繪營(yíng)造氛圍和展示項(xiàng)目高回報(bào)率的特點(diǎn)。外包裝，更換原售樓部上廣告牌內(nèi)容及畫面，直接進(jìn)行利益點(diǎn)的訴求。 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝：對(duì)項(xiàng)目前的永恒廠的舊、亂臟的小房子的墻面通過噴繪進(jìn)行包裝或者廣告牌（形象包裝與信息的發(fā)布）。 對(duì)原美特嘉超市的門頭進(jìn)行包裝（內(nèi)容：黃金旺鋪，隆重招商（租）……咨詢電話…… 5509988） 現(xiàn)有入戶大堂內(nèi)流水牌的運(yùn)用（將已經(jīng)購(gòu)買并在裝修中的藥業(yè)企業(yè)的公司名稱登在流水牌上 ，營(yíng)造項(xiàng)目熱銷的氛圍。 ） 樓體廣告噴繪 —— 為了營(yíng)造商業(yè)氛圍，將目前已購(gòu)買鋪面和寫字樓準(zhǔn)備入住的商家進(jìn)行宣傳；對(duì)已經(jīng)購(gòu)買的客戶贈(zèng)送廣告牌的方式營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，貼于 7號(hào)樓樓體上。 第 5點(diǎn)可以作為吸引客戶經(jīng)營(yíng)和裝修的手段，彌補(bǔ)現(xiàn)場(chǎng)人氣不足的缺點(diǎn) 正式銷售期 招商人員到位、現(xiàn)場(chǎng)包裝完成后開展 有效的直銷 (DM)—— 不僅針對(duì)藥業(yè)企業(yè)也要放開對(duì)其它類型的公司 —— 抓住一切可能的客戶，通過上門一對(duì)一派發(fā)和郵寄的方式進(jìn)行信息的傳遞，同時(shí)可利用 9月份的房展會(huì)組織人員派發(fā)！ 持續(xù)銷售氣 項(xiàng)目招商工作進(jìn)行到一定的量的情 況下 電臺(tái)廣告：以“租金抵房款，購(gòu)買更優(yōu)惠”專為成長(zhǎng)型企業(yè)量身打造的寫字樓主要的推廣主題，在達(dá)到一定的簽租量后進(jìn)行帶租約銷售的信息發(fā)布。 車體：選擇 10路、 26 路為主要的載體，進(jìn)行項(xiàng)目的信息傳遞 車體廣告：（費(fèi)用預(yù)算允許的情況下投放） 項(xiàng)目銷 待項(xiàng)目的租賃情 適當(dāng)?shù)淖鰞善趫?bào)版廣告， 1是“租金抵房款，購(gòu)買更優(yōu)惠”信息發(fā)布 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 售中后期 況或者購(gòu)買客戶進(jìn)駐本項(xiàng)目后 帶租約銷售的信息發(fā)布（體現(xiàn)高額的投資回報(bào)率）
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