【導(dǎo)讀】新華經(jīng)典麗園1#、2#樓建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20xx；主要圖集：《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》91SB1～6。主要標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88；《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。地下層為設(shè)備用房及車庫(kù)，首層為商業(yè)用房，二層以上為住宅，頂層為電梯機(jī)房。的預(yù)留預(yù)埋，管道及設(shè)備安裝由甲方直接分包；熟悉、審核圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，辦理一次性洽商。依據(jù)ISO9002質(zhì)量管理保證標(biāo)準(zhǔn)，編制工程項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵工序，特殊工序及編制作業(yè)指導(dǎo)書。理點(diǎn)，制定相應(yīng)質(zhì)量保證措施和質(zhì)量預(yù)防措施。編制分部工程施工方案和季節(jié)性施工措施。編制材料計(jì)劃及進(jìn)行物資進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。品資料，主要設(shè)備提出進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。本工程計(jì)劃于20xx年8月20日開工，20xx年6月29日竣工，

　　

【正文】 理對(duì)工程質(zhì)量、施工過程控制負(fù)全面責(zé)任。 2） 項(xiàng)目部主任工程師（ 技術(shù)負(fù)責(zé)人）協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、施工過程控制負(fù)責(zé)。 3） 工長(zhǎng)對(duì)所分管的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 4） 專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督、驗(yàn)證。 5） 施工班組兼職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的自檢。 通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 23 質(zhì)量保證措施 不斷提高全員質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。 貫徹實(shí)施 ISO9002 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量職責(zé)，確保施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，切實(shí)行使質(zhì)量控制權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)。 堅(jiān)持執(zhí)行 “ 自檢、互檢、交接檢 ” 三檢制度及專業(yè)質(zhì)量檢查 制度，專業(yè)質(zhì)量檢查每周至少要組織一次。 堅(jiān)持樣板制，對(duì)下列項(xiàng)目應(yīng)先做樣板： 1） 操作上較復(fù)雜的項(xiàng)目 2） 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工項(xiàng)目 3） 同類型但工程量較大的施工項(xiàng)目 4） 施工中經(jīng)常出差錯(cuò)或操作技術(shù)上不易過關(guān)的項(xiàng)目 堅(jiān)持質(zhì)量分析會(huì)制度，對(duì)施工中發(fā)生的不合格品，分析其產(chǎn)生的原因，制訂糾正措施并進(jìn)行修正、驗(yàn)證；為防止?jié)撛诘牟缓细衿返陌l(fā)生，消除其原因，應(yīng)制定預(yù)防措施，并貫徹實(shí)施。 質(zhì)量預(yù)防措施 為防止施工操作質(zhì)量及其它工種施工造成管道堵塞，管道安裝過程中應(yīng)采取以下管道防堵預(yù)防措施： 污水管道鋪設(shè)和托吊管甩口安裝完畢后及時(shí)用水泥等進(jìn)行封堵。 其他各種管道甩口應(yīng)用絲堵或鐵板點(diǎn)焊進(jìn)行封堵。 防止埋地管道損壞及甩口不正，在樓地面防水、面層施工前，進(jìn)行核查、水壓試驗(yàn)。 通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 24 在管道干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí)，干管開孔所產(chǎn)生的焊渣及鋼管壁等廢棄物不得殘留管內(nèi)，且分支管道在焊接時(shí)不得插入干管內(nèi)。 