中國城市住區(qū)規(guī)劃與住宅發(fā)展-資料下載頁
2025-05-11 12:31本頁面
【正文】 建立 “ 親地 、 親綠 、 親水 、 親子 、親合 、 親動物 ” 的 “ 綠色空間網(wǎng)絡 ” 。特別要注意因地制宜 ， 并與當?shù)刈匀?、 社會人文背景相融合 。 ： 城市人群的經(jīng)濟能力、文化背景、生活習俗、職業(yè)特點等的差異會越來越大，住宅開發(fā)必須瞄準特定人群進行市場定位和文化定位，確定不同的房型、面積標準、環(huán)境品質(zhì)、市場配套及服務設施等。 ： 小康時代的中國城市文化呈現(xiàn)多元化趨勢 ， 有如下幾種主要文化追求： （ 1） 經(jīng)濟全球化與國際文化； （ 2） 社會進步與市民文化； （ 3） 科技發(fā)展與高科文化； （ 4） 小康生活與休閑文化； （ 5） 回歸自然與綠色文化； （ 6） 擴展型文化與傳統(tǒng)文化的回歸 。 ： 住房制度改革核心是實現(xiàn)貨幣分房 ， 即商品化 ， 勢必導致私人擁有產(chǎn)權(quán) （ 準確的說為使用權(quán) ） 。 只有從經(jīng)濟上 、 法律上真正確立和維護私人的權(quán)益 ， 才能真正建立起健全的完善的社會主義市場經(jīng)濟機制 。 ： 我國城市住房制度改革及私人權(quán)益真正到位后 ， 才能實現(xiàn)公眾的真正參與 ， 而不是擺樣子 、 走過場的參與 。 ： 我國城市住宅建設規(guī)模居世界首位 ，年均達 5億 M2以上 ，但住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高 ， 大約落后于發(fā)達國家近半個世紀 ， 目前基本上還停留在手工型 、 粗放式生產(chǎn)階段 ， 尚 未建立起從建筑材料 、 建筑設備 、 市政設施 、 環(huán)境科學 、 信息技術(shù) 、 集成技術(shù) 、施工技術(shù)到企業(yè)管理一整套產(chǎn)業(yè)規(guī)范和體系 ， 尤其是尚未打破地方分散低水平 開發(fā)及封閉保護的狀況 ， 隨著我國加入 WTO， 建筑業(yè)將對國外資金 、 技術(shù)和管理模式進一步開放 ， 要提高我國建筑業(yè)競爭實力 ， 住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行 。
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