重慶龍湖合同管理辦法20xx版(word-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之。管理的過(guò)程，特制定本辦法。相關(guān)合同、協(xié)議或其它書(shū)面文本。負(fù)責(zé)審核價(jià)格、付款條件、違約責(zé)任是否清楚、明確、有效；負(fù)責(zé)對(duì)合同會(huì)簽過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)起草、修訂、解釋本管理辦法及附件文檔。、監(jiān)督、評(píng)價(jià)和日常組織協(xié)調(diào)工作；批權(quán)限等在OA系統(tǒng)及運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)中進(jìn)行設(shè)置及固化。付條件、履行的期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，維保服務(wù)等主要條款。者，應(yīng)由違約方償付對(duì)方未履行部分款項(xiàng)總值20%的違約金”；上乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付10%違約金”。同應(yīng)約定“最終稅費(fèi)以稅務(wù)局認(rèn)可金額為準(zhǔn)”；鑒于境外合同付款周期的特殊性，故合同約定的付款時(shí)間應(yīng)考慮充分，如在收到發(fā)票后20個(gè)工作日，并應(yīng)強(qiáng)調(diào)付款遇中華人民共和國(guó)法定節(jié)假日順延。和正確性承擔(dān)主要責(zé)任，即第一責(zé)任；明確分工和責(zé)任、控制合同流傳范圍）；況，必須在辦理說(shuō)明中明示。
【正文】 合同示范模板： 合同示范模板是各部門業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的積累，是各部門進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)的重要工具，由合同承辦部門負(fù)責(zé)建立和管理本部門合同的示范模板； 確定合同示范模板的基本流程： 途徑： 工作聯(lián)系單模塊 —— 合同范本類 —— **部門合同范本 流程： 計(jì)劃財(cái)務(wù)部合同管理員參加會(huì)簽，承辦部門經(jīng)理審批，抄送集團(tuán)信息中心系統(tǒng)管理員； 應(yīng)用： 系統(tǒng)管理員將其對(duì)應(yīng)設(shè)置到每一個(gè)合同類別下； 合同示范模板的內(nèi)容和格式 ：各部門自行確定，但必須符合本辦法規(guī)定之相關(guān)內(nèi)容和格式，且易于使用，能有效提高合同辦理的效率。 合同付款詳見(jiàn) 《重慶龍湖運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)付款審批管理辦法（ 2020 版）》、《重慶龍湖運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)付款審核審批權(quán)限及流程表（ 2020 版）》 先做事情后補(bǔ)合同屬特例管理，合同承辦人在提交該類合同時(shí)必須自行申明 屬于先做事情后補(bǔ)合同的情況，同時(shí)說(shuō)明補(bǔ)辦合同的原因以及部門經(jīng)理及相關(guān)人員對(duì)補(bǔ)辦合同的意見(jiàn)； 會(huì)簽部門（特別是計(jì)劃財(cái)務(wù)部）與承辦部門不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，由總經(jīng)理審批； 商運(yùn)公司合同按《重慶龍湖合同類別及權(quán)限表（ 2020 版）》的要求確定是否屬于地產(chǎn)公司 OA 系統(tǒng)管控的內(nèi)容，凡《重慶龍湖合同類別及權(quán)限表（ 2020版）》要求的，必須提交到地產(chǎn)公司 OA 系統(tǒng)。 4 責(zé)任 凡因越權(quán)處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任； 故意或重 大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任； 各部門自行負(fù)責(zé)本部門合同承辦人員承辦合同的資格審查，對(duì)多次出現(xiàn)低級(jí)錯(cuò)誤的合同承辦人，應(yīng)取消其承辦合同的資格（合同計(jì)算錯(cuò)誤、大小寫錯(cuò)誤等低級(jí)問(wèn)題反映出員工的基本工作態(tài)度和基本工作質(zhì)量）。 涉及合同保密內(nèi)容的，合同承辦人應(yīng)在辦理說(shuō)明中明示，合同承辦人、會(huì)簽人員及審核、批準(zhǔn)人員故意或過(guò)失泄露合同保密內(nèi)容而給公司造成重大損失的， 追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。 相關(guān)文件 《重慶龍湖合 同類別及權(quán)限表（ 2020 版）》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地 產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 6 本管理辦法由計(jì)劃財(cái)務(wù)部每半年回顧修訂一次；對(duì)未按本辦法辦理的合同每季度統(tǒng)計(jì)和公告一次。
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