【導(dǎo)讀】廣東粵能工程管理有限公司編制。發(fā)布日期：2020年6月

　　

【正文】 內(nèi)容將全部作為合同的承諾，中標(biāo)后將按此承諾執(zhí)行，若不按此承諾執(zhí)行，我方愿意接受采購(gòu)人的處罰或終止合同。 3．其他承諾內(nèi)容自定。 根據(jù)投標(biāo)人的相關(guān)承諾進(jìn)行評(píng)議 1．基本滿足采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求的，承諾較具體的得 ～； 2．完全滿足并優(yōu)于采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求的，承諾很具體的得～ （區(qū)間不含低值） 。 合計(jì) 注：投標(biāo)人應(yīng)提供類似項(xiàng)目的有效證明文件（合同、協(xié)議書或委托書 )及參與證明、相關(guān)部 門的審批文件、獲獎(jiǎng)證書 、人員證書、聘任書等 ，否則不計(jì)分。 ① 評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法并結(jié)合投標(biāo)人實(shí)際情況分別就各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立打分，最高分為 分，最低分為 分。評(píng)分均按四舍五入的原則精確至小數(shù)點(diǎn)后一位。 ② 綜合評(píng)標(biāo)得分： 為各評(píng)委對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)商務(wù)獨(dú)立打分結(jié)果的平均值 ，即為該投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分。 計(jì)算公式：投標(biāo)人的綜合評(píng)標(biāo)得分＝各評(píng)委對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的 技術(shù)商務(wù) 獨(dú)立打分結(jié)果之和 /評(píng)委人數(shù)。 （ 4） 中標(biāo)人的確定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合得分排名第一名的投標(biāo)人認(rèn)定為中標(biāo)人 。綜合 得分相同的，按 擬辦幼兒園師資待遇及配備 力量情況得分 由 高 到 低 順序排列 ；綜合得分相同 且 擬辦幼兒園師資待遇及配備力量情況得 分 相同的，按 經(jīng)營(yíng)期限得分 由高到低順序排列 。 28. 保密及其它注意事項(xiàng) 23 ，評(píng)標(biāo)工作在評(píng)委會(huì)內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。評(píng)委會(huì)將遵照評(píng)標(biāo)原則，公正、平等地對(duì)待所有投標(biāo)人。 、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問(wèn)評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 ，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)委不得與投標(biāo)人私下交換意見。在招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人 ,不得也不應(yīng)將評(píng)標(biāo)情況擴(kuò)散出評(píng)委人員之外。 。 29. 評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人將在廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)、 佛山市三水區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng) 公示評(píng)標(biāo)結(jié)果。 授予合同 30. 授標(biāo)時(shí)更改采購(gòu) 服務(wù)內(nèi)容 的權(quán)力 “采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容”中規(guī)定的 服務(wù) 需求 予以增加或減少，但不得對(duì)單價(jià)或其它的條款和條件做任何改變。 31. 中標(biāo)通知書 ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 。 32. 簽訂合同 《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)與 甲方 簽訂合同。 “招標(biāo)文件”、中標(biāo)方的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 33. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 3日內(nèi)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 為 人民幣陸萬(wàn)元整（￥ ） 。 34. 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人保留在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 24 第四章 合同格式 （參考范本） 25 合 同 書 項(xiàng)目 名稱： 采購(gòu)編號(hào)： GDYNGCGLSS001 注：本合同僅為參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。 26 合同 格式 買 方 （甲方） ： （采購(gòu)人 /用戶單位） 電 話： 傳 真： 地 址： 賣 方 （乙方） ： （中標(biāo)人 /供應(yīng)方） 電 話： 傳 真： 地 址： 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 合同 書 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽署以下 合同 。 第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)（ BOT）項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GDYNGCGLSS001 項(xiàng)目地點(diǎn)： 蘆苞鎮(zhèn)體育路 36號(hào)（原蘆苞中心小學(xué)） 。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 8770平方米，由三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府提供。要求 乙方負(fù)責(zé)拆除建設(shè)用地上原有建筑物，拆除后在建設(shè)用地范圍內(nèi)按《佛山市三水區(qū)學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃》（三府辦【 2020】 42 號(hào)文）、《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》及“廣東省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)” 的相關(guān)要求新建一所幼兒園。如上級(jí)部門出臺(tái)新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行 。 項(xiàng)目投資金額： 項(xiàng)目投資為整個(gè)項(xiàng)目的全部投資（除政府提供的土地外），應(yīng)不少于 2500萬(wàn)元。 