安全消防措施 認(rèn)真貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，明確安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制。 嚴(yán)格遵守各級(jí)組織頒布的 “ 安全、防火 ” 的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，遵 守現(xiàn)場(chǎng)的安全消防制度。 各分項(xiàng)工程施工前，工長(zhǎng)應(yīng)編制有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，并向施工人員進(jìn)行交底，履行簽認(rèn)手續(xù)，并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。 每日班前，班組長(zhǎng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)天施工任務(wù)特點(diǎn)做口頭安全、消防交底，并填寫 “ 班前安全活動(dòng)交底記錄 ” 。 施工作業(yè)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，吸煙到指定的吸煙室，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，班前不準(zhǔn)喝酒，工作要集中精力，不嬉戲打鬧。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要注意各種危險(xiǎn)信號(hào)以及標(biāo)志，尤其應(yīng)注意高空吊運(yùn)和 “ 四口 ” 即建筑的出口、樓梯口、電梯井口及各類孔洞口 。不準(zhǔn)到與作業(yè)不相關(guān)的地方。 使用電、氣焊必須遵守以下規(guī)定： 1） 電焊、氣焊施焊必須取得現(xiàn)場(chǎng)用火許可證，并持有特種作業(yè)操作證方可上崗作業(yè)。 2） 施焊前應(yīng)攜帶滅火器材及消防水桶，清理用火范圍內(nèi)的易燃通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 25 易爆物品，對(duì)各類預(yù)留洞口進(jìn)行覆蓋，并設(shè)專人看火。 3） 施焊完畢應(yīng)詳細(xì)檢查確無隱患后方可離開。 4） 電焊機(jī)放置地點(diǎn)應(yīng)有防潮、防雨、防砸措施。焊機(jī)移位時(shí)需拉閘斷電，每臺(tái)電焊機(jī)必須裝觸電保護(hù)器。 5） 焊機(jī)一、二次接線端子應(yīng)有可靠的防護(hù)罩，焊把線與接線端子連接應(yīng)緊密牢固。焊把線必須雙線到施焊部位，中間無接頭、破損 、絕緣良好。 6） 焊把線不得與氣焊的氧氣、乙炔皮管放在一起，不得把焊把線盤在焊機(jī)或焊件上。 7） 氣焊設(shè)備的安全附件應(yīng)齊全有效，氧氣乙炔皮管完好無損，氣瓶的放置應(yīng)距離明火 10m 以上，氧氣瓶與乙炔瓶要保持 5m 以上的距離。 使用電器及電動(dòng)工具必須遵守以下規(guī)定： 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備及線路應(yīng)符合“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定。 2） 配電箱金屬外殼、二層板應(yīng)可靠接地。電動(dòng)工具的保護(hù)線必須采用銅芯軟線，其截面不宜小于相線的 1/3，且不得小于 ㎜ 2并應(yīng)采用高靈敏動(dòng)作的漏電保護(hù)器保護(hù)。 3） 砂輪機(jī) 必須裝設(shè)不小于 180186。 的防護(hù)罩，嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和剩余部分不足 25 ㎜的砂輪。 4） 建筑內(nèi)施工照明應(yīng)采用 36V 電壓、嚴(yán)禁使用 220V 電壓。 5） 配電箱、電器及電動(dòng)工具使用后或班后應(yīng)拉閘斷電。 通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 26 6） 各種架子必須經(jīng)安全員檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用，并不得隨意拆改。使用腳手板應(yīng)注意探頭板，以防墜落。 7） 搬運(yùn)料具、設(shè)備應(yīng)勘查路線，清除雜物。搬運(yùn)時(shí)應(yīng)統(tǒng)一指揮，前呼后應(yīng)，動(dòng)作一致；使用吊車、電梯等垂直運(yùn)輸，應(yīng)將散物固定綁牢，聽從機(jī)工的指揮。 成品保護(hù)措施 嚴(yán)格按圖、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，密切配合土建進(jìn)度， 不應(yīng)顛倒工序，不得損壞結(jié)構(gòu)，土建裝修后嚴(yán)禁再剔鑿。 要加強(qiáng)思想教育 ,使職工牢固樹立愛護(hù)成品意識(shí)。 在施工中對(duì)各種管口必須采取有效措施，防止雜物進(jìn)入管道造成堵塞。 