【正文】 條件構(gòu)成 : (1) 主體條件：違約責(zé)任的主體應(yīng)是有效合同的當(dāng)事人，是有權(quán)獨(dú)立主張自己利益和獨(dú)立參加仲裁或訴訟活動的主體，主體資格是主體進(jìn)行各種法律行為的前提條 件，如果主體資格不合格或有缺陷 的，就不能構(gòu)成有效的合同，當(dāng)事人也就不用承擔(dān)違約責(zé)任。 (2) 違約行為：違約行為包括兩種情況 : ①作為的違約，是指義務(wù)人應(yīng)當(dāng)以自己的主動行為完成合同規(guī)定的義務(wù)。 ②不作為的違約，是指少數(shù)合同規(guī)定合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以自己某些不作為的承諾作為合同成立必要的基礎(chǔ)。 (3) 承擔(dān)違約責(zé)任的主觀條件：在讓違約者承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，構(gòu)成繼續(xù)合同義務(wù)的違約責(zé)任并不需要主觀上有過錯(cuò)，而是看違約方有無履約能力，若有，則對方要求繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，必須履行合同義務(wù)。 六、案例分析題 ( 20 分 ) 某年 4 月，甲租賃公司與乙機(jī)械廠簽訂了融資租賃合同，合同約定由租賃公司按照機(jī)械廠的要求，從國外購買設(shè)備 3 臺，租給乙機(jī)械廠使用，租期 2 年。同年 6 月設(shè)備抵達(dá)大連港，但由于購買人是甲租賃公司，所以運(yùn)單上載明的收貨人是甲租賃公司。設(shè)備到后，甲租賃公司通知乙機(jī)械廠前去提貨。當(dāng)乙機(jī)械廠到港口提貨時(shí)被拒絕，理由是收貨人是甲租賃公司。乙機(jī)械 廠急忙電告甲租賃公司派人解決，但甲租賃公司以承租人為租賃物的接受人為由未及時(shí)派人 前往港口提貨，后來乙機(jī)械廠通過別的辦法提取了設(shè)備，但由于耽誤了提貨期限被港口罰款 2 萬元 。乙機(jī)械廠認(rèn)為是甲租賃公司延誤了提貨期限，向甲租賃公司索賠罰款 2 萬元元果，遂向 法院提起訴訟。 試分析 : 這筆罰款應(yīng)由誰負(fù)擔(dān) ?為什么 ? 根據(jù)《合同法》第 24 5 條的規(guī)定 :出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。 本案中造成乙機(jī)械廠被罰款的主要責(zé)任在甲租賃公司，應(yīng)由甲租賃公司承擔(dān)責(zé)任。盡管按照融資租賃合同的約定，乙機(jī)械廠是使用設(shè)備的人，應(yīng)該前去提貨，但由于運(yùn)單上 ,寫明收貨人是甲租賃公司，故乙機(jī)械廠無法提出設(shè)備，而甲租賃公司在知道情況后未及時(shí)派人前去處理導(dǎo)致延期提貨，甲租賃公司未保證承租人 17 乙機(jī)械廠及 時(shí)提取租賃物，乙機(jī)械廠未能按 合同約定及時(shí)享有對租賃物的占有和使用權(quán)，所以過錯(cuò)在甲租賃公司，應(yīng)由甲租賃公司承擔(dān)責(zé)任，即向乙機(jī)械廠賠償 2 萬元。 29. 某汽車制造廠于 2021 年 3 月 10 日 經(jīng)由鐵路某站托運(yùn) 10 輛汽車， 收貨人為某汽車銷售商。貨物到站后，車站前后三次通知某汽車銷售商領(lǐng)取貨物，某汽車銷售商既不拒絕也不領(lǐng)取。隨后，車站又通知托運(yùn)人某汽車制造廠來車站處理，托運(yùn)人也未前來處理。直到 2021 年 底，某汽車制造廠才來車站要求提取貨物。車站根據(jù)規(guī)定核收保管費(fèi)近萬元，某汽車制造廠拒 絕支付，發(fā)生糾紛，訴至法院。 試分析 : (1)本案中某車站核收保管費(fèi)有無 法律依據(jù) ? (2) 本案中應(yīng)由誰承擔(dān)支付保管費(fèi)的責(zé)任 ? (1)某車站核收保管費(fèi)有法律依據(jù)。 因?yàn)椤逗贤ā返? 309 條規(guī)定 :貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá) 后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。收貨人逾期提貨的，應(yīng) 當(dāng)向承運(yùn)人支付保管等費(fèi)用。 ( 4 分 )承運(yùn)人某車站已按規(guī)定通知收貨人和托運(yùn)人，要求及時(shí) 處理 貨物，收貨人和托運(yùn)人未按規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提取貨物，承運(yùn)人有理由核收保管費(fèi)。 (2)本案中承運(yùn)人已經(jīng)通知了收貨人和托運(yùn)人前來提取貨物，根據(jù)上述法律規(guī)定，收貨人某汽車銷售商應(yīng)負(fù)有支付保管費(fèi)責(zé)任，托運(yùn)人可以先期支付逾期提貨的保管費(fèi)，再向收貨人某汽車銷售商追償逾期提貨的保管費(fèi)。 六、案例分析題 29. 李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《 合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題 : (1) 假如房 屋租賃合同的期限為 30 年，合同是否有效 ? 為什么 ? (2) 假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān) ?為什么 ? (3) 為了美觀舒適，承租人未經(jīng)出租人同意的情況下對房屋進(jìn)行了裝修，并事后要求出租 人承擔(dān)裝修費(fèi)用的一半是否合理 ?為什么 ? (4) 承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租 承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除 ? 為 18 什么 ? (5) 在承租期間 ，出租人將房屋出售，是否需要承租人的同意 ? 為什么 ? 答： (1) 合 同部分有效， 部分無 效。 合同法 第 2 1 4 條規(guī)定，租賃期限不得超過 20 年。 超過 20 年的，超過部分無效。 (2) 責(zé)任應(yīng)當(dāng)由 出租人承擔(dān)。 合同法 第 2 1 6 條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃 物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。