項(xiàng)目投資包括建安費(fèi)、前 期費(fèi)用（ 工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程預(yù)算書編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi) 、工程報(bào)建費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)及臨時(shí)工程、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等） 。 所有費(fèi)用由 乙方 負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目性質(zhì)： BOT融資項(xiàng)目（建設(shè) 運(yùn)營(yíng) 移交） 。 第二條 項(xiàng)目 特許 經(jīng)營(yíng) 內(nèi)容 27 特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容： 甲方 提供項(xiàng)目 建設(shè)用 地 的 土地使用權(quán)， 乙方 必須自籌資金， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目 融資、設(shè)計(jì)、 建設(shè) 、 維修、教育配套設(shè)施的 配置 、工程建設(shè)全過(guò)程的組織 實(shí)施，負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營(yíng) 管理 ，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 乙方 依法、依規(guī)經(jīng)營(yíng)幼兒園 ， 特許經(jīng)營(yíng)期 滿之日將幼兒園移交 給 甲方 ，并承擔(dān)其期間的 一切 風(fēng)險(xiǎn)。 乙方 為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的承辦人，未經(jīng) 甲方 同意，不得轉(zhuǎn)讓承辦權(quán)。 第三條 建設(shè)期及 特許 經(jīng)營(yíng)期 建設(shè)期： 本工程計(jì)劃開工日期為 2020年 8月，計(jì)劃竣工驗(yàn)收日期為 2020年 7月，保證在 2020年秋季投入使用 。 建設(shè)項(xiàng)目的 質(zhì)量要求： 建設(shè) 工程 的 質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 特許經(jīng)營(yíng)期： 年 。 年 月 日至 年 月 日，從項(xiàng)目批準(zhǔn)動(dòng)工建設(shè)之日開始計(jì)算（含 建設(shè)期 ）。 第四條： 本項(xiàng)目投資估算 根據(jù) 乙方 的項(xiàng)目投資計(jì)劃，本項(xiàng)目的總投資為人民幣 元 （￥ 元） 。 第五條 項(xiàng)目 建設(shè)要求 乙方必須按照 甲方 的相關(guān) 要求， 做好本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建 、報(bào)批、報(bào)裝 、施工等工作 ， 必須 達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn) 。 本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作，必須選擇具有相應(yīng)的資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)完成。必須保證符合國(guó)家、省、部正式頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 乙方必須保證甲方免除因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的索賠、補(bǔ)償和相關(guān)費(fèi)用 。 在建設(shè)期間，乙方必須注意周圍的設(shè)施及環(huán)境保護(hù) 。 若有損壞 ， 乙方必須無(wú)條件負(fù)責(zé)處理，其相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 本 項(xiàng)目施工中如發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它具有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品，乙方應(yīng)在 4小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取有效的保護(hù)措施，甲方應(yīng)在收到通知后 24小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。 在本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，甲方指定的人員擁有進(jìn)入本項(xiàng)目建設(shè)工地的權(quán)力，并有權(quán)檢查、監(jiān)督施工過(guò)程，以及對(duì)用于本項(xiàng)目建設(shè)的材料進(jìn)行抽檢試驗(yàn)。乙方應(yīng)積極予以配合及提供方便。 乙方在本項(xiàng)目的建設(shè)期間和以后的 BOT 年限內(nèi)，包括（但不限于）對(duì)安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。 在本項(xiàng)目的建設(shè)期間，乙方及工程承包商有責(zé)任 采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，并減輕粉塵、噪音、振動(dòng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近公共建筑、學(xué)校、住宅區(qū)的污染和危害。本項(xiàng)目竣工后，乙方及承包商有義務(wù)修整和復(fù)原在建設(shè)過(guò)程中受到破壞的環(huán)境。 28 第六條 履約保證金和建設(shè)保證金 履約保證金：合同簽訂當(dāng)天， 乙方 須一次性向 甲方 交納人民幣伍拾萬(wàn)元（￥ ）作為合同履約保證金 ，該履約保證金不計(jì)利息 。 合同期內(nèi)，如乙方存在違規(guī)辦學(xué)行為，經(jīng)甲方或上級(jí)有關(guān)部門警告而沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的伍拾萬(wàn)元合同履約金并無(wú)條件收回幼兒園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲 方不承擔(dān)幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。合同期滿，經(jīng)驗(yàn)收所有設(shè)備、設(shè)施齊全，乙方?jīng)]有單方違約，則無(wú)息全額退還履約保證金。 建設(shè)保證金： 合同簽訂之日起 30日內(nèi) ， 乙方 向 甲方 的財(cái)政局指定帳戶轉(zhuǎn)入人民幣伍佰萬(wàn)元（￥ 元）作為佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)保證金 ，該建設(shè)保證金不計(jì)利息。 隨著佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)工程進(jìn)度（以 甲方 制訂的建設(shè)保證金進(jìn)度返還表為準(zhǔn)）， 甲方 的財(cái)政局逐筆向 乙方 返還建設(shè)保證金，直至佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)完畢時(shí)， 甲方 的財(cái)政局須返還清人民幣伍佰萬(wàn)元（￥ 元）的建設(shè)保證金。在保管、退還佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)保證金時(shí)， 甲方 均不向 乙方 支付利息 。 