中國(guó)城市住區(qū)規(guī)劃與住宅發(fā)展-資料下載頁(yè)
2025-05-11 12:31本頁(yè)面
【正文】 建立 “ 親地 、 親綠 、 親水 、 親子 、親合 、 親動(dòng)物 ” 的 “ 綠色空間網(wǎng)絡(luò) ” 。特別要注意因地制宜 ， 并與當(dāng)?shù)刈匀?、 社會(huì)人文背景相融合 。 ： 城市人群的經(jīng)濟(jì)能力、文化背景、生活習(xí)俗、職業(yè)特點(diǎn)等的差異會(huì)越來(lái)越大，住宅開(kāi)發(fā)必須瞄準(zhǔn)特定人群進(jìn)行市場(chǎng)定位和文化定位，確定不同的房型、面積標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境品質(zhì)、市場(chǎng)配套及服務(wù)設(shè)施等。 ： 小康時(shí)代的中國(guó)城市文化呈現(xiàn)多元化趨勢(shì) ， 有如下幾種主要文化追求： （ 1） 經(jīng)濟(jì)全球化與國(guó)際文化； （ 2） 社會(huì)進(jìn)步與市民文化； （ 3） 科技發(fā)展與高科文化； （ 4） 小康生活與休閑文化； （ 5） 回歸自然與綠色文化； （ 6） 擴(kuò)展型文化與傳統(tǒng)文化的回歸 。 ： 住房制度改革核心是實(shí)現(xiàn)貨幣分房 ， 即商品化 ， 勢(shì)必導(dǎo)致私人擁有產(chǎn)權(quán) （ 準(zhǔn)確的說(shuō)為使用權(quán) ） 。 只有從經(jīng)濟(jì)上 、 法律上真正確立和維護(hù)私人的權(quán)益 ， 才能真正建立起健全的完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制 。 ： 我國(guó)城市住房制度改革及私人權(quán)益真正到位后 ， 才能實(shí)現(xiàn)公眾的真正參與 ， 而不是擺樣子 、 走過(guò)場(chǎng)的參與 。 ： 我國(guó)城市住宅建設(shè)規(guī)模居世界首位 ，年均達(dá) 5億 M2以上 ，但住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高 ， 大約落后于發(fā)達(dá)國(guó)家近半個(gè)世紀(jì) ， 目前基本上還停留在手工型 、 粗放式生產(chǎn)階段 ， 尚 未建立起從建筑材料 、 建筑設(shè)備 、 市政設(shè)施 、 環(huán)境科學(xué) 、 信息技術(shù) 、 集成技術(shù) 、施工技術(shù)到企業(yè)管理一整套產(chǎn)業(yè)規(guī)范和體系 ， 尤其是尚未打破地方分散低水平 開(kāi)發(fā)及封閉保護(hù)的狀況 ， 隨著我國(guó)加入 WTO， 建筑業(yè)將對(duì)國(guó)外資金 、 技術(shù)和管理模式進(jìn)一步開(kāi)放 ， 要提高我國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 ， 住宅產(chǎn)業(yè)化勢(shì)在必行 。
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