衛(wèi)生潔具在搬運(yùn)安裝時(shí)要防止磕碰、損壞和污染；安裝完畢后及時(shí)堵嚴(yán)栓、口，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)制定保護(hù)措施。 土建樓地面墊層施工時(shí)，要指定人員專門負(fù)責(zé)看護(hù)，防止手推車損壞管道。 散熱器試壓、安裝過程中，要立向抬運(yùn) ,小心輕放，避免歪倒損壞爐腿、翼片。 對(duì)各種設(shè)備要有妥善的保護(hù)措施 ,防止損壞和污染。 保溫材料應(yīng)在干燥處存放 ,露天堆放應(yīng)有防潮、防雨措施。施工時(shí)遵循先上后下、先里后外的原則，確保保溫層免受損壞。 材料節(jié)約措施 施工全過程要充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，做好科技通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 27 開發(fā)工作，推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，開展以增產(chǎn)節(jié)約為中心的技術(shù)革新、合理化建議等活動(dòng)，結(jié)合工程特點(diǎn)，采取以下措施： 材料設(shè)備管理措施 1） 工長(zhǎng)在編制分項(xiàng)工程技術(shù)交底時(shí)，要明確主要材料設(shè)備的選用。 2） 材料、設(shè)備應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期分批進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)分類碼放整齊，妥善保管，定量發(fā)放，余料回收，避免積壓、丟 失和損壞。 3） 材料、設(shè)備的加工訂貨要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，每批訂貨應(yīng)有書面技術(shù)質(zhì)量交底；大批量的訂貨應(yīng)按樣品或樣板進(jìn)行生產(chǎn)；材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的材料、設(shè)備，施工人員有權(quán)拒絕使用。 4） 工長(zhǎng)和施工班組應(yīng)及時(shí)通知材料部門回收剩余材料。 施工技術(shù)措施 1) 施工人員要熟悉圖紙 ,堅(jiān)持按圖施工 ,嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn) ,不顛倒工序 ,不盲目施工。 2） 施工量較大的項(xiàng)目應(yīng)堅(jiān)持做樣板，經(jīng)過驗(yàn)收合格后再按樣板進(jìn)行大面積施工，以避免可能造成工料浪費(fèi)。 3） 結(jié)構(gòu)配合中，要做好預(yù)留預(yù)埋工作，搞好配管工程質(zhì) 量，管路防堵措施齊全有效，土建拆模后要及時(shí)清理箱盒、疏通管路，以避免事后可能的大量剔鑿。 4） 施工中堅(jiān)持長(zhǎng)料不短用、大料不小用、優(yōu)料不劣用，做到活完腳下清。 通建集團(tuán)有限公司 水暖安裝施工方案 28 保修期內(nèi)的服務(wù)管理 工程竣工驗(yàn)收交付使用后，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)成立售后服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，組織技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的施工人員，及時(shí)給用戶提供最優(yōu)質(zhì)的工程維護(hù)服務(wù)，讓用戶滿意，讓用戶放心。 1）在工程保修期 1 個(gè)月對(duì)用戶進(jìn)行回訪，了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見和處理急需解決的質(zhì)量功能問題。 2）保修期內(nèi)每周至少 1 次電話回訪，每月至少 2 次到現(xiàn)場(chǎng)。 3）中間回訪，在工 程交用半年時(shí)進(jìn)行，了解建筑安裝使用功能和安全壽命方面存在的問題和隱患。 4）保修期結(jié)束前 1 個(gè)月進(jìn)行交接回訪，了解用戶對(duì)建筑產(chǎn)品的全面評(píng)價(jià)及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，并及時(shí)改正，為結(jié)算做好準(zhǔn)備。 施工中應(yīng)注意的問題： 施工中應(yīng)注意處理好與甲方、監(jiān)理的關(guān)系。遵照?qǐng)?zhí)行施工計(jì)劃安排，接受各方尤其是監(jiān)理工程師的監(jiān)督與指導(dǎo)，工程進(jìn)度、質(zhì)量等項(xiàng)目按監(jiān)理規(guī)程規(guī)定及時(shí)申報(bào)。 各項(xiàng)工作要嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，交竣一個(gè)滿意的精品工程。