所有權(quán)與土地所有權(quán)(2007-6-21)-資料下載頁
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【正文】 。 鄉(xiāng)里接到二 、 四組群眾的上訪材料 ， 認真傾聽了群眾的意見 ， 而后又到村里調(diào)查了事情的發(fā)生經(jīng)過 ， 勘察了現(xiàn)場 ， 查閱了土地資料 （ 即： 19號井臺 ， 土地座落吳家鄉(xiāng)興安村 ， 土地利用類型為水田 ， 面積為 4400M2； 20號井臺 ， 土地座落吳家鄉(xiāng)興安村 ， 土地利用類型為居民點用地 ， 面積為 8400M2） 。 具體情況是： 19號井臺 。 是四組村民尹軍和王多營的開荒地 ， 開荒前是荒地 。二人在八一年逐漸開荒耕種 ， 未間斷使用直至打井前 。 對于 19號臺最開始時是荒地 ， 雙方都承認 ， 且經(jīng)取證二組和四均無證據(jù)證明該荒地屬于自己 。 20號井臺。在 72年時是青年點，由二組管理， 76年青年撤走時由二組將房屋賣給本組村民居住。青年點的前身是墳地、荒地，二組和四組也都承認，且經(jīng)取證雙方均無證據(jù)證明此荒地屬于自己。 土地相鄰關(guān)系 ? 相鄰近的土地所有人和利用人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 ? 目的 : 調(diào)和利害沖突。 ? 可見，土地相鄰關(guān)系是土地所有權(quán)內(nèi)容的當然擴張或限制，是因為法律的直接規(guī)定而發(fā)生。因此，它不是一項獨立的民事權(quán)利，更不是一項獨立的物權(quán)，而只是土地所有權(quán)的內(nèi)容。 土地相鄰關(guān)系 ? 我國法律對土地相鄰關(guān)系還沒有詳盡的規(guī)定，只是在 《 民法通則 》 第８３條規(guī)定了處理相鄰關(guān)系的基本原則，即：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行等方面的相鄰關(guān)系。 土地相鄰關(guān)系 ? 關(guān)于鄰地地基動搖或其他危險之防免的相鄰關(guān)系 ? 水的相鄰關(guān)系，包括相鄰流水關(guān)系和相鄰排水關(guān)系 ? 關(guān)于鄰地使用的相鄰關(guān)系 (管線 /通行 ) ? 越界的相鄰關(guān)系 ? 本章結(jié)束 !
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