桂平興寧商城招商方案-資料下載頁(yè)
2025-05-10 17:54本頁(yè)面
【正文】 ? 利用 我司 在 新和平的資源， 進(jìn)行品牌商戶(hù)洽談及資料派發(fā) 。 利用世方商戶(hù)資源，在招商前期階段采取定人定點(diǎn)的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進(jìn)行定向招商。 ? 新聞推廣及廣告招商 在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時(shí)通過(guò)新聞推廣方式，進(jìn)行一定的媒體炒作，以 吸引更多的商家關(guān)注。 ? 直銷(xiāo)發(fā)單 給各類(lèi)的目標(biāo)客戶(hù)送去招商畫(huà)冊(cè)，既可以摸清商戶(hù)想法，又可以和客戶(hù)建立良好的關(guān)系。 ? 條幅 樓體布置招商信息條幅，每有一個(gè)品牌商家入駐就增加一塊條幅。 ? DM 廣告 可以在 雄基信息、三聯(lián)廣告做發(fā)布招商信息，以吸引當(dāng)?shù)赝顿Y者。 ? 活動(dòng)推廣 組織新和平商家考察桂平和桂平投資者考察南寧新和平活動(dòng)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝 立體推廣組合 ? 招商部 設(shè)計(jì)： 面積約 60 平方米，小面積利于積聚人氣； 招商部 內(nèi)布置形象背景板，左右布置噴繪，突出項(xiàng)目綜合賣(mài)點(diǎn)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝（充分展示 興寧商城 特色及 項(xiàng)目 形象） 樓體包裝： 樓體布 置形象噴繪或條幅，突出商城形象及招商、銷(xiāo)售信息； 燈桿旗、路旗： 主要布置于項(xiàng)目附近 街道沿線 及 步行街內(nèi) 。 七、 招商進(jìn)度安排 時(shí)間 工作內(nèi)容 12 月份第 1 周 提交招商報(bào)告； 簽定合約 ； 12 月份第 2 周 確定招商 面積及經(jīng)營(yíng)品種、 業(yè)態(tài)劃分等， 公開(kāi)招商時(shí)間最終確認(rèn)； 樓層平面效果圖確定； 制定 招商計(jì)劃 ； 宣傳推廣計(jì)劃； 設(shè)計(jì)制作招商宣傳冊(cè)，宣傳單頁(yè)， X 展架等； 現(xiàn)場(chǎng)包裝方案等初步設(shè)想； 確定、 聯(lián)營(yíng) 合同、委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議 等各類(lèi)合同條款 、 12 月份第 3 周 正式按招商計(jì)劃進(jìn)行招商， 招商 畫(huà)冊(cè)，宣傳單頁(yè)， X 展架等設(shè)計(jì)制作完成； 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)招商部裝修完畢 ； 現(xiàn)場(chǎng)代表確定進(jìn)駐，現(xiàn)場(chǎng)招商； 進(jìn)駐新和平進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)招商； 發(fā)布相關(guān)招商廣告； 12 月份第 4 周 分頭實(shí)施招商； 主力店、品牌店直招； 籌備主力店、品牌店現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式 07 年 1 月份第 1周 分頭實(shí)施招商 ????（此后按招商實(shí)際情況況制定招商工作計(jì)劃） 八、 結(jié)束語(yǔ) 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)有明顯不同特征，有其特殊性。商業(yè)地產(chǎn)涉及到兩種業(yè)態(tài)（商業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)），三個(gè)過(guò)程（開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)），四方利益（開(kāi)發(fā)商、投資人、經(jīng)營(yíng)者、周邊居 住的業(yè)主），而且制約因素是動(dòng)態(tài)的，因此操作難度較大，必須綜合考慮謹(jǐn)慎操盤(pán)。此策劃案是我司對(duì)興寧商城項(xiàng)目了解之后提交之總體招商方案，隨著招商工作的開(kāi)展，我們會(huì)繼續(xù) 對(duì)此方案進(jìn)行調(diào)整和 完善。 在此，衷心祝雙方合作愉快！項(xiàng)目 招商 成功！ 南寧市智高點(diǎn)房地產(chǎn)策劃有限公司 20211128
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