《合同法》第 2 20 條規(guī)定，出租人應(yīng) 當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 (3) 不合理。 合同法 第 223 條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改 善或者 增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的， 出租人可以要 求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進(jìn)行裝修，違反法律 的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。 (4) 沒有解除。合同法 第 224 條規(guī)定，承租人經(jīng)出 租人同意， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租 給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。 (5) 不需要承租人的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人?！? 合同法》第 230 條規(guī)定，出租 人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人， 承租人享有以同等條件優(yōu)先購 買的權(quán)利。 六、案例分析題 29. 某冷 凍廠與當(dāng)?shù)毓╇娋趾炗喠斯╇姾贤?，雙方就供電方式、質(zhì)量、時(shí)間、用電容量、性質(zhì)、計(jì)量方式、電價(jià)的結(jié)算方式、違約責(zé)任都做了約定，但對合同履行地點(diǎn)缺乏約定。 2021 年 5 月，由于供電設(shè)施受大風(fēng)襲擊，需要及時(shí)搶修，因此供電局在沒有通知冷凍廠的情況下，便切斷了供電，急忙投入維修供電設(shè)施之中。事后，冷凍廠稱由于沒有接到任何通知，致使其食品大 面積腐爛變質(zhì)。 2021 年 9 月，冷凍廠因?yàn)楣╇娋忠恢蔽淳蜕洗螖嚯娮鞒鲑r償而有意拖欠電費(fèi)，供電局通知冷凍廠，上次斷電系因?yàn)樽匀粸?zāi)害所致，屬于不可抗力，供電局無需承擔(dān)責(zé)任，并聲稱如果冷凍廠 在一個(gè)月內(nèi)仍不支付電費(fèi)，將中止對冷凍廠的供電。結(jié)果一個(gè)月后，冷凍廠仍未支付電費(fèi)，供電局再次斷電，造成冷凍廠再次損失。試分析 : (1)如何確定合同的履行地點(diǎn) ? 19 (2)對于第一次斷電 ，供電局的抗辯有無法律依據(jù) ? 供電局是否應(yīng)賠償冷凍廠的損失 ? (3) 對于第二次斷電，供電局是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ? 答題要點(diǎn) : (1)根據(jù)我國《合同法》第 1 78 條的規(guī)定，供 用電合同的履行地點(diǎn)，按照當(dāng)事人約定 :當(dāng)事人 沒有約定或者約定不明確的 .供電設(shè)拖的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)。 (2) 沒有法律依據(jù)， 應(yīng)當(dāng)賠償。根據(jù)我國《 合同法》第 180 條的規(guī)定，供電人因供電 設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國 家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人，未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害 賠償責(zé)任。本案中供電設(shè)施因自然災(zāi)害受損需要檢修，屬于臨時(shí)檢修的情況，供電局需要履行通知義 務(wù)方可斷電，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 (3) 不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付 電費(fèi)，用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金 。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不 交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。 本案中，冷 凍廠不能因?yàn)楣╇娋治闯袚?dān)損害賠償責(zé)任就拖欠電費(fèi)，而只能通過合法手段請 求供電局承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、案例我析題 ( 20 分 ) 29. 某機(jī)械廠于 2021 年 5 月 20 日 經(jīng)由鐵路某站托運(yùn) 3 輛工程車， 收貨人為某建筑公司 。貨物到站后，車站前后三次通知某建筑公司領(lǐng)取貨物，某建筑公司既不拒絕也不領(lǐng) 取。隨后，車站又通知托運(yùn)人某機(jī)械廠來車站處理，托運(yùn)人也未前來處理。直到 2021 年底，某建筑公司才來車站要求提取貨物。車站根據(jù)規(guī)定核收保管費(fèi)近萬元，某建筑公司拒絕支付，發(fā)生糾紛，訴至法院。試分析 : (1)本案中某車站核收保管費(fèi)有無法律依據(jù) ? (2)本案中某建筑公司是否應(yīng)承擔(dān)支付保管費(fèi)的責(zé)任 ? 六、案例分析題 29. 答題要點(diǎn) : (1)某車站核收保管費(fèi)有法律依據(jù)。 ( 4 分 ) 因?yàn)殡姾贤ā返? 309 條規(guī)定 :貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的， 20 應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。收貨人逾期提貨的，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付保管等費(fèi)用。 承運(yùn)人某車站已按規(guī)定通知收貨人和托運(yùn)人，要求及時(shí)處理貨物，收貨人和托運(yùn)人未按規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提取貨物，承運(yùn)人有理由核收保管費(fèi)。 (2) 本案中承運(yùn)人已經(jīng)通知了收貨人和托運(yùn)人前來提取貨物，根據(jù)上述法律規(guī)定，收貨人某建筑公司應(yīng)承擔(dān)支付保管費(fèi)的責(zé)任。