第七條 相關(guān)要求 乙方 在簽訂合同之日起 10個(gè)工作日內(nèi)必須制定其從融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)到經(jīng)營(yíng)等一系列的進(jìn)度計(jì)劃文件，并將文件交給 甲方 存檔，以便監(jiān)督跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。 乙方 必須按廣東省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園，完善辦學(xué)條件，具體內(nèi)容包括（但不限于）：購(gòu)置全新的幼兒接送車（ 必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第617號(hào)公布的《校車安全管理?xiàng)l例》 ），添置新的教學(xué)、衛(wèi)生、安全等設(shè)備，增設(shè)游 戲、運(yùn)動(dòng)、午休等場(chǎng)地。 佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園必須在正式辦學(xué)前辦理齊全各種證件 ，具體包括（但不限于）：辦學(xué)許可證、餐飲服務(wù)許可證、稅務(wù)登記證、保健證、消防證、校車證等上級(jí)有關(guān)部門現(xiàn)在或?qū)?lái)規(guī)定需要辦理的證件。幼兒園應(yīng)辦班數(shù)量為不少于 16個(gè)，可以容納不少于 500名教師及幼兒進(jìn)行教育和學(xué)習(xí)的活動(dòng)。 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法，并按相關(guān)部門頒發(fā)的法律法規(guī)執(zhí)行。乙方要投入足夠的人力、物力保證佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園在開辦之日起兩年內(nèi)評(píng)為為三水區(qū)一級(jí)幼兒園，開辦之日起三年內(nèi)評(píng)為佛山市一級(jí)幼兒園，開辦之日起五 年內(nèi)評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園。如果佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園在開辦之日起五年內(nèi)無(wú)因政策原因而不能評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園的，則視為乙方單方違約，甲方則沒(méi)收乙方的履約保證金人民幣伍拾萬(wàn)元。如果佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園開辦之日起十年內(nèi)仍無(wú)法被評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園，甲方有權(quán)無(wú)條件收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和全部物品所有權(quán)，并處罰乙方違約金人民幣捌拾萬(wàn)元，但甲方不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。但如因政策原因，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園被停辦或被甲方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)和全部物品所有權(quán)，并 且沒(méi)單方違約的，甲方退回乙方伍拾萬(wàn)元合同履約保證金，同時(shí)一次性 29 向乙方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，具體數(shù)額由甲方與乙方雙方進(jìn)行協(xié)商，并指定具有相應(yīng)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)裁定，但甲方不承擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任。合同期內(nèi)，如乙方有違約行為（佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園開辦之日起十年內(nèi)仍未被評(píng)為廣東省一級(jí)幼兒園導(dǎo)致被甲方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況除外。）或擅自解除合同， 甲方有權(quán)收回佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園經(jīng)營(yíng)權(quán)和無(wú)條件接收佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園所有資產(chǎn) ， 還有沒(méi)收乙方的履約保證金人民幣伍拾萬(wàn)元， 并且不承 擔(dān)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的所有債務(wù)及法律責(zé)任 。 乙方 對(duì)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園必須具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)負(fù)全部責(zé)任。 乙方 按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律進(jìn)行辦學(xué)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任。 乙方 須按照三水區(qū)的衛(wèi)生、治安的要求，做好教師和幼兒的飲食衛(wèi)生和安全防范工作，要完善安全管理制度和措施，保障教師及幼兒安全，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間教師和幼兒的安全責(zé)任，出現(xiàn)事故一切責(zé)任由 乙方 負(fù)責(zé)。設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方 要及時(shí)補(bǔ)充更新。 合同期滿時(shí)，乙方須將佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心 幼兒園的物品和經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方 ，該園舍因遇不可抗力的自然災(zāi)害造成損壞毀壞的除外。 合同期內(nèi)， 乙方 未經(jīng) 甲方 同意不得將佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園私自轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。 乙方 收取的各種費(fèi)用須經(jīng)三水區(qū)物價(jià)局或相關(guān)部門批準(zhǔn)，同時(shí)在三水區(qū)教育局和三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)教育局備案。 乙方 必須遵守本學(xué)期費(fèi)用本學(xué)期收取的原則，不得提前收取費(fèi)用。 合同期內(nèi)， 乙方 只具有佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)中心幼兒園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，該園的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)仍屬 甲方 所有。 乙方 不得抵押、轉(zhuǎn)讓、變賣、毀壞該園原有的土地、園舍、設(shè)備、設(shè)施，并設(shè)立實(shí)物賬 。未經(jīng) 甲方 同意 ，不得擅自改變?cè)搱@的使用功能和房