dcf法在高勘查程度探礦權(quán)評估中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-05-10 12:44本頁面
【正文】 2021]168號(hào)文計(jì)提 8 修理費(fèi) 按 “ 模擬方案 ” 取值，包含折合的洗煤成本 9 地面塌陷補(bǔ)償費(fèi) 按 “ 模擬方案 ” 取值 10 其他支出 按 “ 模擬方案 ” 數(shù)值剔除 50%維簡費(fèi)，包含折合的洗煤成本 二 (后續(xù)地勘投資 )攤銷費(fèi) 后續(xù)地勘投資，分十年攤銷 三 利息支出 70%流動(dòng)資金貸款利息計(jì)入利息支出 四 總成本費(fèi)用 五 經(jīng)營成本 21 產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目評估產(chǎn)品方案為原洗煤。 產(chǎn)品銷售收入 據(jù)評估人員調(diào)查，與本項(xiàng)目擬建礦山產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、比例、煤質(zhì)相近 的當(dāng)?shù)孛旱V在評估基準(zhǔn)日前三個(gè)年度的折合噸原煤的含稅銷售價(jià)格（礦 山交貨）為 290元。本項(xiàng)目評估取折合噸原煤的不含稅銷售價(jià)格（礦山交 貨）為 （ 290/)元。 年銷售收入＝ 120＝ （萬元） 22 銷售稅金及附加 銷售稅金及附加＝城市維護(hù)建設(shè)稅＋教育費(fèi)附加＋資源稅 本項(xiàng)目評估城市維護(hù)建設(shè)稅率為 5%,教育費(fèi)附加率為 3%,均以納稅人 實(shí)際繳納的增值稅稅額為稅基。本項(xiàng)目評估資源稅稅額為 2元 /噸原煤。 經(jīng)計(jì)算，年銷售稅金及附加為 。 企業(yè)所得稅 根據(jù) 《 中華人民共和國企業(yè)所得稅法 》 (2021年 3月 16日中華人民共 和國主席令第六十三號(hào) ),自 2021年 1月 1日起 ,企業(yè)所得稅的稅率為 25%。 企業(yè)所得稅 =應(yīng)納稅所得額 稅率 經(jīng)計(jì)算，年企業(yè)所得稅為 。 23 折現(xiàn)率 折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋通貨膨脹率 無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率中含有社會(huì)平均投資收益率。 本項(xiàng)目評估折現(xiàn)率取 9%。 探礦權(quán)評估價(jià)值見下表。 24 B煤炭詳查探礦權(quán)評估價(jià)值計(jì)算表（部分） 項(xiàng) 目 合 計(jì) 12 2021 2021 2021 2021 1 2 3 4 5 6 勘查期 基建期 生產(chǎn)期 現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷售收入 回收固定資產(chǎn)殘余值 回收流動(dòng)資金 現(xiàn)金流出 后續(xù)地質(zhì)勘查投資 固定資產(chǎn)投資 更新改造資金 流動(dòng)資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 企業(yè)所得稅 凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系數(shù)（ r=9%） 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 礦業(yè)權(quán)價(jià)值 25 謝謝！
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