【導(dǎo)讀】那是一份禁不住的喜悅??迎著陽光，從大地生長??愿與您共同締造21世紀(jì)新鮮城市。該標(biāo)志由幾組色彩艷麗的色塊拼合而成。綠色的弧形象征著充滿。的綜合性多功能生活領(lǐng)域。易令人聯(lián)想到300㎡的原生森林，猶如一座巨型綠氧庫，清新空氣，讓某項目終日沐浴綠色鮮氧。化氛圍，釀就某項目厚重的人文氣息?；钆c蓬勃生命力。志象征某項目多姿多彩的生活。所以LOGO與屬性定位是緊緊聯(lián)系在。利用項目大社區(qū)品牌資源優(yōu)勢，人無我有，體現(xiàn)特有的排他性；結(jié)合實際利益點，又要與市場其他概念不同，具有新穎性和創(chuàng)新性，Newtown不同于一般的現(xiàn)代城市，它更加適合人。在Newtown，人們將強烈感受到人性化的步行空間、獨。同時又具有Newtown由規(guī)?；瘞淼某墒炫涮缀蜕?。城市主張——360º生活”，用以喚起市場和消費者的熱烈反應(yīng)。以期達(dá)到生活各個部分的統(tǒng)一完美，追求360º的全方位生活質(zhì)素。因此“新鮮城市主張——360º生活”具有自身的獨創(chuàng)性。

　　

【正文】 ，另一方面還要利用現(xiàn)場形象的展示和樓書、宣傳資料等直接促進(jìn)樓盤的銷售。 ●廣告宣傳的目的 加深消費目標(biāo)群對 “ 新鮮城市主張 —— 360176。 生活 ” 理念的認(rèn)識 讓潛在的消費者了解當(dāng)涂商業(yè)中心繁華地段將要建造高尚健康的小區(qū) 讓潛在的客戶了解我們的項目是當(dāng)涂現(xiàn)在擁有最新理念的住宅小區(qū) 針對我們的特定目標(biāo)客戶全面的介紹我們項目的獨特優(yōu)勢和建筑理念 造成一個 品牌的沉淀 通過廣告的宣傳，達(dá)到熱銷的效果 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 48 ●案名和廣告語 金色旋律 —— 繁華寧靜隨心切換時間空間從容把握 ●廣告宣傳的執(zhí)行方案 1 廣告的宣傳主題： 主題一：貫穿的“新鮮城市主張 —— 360176。 生活 ” 理念 主題二：成功人士的居住標(biāo)準(zhǔn) 主題三：體驗 360176。 的新鮮城市高尚生活品質(zhì) 主題四 : 典雅建筑，生態(tài)住宅，居住藝術(shù) 主題五：內(nèi)置休閑、娛樂、觀賞的景觀廣場 主題六 : 快速便捷的商業(yè)和生活配套 主題七：針對要建小學(xué)，注重人文教育和兒童的成長，解決大人的后顧之憂 2 具體安排 準(zhǔn)備階段（ 2020 年 10 月） 廣告 費用： 60000 元 1）銷售資料的到位： 戶型模型、建筑總平面圖、建筑立面圖、新規(guī)劃沙盤、圍墻廣告、報價表、海報、樓書、名片等。 2）樓書的設(shè)計 樓書的風(fēng)格：高檔浪漫，時尚自然，色彩跳躍、清新，內(nèi)容簡潔，質(zhì)地高檔 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 49 3）圍墻的設(shè)計 圍墻的表現(xiàn)風(fēng)格：色調(diào)豐富多彩、時尚，間以表現(xiàn)日常生活購物休閑娛樂的圖片 導(dǎo)入期（ 2020 年 11月 —— 2020年 2 月） 廣告費用： 9000＋ 28000＋ 3000＋ 202000＋ 40000＝ 280000 元 報紙軟文六篇 主題： “繼續(xù)領(lǐng)跑的‘新鮮城市主張 —— 360176。 生活 ’” “‘新鮮 城市主張 —— 360176。 生活 ’ 的遐想 ” “姑孰路上的又一抹新鮮感覺” “和諧，情感交流領(lǐng)地 ” “社區(qū)，暢享成熟配套” “社區(qū)，分享自然景觀” 報紙平面四期（ 1∕2 版） 主題： “純粹”（關(guān)于開發(fā)理念） “境界”（關(guān)于生活場景） “品質(zhì)”（全景描述） “暢想”（關(guān)于未來生活、孩子的成長和會館的作用） 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 50 道旗主題： “時尚生活源于新鮮城市” 電視主題： “ 與您共享時尚、健康的家 ” 高炮主題： “ 把生活的夢變新鮮 ” 活動主題： “歡樂新春嘉年華晚會” ［活動目的］：通過 2020 年元旦慶新年 ,開展 某項目 宣傳活動 ,借此為本項目 2020 年后期樓盤營銷助攻。 ［活動主題］： 某項目 “歡樂新春”嘉年華晚會 ［活動時間］： 2020 年 1 月 1 日 19： 30—— 21： 30 ［活動地點］：翠竹廣場 ［活動內(nèi)容］：頒發(fā)小禮品、領(lǐng)導(dǎo)致辭、歌舞、相聲、曲藝、嘉賓合影、散發(fā)宣傳資料、紀(jì)念品 ［主辦單位］：中源房產(chǎn)公司 ［出席者］：中源房產(chǎn)公司 點石策劃顧問有限公司 《皖江晚報》 《馬鞍山日報》 當(dāng)涂電視臺 購房業(yè)主代表 部分目標(biāo)客戶 ［儀式安排］： 19： 30 為與會者頒發(fā)具有紀(jì)念意義，有 某項目 特色的小禮品 19： 50 中源房產(chǎn)公司主要領(lǐng)導(dǎo)致辭 20： 10 晚會正式開始 21： 00 現(xiàn)場游戲互動，帶動場內(nèi)氣氛 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 51 21： 15 嘉賓合影留念 21： 30 散發(fā) “ 某項目 ” 宣傳資料；晚會結(jié)束 ［現(xiàn)場布置］： 橫幅： 某項目 “歡樂新春”嘉年華晚會 導(dǎo)視牌： 某項目 標(biāo)志；活動內(nèi)容介紹 展板： 某項目 寫真展示牌 豎幅：“新年新氣象 新城新歡樂” 其它物品：彩虹門、氫氣球、鮮花裝飾 ［活動要求］： 整個活動項目要富有人文氣息、互動精神 體現(xiàn) 某項目 的 “360176。 新鮮氣質(zhì) ” 強銷期（ 2020 年 3月 —— 2020 年 7月） 廣告費用： 4500＋ 28000＋ 30000＝ 62500元 報紙軟文五篇 主題： “高檔 、時尚”的生活是這樣的 “金色旋律的時尚人生” “鄰里互動交流的五顏六色” “學(xué)校的建造，教育為重，開發(fā)商的新理念” “孩子健康的成長，是中源建造者的愿望” 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 52 報紙平面四期（ 1∕2 版） 主題： “時尚的戶型 +新鮮的環(huán)境 ” “優(yōu)越的配套 +高質(zhì)的物業(yè) ” “純自然的享受” “高檔、時尚的生活氛圍” 活動主題：五一活動 —— 與您同樂，體驗新鮮，共約黃山二日游 一、活動目的：打造開發(fā)商的品牌，營造銷售新氣氛 二、活動策劃 名稱：與您同樂，體驗新鮮，共約“五一” 活動內(nèi)容：通過黃山二 日游把自然界的新鮮和我們項目的新鮮連接在一起，達(dá)到一個銷售宣傳的效果 活動對象： ★已購 某項目 的房產(chǎn)，還帶來新的客戶的黃金客戶 ★在活動期間購買 某項目 的房產(chǎn)的新客戶 ★部分有購買意向，但又有點猶豫不決的準(zhǔn)客戶 活動安排： [第一天 ] 集合時間為 5： 30 到 6： 15，從當(dāng)涂出發(fā)時間為 6： 20； 到達(dá)黃山的時間為 10： 00 左右，全程約三個半小時左右，在這段時間活動內(nèi)容為： 項目推廣方案 — 項目營銷推廣 53 1）上車 10 分鐘后，發(fā)放宣傳單頁及海報； 2）在發(fā)放后半小時，導(dǎo)游可以闡述我們的旅游全程，并調(diào)動客戶們的積極性，時間不超過 30 分鐘； 3）在導(dǎo)游講完后，開啟車中的有線電視系統(tǒng)，播放預(yù)先錄制好的關(guān)于我們項目的宣傳內(nèi)容，大約在 45 分鐘之內(nèi)； 4）剩余的時間讓客戶自己交流和休息； 到達(dá)黃山后，就餐休息，準(zhǔn)備下午旅游； 下午旅游時間為 13： 40 到 17： 30，由導(dǎo)游帶領(lǐng)從前山上山，并介紹各個景點，但要求在各個景點游玩時延伸出本項目的各個優(yōu)勢，并在各個景點留影留念。 晚上到山頂，在已經(jīng)聯(lián)系好的飯店晚餐和住宿 [第二天 ] 早晨 5 點鐘起床，組織一起看日出 早餐后從后山坐纜車下山 上午在山下小鎮(zhèn)游玩 下午回當(dāng)涂，結(jié)束旅游 主 辦單位：中源房地產(chǎn)開發(fā)公司 三、活動實施 宣傳報道活動： ★海報 —— 數(shù)量在 200 份，在人流量大的地方張貼； ★報紙 —— 在《皖江晚報》、《南京晨報》上報道，投放日期在 4 月項目推廣方案 — 項目營銷推廣 54 25 日前一周，投放的次數(shù)為二次； ★條幅 —— 數(shù)量在 10 條，在各個十字路口和項目所在地姑孰路懸掛 報名時間：廣告播出起，截止到 4 月 30 日 評選：開發(fā)商通過綜合素質(zhì)評定，確定參加名單和人數(shù)（最好為 30人） 前期安排： ★與當(dāng)涂縣城的一家旅游公司達(dá)成協(xié)議 ★對導(dǎo)游進(jìn)行關(guān)于我們項目定位和基本情況的培訓(xùn) ★在旅游路途中發(fā)放的宣傳資料要到位 ★印有“中源 —— 某項目 ”字樣的文化衫到位，數(shù)量多少結(jié)合旅游人數(shù) 廣告總費用概算為： 83 萬元 項目推廣方案 — 我們的原則 55 第七篇 我們的原則 我們秉承如下方面原則： 經(jīng)濟(jì)節(jié)約，最大限度為客戶省錢。 