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2025-05-09 02:56本頁面
【正文】 大房子，買車，鉆出來幾十個(gè)窮親戚。精神上也受不了，像范進(jìn)中舉，一下子厥過去。 當(dāng)別人給你貌似很好的投資機(jī)會(huì)時(shí)，問自己六個(gè)問題（舉例產(chǎn)權(quán)酒店）： 誰在賣我東西，對(duì)方的信譽(yù)如何？ 我的錢干啥去了？ 我掙的是什麼錢，盈利模式。 收益率合理嗎？年收益 1%5%低， 5%8%中等， 8%以上高。 如果我不投了，賣得出去嗎？ 如果賣不出去，可以自用嗎？六個(gè)問題如果有兩個(gè)以上有疑問，就不大可信。 不要讓債務(wù)纏住一生 房奴、車奴、卡奴。中國(guó)的負(fù)翁大多 2835歲。例如在湖南買 100平的房子， 30萬，首付 20%6萬，契稅等 2萬， 8萬裝修， 2萬家電， 2萬內(nèi)飾細(xì)軟，沒有 20萬沒法住進(jìn)去。月還款應(yīng)該在收入的 30%以下，50%會(huì)非常難受。想好你是否具備財(cái)務(wù)能力再買房，努著買房就是房奴。車奴更甚，車子是持續(xù)消費(fèi)。日本的富翁每天拎著飯盒坐公交。信用卡是財(cái)務(wù)鴉片。檢查觀眾的錢包：大學(xué)生，月消費(fèi) 1800。北京碩士畢業(yè)月薪 3000，本科 2021，年輕人不要對(duì)未來生活抱著虛無的幻想。改變生活要從小錢開始還，還卡 還車 還房 攢錢 投資。 你永遠(yuǎn)算不過銀行，擺脫財(cái)務(wù)要還本而不是還息。 一夫一妻一個(gè)孩 結(jié)婚不是最大的財(cái)就是最大的債。不要輕易離婚。 專心一項(xiàng)投資 ,中國(guó)有一句老話叫一招鮮，吃遍天，一生做好一件投資你就會(huì)過上美滿和幸福的生活。 不同階段理財(cái)要點(diǎn) ? 單身期 2— 5年，參加工作至結(jié)婚，收入較低花銷大，這時(shí)期的理財(cái)重點(diǎn)不在獲利而在積累經(jīng)驗(yàn)。理財(cái)建議：60%風(fēng)險(xiǎn)大、長(zhǎng)期回報(bào)較高的股票、股票型基金或外匯、期貨等金融品種， 30%定期儲(chǔ)蓄、債券或債券型基金等較安全的投資工具， 10%活期儲(chǔ)蓄以備不時(shí)之需 。 ? 家庭形成期 1— 5年，結(jié)婚生子，經(jīng)濟(jì)收入增加生活穩(wěn)定，重點(diǎn)合理安排家庭建設(shè)支出。理財(cái)建議： 50%股票或成長(zhǎng)型基金， 35%債券、保險(xiǎn)， 15%活期儲(chǔ)蓄，保險(xiǎn)可選繳費(fèi)少的定期險(xiǎn)、意外險(xiǎn)、健康險(xiǎn) 。 ? 子女教育期 20年，孩子教育、生活費(fèi)用猛增。理財(cái)建議： 40%股票或成長(zhǎng)型基金，但需更多規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)， 40%存款或國(guó)債用于教育費(fèi)用， 10%保險(xiǎn)， 10%家庭緊急備用金 。 ? 家庭成熟期 15年，子女工作至本人退休，人生、收入高峰期，適合積累，重點(diǎn)可擴(kuò)大投資。理財(cái)建議： 50%股票或股票類基金， 40%定期儲(chǔ)蓄、債券及保險(xiǎn)， 10%家庭緊急備用金。接近退休時(shí)用于風(fēng)險(xiǎn)投資的比例應(yīng)減少，保險(xiǎn)偏重養(yǎng)老、健康、重大疾病險(xiǎn)，制訂合適的養(yǎng)老計(jì)劃。 合理理財(cái)，優(yōu)化生活
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