【導(dǎo)讀】地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！武漢接力廣告?zhèn)髅接邢挢?zé)任公司深感榮幸參與貴司南湖南路項(xiàng)目全案整合推廣招標(biāo)。的正式合作創(chuàng)造條件。對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃部署初步形成統(tǒng)一的市場(chǎng)整合傳播推廣體系，具有較強(qiáng)的。廣并獲得了服務(wù)客戶的一致好評(píng)。傳播或使用其中全部或部分方案。配合貴公司既定的營(yíng)銷戰(zhàn)略，建立統(tǒng)一的作業(yè)觀念和語言。厘定物業(yè)特質(zhì)與目標(biāo)市場(chǎng)，準(zhǔn)確定位。解決貴項(xiàng)目目前面臨的市場(chǎng)問題與危機(jī)，為大盤的良好運(yùn)作掃清障礙。成本也相應(yīng)增加較快。新盤開盤價(jià)格普遍上漲，開發(fā)商定價(jià)心理失衡，追漲心理嚴(yán)重。2020年度初始樓盤銷售相對(duì)疲軟，消費(fèi)者多持幣待購，呈觀望態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)走勢(shì)不。年后，占地1310公頃的南湖新城，就將在美麗的南湖之濱屹立。合，這將大大改善該地區(qū)居民的交通出行條件。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)熾熱，區(qū)域產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重；沿南湖周邊樓盤相對(duì)密集，市場(chǎng)賣點(diǎn)單一，除湖景、生態(tài)園林外無創(chuàng)新突破；撐，區(qū)域自身生產(chǎn)力有限；

　　

【正文】 持一定的清醒頭腦，第一期項(xiàng)目務(wù)必以低價(jià)造市，低開高走，以獲取客戶認(rèn)可和市場(chǎng)追捧，為后期開發(fā)迅速回籠資金和營(yíng)造人氣。 我們相信，我公司倡導(dǎo)的純生態(tài)養(yǎng)生住宅定位是目前最符合本項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的發(fā)展思路，我公司有信心沿著這條創(chuàng)意方向協(xié)助貴公司將本項(xiàng)目做成南湖知名樓盤，為貴公司創(chuàng)造最大化效益。 另外，為使本項(xiàng)目能建設(shè)成為名副其實(shí)的純生態(tài)養(yǎng)生住宅，我公司建議在產(chǎn)品建設(shè)期間，讓專業(yè)公司參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查和產(chǎn)品定位等方面工作，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，通過前期的市場(chǎng)反饋信息，不斷地完善和修正產(chǎn)品，最終達(dá)到開發(fā)商最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 第五部分：后序 后 序 本案意在初步確定項(xiàng)目企劃方向，主要偏重于策略和思路的提出，為開發(fā)商提供開發(fā)策略層面的參考。同時(shí)，希望籍此達(dá)成雙方的共識(shí)，并有機(jī)會(huì)能通過進(jìn)一步溝通，最終 促成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、建立本項(xiàng)目全程整合推廣合作關(guān)系。 如雙方能夠達(dá)成共識(shí)，攜手合作，則在下一步執(zhí)行層面，我公司將組織一個(gè)高效、精干的工作團(tuán)隊(duì)全身心投入到本項(xiàng)目的廣告策劃和市場(chǎng)推廣中，通過細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚧\(yùn)作，致力于本項(xiàng)目全案策劃與整合推廣工作。完整的策劃方案將在雙方明確了合作關(guān)系后，由我公司另案提交貴公司。 公司秉承奧運(yùn)精神，追求“更快、更高、更強(qiáng)”的經(jīng)營(yíng)理念和科學(xué)的人性化管理，本著“朝氣蓬勃做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”的為人處事準(zhǔn)則，為實(shí)現(xiàn)與客戶雙贏而永不停歇、執(zhí)著追求，努力開創(chuàng)自己和服務(wù)商家的美好未 來。 第六部分：服務(wù)合同及報(bào)價(jià) 全案整合推廣代理服務(wù)合同 湖北致遠(yuǎn)科技集團(tuán)股份有限公司（下稱甲方）與武漢接力廣告?zhèn)髅接邢挢?zé)任公司（下稱乙方）通過友好協(xié)商，就甲方南湖南路住宅項(xiàng)目全案整合推廣代理相關(guān)事宜，達(dá)成合作意向，甲方正式委托乙方全權(quán)代理本項(xiàng)目全程整合推廣工作。雙方一致同意按照《廣告法》及有關(guān)法律條例達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：合同的雙方 甲方（地址）： 乙方（地址）：武漢市武昌武珞路 460號(hào)聚豪華庭 1601座 雙方應(yīng)相互提供各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及項(xiàng)目開 發(fā)證明文件。 第二條：代理標(biāo)的物 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 合同標(biāo)的物：南湖南路致遠(yuǎn)科技集團(tuán)項(xiàng)目全程廣告代理權(quán)。 項(xiàng)目位置：武昌南湖南路路 號(hào)。 代理方式、內(nèi)容及期限： 代理方式：獨(dú)家代理，全案策劃 代理服務(wù)流程及內(nèi)容：見附件 代理期限：自合同標(biāo)的物所指項(xiàng)目開始進(jìn)入市場(chǎng)推廣階段至完成全部推廣之日。 第三條：合同金額 全程策劃費(fèi)用人民幣 20萬元 /年度。該金額為包干費(fèi)用，含全部委托廣告策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。其它廣告制作、安裝、發(fā)布、維護(hù)等廣告實(shí)施費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額另行計(jì)算。 乙方擁有該項(xiàng)目所有媒體發(fā)布代理權(quán)，為甲方認(rèn)可的唯一媒體廣告 代理商。 第四條：付款方式 甲方在合同正式簽訂后三日內(nèi)向乙方支付人民幣伍萬元；其它款項(xiàng)按季度結(jié)算，服務(wù)時(shí)間期滿一個(gè)季度，既支付 5萬元策劃費(fèi)用。合同期滿最后一個(gè)季度費(fèi)用充抵首付款。如不滿一個(gè)季度，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。 第五條：權(quán)利和義務(wù) 甲方： ，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性： 開發(fā)商資質(zhì)證書 項(xiàng)目國(guó)有土地使用證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 向乙方提供物業(yè)現(xiàn)有的詳盡資料： 施工藍(lán)圖一套 工程進(jìn)度安排表 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn) 配套設(shè)施選型 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃資料及 廣告發(fā)布必須的相關(guān)資料、樣板等。 ，支持、配合乙方的策劃工作，并對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見或建議； ； 。 乙方： 向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料原件及復(fù)印件； 根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合市場(chǎng)情況制定策劃方案，并保證方案內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、創(chuàng)造性、可行性； 依照《廣告法》及有關(guān)規(guī)定配合甲方進(jìn)行樓盤市場(chǎng)推廣有關(guān)工作； 根據(jù)甲方的反饋意見，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行方案的補(bǔ)充和完善工作。 對(duì)甲方資料和本項(xiàng)目策劃 工作及內(nèi)容保守秘密。 第六條：項(xiàng)目工作小組的組成及約定 本合同簽訂后，雙方在一周內(nèi)正式建立工作對(duì)接，雙方各自成立項(xiàng)目專班，共同組建項(xiàng)目工作小組，全程負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的廣告策劃及實(shí)施； 項(xiàng)目小組成員的組成：甲方至少選派 1名負(fù)責(zé)策劃的工作骨干成員，代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)小組組織、協(xié)調(diào)工作；乙方按照工作需要選派若干成員分別負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、活動(dòng)組織、客戶服務(wù)等項(xiàng)工作。小組成員的指定和更換必須經(jīng)過各方書面確認(rèn)。如甲方代表認(rèn)為乙方某崗位工作成員業(yè)務(wù)能力不能勝任該崗位工作，有權(quán)書面或口頭通知乙方在一周內(nèi)更換該職員； 項(xiàng)目小組建立 周例會(huì)制度，周例會(huì)作為雙方的固定溝通方式，用以審議、評(píng)定乙方策劃工作成果，布置和傳達(dá)下階段工作任務(wù)。除周例會(huì)外，雙方專班工作人員還可因工作需要建立非固定交流方式隨時(shí)保持聯(lián)絡(luò)和溝通； 乙方須于雙方約定的工作期限內(nèi)完成各項(xiàng)廣告策劃及實(shí)施工作，并在規(guī)定期限內(nèi)將報(bào)告地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 提交給甲方，甲方審定合格后簽收視為策劃報(bào)告通過，乙方依據(jù)該報(bào)告進(jìn)行下階段工作實(shí)施。甲方應(yīng)在報(bào)告送達(dá)五日內(nèi)完成審定； 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終書面確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。 第七條：合同的變更和終止 在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條 款予以變更和補(bǔ)充，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力； 合同的延續(xù)性。合同期內(nèi)，本合同不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓； 終止通知：合同期內(nèi)，任何一方要求變更或終止合同，須提前一周書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)同意，再由雙方協(xié)商終止和變更的有關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)對(duì)方同意和確認(rèn)，視為該方單方要求變更或終止合同，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一旦終止，雙方權(quán)利、義務(wù)同時(shí)結(jié)束。 第八條：違約責(zé)任 合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，則視為該方違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同。違約方還須賠償對(duì)方因 此造成的相應(yīng)損失。如因任何一方違約，致使本合同全部或部分不能履行，違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同總金額的 20%向另一方支付違約金； 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定期限向乙方支付廣告策劃及廣告制作、實(shí)施費(fèi)用。逾期支付超過3日，則從第 3日起，乙方將按照當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的每日千分之五的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在每期款項(xiàng)結(jié)算后方才進(jìn)行下一階段之工作。否則由此導(dǎo)致的乙方工作的延遲，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方工作延遲導(dǎo)致未能按期完成預(yù)定任務(wù)，甲方可按照乙方延遲的時(shí)間從延遲的第 3日起，每日扣除當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的千分之五作為滯納金 。因甲方原因，如甲方提出修改或資料、條件不具備等原因?qū)е乱曳窖舆t提交的，不算乙方違約； 如遇突發(fā)事件，原定的廣告發(fā)布時(shí)間、版位需要更改，改變方應(yīng)提前書面通知另一方，并征得同意后方可更改； 廣告發(fā)布后，因乙方原因出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方負(fù)責(zé)更正錯(cuò)誤部分，如因甲方原因，在乙方負(fù)責(zé)更正錯(cuò)誤部分后，甲方仍按合同約定支付廣告費(fèi)；如乙方原因造成的發(fā)布錯(cuò)誤，甲方不承地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 擔(dān)該廣告費(fèi)用。 第九條：不可抗力 不可抗力是指任何一方無法控制無法預(yù)料的事件，而不能履行合同的需提供證據(jù)，交雙方協(xié)商解決，已發(fā)生費(fèi)用，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。聲稱因不可抗力而 無法履約的一方，應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響，并在短時(shí)間內(nèi)，努力恢復(fù)不可抗力事件影響的義務(wù)。 第十條：爭(zhēng)議的解決 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不可解決，任何一方可向簽約所在地人民法院提起訴訟。 第十條：生效 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自簽字、蓋章之日起生效。本合同中未盡事宜，雙方另行協(xié)商約定，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 代表簽字 代表簽字 日 期： 日 期： 簽約地：