追求創(chuàng)新。廣告形式力求創(chuàng)新，創(chuàng)新同時與創(chuàng)意進(jìn)行很好地結(jié)合。 努力建立品牌與目標(biāo)群之間的關(guān)系。對于大眾媒體，通?？梢杂行У貛椭⑵放频闹?。而對于小眾媒體，則可以針對某些特定人群，而且它可以很好地建立起消費者與產(chǎn)品或品牌的某種內(nèi)在聯(lián)系，讓消費者感覺親切，感覺這是專為他而做的廣告。 建立協(xié)作關(guān)系。巧妙溶入媒體中去，不單純進(jìn)行硬 廣告的宣傳。 巧妙利用媒體本身的廣告作用。適當(dāng)?shù)墓P(guān)活動可以更好地提升公司形象，巧妙地利用軟性文章的形式可以增強品牌的置信度和廣告效果。 在營銷推廣傳播中，“推廣”是基礎(chǔ)，互動才是雙贏，需要在推廣中產(chǎn)生強勁拉力，并同時與消費者建立起良好的互動關(guān)系，我們致力于此種原則。 項目推廣方案 — 我們的原則 56 ★ 包含六大內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設(shè)計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… ★ 住宅、酒店、別墅、酒店式公寓、 TOWNHOUSE、購物中心、寫字樓、商鋪 ...... 熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京 、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… ★ 41個細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… . 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年 8月 20日安徽新華綜合體項目定位報告》 24頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7月份綜合報告）》 103頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 3月北京昌平小湯山常興莊 B地塊可研報告》 71頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《易居 2020年 7月南京建鄴萬達(dá)廣場營銷推廣大綱》 105頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《德思勤 2020年 4月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報告》 69頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年 4月 23日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計劃》 122頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《綠城集團(tuán) 2020年 5月別墅景觀設(shè)計管理淺析》 107頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《策源 2020年無錫蘇寧環(huán)球北塘項目定位建議》 78頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年武漢萬科城二期營銷推廣計劃》 39頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年北京中建大興棗園路項目簡報》 146頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 6月無錫融僑觀邸項目整合推廣策略提案》 73頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 6月濟(jì)南紅尚坊招商銷售策略報告》 122頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《同策 2020年上海大華圣地維辣Ⅲ競標(biāo)方案》 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